2024年度個(gè)人土地使用權(quán)抵押借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人土地使用權(quán)抵押借款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1土地使用權(quán)1.2抵押1.3借款1.4利息1.5借款期限1.6還款方式1.7逾期還款1.8爭(zhēng)議解決2.抵押物的描述2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地現(xiàn)狀3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)人3.2借款人3.3抵押權(quán)登記3.4抵押權(quán)生效時(shí)間4.借款金額4.1借款總額4.2借款利率4.3利息計(jì)算方式4.4利息支付方式5.借款期限和還款計(jì)劃5.1借款期限5.2還款計(jì)劃5.3還款方式5.4逾期還款罰金6.抵押物的管理和維護(hù)6.1抵押物維護(hù)責(zé)任6.2抵押物使用限制6.3抵押物保險(xiǎn)6.4抵押物價(jià)值變化7.抵押權(quán)的變更和轉(zhuǎn)讓7.1抵押權(quán)變更條件7.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.3抵押權(quán)變更和轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間8.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)和優(yōu)先受償8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)優(yōu)先受償順序8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除和終止的生效時(shí)間12.通知和通訊12.1通知方式12.2通訊地址12.3通知送達(dá)13.合同的生效和適用法律13.1合同生效條件13.2合同適用法律14.其他條款14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同的修改和補(bǔ)充14.4合同的簽署和生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1土地使用權(quán)本合同所指的土地使用權(quán)是指借款人依法取得的、在抵押期間內(nèi)可用于抵押的國有土地使用權(quán)。1.2抵押抵押是指借款人將其擁有的土地使用權(quán)作為借款的擔(dān)保，當(dāng)借款人未能履行還款義務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)該土地使用權(quán)進(jìn)行處置。1.3借款借款是指借款人向抵押權(quán)人借款的金額，包括本金和利息。1.4利息利息是指借款人按照約定的利率支付給抵押權(quán)人的費(fèi)用。1.5借款期限借款期限是指借款人從借款之日起至全部還清借款本息的期限。1.6還款方式還款方式包括分期還款和一次性還款，具體還款方式由雙方在合同中約定。1.7逾期還款逾期還款是指借款人未能在約定的還款期限內(nèi)償還借款本息的行為。1.8爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟，具體方式由雙方在合同中約定。2.抵押物的描述2.1土地位置土地位置為：省市區(qū)街道號(hào)。2.2土地面積土地面積為：平方米。2.3土地用途土地用途為：用途。2.4土地現(xiàn)狀土地現(xiàn)狀為：。3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人為：銀行股份有限公司。3.2借款人借款人為：有限公司。3.3抵押權(quán)登記抵押權(quán)登記手續(xù)由借款人負(fù)責(zé)辦理。3.4抵押權(quán)生效時(shí)間抵押權(quán)自抵押權(quán)登記之日起生效。4.借款金額4.1借款總額借款總額為：人民幣萬元整。4.2借款利率借款利率為：年利率%。4.3利息計(jì)算方式利息按照按月計(jì)息、按年結(jié)息的方式計(jì)算。4.4利息支付方式利息支付方式為：每月支付。5.借款期限和還款計(jì)劃5.1借款期限借款期限為：年。5.2還款計(jì)劃還款計(jì)劃如下：第一年：萬元第二年：萬元第三年：萬元5.3還款方式還款方式為：分期還款。5.4逾期還款罰金逾期還款罰金為：每日萬分之。6.抵押物的管理和維護(hù)6.1抵押物維護(hù)責(zé)任抵押物的維護(hù)責(zé)任由借款人承擔(dān)。6.2抵押物使用限制抵押物不得用于非法用途。6.3抵押物保險(xiǎn)抵押物須購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物評(píng)估價(jià)值的%。6.4抵押物價(jià)值變化抵押物價(jià)值發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整抵押物價(jià)值。7.抵押權(quán)的變更和轉(zhuǎn)讓7.1抵押權(quán)變更條件抵押權(quán)變更條件包括：抵押權(quán)人同意、抵押物價(jià)值變化等。7.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件包括：抵押權(quán)人同意、借款人同意等。7.3抵押權(quán)變更和轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間抵押權(quán)變更和轉(zhuǎn)讓自變更或轉(zhuǎn)讓登記之日起生效。8.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)和優(yōu)先受償8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件包括借款人逾期未償還借款本息，且經(jīng)催告后仍不履行還款義務(wù)。8.2抵押權(quán)優(yōu)先受償順序抵押權(quán)優(yōu)先于借款人其他債務(wù)受償。8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序如下：1.抵押權(quán)人發(fā)出催告通知；2.借款人收到催告通知后日內(nèi)仍未履行還款義務(wù)；3.抵押權(quán)人申請(qǐng)法院拍賣抵押物；4.拍賣所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息及違約金。9.保密條款9.1保密信息定義保密信息是指雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他非公開信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。10.違約責(zé)任10.1違約定義違約是指一方違反合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)還款、未按規(guī)定使用抵押物等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方在合同中約定，若無約定，按實(shí)際損失賠償。11.合同解除和終止11.1合同解除條件合同解除條件包括：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2合同終止條件合同終止條件包括：借款本息全部清償、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)、合同約定的終止條件等。11.3合同解除和終止的生效時(shí)間合同解除或終止自通知對(duì)方之日起生效。12.通知和通訊12.1通知方式通知方式包括書面通知、電子郵件、傳真等，具體方式由雙方在合同中約定。12.2通訊地址通訊地址為：銀行股份有限公司；有限公司。