祠堂經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME祠堂經(jīng)營合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第二章經(jīng)營范圍第一條款經(jīng)營項目第二條款經(jīng)營地點第三條款經(jīng)營時間第四條款經(jīng)營方式第三章經(jīng)營權利與義務第一條款經(jīng)營權歸屬第二條款經(jīng)營權行使第三條款經(jīng)營義務第四條款違約責任第四章費用與收益第一條款費用承擔第二條款收益分配第三條款費用結算方式第四條款收益結算方式第五章保密條款第一條款保密內容第二條款保密義務第三條款違反保密義務的責任第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同附件效力第三條款合同附件變更第十二章合同附件第一條款附件一：祠堂基本情況第二條款附件二：經(jīng)營計劃書第三條款附件三：費用及收益明細表第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人第十四章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效后的處理合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：《祠堂經(jīng)營合同》第二條款合同雙方：甲方（經(jīng)營方）_________，乙方（投資人）_________第三條款合同簽訂日期：_________第四條款合同生效日期：_________第五條款合同期限：自_________至_________第二章經(jīng)營范圍第一條款經(jīng)營項目：對祠堂進行商業(yè)化經(jīng)營，包括但不限于文化活動、旅游參觀、紀念品銷售等。第二條款經(jīng)營地點：位于_________的_________祠堂第三條款經(jīng)營時間：每日_________至_________第四條款經(jīng)營方式：甲方將負責日常經(jīng)營管理，乙方提供資金支持。第三章經(jīng)營權利與義務第一條款經(jīng)營權歸屬：祠堂的經(jīng)營權歸甲方所有。第二條款經(jīng)營權行使：甲方有權根據(jù)合同約定和實際情況行使經(jīng)營權。第三條款經(jīng)營義務：甲方應確保經(jīng)營的合法性和安全性，乙方有權監(jiān)督甲方的經(jīng)營活動。第四條款違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第四章費用與收益第一條款費用承擔：甲方承擔日常經(jīng)營所需的全部費用。第二條款收益分配：甲方保留經(jīng)營所得的收益，乙方享有合同約定的分紅。第三條款費用結算方式：每月_________日前，甲方向乙方提交費用結算報告。第四條款收益結算方式：每年_________日前，甲方向乙方支付上一年度的收益分紅。第五章保密條款第一條款保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。第二條款保密義務：雙方對保密內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。第三條款違反保密義務的責任：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。第六章違約責任第一條款違約情形：包括但不限于未按時支付費用、未按約定履行經(jīng)營義務等。第二條款違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定確定。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。第二條款爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方可選擇向_________法院提起訴訟。第三條款爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應遵守法院的判決和裁定。第八章合同解除第一條款合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。第二條款合同解除程序：解除合同需提前_________日書面通知對方，并說明解除原因。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理未了事項。第九章合同變更第一條款合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。第二條款合同變更程序：變更合同需以書面形式進行，并由雙方簽字確認。第三條款合同變更后的處理：合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同義務。第十章合同終止第一條款合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止程序：合同終止需以書面形式通知對方，并辦理相關手續(xù)。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項。第十一章其他約定第一條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款合同附件效力：合同附件的變更或補充需以書面形式進行，并由雙方簽字確認。第三條款合同附件變更：合同附件的變更不影響本合同的效力。第十二章合同附件第一條款附件一：祠堂基本情況第二條款附件二：經(jīng)營計劃書第三條款附件三：費用及收益明細表第十三章合同簽署第一條款簽署日期：_________第二條款簽署地點：_________第三條款簽署人：甲方（經(jīng)營方）：_________乙方（投資人）：_________第十四章合同生效第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期：_________第三條款合同生效后的處理：合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自義務。