2024年度個人住房貸款擔(dān)保合同范本12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人住房貸款擔(dān)保合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人信息1.2擔(dān)保人信息1.3借款人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.擔(dān)保范圍及責(zé)任3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保責(zé)任4.擔(dān)保方式4.1質(zhì)押擔(dān)保4.2抵押擔(dān)保4.3保證擔(dān)保5.擔(dān)保物信息5.1質(zhì)押物信息5.2抵押物信息5.3保證人信息6.擔(dān)保期限6.1貸款期限6.2擔(dān)保期限7.擔(dān)保費(fèi)用及支付7.1擔(dān)保費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式8.違約責(zé)任8.1貸款人違約責(zé)任8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.3借款人違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2修改及補(bǔ)充13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1貸款人信息貸款人名稱：___________貸款人地址：___________貸款人法定代表人：___________貸款人聯(lián)系方式：___________1.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：___________擔(dān)保人地址：___________擔(dān)保人法定代表人：___________擔(dān)保人聯(lián)系方式：___________1.3借款人信息借款人名稱：___________借款人地址：___________借款人法定代表人：___________借款人聯(lián)系方式：___________第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣___________元整（大寫：___________）2.2貸款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________年。2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時為準(zhǔn)。2.4還款方式：按月等額本息還款法。第三條擔(dān)保范圍及責(zé)任3.1擔(dān)保范圍：擔(dān)保人同意對本合同約定的借款人的貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，無條件地向貸款人支付借款人的貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。第四條擔(dān)保方式4.1質(zhì)押擔(dān)保：擔(dān)保人同意將其擁有的___________（質(zhì)押物名稱）質(zhì)押給貸款人，作為借款擔(dān)保。4.2抵押擔(dān)保：擔(dān)保人同意將其擁有的___________（抵押物名稱）抵押給貸款人，作為借款擔(dān)保。4.3保證擔(dān)保：擔(dān)保人同意以其全部資產(chǎn)對借款人的貸款承擔(dān)保證責(zé)任。第五條擔(dān)保物信息5.1質(zhì)押物信息質(zhì)押物名稱：___________質(zhì)押物價值：人民幣___________元整（大寫：___________）質(zhì)押物存放地：___________5.2抵押物信息抵押物名稱：___________抵押物價值：人民幣___________元整（大寫：___________）抵押物存放地：___________5.3保證人信息保證人名稱：___________保證人地址：___________保證人法定代表人：___________保證人聯(lián)系方式：___________第六條擔(dān)保期限6.1貸款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。6.2擔(dān)保期限：與貸款期限一致，自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。第七條擔(dān)保費(fèi)用及支付7.1擔(dān)保費(fèi)用：擔(dān)保人應(yīng)按照貸款人要求支付擔(dān)保費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以貸款人通知為準(zhǔn)。7.2費(fèi)用支付方式：擔(dān)保人應(yīng)于___________年___________月___________日前，將擔(dān)保費(fèi)用一次性支付至貸款人指定的賬戶。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1貸款人違約責(zé)任8.1.1貸款人如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付逾期貸款利息。8.1.2貸款人如擅自改變貸款利率或提前收回貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為應(yīng)還貸款金額的_____%。8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.2.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向貸款人支付違約金。8.2.2擔(dān)保人提供虛假擔(dān)保材料的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求擔(dān)保人承擔(dān)全部責(zé)任。8.3借款人違約責(zé)任8.3.1借款人未按時償還貸款本息的，應(yīng)向貸款人支付逾期貸款利息，并承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。8.3.2借款人未經(jīng)貸款人同意，擅自處置擔(dān)保物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償貸款人因此遭受的損失。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除合同。9.1.2擔(dān)保人喪失擔(dān)保能力，貸款人有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1借款人按合同約定償還全部貸款本息。9.2.2擔(dān)保期限屆滿且貸款本息已清償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商解決的爭議，應(yīng)自協(xié)商之日起_______日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同簽訂地人民法院為本合同爭議解決的第一審法院。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知應(yīng)送達(dá)至對方當(dāng)事人指定的地址或聯(lián)系方式。12.2修改及補(bǔ)充本合同內(nèi)容的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。第十三條合同生效及備案13.1合同生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同生效后，雙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十四條合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1貸款合同14.1.2擔(dān)保合同14.1.3產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.4其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在借款人、貸款人和擔(dān)保人之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估、貸款審批、擔(dān)保物監(jiān)管、合同履行監(jiān)督、糾紛調(diào)解等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過本合同約定擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任金額。第四條第三方選擇與確認(rèn)4.1第三方的選擇由借款人、貸款人和擔(dān)保人共同決定。4.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并由借款人、貸款人和擔(dān)保人共同確認(rèn)。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1按照本合同約定，對借款人、貸款人和擔(dān)保人的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.1.2享有本合同約定的相關(guān)費(fèi)用支付權(quán)。5.1.3對借款人、貸款人和擔(dān)保人的違約行為，有權(quán)提出整改建議或采取必要措施。5.2第三方義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格按照本合同約定履行職責(zé)，確保合同履行過程中的合法合規(guī)。5.2.2對借款人、貸款人和擔(dān)保人的信息保密，不得泄露給任何第三方。5.2.3對履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時向借款人、貸款人和擔(dān)保人報告。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，借款人、貸款人和擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，將第三方納入合同履行體系，確保合同各方權(quán)利義務(wù)的履行。