酒店經(jīng)營(yíng)合同承包3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店經(jīng)營(yíng)合同承包合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方注冊(cè)地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款酒店經(jīng)營(yíng)范圍第二條款酒店經(jīng)營(yíng)期限第三條款酒店經(jīng)營(yíng)面積第四條款酒店設(shè)施設(shè)備第三章經(jīng)營(yíng)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款經(jīng)營(yíng)權(quán)授予第二條款經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓限制第三條款經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)第四條款經(jīng)營(yíng)權(quán)終止第四章財(cái)務(wù)及稅務(wù)第一條款財(cái)務(wù)管理第二條款財(cái)務(wù)報(bào)表第三條款稅務(wù)申報(bào)第四條款稅收優(yōu)惠政策第五章質(zhì)量與安全管理第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量管理責(zé)任第三條款安全生產(chǎn)責(zé)任第四條款應(yīng)急預(yù)案第六章物業(yè)管理第一條款物業(yè)服務(wù)內(nèi)容第二條款物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款物業(yè)服務(wù)費(fèi)用第四條款物業(yè)服務(wù)期限第七章人員管理第一條款人員招聘與培訓(xùn)第二條款人員待遇與福利第三條款人員考核與晉升第四條款人員離職與交接第八章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約解除合同第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第四條款合同續(xù)簽第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款不可抗力條款第二條款通知與送達(dá)第三條款合同附件第四條款合同解釋第十二章合同附件第一條款附件一：酒店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所平面圖第二條款附件二：設(shè)備清單第三條款附件三：人員名單第四條款附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署方式第四條款合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方注冊(cè)地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款酒店經(jīng)營(yíng)范圍第二條款酒店經(jīng)營(yíng)期限第三條款酒店經(jīng)營(yíng)面積第四條款酒店設(shè)施設(shè)備第三章經(jīng)營(yíng)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款經(jīng)營(yíng)權(quán)授予第二條款經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓限制第三條款經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)第四條款經(jīng)營(yíng)權(quán)終止第四章財(cái)務(wù)及稅務(wù)第一條款財(cái)務(wù)管理第二條款財(cái)務(wù)報(bào)表第三條款稅務(wù)申報(bào)第四條款稅收優(yōu)惠政策第五章質(zhì)量與安全管理第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量管理責(zé)任第三條款安全生產(chǎn)責(zé)任第四條款應(yīng)急預(yù)案第六章物業(yè)管理第一條款物業(yè)服務(wù)內(nèi)容第二條款物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款物業(yè)服務(wù)費(fèi)用第四條款物業(yè)服務(wù)期限第七章人員管理第一條款人員招聘與培訓(xùn)第二條款人員待遇與福利第三條款人員考核與晉升第四條款人員離職與交接第八章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約解除合同第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第四條款合同續(xù)簽第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款不可抗力條款第二條款通知與送達(dá)第三條款合同附件第四條款合同解釋第十二章合同附件第一條款附件一：酒店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所平面圖第二條款附件二：設(shè)備清單第三條款附件三：人員名單第四條款附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署方式第四條款合同簽署人簽字蓋章第十四章合同解除與終止第一條款合同解除情形第二條款合同終止情形第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序合同附件：附件一：酒店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所平面圖附件二：設(shè)備清單附件三：人員名單附件四：其他相關(guān)文件_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略的制定、重大決策的表決、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)等。乙方需無條件接受甲方的決定。2.第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表的審查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、員工考核等。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。3.第三附加條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、原材料供應(yīng)、市場(chǎng)推廣等。乙方應(yīng)優(yōu)先滿足甲方的要求。4.第四附加條款：甲方賠償責(zé)任說明：若因甲方的原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。5.第五附加條款：甲方培訓(xùn)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，確保乙方人員具備必要的專業(yè)技能和職業(yè)道德。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說明：本合同中，乙方擁有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于日常經(jīng)營(yíng)決策、人員招聘與培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣等。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。2.第二附加條款：乙方收益分配權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，分享酒店的經(jīng)營(yíng)收益。具體收益分配比例由雙方協(xié)商確定。3.第三附加條款：乙方投資回報(bào)權(quán)說明：乙方有權(quán)要求甲方在合同到期時(shí)，按照約定的方式支付投資回報(bào)。若因甲方原因?qū)е乱曳酵顿Y回報(bào)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第四附加條款：乙方退出機(jī)制說明：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同規(guī)定的方式退出酒店經(jīng)營(yíng)。