甲方（經(jīng)營方）：_________乙方（投資人）：_________見證人：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導條款第一條甲方?jīng)Q策權說明：在合同履行期間，甲方擁有祠堂經(jīng)營的重大決策權，包括但不限于經(jīng)營策略、項目投資、人員招聘與解聘等。第二條甲方經(jīng)營報告說明：甲方應每月向乙方提交經(jīng)營報告，詳細說明經(jīng)營狀況、費用支出、收益情況等，確保乙方對經(jīng)營情況有充分了解。第三條甲方財務審計說明：乙方有權要求甲方每年進行一次財務審計，以確保甲方財務報表的真實性和合法性。第四條甲方責任承擔說明：甲方對因自身原因導致的經(jīng)營風險、損失或違約行為承擔責任。第五條甲方變更通知說明：甲方如需對合同內容進行變更，應提前_________日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實施。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導條款第一條乙方投資權說明：乙方在合同履行期間，有權對祠堂經(jīng)營進行投資決策，包括但不限于資金投入、項目選擇等。第二條乙方監(jiān)督權說明：乙方有權對甲方經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務。第三條乙方收益分配權說明：乙方有權按照合同約定，參與祠堂經(jīng)營收益的分配。第四條乙方?jīng)Q策參與說明：乙方有權參與祠堂經(jīng)營的重大決策，如需變更合同內容，乙方有權提出意見和建議。第五條乙方責任承擔說明：乙方對因自身原因導致的經(jīng)營風險、損失或違約行為承擔責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款第一條中介機構選任說明：合同雙方應共同選任具有資質的第三方中介機構，負責合同的履行監(jiān)督和爭議解決。第二條中介機構職責第三條中介機構費用說明：中介機構的服務費用由合同雙方共同承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。第四條中介機構報告說明：中介機構應定期向合同雙方提交報告，報告內容包括但不限于合同履行情況、爭議處理進展等。第五條中介機構責任說明：第三方中介機構對因自身原因導致的失誤或違約行為承擔責任。如因中介機構責任導致合同雙方遭受損失，中介機構應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：祠堂基本情況2.附件二：經(jīng)營計劃書3.附件三：費用及收益明細表4.附件四：甲方主導條款5.附件五：乙方主導條款6.附件六：第三方中介條款二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方未按時支付費用或收益。2.甲方未按約定履行經(jīng)營義務。3.乙方未按時提供資金支持。4.乙方未按約定參與經(jīng)營決策。5.雙方未按約定進行財務審計。6.中介機構未按約定履行職責。違約行為認定：1.違約行為需有明確的證據(jù)支持。2.雙方協(xié)商無果時，可由第三方中介機構或法院進行認定。3.違約行為發(fā)生后，違約方需承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合合同約定，應承擔的法律責任。2.財務審計：指由獨立的審計機構對企業(yè)的財務報表和財務活動進行審查，以確定其真實性和合法性。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律效力：指法律規(guī)范對人們行為的約束力和強制力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用或收益。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并有權要求甲方承擔利息損失。2.問題：乙方未按時提供資金支持。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并有權要求乙方承擔因資金不足導致的損失。3.問題：中介機構未按約定履行職責。解決辦法：合同雙方可要求中介機構承擔違約責任，并有權要求中介機構賠償損失。五、所有應用場景：1.祠堂商業(yè)化經(jīng)營合作。2.投資人與經(jīng)營方之間的合作。3.第三方中介機構參與的合作。4.合同雙方存在爭議時的解決。5.合同履行過程中的監(jiān)督與審計。祠堂經(jīng)營合同1合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同簽訂日期和地點第三條款合同的生效日期第二章經(jīng)營范圍和內容第一條款經(jīng)營范圍第二條款經(jīng)營內容第三條款經(jīng)營方式第四條款經(jīng)營期限第三章費用和支付第一條款費用構成第二條款支付方式第三條款支付時間第四章經(jīng)營管理第一條款經(jīng)營管理職責第二條款管理制度第三條款違約責任第五章財務管理第一條款財務報表第二條款財務審計第三條款財務風險控制第六章人員管理第一條款人員配置第二條款人員培訓第三條款人員福利待遇第七章設施設備第一條款設施設備管理第二條款設施設備維護第三條款設施設備更新第八章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诰耪潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十一章法律適用第一條款法律適用原則第二條款法律變更第三條款法律適用效力第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效證明第十三章附則第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同修改第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人合同編號_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方的基本信息1.1經(jīng)營方名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式1.2使用方名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式第二條款合同簽訂日期和地點2.1合同簽訂日期：____年____月____日2.