12.3通知送達(dá)通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，如采用郵寄方式，則以郵戳為準(zhǔn)。13.合同的生效和適用法律13.1合同生效條件合同生效條件包括：雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容合法有效等。13.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.4合同的簽署和生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方共同需要而引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的類型包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如評(píng)估師、律師、審計(jì)師、咨詢師等。政府部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)。2.第三方的責(zé)任2.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按其行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或法律規(guī)定執(zhí)行。2.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；對(duì)合同履行產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失；違約責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其承擔(dān)的服務(wù)或協(xié)助。3.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由甲乙雙方在合同中約定。4.第三方的介入程序4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向其提供合同副本及相關(guān)資料。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立的第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托與被委托關(guān)系，而非合作關(guān)系。5.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。6.第三方介入后的合同條款修正6.1第三方介入后，合同中涉及第三方服務(wù)的條款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的修正，包括但不限于：6.1.1明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和要求；6.1.2約定第三方服務(wù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度；6.1.3約定第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付方式。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，并在合同中予以明確。7.第三方介入后的責(zé)任劃分7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)盡到配合義務(wù)，如因配合不當(dāng)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方介入后，如甲乙雙方因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決，包括仲裁或訴訟。8.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方之間合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋公章。說明：證明借款人擁有合法的土地使用權(quán)。2.土地使用權(quán)抵押登記證明要求：清晰、完整，需加蓋公章。說明：證明土地使用權(quán)已抵押給抵押權(quán)人。3.借款合同要求：清晰、完整，需雙方簽字蓋章。說明：借款人與抵押權(quán)人之間借款的正式合同。4.還款計(jì)劃表要求：清晰、完整，需雙方簽字蓋章。說明：列明借款期限、還款方式、還款金額等。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，需第三方、甲乙雙方簽字蓋章。說明：約定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：清晰、完整，需評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。說明：評(píng)估抵押物價(jià)值的正式報(bào)告。7.保密協(xié)議要求：清晰、完整，需雙方簽字蓋章。說明：約定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：清晰、完整，需雙方簽字蓋章。說明：約定爭(zhēng)議解決的途徑和方式。9.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，需雙方簽字蓋章。說明：合同履行過程中對(duì)合同條款的變更。10.合同解除協(xié)議要求：清晰、完整，需雙方簽字蓋章。說明：合同履行過程中合同解除的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等因素確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1借款人未按時(shí)還款違約責(zé)任：借款人應(yīng)支付逾期還款罰金，并承擔(dān)因逾期還款造成的利息損失。示例：借款人逾期還款天，應(yīng)支付逾期還款罰金元，并承擔(dān)因逾期還款產(chǎn)生的利息損失元。3.2抵押權(quán)人未按時(shí)發(fā)放貸款違約責(zé)任：抵押權(quán)人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因未按時(shí)發(fā)放貸款造成的損失。示例：抵押權(quán)人逾期發(fā)放貸款天，應(yīng)支付違約金元，并承擔(dān)因未按時(shí)發(fā)放貸款造成的損失元。3.3第三方未按約定提供服務(wù)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失元。全文完。2024年度個(gè)人土地使用權(quán)抵押借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息1.3出借人信息1.4出借人法定代表人或授權(quán)代表信息2.土地使用權(quán)抵押借款的基本情況2.1土地使用權(quán)抵押借款金額2.2土地使用權(quán)抵押借款期限2.3土地使用權(quán)抵押借款利率2.4土地使用權(quán)抵押借款還款方式2.5土地使用權(quán)抵押借款的還款計(jì)劃3.土地使用權(quán)抵押的基本信息3.1土地使用權(quán)抵押范圍3.2土地使用權(quán)抵押登記3.3土地使用權(quán)抵押登記費(fèi)用4.土地使用權(quán)抵押借款的擔(dān)保方式4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保范圍4.3擔(dān)保期限5.土地使用權(quán)抵押借款的違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約處理程序6.土地使用權(quán)抵押借款的爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.土地使用權(quán)抵押借款的生效條件7.1生效條件7.2生效日期8.土地使用權(quán)抵押借款的終止條件8.1終止條件8.2終止日期9.