甲方應(yīng)積極配合乙方的退出工作。5.第五附加條款：乙方培訓(xùn)責(zé)任說明：乙方負(fù)責(zé)對(duì)酒店員工進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，確保員工具備必要的專業(yè)技能和職業(yè)道德。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：第三方中介責(zé)任說明：本合同中，第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行及爭(zhēng)議解決等工作。第三方中介應(yīng)保證其行為的合法性、公正性和中立性。2.第二附加條款：第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三附加條款：第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介在合同履行過程中，對(duì)雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：第三方中介變更通知說明：若第三方中介因故需要更換，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。5.第五附加條款：第三方中介爭(zhēng)議解決權(quán)說明：若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)介入調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。若調(diào)解不成，可由雙方協(xié)商選擇爭(zhēng)議解決方式。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.酒店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所平面圖2.設(shè)備清單3.人員名單4.其他相關(guān)文件（如財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)許可證等）5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成酒店設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方未按合同約定提供合格的服務(wù)質(zhì)量。3.甲方未按合同約定支付乙方應(yīng)得的收益。4.任何一方未按合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為依據(jù)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。2.任何一方提出違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)證據(jù)和事實(shí)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指負(fù)責(zé)調(diào)解或仲裁合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、法院等。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、繼續(xù)履行合同等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有共同的理解。2.問題：一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，無法通過協(xié)商解決。解決辦法：提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。2.酒店管理合同。3.酒店投資合同。4.酒店加盟合同。5.酒店租賃合同。酒店經(jīng)營(yíng)合同承包1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第二章酒店經(jīng)營(yíng)概況第一條款酒店概況第二條款酒店設(shè)施第三條款酒店服務(wù)項(xiàng)目第四條款酒店經(jīng)營(yíng)目標(biāo)第三章承包方責(zé)任第一條款承包方義務(wù)第二條款承包方權(quán)利第三條款承包方經(jīng)營(yíng)責(zé)任第四條款承包方違約責(zé)任第四章酒店管理第一條款管理體系第二條款管理人員第三條款管理制度第四條款管理監(jiān)督第五章財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)制度第二條款財(cái)務(wù)報(bào)表第三條款財(cái)務(wù)審計(jì)第四條款財(cái)務(wù)責(zé)任第六章營(yíng)業(yè)收入分配第一條款收入來源第二條款收入分配原則第三條款收入分配比例第四條款收入分配方式第七章營(yíng)業(yè)成本控制第一條款成本構(gòu)成第二條款成本控制措施第三條款成本控制責(zé)任第四條款成本控制效果評(píng)估第八章酒店設(shè)施維護(hù)第一條款設(shè)施維護(hù)責(zé)任第二條款設(shè)施維護(hù)計(jì)劃第三條款設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第四條款設(shè)施維護(hù)費(fèi)用第九章酒店服務(wù)質(zhì)量第一條款服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督第三條款服務(wù)質(zhì)量考核第四條款服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)第十章酒店安全管理第一條款安全管理制度第二條款安全管理人員第三條款安全防范措施第四條款安全事故處理第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任追究第四條款違約責(zé)任賠償?shù)谑潞贤獬c終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十三章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十四章合同附件第一條款附件一：酒店設(shè)施清單第二條款附件二：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)第三條款附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表格式第四條款附件四：其他附件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為《酒店經(jīng)營(yíng)合同承包》。第二條款合同雙方：甲方（酒店所有權(quán)方）與乙方（酒店經(jīng)營(yíng)承包方）。第三條款合同簽訂日期：____年____月____日。第四條款合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第五條款合同期限：合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章酒店經(jīng)營(yíng)概況第一條款酒店概況：酒店位于____，擁有____間客房，____個(gè)餐廳，____個(gè)會(huì)議室等設(shè)施。第二條款酒店設(shè)施：包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、健身中心、游泳池等。第三條款酒店服務(wù)項(xiàng)目：提供住宿、餐飲、會(huì)議、休閑、商務(wù)等服務(wù)。第四條款酒店經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)酒店經(jīng)營(yíng)效益最大化，提升酒店品牌形象。第三章承包方責(zé)任第一條款承包方義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，確保酒店正常運(yùn)營(yíng)。第二條款承包方權(quán)利：乙方享有酒店經(jīng)營(yíng)收益，并有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行必要的經(jīng)營(yíng)管理調(diào)整。第三條款承包方經(jīng)營(yíng)責(zé)任：乙方需確保酒店服務(wù)質(zhì)量，提升客戶滿意度。