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號第三條款合同的生效日期3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章經(jīng)營范圍和內容第一條款經(jīng)營范圍2.1經(jīng)營方在合同約定的祠堂內進行經(jīng)營活動，包括但不限于祭祀、文化展示、教育培訓等。第二條款經(jīng)營內容2.2具體經(jīng)營內容詳見附件一《經(jīng)營內容明細》。第三條款經(jīng)營方式2.3經(jīng)營方采用自主經(jīng)營、合作經(jīng)營等方式進行經(jīng)營活動。第四章費用和支付第一條款費用構成4.1經(jīng)營費用包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費、設備折舊費等。第二條款支付方式4.2經(jīng)營費用按月支付，每月____日前支付上月費用。第三條款支付時間4.3支付時間為每月____日前。第五章經(jīng)營管理第一條款經(jīng)營管理職責5.1經(jīng)營方負責祠堂的日常經(jīng)營管理，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)。第二條款管理制度5.2經(jīng)營方建立健全各項管理制度，包括但不限于財務管理制度、安全管理制度等。第三條款違約責任5.3經(jīng)營方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。第六章財務管理第一條款財務報表6.1經(jīng)營方應按月編制財務報表，并提交使用方審核。第二條款財務審計6.2使用方有權對經(jīng)營方的財務狀況進行審計。第三條款財務風險控制6.3經(jīng)營方應采取措施控制財務風險，確保財務安全。第七章人員管理第一條款人員配置7.1經(jīng)營方應根據(jù)經(jīng)營需要配置相應的人員。第二條款人員培訓7.2經(jīng)營方應對員工進行定期培訓，提高員工素質。第三條款人員福利待遇7.3經(jīng)營方應依法為員工繳納社會保險，并提供相應的福利待遇。第八章違約責任第一條款違約行為8.1合同一方未按約定履行合同義務，或違反合同約定的，構成違約行為。第二條款違約責任承擔8.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償8.3違約賠償?shù)木唧w數(shù)額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九章合同解除第一條款合同解除條件9.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，合同自動解除。第二條款合同解除程序9.3解除合同應當書面通知對方，并說明解除原因。第三條款合同解除后的處理9.4合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決程序10.3仲裁委員會應根據(jù)仲裁規(guī)則進行仲裁。第三條款爭議解決地點10.4仲裁地點為____市。第十一章法律適用第一條款法律適用原則11.1本合同適用中華人民共和國法律。第二條款法律變更11.2法律、法規(guī)的變更不影響本合同的效力。第三條款法律適用效力11.3本合同的法律適用效力不受任何第三方的影響。第十二章合同生效第一條款合同生效條件12.1合同雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同生效日期12.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章附則第一條款合同附件13.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款合同解釋13.2本合同如有歧義，由雙方協(xié)商解釋。第三條款合同修改13.3本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改。第十四章合同簽署第一條款簽署日期14.1本合同自____年____月____日起生效。第二條款簽署地點14.2本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。經(jīng)營方（蓋章）：________年____月____日使用方（蓋章）：________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導條款第一條款甲方?jīng)Q策權1.1在合同執(zhí)行期間，甲方對祠堂的經(jīng)營方向、重大決策享有最終決定權。1.2甲方有權根據(jù)經(jīng)營情況調整經(jīng)營策略，乙方需配合執(zhí)行。第二條款甲方資源調配1.3甲方負責提供祠堂所需的基本設施和資源，包括但不限于場地、設備、物料等。1.4甲方有權根據(jù)經(jīng)營需要，對資源進行調配和調整。第三條款甲方收益分配1.5合同收益按甲方60%、乙方40%的比例進行分配。1.6甲方收益分配方式為：每月經(jīng)營收入扣除成本及費用后，甲方所得收益每月支付。