6.2第三方介入時，借款人、貸款人和擔(dān)保人應(yīng)根據(jù)本合同約定，與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入時的合同履行7.1第三方介入后，借款人、貸款人和擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入后，如需變更合同條款，借款人、貸款人和擔(dān)保人應(yīng)經(jīng)第三方同意后，共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條第三方介入時的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由借款人、貸款人和擔(dān)保人根據(jù)本合同約定，按照各自承擔(dān)的比例共同承擔(dān)。8.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第九條第三方介入時的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，借款人、貸款人和擔(dān)保人應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入時的合同解除10.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的合同解除情形，借款人、貸款人和擔(dān)保人有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2第三方介入后，如第三方違約，借款人、貸款人和擔(dān)保人有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方介入時的合同終止11.1第三方介入后，如合同履行完畢或合同約定的終止條件成就，合同終止。11.2第三方介入后，如借款人、貸款人或擔(dān)保人提前終止合同，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息，以及雙方簽字蓋章。說明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，明確了貸款的具體條款。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用等詳細(xì)信息，以及擔(dān)保人和借款人簽字蓋章。說明：擔(dān)保合同是本合同的重要組成部分，明確了擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)。3.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于證明抵押物的所有權(quán)，確保擔(dān)保物的合法性。4.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供貸款人營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋貸款人公章。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明貸款人的合法經(jīng)營資格。5.擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋擔(dān)保人公章。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明擔(dān)保人的合法經(jīng)營資格。6.擔(dān)保人財務(wù)報表詳細(xì)要求：提供擔(dān)保人近一年的財務(wù)報表，需加蓋擔(dān)保人公章。說明：財務(wù)報表用于評估擔(dān)保人的財務(wù)狀況，確保其具備擔(dān)保能力。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方合作協(xié)議的復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋第三方公章。說明：第三方合作協(xié)議明確了第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。8.其他與本合同有關(guān)的文件詳細(xì)要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如評估報告、驗(yàn)收報告等。說明：其他文件用于補(bǔ)充和證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為：未按時發(fā)放貸款：貸款人應(yīng)向借款人支付逾期貸款利息。擅自改變貸款利率或提前收回貸款：貸款人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為應(yīng)還貸款金額的_____%。2.擔(dān)保人違約行為：未履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向貸款人支付違約金。提供虛假擔(dān)保材料：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償貸款人因此遭受的損失。3.借款人違約行為：未按時償還貸款本息：借款人應(yīng)向貸款人支付逾期貸款利息，并承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。擅自處置擔(dān)保物：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例說明：借款人未按時償還貸款本息，逾期30天，貸款人有權(quán)要求借款人支付逾期貸款利息，并承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致貸款人遭受損失，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向貸款人支付違約金。全文完。2024年度個人住房貸款擔(dān)保合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借人基本信息1.2借款人基本信息1.3擔(dān)保人基本信息2.貸款金額、期限及利率2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.貸款用途4.還款方式4.1還款方式說明4.2還款計(jì)劃5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式說明5.2擔(dān)保范圍5.3擔(dān)保期限6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保責(zé)任說明6.2擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)7.擔(dān)保財產(chǎn)7.1擔(dān)保財產(chǎn)說明7.2擔(dān)保財產(chǎn)價值7.3擔(dān)保財產(chǎn)處置8.保密條款9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借人基本信息出借人名稱：__________________法定代表人：__________________注冊地址：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2借款人基本信息借款人名稱：__________________法定代表人：__________________注冊地址：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人名稱：__________________法定代表人：__________________注冊地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.貸款金額、期限及利率2.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣______元整。2.2貸款期限貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個月。2.3貸款利率貸款利率為年利率______%，按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。3.貸款用途借款人使用本合同項(xiàng)下貸款的資金僅限于購買位于______的房產(chǎn)，不得用于其他用途。4.還款方式4.1還款方式說明借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式及時足額償還貸款本金及利息。4.2還款計(jì)劃借款人每月應(yīng)償還貸款本金及利息，具體還款計(jì)劃如下：（1）每月還款金額：人民幣______元整；（2）還款日期：每月______日。5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式說明本合同項(xiàng)下?lián)７绞綖開_____（抵押、質(zhì)押、保證等）擔(dān)保。5.2擔(dān)保范圍擔(dān)保人承擔(dān)本合同項(xiàng)下借款人全部債務(wù)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。5.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自______年______月______日起至______年______月______日止，與貸款期限相同。6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保責(zé)任說明擔(dān)保人在擔(dān)保期限內(nèi)，若借款人未按時足額償還貸款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.2擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，在借款人違約時，立即履行擔(dān)保責(zé)任，向出借人償還借款人的全部債務(wù)。8.保密條款8.1保密信息本合同項(xiàng)下，各方均應(yīng)視為保密信息的內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、貸款金額、利率、還款計(jì)劃、擔(dān)保條款、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2保密義務(wù)各方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.3保密例外（1）法律、法規(guī)要求披露；（2）法院、仲裁機(jī)構(gòu)或行政機(jī)關(guān)依法要求披露；（3）在保密信息已經(jīng)公開的情況下。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至______仲裁委員會仲裁解決。