土地使用權(quán)抵押借款的其他約定9.1其他約定事項(xiàng)9.2其他約定內(nèi)容10.合同的附件10.1附件一：土地使用權(quán)抵押登記證明10.2附件二：土地使用權(quán)抵押合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同的簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人簽名或蓋章12.合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同的修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充條件13.2修改和補(bǔ)充程序14.合同的解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1借款人信息（1）借款人名稱：________（2）借款人住所：________（3）借款人法定代表人：________（4）借款人聯(lián)系電話：________1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息（1）姓名：________（2）身份證號(hào)碼：________（3）聯(lián)系方式：________1.3出借人信息（1）出借人名稱：________（2）出借人住所：________（3）出借人法定代表人：________（4）出借人聯(lián)系電話：________1.4出借人法定代表人或授權(quán)代表信息（1）姓名：________（2）身份證號(hào)碼：________（3）聯(lián)系方式：________2.土地使用權(quán)抵押借款的基本情況2.1土地使用權(quán)抵押借款金額：人民幣_(tái)_______元整2.2土地使用權(quán)抵押借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止2.3土地使用權(quán)抵押借款利率：年利率為________%2.4土地使用權(quán)抵押借款還款方式：________（等額本息/等額本金/按月還息、到期還本/其他）2.5土地使用權(quán)抵押借款的還款計(jì)劃：________3.土地使用權(quán)抵押的基本信息3.1土地使用權(quán)抵押范圍：借款人依法取得的________地塊的土地使用權(quán)3.2土地使用權(quán)抵押登記：借款人應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向________部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)3.3土地使用權(quán)抵押登記費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整，由________承擔(dān)4.土地使用權(quán)抵押借款的擔(dān)保方式4.1擔(dān)保方式：________（抵押/質(zhì)押/保證/其他）4.2擔(dān)保范圍：包括但不限于借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等4.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至________年________月________日止5.土地使用權(quán)抵押借款的違約責(zé)任5.1違約情形：借款人未按約定償還借款本金、利息或逾期償還的，視為違約5.2違約責(zé)任：借款人應(yīng)向出借人支付逾期利息、違約金，逾期利息按________%計(jì)收，違約金按________%計(jì)收5.3違約處理程序：出借人有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等方式追討借款本金、利息和違約金6.土地使用權(quán)抵押借款的爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)6.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行7.土地使用權(quán)抵押借款的生效條件7.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2生效日期：________年________月________日8.土地使用權(quán)抵押借款的終止條件8.1終止條件（1）借款期限屆滿，借款人已償還全部借款本金及利息（2）借款期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（4）借款人違約，經(jīng)催告后仍未履行合同約定的還款義務(wù)（5）出借人行使抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)債權(quán)8.2終止日期（1）借款期限屆滿之日（2）雙方協(xié)商一致解除合同之日（3）不可抗力發(fā)生之日（4）借款人違約且未履行還款義務(wù)之日（5）出借人行使抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)債權(quán)之日9.土地使用權(quán)抵押借款的其他約定9.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力（2）本合同涉及的所有文件和資料均為雙方保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露9.2其他約定內(nèi)容（1）本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.合同的附件10.1附件一：土地使用權(quán)抵押登記證明10.2附件二：土地使用權(quán)抵押合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同的簽署11.1合同簽署日期：________年________月________日11.2合同簽署地點(diǎn)：________11.3合同簽署人簽名或蓋章（1）借款人（或法定代表人/授權(quán)代表）：________（2）出借人（或法定代表人/授權(quán)代表）：________12.合同的生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效12.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同的修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充條件：本合同在履行過程中如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議13.2修改和補(bǔ)充程序：修改或補(bǔ)充的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)14.合同的解除14.1解除條件：在合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同的情況下，本合同可解除14.2解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，合同解除通知送達(dá)對(duì)方之日起，本合同解除第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或法律規(guī)定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等職能的獨(dú)立主體。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督；16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定，參與合同履行。16.