第四條款甲方監(jiān)督權1.7甲方有權對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保經(jīng)營活動符合合同約定。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導條款第二條款乙方?jīng)Q策權2.1在合同執(zhí)行期間，乙方對祠堂的經(jīng)營方向、重大決策享有最終決定權。2.2乙方有權根據(jù)市場需求調整經(jīng)營策略，甲方需配合執(zhí)行。第三條款乙方資源調配2.3乙方負責提供祠堂所需的特色經(jīng)營項目、活動策劃等。2.4乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要，對資源進行調配和調整。第四條款乙方收益分配2.5合同收益按乙方60%、甲方40%的比例進行分配。2.6乙方收益分配方式為：每月經(jīng)營收入扣除成本及費用后，乙方所得收益每月支付。第五條款乙方監(jiān)督權2.7乙方有權對甲方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保經(jīng)營活動符合合同約定。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款第三條款中介機構職責3.1第三方中介機構負責監(jiān)督合同雙方的履行情況，確保合同約定得到執(zhí)行。3.2中介機構有權對合同雙方的經(jīng)營活動進行審計，并提出改進建議。第四條款中介機構費用3.3中介機構費用由合同雙方按比例承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。3.4中介機構費用支付方式為：每月支付，由合同雙方按約定比例支付。第五條款中介機構變更3.5合同雙方協(xié)商一致，可更換中介機構。3.6更換中介機構應提前一個月通知對方，并書面確認。第六條款中介機構責任3.7中介機構在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同雙方損失的，應承擔相應的法律責任。3.8中介機構應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.經(jīng)營內容明細2.甲方主導條款3.乙方主導條款4.第三方中介條款二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定履行合同義務。違反合同約定的經(jīng)營方式或內容。未按時支付費用。未按要求提供財務報表或經(jīng)營報告。故意泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應當有明確的證據(jù)。雙方協(xié)商一致認定違約行為。第三方中介機構根據(jù)合同約定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。3.賠償損失：指合同一方違約給守約方造成損失時，違約方應承擔的賠償責任。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同雙方對經(jīng)營方向或決策產(chǎn)生分歧。解決辦法：通過協(xié)商解決，或提交第三方中介機構進行調解。2.問題：一方未按時支付費用。解決辦法：另一方有權要求支付違約金，并要求盡快支付費用。3.問題：財務報表不真實或未按時提供。解決辦法：另一方有權要求提供真實、完整的財務報表，并追究責任。4.問題：第三方中介機構更換或責任問題。解決辦法：雙方協(xié)商確定更換中介機構，或追究原中介機構的責任。五、所有應用場景：1.祠堂經(jīng)營權的轉讓或租賃。2.祠堂經(jīng)營活動的策劃與實施。3.祠堂設施設備的維護與管理。4.祠堂經(jīng)營活動的宣傳與推廣。5.祠堂經(jīng)營活動的安全保障。祠堂經(jīng)營合同2合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與目的第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同目的第二章合同主體與資質第一條款合同主體第二條款經(jīng)營資質要求第三章經(jīng)營范圍與期限第一條款經(jīng)營范圍第二條款經(jīng)營期限第四章租賃費用與支付方式第一條款租賃費用第二條款支付方式第三條款違約責任第五章產(chǎn)權與使用權第一條款產(chǎn)權歸屬第二條款使用權約定第六章維護與保養(yǎng)第一條款維護責任第二條款保養(yǎng)責任第七章人員管理第一條款人員招聘第二條款員工培訓第三條款員工福利第八章營業(yè)管理第一條款營業(yè)管理責任第二條款營業(yè)安全管理第九章收益分配第一條款收益分配原則第二條款收益分配比例第十章財務與稅務第一條款財務管理第二條款稅務申報第十一章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除條件第十二章違約責任與爭議解決第一條款違約責任第二條款爭議解決方式第十三章合同終止與清算第一條款合同終止條件第二條款清算程序第十四章合同附件與生效第一條款合同附件第二條款合同生效條件合同編號_________第一章合同訂立依據(jù)與目的第一條款合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立依據(jù)還包括雙方當事人共同協(xié)商一致的意見。第二條款合同目的2.1明確雙方的權利義務，確保祠堂經(jīng)營的合法性和規(guī)范性。2.2促進祠堂文化傳承，滿足公眾對文化活動的需求。第二章合同主體與資質第一條款合同主體2.1出租方：[出租方名稱]2.2承租方：[承租方名稱]第二條款經(jīng)營資質要求2.1承租方應具備合法經(jīng)營資質，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。