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自______年______月______日起生效。11.合同變更11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更內(nèi)容本合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等。12.合同解除12.1合同解除條件（1）借款人未履行本合同約定的還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，致使貸款合同無效；（3）擔(dān)保人喪失擔(dān)保能力；（4）其他雙方約定的解除條件。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照雙方協(xié)商一致的方式處理已履行和未履行的合同義務(wù)。13.違約責(zé)任13.1違約情形本合同雙方任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金、解除合同等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以附件為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，各方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件（1）合同雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)助解決合同履行中的爭議。4.第三方權(quán)利（1）獲取合同履行所需的信息和資料；（2）要求合同雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。5.第三方義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)和本合同約定；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）確保其提供的服務(wù)或意見符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣______元整。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過失造成合同雙方損失；（2）第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同雙方商業(yè)秘密泄露；（3）第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.第三方變更7.1合同雙方如需變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方變更不影響本合同其他條款的效力。8.第三方退出8.1第三方在本合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前______日書面通知合同雙方。8.2第三方退出后，其職責(zé)應(yīng)由合同雙方另行約定或指定新的第三方承擔(dān)。9.第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與出借人、借款人、擔(dān)保人之間的關(guān)系，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)合同雙方的正常業(yè)務(wù)往來；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。10.第三方責(zé)任劃分10.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因合同雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，由合同雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.第三方介入費(fèi)用11.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并納入本合同附件。11.2第三方介入費(fèi)用在合同履行過程中按約定支付。12.第三方介入的生效12.1第三方介入自合同雙方簽訂書面協(xié)議之日起生效。12.2第三方介入生效后，本合同相關(guān)條款對第三方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：借款人身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件復(fù)印件。說明：本附件用于證明借款人的身份和資格。2.附件二：擔(dān)保人身份證明文件要求：擔(dān)保人身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件復(fù)印件。說明：本附件用于證明擔(dān)保人的身份和資格。3.附件三：房產(chǎn)證明文件要求：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等房產(chǎn)證明文件復(fù)印件。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和性質(zhì)。4.附件四：貸款用途證明文件要求：購房合同、裝修合同等貸款用途相關(guān)證明文件復(fù)印件。說明：本附件用于證明貸款用途的合法性。5.附件五：還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每月還款金額、日期等還款計(jì)劃。說明：本附件用于明確借款人的還款計(jì)劃。6.附件六：擔(dān)保合同要求：擔(dān)保人與出借人簽訂的擔(dān)保合同原件。說明：本附件用于明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。7.附件七：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：第三方中介機(jī)構(gòu)與合同雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件。說明：本附件用于明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。8.附件八：第三方評估報告要求：第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告原件。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的價值。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款人未按時足額償還貸款本金及利息；（2）借款人未按照合同約定使用貸款資金；（3）擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任；（4）第三方中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供服務(wù)；（5）合同一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）借款人違約：借款人應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按未償還貸款金額的______%計(jì)算，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。（2）擔(dān)保人違約：擔(dān)保人應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向出借人償還借款人的全部債務(wù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）第三方中介機(jī)構(gòu)違約：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給合同雙方造成的損失。（4）合同一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給合同對方造成的損失。3.違約示例說明：（1）借款人未按時足額償還貸款本金及利息：借款人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。（2）擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向出借人償還借款人的全部債務(wù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）第三方中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供服務(wù)：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給合同雙方造成的損失。全文完。2024年度個人住房貸款擔(dān)保合同范本10本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款人信息3.1貸款人基本信息3.2貸款人信用狀況4.被擔(dān)保貸款信息4.1被擔(dān)保貸款的基本信息4.2被擔(dān)保貸款的利率4.3被擔(dān)保貸款的期限5.擔(dān)保方式與范圍5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保范圍6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保責(zé)任范圍6.2擔(dān)保責(zé)任期限7.擔(dān)保物7.1擔(dān)保物的基本信息7.2擔(dān)保物的權(quán)利義務(wù)8.擔(dān)保物的保管與處置8.1擔(dān)保物的保管8.2擔(dān)保物的處置9.貸款償還與擔(dān)保責(zé)任履行9.1貸款償還方式9.2擔(dān)保責(zé)任履行10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改13.2合同補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確貸款人與擔(dān)保人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保貸款人按時償還貸款，保障貸款人的合法權(quán)益。第二條定義與解釋2.1定義（1）“貸款人”指提供貸款的個人或機(jī)構(gòu)。（2）“擔(dān)保人”指為貸款人提供擔(dān)保的個人。