第四條款承包方違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章酒店管理第一條款管理體系：乙方需建立健全酒店管理體系，確保酒店高效運(yùn)作。第二條款管理人員：乙方應(yīng)配備合格的管理人員，負(fù)責(zé)酒店的各項(xiàng)管理工作。第三條款管理制度：乙方需制定完善的管理制度，包括員工手冊(cè)、操作規(guī)程等。第四條款管理監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的管理監(jiān)督。第五章財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)制度：乙方需建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、準(zhǔn)確。第二條款財(cái)務(wù)報(bào)表：乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。第三條款財(cái)務(wù)審計(jì)：甲方有權(quán)委托第三方對(duì)乙方財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)。第四條款財(cái)務(wù)責(zé)任：乙方需對(duì)酒店的財(cái)務(wù)狀況負(fù)責(zé)，確保財(cái)務(wù)合規(guī)。第六章營(yíng)業(yè)收入分配第一條款收入來源：酒店?duì)I業(yè)收入包括客房收入、餐飲收入、會(huì)議收入等。第二條款收入分配原則：收入分配遵循公平、合理、透明的原則。第三條款收入分配比例：具體收入分配比例由雙方協(xié)商確定。第四條款收入分配方式：收入分配采用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式。第七章營(yíng)業(yè)成本控制第一條款成本構(gòu)成：酒店成本包括人員成本、物料成本、能源成本、折舊等。第二條款成本控制措施：乙方應(yīng)采取有效措施控制成本，提高經(jīng)營(yíng)效益。第三條款成本控制責(zé)任：乙方對(duì)成本控制負(fù)主要責(zé)任。第四條款成本控制效果評(píng)估：定期評(píng)估成本控制效果，確保成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第八章酒店設(shè)施維護(hù)第一條款設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)酒店的設(shè)施維護(hù)工作，確保設(shè)施完好。第二條款設(shè)施維護(hù)計(jì)劃：乙方應(yīng)制定年度設(shè)施維護(hù)計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。第三條款設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施維護(hù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第四條款設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并納入酒店成本。第九章酒店服務(wù)質(zhì)量第一條款服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：酒店服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條款服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)酒店服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。第三條款服務(wù)質(zhì)量考核：定期對(duì)酒店服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為績(jī)效評(píng)價(jià)依據(jù)。第四條款服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)：乙方應(yīng)根據(jù)考核結(jié)果，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第十章酒店安全管理第一條款安全管理制度：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行酒店安全管理制度。第二條款安全管理人員：乙方應(yīng)配備專職安全管理人員，負(fù)責(zé)安全管理工作。第三條款安全防范措施：采取必要的安全防范措施，確保酒店及客人安全。第四條款安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)上報(bào)甲方。第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于未履行合同義務(wù)、違反合同約定等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第三條款違約責(zé)任追究：甲方有權(quán)追究違約方的違約責(zé)任。第四條款違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件：包括但不限于違約、不可抗力等。第二條款合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同解除程序：合同解除需提前____天書面通知對(duì)方。第四條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)清償。第十三章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》執(zhí)行。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四章合同附件第一條款附件一：酒店設(shè)施清單第二條款附件二：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)第三條款附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表格式第四條款附件四：其他附件甲方（酒店所有權(quán)方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（酒店經(jīng)營(yíng)承包方）：簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方?jīng)Q策權(quán)第一條款：甲方對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)方針、重大投資決策、人事任命等擁有最終決策權(quán)。第二條款：甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。第三條款：甲方有權(quán)要求乙方提交季度經(jīng)營(yíng)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量等。附加條款二：甲方品牌管理第一條款：甲方有權(quán)要求乙方在酒店經(jīng)營(yíng)中維護(hù)其品牌形象，不得使用可能損害甲方品牌聲譽(yù)的標(biāo)識(shí)或宣傳材料。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)酒店的廣告宣傳內(nèi)容進(jìn)行審核，確保宣傳內(nèi)容符合甲方品牌形象。第三條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得變更酒店名稱或經(jīng)營(yíng)主體，如需變更，須取得甲方書面同意。附加條款三：甲方監(jiān)督權(quán)第一條款：甲方有權(quán)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)審計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)檢查等。第二條款：甲方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和信息，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督和決策。