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和條件；（2）甲乙雙方同意引入第三方；（3）第三方同意按照協(xié)議約定參與合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指在合同履行過程中，第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任的上限。17.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定；（2）第三方責(zé)任限額不得低于合同金額的________%；（3）如第三方責(zé)任限額低于合同金額的________%，則以合同金額為基準(zhǔn)確定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照協(xié)議約定，獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)；18.2第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，履行專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等職能；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分依據(jù)第三方與其他各方的劃分依據(jù)為協(xié)議約定和各自的權(quán)利、義務(wù)。19.2劃分內(nèi)容（1）第三方與甲乙雙方：第三方作為獨(dú)立主體，與甲乙雙方在合同履行過程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，互不干涉；（2）第三方與債權(quán)人：第三方在擔(dān)保、評(píng)估等職能中，對(duì)債權(quán)人的權(quán)益負(fù)有保障義務(wù)；（3）第三方與債務(wù)人：第三方在擔(dān)保、評(píng)估等職能中，對(duì)債務(wù)人的權(quán)益負(fù)有維護(hù)義務(wù)。20.第三方介入的額外條款20.1第三方介入時(shí)的額外條款（1）甲乙雙方應(yīng)保證第三方在介入過程中，不受任何不當(dāng)影響；（2）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)；（3）第三方介入的成果歸甲乙雙方共有。20.2第三方介入時(shí)的額外說明（1）第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和條件；（2）第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方順利履行職責(zé)；（3）第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)抵押登記證明要求：證明借款人已依法辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并取得相應(yīng)的登記證明。說明：附件一需為官方出具的正式文件，證明土地使用權(quán)已抵押給出借人。2.附件二：土地使用權(quán)抵押合同要求：詳細(xì)約定土地使用權(quán)抵押的具體條款，包括抵押范圍、抵押期限、抵押登記等。說明：附件二需為雙方簽字（或蓋章）的正式合同，明確土地使用權(quán)抵押的相關(guān)事宜。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于借款人提供的財(cái)務(wù)報(bào)表、出借人要求的擔(dān)保文件、第三方提供的評(píng)估報(bào)告等。說明：附件三根據(jù)實(shí)際情況提供，用于證明借款人的還款能力、出借人的債權(quán)擔(dān)保以及第三方的專業(yè)評(píng)估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定償還借款本金或利息；借款人未按約定辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)；第三方未能履行協(xié)議約定的專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等職能；甲乙雙方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、影響等因素，確定違約責(zé)任；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明：借款人未按約定償還借款本金，逾期天數(shù)超過30天，應(yīng)支付逾期利息，并按________%計(jì)收違約金；借款人未按約定辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致出借人權(quán)益受損，應(yīng)賠償出借人因此遭受的損失；第三方未能履行評(píng)估職能，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲乙雙方未按約定履行合同中的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)人土地使用權(quán)抵押借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1借款人信息2.2借款機(jī)構(gòu)信息3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地使用權(quán)證書3.2土地位置與面積3.3土地用途4.借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限4.3還款方式5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付方式5.3利息支付時(shí)間6.抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)登記7.抵押物管理7.1抵押物保管7.2抵押物使用限制7.3抵押物處置8.借款條件與要求8.1借款條件8.2借款要求9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2借款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2附加條款14.合同附件14.1附件一：土地使用權(quán)抵押登記申請(qǐng)書14.2附件二：借款合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度個(gè)人土地使用權(quán)抵押借款協(xié)議》。1.1.2“借款人”指本合同中承擔(dān)借款義務(wù)的自然人。1.1.3“借款機(jī)構(gòu)”指本合同中提供借款的自然人或法人。1.1.4“土地使用權(quán)”指借款人依法取得的土地使用權(quán)益。1.1.5“抵押權(quán)”指借款機(jī)構(gòu)根據(jù)本合同取得的對(duì)土地使用權(quán)的抵押權(quán)。1.1.6“借款金額”指借款人從借款機(jī)構(gòu)處借取的貨幣金額。1.1.7“借款期限”指借款人應(yīng)向借款機(jī)構(gòu)償還借款的期限。1.1.8“違約金”指因借款人違約而產(chǎn)生的賠償金額。1.2解釋1.2.1本合同中的條款如未明確解釋，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中的術(shù)語和定義，如無特殊說明，應(yīng)按照其通常含義解釋。2.