（3）“被擔(dān)保貸款”指貸款人從貸款人處獲得的貸款。2.2解釋本合同中的術(shù)語解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于維護(hù)貸款人合法權(quán)益的原則解釋。第三條貸款人信息3.1貸款人基本信息（1）貸款人姓名：（此處填寫貸款人姓名）（2）貸款人身份證號碼：（此處填寫貸款人身份證號碼）3.2貸款人信用狀況貸款人信用狀況良好，無不良信用記錄。第四條被擔(dān)保貸款信息4.1被擔(dān)保貸款的基本信息（1）貸款金額：（此處填寫貸款金額）（2）貸款期限：（此處填寫貸款期限）（3）貸款利率：（此處填寫貸款利率）4.2被擔(dān)保貸款的利率貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，如有調(diào)整，按照中國人民銀行最新規(guī)定執(zhí)行。第五條擔(dān)保方式與范圍5.1擔(dān)保方式本合同采用抵押擔(dān)保方式。5.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括被擔(dān)保貸款的全部本金、利息、罰息、違約金等。第六條擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保責(zé)任范圍擔(dān)保人承擔(dān)被擔(dān)保貸款的全部擔(dān)保責(zé)任。6.2擔(dān)保責(zé)任期限擔(dān)保責(zé)任期限自合同生效之日起至被擔(dān)保貸款全部還清之日止。第七條擔(dān)保物7.1擔(dān)保物的基本信息（1）擔(dān)保物類型：（此處填寫擔(dān)保物類型）（2）擔(dān)保物名稱：（此處填寫擔(dān)保物名稱）（3）擔(dān)保物所在地：（此處填寫擔(dān)保物所在地）7.2擔(dān)保物的權(quán)利義務(wù)擔(dān)保人承諾，擔(dān)保物為本人合法所有，并保證擔(dān)保物在合同期間內(nèi)不受任何權(quán)利限制，擔(dān)保人有權(quán)處置擔(dān)保物，但不得損害貸款人的合法權(quán)益。第八條擔(dān)保物的保管與處置8.1擔(dān)保物的保管擔(dān)保物由貸款人指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行保管，擔(dān)保人應(yīng)確保擔(dān)保物在保管期間的安全，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的風(fēng)險。8.2擔(dān)保物的處置在貸款人履行合同義務(wù)，被擔(dān)保貸款全部還清后，擔(dān)保物由貸款人依法處置，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還被擔(dān)保貸款，剩余部分歸擔(dān)保人所有。第九條貸款償還與擔(dān)保責(zé)任履行9.1貸款償還方式貸款人應(yīng)按照合同約定的期限和方式償還貸款，包括本金和利息。9.2擔(dān)保責(zé)任履行在貸款人未按約定償還貸款時，擔(dān)保人應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還貸款，包括本金、利息、罰息等。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）貸款人未按約定償還貸款；（2）擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；（3）雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）被擔(dān)保貸款全部還清；（2）合同約定的其他終止條件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2合同補(bǔ)充合同的補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)與本合同具有同等法律效力，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一（此處填寫其他約定事項(xiàng)一的內(nèi)容）14.2其他約定事項(xiàng)二（此處填寫其他約定事項(xiàng)二的內(nèi)容）14.3其他約定事項(xiàng)三（此處填寫其他約定事項(xiàng)三的內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除貸款人、擔(dān)保人之外，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供擔(dān)保物評估、鑒定、保管等服務(wù)；（2）提供貸款咨詢服務(wù)；（3）提供法律、財務(wù)等專業(yè)知識支持；（4）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。第十六條第三方介入的審批與授權(quán)16.1第三方介入的審批任何第三方介入本合同關(guān)系，必須經(jīng)貸款人與擔(dān)保人書面同意。16.2第三方介入的授權(quán)貸款人與擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)授權(quán)第三方在本合同范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同或提供服務(wù)過程中，因自身原因造成貸款人或擔(dān)保人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由貸款人與擔(dān)保人在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第十八條第三方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或授權(quán)，提供相關(guān)服務(wù)；（2）要求貸款人或擔(dān)保人提供必要的資料和信息；（3）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。18.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定或授權(quán)，履行相關(guān)服務(wù)；（2）保守貸款人或擔(dān)保人的商業(yè)秘密；（3）在履行服務(wù)過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)；（4）在責(zé)任限額內(nèi)，對自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1貸款人與擔(dān)保人的責(zé)任貸款人負(fù)責(zé)提供貸款，擔(dān)保人負(fù)責(zé)提供擔(dān)保，雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方的責(zé)任第三方根據(jù)合同約定或授權(quán)，提供相關(guān)服務(wù)，其責(zé)任限于合同約定的責(zé)任限額。19.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二十條第三方介入?yún)f(xié)議20.1協(xié)議簽訂貸款人與擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。20.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和方式；（3）各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；（4）爭議解決方式；（5）協(xié)議生效、變更和終止的條件。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的終止條件；（3）各方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.2終止程序第三方介入?yún)f(xié)議終止，需經(jīng)貸款人與擔(dān)保人書面同意，并由各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款人身份證明文件要求：提供貸款人有效的身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。說明：用于證明貸款人的身份信息。2.擔(dān)保人身份證明文件要求：提供擔(dān)保人有效的身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。說明：用于證明擔(dān)保人的身份信息。3.貸款合同要求：提供貸款人與貸款人之間簽訂的正式貸款合同。說明：用于證明貸款人與貸款人之間的借貸關(guān)系。4.擔(dān)保合同要求：提供擔(dān)保人與貸款人之間簽訂的正式擔(dān)保合同。說明：用于證明擔(dān)保人對貸款人提供的擔(dān)保責(zé)任。5.擔(dān)保物清單要求：提供擔(dān)保物的詳細(xì)清單，包括名稱、數(shù)量、價值等信息。說明：用于明確擔(dān)保物的具體內(nèi)容和價值。6.擔(dān)保物評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保物評估報告。說明：用于證明擔(dān)保物的價值。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供貸款人與擔(dān)保人及第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。說明：用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)和各方的權(quán)利義務(wù)。8.貸款償還記錄要求：提供貸款人償還貸款的詳細(xì)記錄，包括還款日期、金額等信息。說明：用于證明貸款人已按照合同約定償還貸款。9.違約通知函要求：提供違約通知函的復(fù)印件，包括違約事實(shí)和違約方。說明：用于通知違約方違約事實(shí)和違約責(zé)任。10.違約賠償協(xié)議要求：提供違約賠償協(xié)議的復(fù)印件，包括違約賠償金額和支付方式。說明：用于證明違約方已按照協(xié)議履行賠償義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為未按約定償還貸款本金和利息。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。如貸款人無力償還貸款，擔(dān)保人應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任。