第三條款：甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，要求乙方立即整改，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)第一條款：乙方在合同規(guī)定范圍內(nèi)，擁有酒店經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)策略、招聘員工等。第二條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整酒店服務(wù)項(xiàng)目，但需提前向甲方報(bào)告并取得甲方同意。第三條款：乙方有權(quán)對(duì)酒店內(nèi)部管理進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)變化和提升經(jīng)營(yíng)效益。附加條款二：乙方投資權(quán)第一條款：乙方有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行投資，包括但不限于設(shè)備更新、設(shè)施改造等。第二條款：乙方投資需符合甲方同意的投資計(jì)劃，并確保投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。第三條款：乙方投資產(chǎn)生的收益，乙方享有一定比例的分紅權(quán)。附加條款三：乙方權(quán)益保障第一條款：甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于合同履行、收益分配等。第二條款：甲方不得擅自終止合同或解除乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)，如需解除，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。第三條款：甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得利用其地位對(duì)乙方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)母深A(yù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第一條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第二條款：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。第三條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)信息保密。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用第一條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第二條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。第三條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用不計(jì)入酒店的經(jīng)營(yíng)成本。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤男惺茏瑁薪闄C(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條款：中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。第三條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使職責(zé)，不得越權(quán)干預(yù)甲乙雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.酒店設(shè)施清單2.服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)3.財(cái)務(wù)報(bào)表格式4.酒店經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書5.甲方授權(quán)委托書6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.乙方員工名單及崗位職責(zé)8.酒店安全管理制度9.酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行設(shè)施維護(hù)責(zé)任。認(rèn)定：甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或未及時(shí)修復(fù)。2.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。認(rèn)定：通過客戶反饋或服務(wù)質(zhì)量考核，發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行成本控制。認(rèn)定：通過財(cái)務(wù)審計(jì)，發(fā)現(xiàn)成本超支或未按計(jì)劃控制。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行投資或收益分配。認(rèn)定：甲方收到乙方投資報(bào)告或收益分配報(bào)告，發(fā)現(xiàn)與合同約定不符。5.違約行為：甲方未按合同約定提供決策支持或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。認(rèn)定：乙方提供相關(guān)證據(jù)，證明甲方行為影響了酒店正常運(yùn)營(yíng)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.民事訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決民事爭(zhēng)議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)決策干涉過多。解決辦法：明確合同中甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，設(shè)定合理的決策權(quán)限。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期進(jìn)行培訓(xùn)和考核。3.問題：成本控制困難。解決辦法：制定詳細(xì)的成本控制計(jì)劃，實(shí)施定期審計(jì)。4.問題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確解除條件及程序，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.酒店經(jīng)營(yíng)管理外包。3.酒店投資合作。4.酒店設(shè)施維護(hù)與更新。5.酒店服務(wù)質(zhì)量提升。酒店經(jīng)營(yíng)合同承包2合同目錄第一章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同解除條件第二章經(jīng)營(yíng)范圍與權(quán)利義務(wù)第一條款經(jīng)營(yíng)范圍第二條款經(jīng)營(yíng)權(quán)第三條款經(jīng)營(yíng)義務(wù)第四條款經(jīng)營(yíng)責(zé)任第三章經(jīng)營(yíng)管理第一條款管理機(jī)構(gòu)第二條款管理制度第三條款管理責(zé)任第四章財(cái)務(wù)與稅務(wù)第一條款財(cái)務(wù)管理第二條款財(cái)務(wù)報(bào)表第三條款稅務(wù)處理第五章物業(yè)管理第一條款物業(yè)管理責(zé)任第二條款物業(yè)維護(hù)第三條款物業(yè)使用第六章員工與培訓(xùn)第一條款員工招聘第二條款員工培訓(xùn)第三條款員工待遇第七章營(yíng)銷與推廣第一條款營(yíng)銷策略第二條款推廣活動(dòng)第三條款營(yíng)銷責(zé)任第八章合同履行與變更第一條款合同履行第二條款合同變更第三條款合同解除第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第十四章其他第一條款合同生效日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章合同簽訂與生效第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第