2.2承租方應保證經(jīng)營活動中遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三章經(jīng)營范圍與期限第一條款經(jīng)營范圍3.1承租方在祠堂內可進行文化活動、展覽展示、教育培訓等。3.2經(jīng)營范圍不得涉及法律法規(guī)禁止或限制的項目。第二條款經(jīng)營期限3.1本合同經(jīng)營期限為[經(jīng)營期限]年。3.2經(jīng)營期限自合同生效之日起計算。第四章租賃費用與支付方式第一條款租賃費用4.1租賃費用為每月[租賃費用]元。4.2租賃費用按月支付，每月[支付日]前支付。第二條款支付方式4.1租賃費用支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。4.2承租方應向出租方提供支付憑證。第五章產(chǎn)權與使用權第一條款產(chǎn)權歸屬5.1祠堂產(chǎn)權歸出租方所有。5.2承租方獲得祠堂的使用權。第二條款使用權約定5.1承租方在租賃期間內，有權在祠堂內進行經(jīng)營活動。5.2承租方不得擅自改變祠堂結構，需經(jīng)出租方同意。第六章維護與保養(yǎng)第一條款維護責任6.1出租方負責祠堂的基本維護和保養(yǎng)。6.2承租方負責祠堂日常運營中的維護和保養(yǎng)。第二條款保養(yǎng)責任6.1承租方應定期對祠堂進行清潔、消毒等保養(yǎng)工作。6.2承租方不得在祠堂內進行破壞性施工或活動。第七章人員管理第一條款人員招聘7.1承租方負責招聘、培訓和管理祠堂工作人員。7.2招聘人員應符合國家相關法律法規(guī)要求。第二條款員工培訓7.1承租方應定期對員工進行業(yè)務培訓，提高員工素質。7.2培訓內容應包括業(yè)務知識、職業(yè)道德等。第三條款員工福利7.1承租方應依法為員工繳納社會保險。7.2承租方應關心員工生活，提供必要的生活保障。第八章營業(yè)管理第一條款營業(yè)管理責任8.1承租方負責祠堂的日常營業(yè)管理工作。8.2承租方應確保營業(yè)活動符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第二條款營業(yè)安全管理8.1承租方應建立健全安全管理制度，確保祠堂內人員及財產(chǎn)安全。8.2承租方應對員工進行安全培訓，提高安全意識。第九章收益分配第一條款收益分配原則9.1收益分配遵循公平、合理、透明原則。9.2收益分配方案由雙方共同協(xié)商確定。第二條款收益分配比例9.1收益分配比例由雙方在合同中約定，并可根據(jù)實際情況進行調整。第十章財務與稅務第一條款財務管理10.1承租方應建立健全財務管理制度，確保財務收支的真實、合法。10.2出租方有權隨時查閱承租方的財務報表。第二條款稅務申報10.1承租方應依法納稅，并按時向稅務機關申報。10.2出租方有權要求承租方提供稅務申報相關證明。第十一章合同變更與解除第一條款合同變更11.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意。11.2合同變更不得違反法律法規(guī)。第二條款合同解除條件11.1.1合同一方嚴重違約；11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行；11.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第十二章違約責任與爭議解決第一條款違約責任12.1合同一方違約，應承擔相應的違約責任。12.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二條款爭議解決方式12.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第十三章合同終止與清算第一條款合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3合同解除。第二條款清算程序13.1合同終止后，雙方應進行清算。13.2清算內容包括但不限于：13.2.1清理資產(chǎn)、債務；13.2.2結算收益分配；13.2.3處理未了事項。第十四章合同附件與生效第一條款合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1祠堂租賃合同；14.1.2相關法律法規(guī)；14.1.3其他雙方協(xié)商一致同意的文件。第二條款合同生效條件14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導權1.1甲方在本合同中擁有主導權，包括但不限于經(jīng)營策略、重大決策和收益分配等。1.2甲方有權對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定及國家法律法規(guī)。第二附加條款：甲方提供資源1.3甲方應提供必要的資源支持，包括但不限于場地、設備、宣傳推廣等。1.4甲方提供的資源應滿足乙方正常經(jīng)營需求，且不收取額外費用。第三附加條款：甲方收益分配1.5甲方在收益分配中享有優(yōu)先權，具體比例由雙方在合同中約定。1.6甲方收益分配所得用于祠堂維護、升級及擴大經(jīng)營等。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方經(jīng)營自主權2.1乙方在本合同中享有經(jīng)營自主權，包括但不限于經(jīng)營策略、日常管理和收益分配等。2.2乙方有權根據(jù)市場需求調整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。第二附加條款：乙方收益分配2.3乙方在收益分配中享有主導權，具體比例由雙方在合同中約定。2.4乙方收益分配所得用于祠堂運營、員工福利和擴大經(jīng)營等。第三附加條款：乙方責任承擔2.5乙方應承擔祠堂經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有責任，包括但不限于法律責任、民事責任等。2