示例說明：貸款人未按約定償還貸款本金和利息，貸款人應(yīng)支付違約金并賠償貸款人因違約行為造成的損失。2.擔(dān)保人違約行為未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。如擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，貸款人有權(quán)向擔(dān)保人追償。示例說明：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保人應(yīng)支付違約金并賠償貸款人因擔(dān)保人違約行為造成的損失。3.第三方違約行為未按約定提供或履行相關(guān)服務(wù)。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。如第三方違約，貸款人或擔(dān)保人有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。示例說明：第三方未按約定提供評估報告，第三方應(yīng)支付違約金并賠償貸款人或擔(dān)保人因第三方違約行為造成的損失。全文完。2024年度個人住房貸款擔(dān)保合同范本11本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人信息1.2擔(dān)保人信息1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保方式3.4擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)4.貸款合同條款4.1貸款合同訂立4.2貸款合同履行4.3違約責(zé)任4.4合同解除5.擔(dān)保合同條款5.1擔(dān)保合同訂立5.2擔(dān)保合同履行5.3違約責(zé)任5.4合同解除6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同終止條件7.4合同終止日期8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.其他約定10.1其他條款10.2附件11.合同附件11.1貸款合同附件11.2擔(dān)保合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件簽署13.1附件簽署日期13.2附件簽署地點(diǎn)13.3附件簽署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人名稱：__________1.1.2貸款人住所：__________1.1.3貸款人法定代表人：__________1.1.4貸款人聯(lián)系電話：__________1.2擔(dān)保人信息1.2.1擔(dān)保人名稱：__________1.2.2擔(dān)保人住所：__________1.2.3擔(dān)保人法定代表人：__________1.2.4擔(dān)保人聯(lián)系電話：__________1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)信息1.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱：__________1.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)住所：__________1.3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：__________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣__________元整（大寫：__________）2.2貸款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止2.3貸款利率：年利率__________%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行2.4還款方式：按月等額本息還款法3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金等全部債務(wù)3.2擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至貸款全部還清之日止3.3擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保3.4擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)：在貸款人未按合同約定償還貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金等全部債務(wù)時，擔(dān)保人承擔(dān)連帶償還責(zé)任4.貸款合同條款4.1貸款合同訂立：貸款人根據(jù)借款人的申請，經(jīng)審查同意提供貸款，雙方在本合同中約定貸款事宜4.2貸款合同履行：貸款人按照合同約定向借款人發(fā)放貸款，借款人按照合同約定按時足額償還貸款本金、利息等4.3違約責(zé)任：如借款人未按合同約定償還貸款本金、利息等，貸款人有權(quán)要求借款人支付違約金，并采取其他法律手段追償4.4合同解除：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任5.擔(dān)保合同條款5.1擔(dān)保合同訂立：擔(dān)保人為借款人提供連帶責(zé)任擔(dān)保，雙方在本合同中約定擔(dān)保事宜5.2擔(dān)保合同履行：擔(dān)保人按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，保證貸款本金、利息等全部債務(wù)的償還5.3違約責(zé)任：如擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任5.4合同解除：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會6.3爭議解決程序：按《中華人民共和國仲裁法》和__________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行7.合同生效與終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2合同生效日期：__________年__________月__________日7.3合同終止條件：貸款全部還清或合同約定的其他終止條件成就7.4合同終止日期：__________年__________月__________日8.通知與送達(dá)8.1.1郵寄：通過掛號信方式寄送至對方當(dāng)事人提供的住所或法定地址。8.1.2電子郵件：通過雙方確認(rèn)的電子郵件地址發(fā)送。8.1.3傳真：通過雙方確認(rèn)的傳真號碼發(fā)送。8.2送達(dá)地址：8.2.1貸款人送達(dá)地址：__________8.2.2擔(dān)保人送達(dá)地址：__________8.2.3雙方確認(rèn)的其他送達(dá)地址：__________8.3送達(dá)方式：通知應(yīng)根據(jù)合同約定的送達(dá)方式送達(dá)，自送達(dá)之日起視為已送達(dá)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同項(xiàng)下所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止后__________年止。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.其他約定10.1其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2附件：本合同附件如下：10.2.1貸款合同附件：__________10.2.2擔(dān)保合同附件：__________11.合同附件11.1貸款合同附件：11.1.1貸款申請表11.1.2貸款合同11.1.3貸款憑證11.2擔(dān)保合同附件：11.2.1擔(dān)保合同11.2.2擔(dān)保人身份證明11.2.3擔(dān)保人授權(quán)委托書12.合同簽署12.1簽署日期：__________年__________月__________日12.2簽署地點(diǎn)：__________12.3簽署人：12.3.1貸款人代表簽字（或蓋章）：__________12.3.2擔(dān)保人代表簽字（或蓋章）：__________13.合同附件簽署13.1附件簽署日期：__________年__________月__________日13.2附件簽署地點(diǎn)：__________13.3附件簽署人：13.3.1貸款人代表簽字（或蓋章）：__________13.3.2擔(dān)保人代表簽字（或蓋章）：__________14.合同生效日期14.1合同生效日期：自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方：指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的外部主體。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1甲乙雙方同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方承諾遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。16.2.1甲乙雙方共同確定第三方；16.2.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明；16.2.3甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；16.2.4第三方正式介入合同關(guān)系。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獲取合理的報酬，并享有相應(yīng)的權(quán)益。17.3利益：第三方在介入合同關(guān)系后，享有因合同履行而產(chǎn)生的利益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同標(biāo)的的__________%。