雙方基本信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名（名稱）：[借款人姓名/名稱]2.1.2身份證號(hào)碼（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：[身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]2.1.3聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]2.2借款機(jī)構(gòu)信息2.2.1借款機(jī)構(gòu)名稱：[借款機(jī)構(gòu)名稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[借款機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地使用權(quán)證書3.1.1土地使用權(quán)證書編號(hào)：[土地使用權(quán)證書編號(hào)]3.1.2土地使用權(quán)人：[土地使用權(quán)人姓名/名稱]3.2土地位置與面積3.2.1土地位置：[具體地址]3.2.2土地面積：[具體面積]3.3土地用途3.3.1土地用途：[具體用途]4.借款金額與期限4.1借款金額4.1.1借款金額：[具體金額]4.2借款期限4.2.1借款期限：[具體期限]4.3還款方式4.3.1還款方式：[具體還款方式]5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法5.1.1利息計(jì)算方式：[具體計(jì)算方式]5.2利息支付方式5.2.1利息支付方式：[具體支付方式]5.3利息支付時(shí)間5.3.1利息支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]6.抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立6.1.1本合同簽訂后，借款人應(yīng)將土地使用權(quán)抵押給借款機(jī)構(gòu)。6.2抵押權(quán)登記6.2.1借款人應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立后[具體時(shí)間]內(nèi)，辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)。7.抵押物管理7.1抵押物保管7.1.1借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無損。7.2抵押物使用限制7.2.1借款人在未經(jīng)借款機(jī)構(gòu)同意的情況下，不得擅自處置抵押物。7.3抵押物處置7.3.1在借款人違約或合同終止的情況下，借款機(jī)構(gòu)有權(quán)依法處置抵押物。8.借款條件與要求8.1借款條件8.1.1借款人須具備完全民事行為能力，并擁有合法的土地使用權(quán)證書。8.1.2借款人須提供真實(shí)、完整的借款申請(qǐng)材料。8.1.3借款人須同意接受借款機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。8.2借款要求8.2.1借款人須按照借款機(jī)構(gòu)的要求，及時(shí)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營情況。8.2.2借款人須遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1借款人未按時(shí)償還借款本息的，應(yīng)支付[具體違約金比例]的違約金。9.1.2借款人未經(jīng)借款機(jī)構(gòu)同意，擅自處置抵押物的，應(yīng)賠償借款機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。9.2借款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.2.1借款機(jī)構(gòu)未按時(shí)發(fā)放借款的，應(yīng)支付[具體違約金比例]的違約金。9.2.2借款機(jī)構(gòu)泄露借款人商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁委員會(huì)名稱]10.2.2仲裁規(guī)則：[具體仲裁規(guī)則名稱]11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)借款機(jī)構(gòu)審核通過。11.1.2土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)辦理完畢。11.2合同終止條件11.2.1借款期限屆滿且借款本息全部?jī)斶€。11.2.2借款人違約，經(jīng)催告后仍未改正。11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1借款人送達(dá)地址：[借款人地址]12.2.2借款機(jī)構(gòu)送達(dá)地址：[借款機(jī)構(gòu)地址]13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2附加條款13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：土地使用權(quán)抵押登記申請(qǐng)書14.2附件二：借款合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但與本合同履行相關(guān)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的必要性2.1.1土地使用權(quán)評(píng)估；2.1.2抵押物價(jià)值評(píng)估；2.1.3合同審核與見證；2.1.4法律咨詢與爭(zhēng)議解決。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)，確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)。4.第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е洛e(cuò)誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，原則上不超過甲乙雙方損失金額的[具體比例]。5.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。6.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)6.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供評(píng)估、審核、見證等服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。6.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1第三方應(yīng)根據(jù)乙方要求，提供評(píng)估、審核、見證等服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。6.3第三方與借款機(jī)構(gòu)的關(guān)系6.3.1第三方作為借款機(jī)構(gòu)的合作方，應(yīng)遵守借款機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定。6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及借款機(jī)構(gòu)利益，應(yīng)優(yōu)先考慮借款機(jī)構(gòu)的利益。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合作協(xié)議或本合同相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.第三方介入的終止9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。10.本合同的修改與補(bǔ)充10.1本合同經(jīng)甲乙雙方同意，可進(jìn)行修改與補(bǔ)充，修改與補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入的特殊規(guī)定11.1如第三方介入涉及國家秘密或商業(yè)秘密，甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，并確保第三方履行保