18.2超額責(zé)任：如第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為后果承擔(dān)責(zé)任；19.1.2甲方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的協(xié)助；19.1.3甲方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的行為后果承擔(dān)責(zé)任；19.2.2乙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的協(xié)助；19.2.3乙方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入內(nèi)容時，應(yīng)重新簽訂協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。20.2解除：第三方介入?yún)f(xié)議解除條件如下：20.2.1第三方無法履行合同義務(wù)；20.2.2第三方違反合同約定；20.2.3甲乙雙方協(xié)商一致解除。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會21.3爭議解決程序：按《中華人民共和國仲裁法》和__________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件：第三方介入?yún)f(xié)議終止條件如下：22.1.1第三方完成合同約定的工作；22.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件成就；22.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止。22.2終止程序：第三方介入?yún)f(xié)議終止時，甲乙雙方應(yīng)共同通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同附件1.1貸款申請表：詳細(xì)記錄借款人的基本信息、貸款金額、期限、利率等。1.2貸款合同：明確貸款雙方的權(quán)利義務(wù)，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。1.3貸款憑證：證明貸款已經(jīng)發(fā)放的文件。2.擔(dān)保合同附件2.1擔(dān)保合同：明確擔(dān)保人與貸款人之間的擔(dān)保關(guān)系，包括擔(dān)保范圍、期限、方式等。2.2擔(dān)保人身份證明：證明擔(dān)保人身份的文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.3擔(dān)保人授權(quán)委托書：授權(quán)他人代表擔(dān)保人簽署相關(guān)文件的書面文件。3.第三方介入?yún)f(xié)議附件3.1第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入合同關(guān)系的內(nèi)容，包括介入范圍、責(zé)任、權(quán)利等。3.2第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1貸款人違約行為：1.1.1未按時足額發(fā)放貸款；1.1.2違反貸款合同約定，擅自調(diào)整貸款利率；1.1.3未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2擔(dān)保人違約行為：1.2.1未按時履行擔(dān)保責(zé)任；1.2.2違反擔(dān)保合同約定，擅自變更擔(dān)保條款；1.2.3未履行合同約定的其他義務(wù)。1.3第三方違約行為：1.3.1未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.3.2違反協(xié)議約定，擅自變更協(xié)議內(nèi)容；1.3.3未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；2.1.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失；2.1.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1貸款人未按時足額發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，并賠償因違約行為給借款人造成的損失。3.2擔(dān)保人未按時履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向貸款人支付違約金，并賠償因違約行為給貸款人造成的損失。3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度個人住房貸款擔(dān)保合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.擔(dān)保人信息3.1擔(dān)保人身份信息3.2擔(dān)保人財產(chǎn)情況3.3擔(dān)保人信用記錄4.擔(dān)保范圍與方式4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保方式5.貸款用途5.1合法用途5.2禁止用途6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款使用要求7.貸款還款7.1還款期限7.2還款方式7.3逾期還款處理8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保責(zé)任范圍8.2擔(dān)保責(zé)任期限8.3擔(dān)保責(zé)任履行9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：擔(dān)保人承諾書13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他約定14.1不可抗力14.2保密條款14.3通知變更14.4合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“貸款”指借款人向貸款人申請的、用于購買、建造、翻建、大修自用住房的款項(xiàng)；（2）“貸款人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)；（3）“借款人”指向貸款人申請貸款的個人；（4）“擔(dān)保人”指同意為借款人提供擔(dān)保的個人；（5）“擔(dān)保物”指擔(dān)保人用以擔(dān)保貸款的財產(chǎn)；（6）“合同”指本《2024年度個人住房貸款擔(dān)保合同》；（7）“本合同”指本《2024年度個人住房貸款擔(dān)保合同》及所有附件。1.2解釋（1）合同；（2）合同附件；（3）貸款人與借款人、擔(dān)保人之間簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；（4）相關(guān)法律法規(guī)。2.貸款基本信息2.1貸款金額借款人向貸款人申請的貸款金額為人民幣______元整。2.2貸款期限貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。2.3貸款利率貸款利率為年利率______%，按照貸款人規(guī)定的計(jì)息方式執(zhí)行。2.4還款方式借款人應(yīng)按照貸款人規(guī)定的還款方式，在貸款期限內(nèi)分期償還貸款本息。3.擔(dān)保人信息3.1擔(dān)保人身份信息擔(dān)保人姓名：______；身份證號碼：______。3.2擔(dān)保人財產(chǎn)情況擔(dān)保人保證其擁有足額的財產(chǎn)或權(quán)利，足以承擔(dān)本合同的擔(dān)保責(zé)任。3.3擔(dān)保人信用記錄擔(dān)保人信用記錄良好，無不良信用記錄。4.擔(dān)保范圍與方式4.1擔(dān)保范圍擔(dān)保人同意對本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2擔(dān)保方式擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保，擔(dān)保物為擔(dān)保人名下的房產(chǎn)。5.貸款用途5.1合法用途借款人使用貸款僅限于購買、建造、翻建、大修自用住房。5.2禁止用途（1）購買非自用住房；（2）購買商業(yè)性房地產(chǎn)；（3）購買土地；（4）投資；（5）其他法律法規(guī)禁止的用途。6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件貸款人應(yīng)在符合國家有關(guān)貸款政策和借款人申請條件的情況下，按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款。6.2貸款使用要求借款人應(yīng)按照貸款人規(guī)定的用途使用貸款，并接受貸款人的監(jiān)督和管理。8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保責(zé)任范圍擔(dān)保人承擔(dān)本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等全部擔(dān)保責(zé)任。8.2擔(dān)保責(zé)任期限擔(dān)保責(zé)任期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償之日止。8.3擔(dān)保責(zé)任履行當(dāng)借款人未按合同約定履行還款義務(wù)時，擔(dān)保人應(yīng)在接到貸款人的通知后____個工作日內(nèi)，履行其擔(dān)保責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為擔(dān)保人所在地人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用因本合同引起的任何爭議，訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）借款人未按合同約定使用貸款；（2）借款人未按合同約定償還貸款；（3）擔(dān)保人違反本合同的約定；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件（1）借款人全部償還貸款本息；（2）貸款人提前收回貸款；（3）擔(dān)保人履行完畢擔(dān)保責(zé)任；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.通知與送達(dá)11.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。11.2送達(dá)地址借款人：______；擔(dān)保人：______。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：擔(dān)保人承諾書13.法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3通知變更本合同任何一方需要變更通知方式或送達(dá)地址時，應(yīng)在____個工作日前書面通知對方。14.4合同簽署與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方指除借款人、擔(dān)保人、貸款人以外的，因履行本合同而介入本合同關(guān)系的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，且其責(zé)任不應(yīng)當(dāng)超過其自身業(yè)務(wù)范圍和資質(zhì)所能承擔(dān)的責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由其與借款人、擔(dān)保人或貸款人另行簽訂的協(xié)議確定，但不得超過借款本金及利息的______%。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）借款人、擔(dān)保人或貸款人同意第三方介入；（3）第三方與借款人、擔(dān)保人或貸款人簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入程序（1）第三方向借款人、擔(dān)保人或貸款人提出介入申請；（2）借款人、擔(dān)保人或貸款人審查第三方資質(zhì)和條件；（3）經(jīng)審查同意后，三方簽訂書面協(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1借款人16.1.1借款人同意第三方介入借款人同意第三方介入本合同關(guān)系，并確保第三方具備履行其職責(zé)的能力。16.1.2借款人責(zé)任借款人應(yīng)承擔(dān)第三方在本合同關(guān)系中的合理費(fèi)用，并確保第三方履行職責(zé)不影響其履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。16.2擔(dān)保人16.2.1擔(dān)保人同意第三方介入擔(dān)保人同意第三方介入本合同關(guān)系，并確保第三方具備履行其職責(zé)的能力。16.2.2擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)第三方在本合同關(guān)系中的合理費(fèi)用，并確保第三方履行職責(zé)不影響其履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。16.3貸款人16.3.1貸款人同意第三方介入貸款人同意第三方介入本合同關(guān)系，并確保第三方具備履行其職責(zé)的能力。16.3.2貸款人責(zé)任貸款人應(yīng)承擔(dān)第三方在本合同關(guān)系中的合理費(fèi)用，并確保第三方履行職責(zé)不影響其履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分第三方在本合同關(guān)系中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助借款人、擔(dān)保人和貸款人進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，提供專業(yè)意見；（2）評估機(jī)構(gòu)：對擔(dān)保物進(jìn)行評估，提供評估報告；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務(wù)。17.2責(zé)任劃分第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任應(yīng)明確劃分，包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)：對提供的信息和服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任；（2）評估機(jī)構(gòu)：對評估報告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任；（3）律師事務(wù)所：對提供的法律意見和服務(wù)的合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任。17.3保密義務(wù)第三方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)借款人、擔(dān)保人或貸款人同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款，并由借款人、貸款人簽字（或蓋章）。2.附件二：擔(dān)保人承諾書要求：擔(dān)保人承諾為借款人提供擔(dān)保，并詳細(xì)列明擔(dān)保范圍、方式、期限等，并由擔(dān)保人簽字（或蓋章）。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、程序、職責(zé)、責(zé)任限額等，并由借款人、擔(dān)保人、貸款人和第三方簽字（或蓋章）。4.附件四：評估報告要求：由評估機(jī)構(gòu)出具，對擔(dān)保物的價值進(jìn)行評估，并詳細(xì)列明評估依據(jù)、方法、結(jié)果等。5.附件五：律師事務(wù)所法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審核，并出具法律意見書。6.附件六：借款人還款計(jì)劃要求：詳細(xì)列明借款人的還款計(jì)劃，包括還款期限、金額、方式等。7.附件七：擔(dān)保人還款保證書要求：擔(dān)保人承諾在借款人無法履行還款義務(wù)時，履行擔(dān)保責(zé)任，并詳細(xì)列明擔(dān)保期限、方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定使用貸款；借款人未按合同約定償還貸款；擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；貸款人未按合同約定發(fā)放貸款；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：借款人未按合同約定償還貸款，逾期____個工作日，貸款人有權(quán)要求借款人支付______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用；擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人立即履行擔(dān)保義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；貸款人未按合同約定發(fā)放貸款，借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，借款人、擔(dān)保人或貸款人有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度個人住房貸款擔(dān)保合同范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當(dāng)事人信息1.2合同背景及目的1.3合同履行時間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.貸款擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保主債權(quán)的確定2.2擔(dān)保范圍的約定2.3擔(dān)保責(zé)任范圍2.4擔(dān)保責(zé)任的終止3.擔(dān)保物的提供與評估3.1擔(dān)保物的種類及數(shù)量3.2擔(dān)保物提供的方式及時間3.3擔(dān)保物的評估與定價3.4擔(dān)保物的保管與使用4.貸款擔(dān)保期限4.1擔(dān)保期限的確定4.2擔(dān)保期限的延長與縮短4.3擔(dān)保期限的終止4.4擔(dān)保期限的相關(guān)責(zé)任5.貸款擔(dān)保的履行與監(jiān)督5.1貸款擔(dān)保的履行5.2貸款擔(dān)保的監(jiān)督5.3貸款擔(dān)保的違約責(zé)任5.4貸款擔(dān)保的解除6.貸款擔(dān)保的變更與解除6.1貸款擔(dān)保的變更6.2貸款擔(dān)保的解除6.3貸款擔(dān)保變更與解除的程序6.4貸款擔(dān)保變更與解除后的責(zé)任7.貸款擔(dān)保的法律效力7.1貸款擔(dān)保的法律依據(jù)7.2貸款擔(dān)保的法律效力范圍7.3貸款擔(dān)保的法律效力期限7.4貸款擔(dān)保的法律效力爭議解決8.貸款擔(dān)保的違約責(zé)任8.1貸款擔(dān)保違約的情形8.2貸款擔(dān)保違約責(zé)任的承擔(dān)8.3貸款擔(dān)保違約責(zé)任追究的程序8.4貸款擔(dān)保違約責(zé)任爭議解決9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)10.合同的生效、解除與終止10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件10.3合同的終止條件10.4合同解除與終止的程序11.合同的解除與終止后的責(zé)任11.1合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)11.2貸款擔(dān)保責(zé)任的終止11.3貸款擔(dān)保解除與終止后的追償權(quán)12.合同附件12.1擔(dān)保物清單12.2評估報告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人簽名或蓋章14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3爭議管轄14.4合同份數(shù)及效力14.5合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同當(dāng)事人信息1.1.1貸款人：姓名（名稱），身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼），住所地（地址）。1.1.2擔(dān)保人：姓名（名稱），身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼），住所地（地址）。1.2合同背景及目的1.2.1貸款人因購買住房，向貸款人申請個人住房貸款。1.2.2擔(dān)保人為貸款人提供擔(dān)保，保證貸款的償還。1.3合同履行時間1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2貸款人應(yīng)在合同生效后按約定時間履行還款義務(wù)。1.4合同簽訂地點(diǎn)1.4.1本合同在貸款人所在地簽訂。第二條貸款擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保主債權(quán)的確定2.1.1擔(dān)保主債權(quán)為貸款人向貸款人申請的個人住房貸款。2.1.2擔(dān)保主債權(quán)金額為人民幣____元。2.2擔(dān)保范圍的約定2.2.1擔(dān)保范圍包括本金、利息、違約金、損害賠償金等一切因貸款而產(chǎn)生的債權(quán)。2.2.2擔(dān)保范圍不包括因貸款人自身原因造成的損失。2.3擔(dān)保責(zé)任范圍2.3.1擔(dān)保人在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3.2擔(dān)保人承諾在貸款人未能履行還款義務(wù)時，立即代為償還貸款。2.4擔(dān)保責(zé)任的終止2.4.1貸款人按時足額償還貸款本息后，擔(dān)保責(zé)任終止。2.4.2合同解除或終止后，擔(dān)保責(zé)任隨之終止。第三條擔(dān)保物的提供與評估3.1擔(dān)保物的種類及數(shù)量3.1.1擔(dān)保物為擔(dān)保人名下的房產(chǎn)。3.1.2擔(dān)保物數(shù)量為____套。3.2擔(dān)保物提供的方式及時間3.2.1擔(dān)保物提供方式為抵押。3.2.2擔(dān)保物應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。3.3擔(dān)保物的評估與定價3.3.1擔(dān)保物評估價值由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估確定。3.3.2擔(dān)保物評估價值為人民幣____元。3.4擔(dān)保物的保管與使用3.4.1擔(dān)保物由貸款人保管。3.4.2擔(dān)保物未經(jīng)雙方同意，不得擅自處分。第四條貸款擔(dān)保期限4.1擔(dān)保期限的確定4.1.1擔(dān)保期限自合同生效之日起至貸款全部償還之日止。4.1.2擔(dān)保期限為____年。4.2擔(dān)保期限的延長與縮短4.2.1擔(dān)保期限的延長需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2.2擔(dān)保期限的縮短需經(jīng)貸款人同意。4.3擔(dān)保期限的終止4.3.1貸款全部償還后，擔(dān)保期限終止。4.3.2合同解除或終止后，擔(dān)保期限隨之終止。4.4擔(dān)保期限的相關(guān)責(zé)任4.4.1擔(dān)保人在擔(dān)保期限內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.4.2擔(dān)保人因自身原因?qū)е聯(lián)Ｆ谙蘅s短，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條貸款擔(dān)保的履行與監(jiān)督5.1貸款擔(dān)保的履行5.1.1貸款人應(yīng)按約定時間履行還款義務(wù)。5.1.2擔(dān)保人應(yīng)確保貸款擔(dān)保的履行。5.2貸款擔(dān)保的監(jiān)督5.2.1貸款人有權(quán)監(jiān)督擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)。5.2.2擔(dān)保人應(yīng)配合貸款人的監(jiān)督。5.3貸款擔(dān)保的違約責(zé)任5.3.1貸款人未按約定時間履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.4貸款擔(dān)保的解除5.4.1貸款人按約定時間履行還款義務(wù)后，貸款擔(dān)保解除。5.4.2合同解除或終止后，貸款擔(dān)保隨之解除。第六條貸款擔(dān)保的變更與解除6.1貸款擔(dān)保的變更6.1.1貸款擔(dān)保的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.1.2貸款擔(dān)保的變更應(yīng)書面通知對方。6.2貸款擔(dān)保的解除6.2.1貸款人按約定時間履行還款義務(wù)后，貸款擔(dān)保解除。6.2.2合同解除或終止后，貸款擔(dān)保隨之解除。6.3貸款擔(dān)保變更與解除的程序6.3.1貸款擔(dān)保變更與解除，應(yīng)書面通知對方。6.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4貸款擔(dān)保變更與解除后的責(zé)任6.4.1貸款擔(dān)保變更或解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4.2貸款擔(dān)保變更或解除后，不影響已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第七條貸款擔(dān)保的法律效力7.1貸款擔(dān)保的法律依據(jù)7.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。7.1.2本合同符合國家有關(guān)擔(dān)保政策的規(guī)定。7.2貸款擔(dān)保的法律效力范圍7.2.1本合同在中華人民共和國境內(nèi)具有法律效力。7.2.2本合同對雙方具有約束力。7.3貸款擔(dān)保的法律效力期限7.3.1本合同自簽訂之日起至貸款全部償還之日止具有法律效力。7.3.2本合同在擔(dān)保期限內(nèi)的任何時間均具有法律效力。7.4貸款擔(dān)保的法律效力爭議解決7.4.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。第八條貸款擔(dān)保的違約責(zé)任8.1貸款擔(dān)保違約的情形8.1.1貸款人未按約定時間履行還款義務(wù)。8.1.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，未能代為償還貸款。8.1.3擔(dān)保人擅自處分擔(dān)保物。8.2貸款擔(dān)保違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1貸款人違約的，應(yīng)支付逾期還款利息和違約金。8.2.2擔(dān)保人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償貸款人因此遭受的損失。8.3貸款擔(dān)保違約責(zé)任追究的程序8.3.1貸款人違約的，貸款人有權(quán)要求貸款人立即履行還款義務(wù)，并支付逾期利息和違約金。8.3.2擔(dān)保人違約的，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)，并可依法采取訴訟或其他法律手段追究擔(dān)保人的責(zé)任。8.4貸款擔(dān)保違約責(zé)任爭議解決8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任爭議。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.1.1雙方同意采取協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定9.2.1若選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定或委托仲裁委員會指定仲裁員。9.2.2仲裁委員會應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。9.3.3仲裁委員會應(yīng)在接到仲裁申請后____個工作日內(nèi)作出仲裁決定。9.4爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)9.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有規(guī)定。第十條合同的生效、解除與終止10.1合同的生效條件10.1.1雙方簽字（或蓋章）。10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求。10.2合同的解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2出現(xiàn)法定解除合同的情形。10.3合同的終止條件10.3.1貸款全部償還。10.3.2合同約定的終止條件成就。10.4合同解除或終止的程序10.4.1合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方。10.4.2雙方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的解除與終止后的責(zé)任11.1合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)11.1.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.1.2貸款人應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)繼續(xù)履行擔(dān)保義務(wù)。11.2貸款擔(dān)保責(zé)任的終止11.2.1貸款全部償還后，擔(dān)保責(zé)任終止。11.2.2合同解除或終止后，擔(dān)保責(zé)任隨之終止。11.3貸款擔(dān)保解除與終止后的追償權(quán)11.3.1貸款人有權(quán)向擔(dān)保人追償因擔(dān)保而產(chǎn)生的費(fèi)用。11.3.2擔(dān)保人有權(quán)向貸款人追償因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。第十二條合同附件12.1擔(dān)保物清單12.1.1列明擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、評估價值等詳細(xì)信息。12.2評估報告12.2.1由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保物評估報告。12.3其他相關(guān)文件12.3.1與貸款擔(dān)保相關(guān)的其他文件，如借款合同、抵押合同等。第十三條合同簽署13.1合同簽署時間13.1.1合同簽署日期為____年____月____日。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為____。13.3合同簽署人簽名或蓋章13.3.1貸款人代表：姓名，職務(wù)，簽名。13.3.2擔(dān)保人代表：姓名，職務(wù)，簽名。第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知