深圳龍崗拆遷合同范例

深圳龍崗拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于深圳市龍崗區(qū)的拆遷項(xiàng)目事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷項(xiàng)目概況

1.1拆遷項(xiàng)目名稱：__________

1.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：深圳市龍崗區(qū)__________

1.3拆遷項(xiàng)目范圍：__________

1.4拆遷項(xiàng)目性質(zhì)：__________

二、拆遷補(bǔ)償方式及金額

2.1乙方同意將其位于__________的房屋、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等拆除，甲方將按照以下補(bǔ)償方式給予乙方補(bǔ)償：

2.1.1房屋補(bǔ)償：__________

2.1.2構(gòu)筑物補(bǔ)償：__________

2.1.3附屬設(shè)施補(bǔ)償：__________

2.2甲方應(yīng)按照以下金額給予乙方補(bǔ)償：

2.2.1房屋補(bǔ)償金額：__________

2.2.2構(gòu)筑物補(bǔ)償金額：__________

2.2.3附屬設(shè)施補(bǔ)償金額：__________

2.2.4其他補(bǔ)償金額：__________

三、拆遷安置

3.1甲方應(yīng)按照以下方式對乙方進(jìn)行安置：

3.1.1安置地點(diǎn)：__________

3.1.2安置面積：__________

3.1.3安置方式：__________

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按照約定支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.2乙方未按照約定拆除房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件1：房屋拆遷許可證

附件2：拆遷項(xiàng)目補(bǔ)償明細(xì)表

附件3：安置協(xié)議

附件4：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于深圳市龍崗區(qū)的拆遷項(xiàng)目事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷項(xiàng)目概況

1.1拆遷項(xiàng)目名稱：__________

1.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：深圳市龍崗區(qū)__________

1.3拆遷項(xiàng)目范圍：__________

1.4拆遷項(xiàng)目性質(zhì)：__________

二、拆遷補(bǔ)償方式及金額

2.1乙方同意將其位于__________的房屋、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等拆除，甲方將按照以下補(bǔ)償方式給予乙方補(bǔ)償：

2.1.1房屋補(bǔ)償：__________

2.1.2構(gòu)筑物補(bǔ)償：__________

2.1.3附屬設(shè)施補(bǔ)償：__________

2.2甲方應(yīng)按照以下金額給予乙方補(bǔ)償：

2.2.1房屋補(bǔ)償金額：__________

2.2.2構(gòu)筑物補(bǔ)償金額：__________

2.2.3附屬設(shè)施補(bǔ)償金額：__________

2.2.4其他補(bǔ)償金額：__________

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方參與方，承擔(dān)以下責(zé)任與權(quán)利：

3.1.1責(zé)任：

（1）對拆遷項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審核；

（2）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按照約定支付補(bǔ)償款；

（3）對拆遷過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解；

（4）對乙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

3.1.2權(quán)利：

（1）獲得甲方支付的丙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和證明；

（3）在爭議解決過程中，有權(quán)發(fā)表意見和提出建議。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對拆遷項(xiàng)目的整體規(guī)劃、實(shí)施過程及結(jié)果具有決定權(quán)；

（2）有權(quán)對乙方的拆除行為進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除質(zhì)量；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)拆除房屋或構(gòu)筑物，導(dǎo)致項(xiàng)目延期；

（2）在拆除過程中造成環(huán)境污染或其他損害；

（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。

5.2乙方在以下情況下，甲方有權(quán)限制其權(quán)利：

（1）未按照約定支付補(bǔ)償款；

（2）未按時(shí)完成拆除工作；

（3）違反國家法律法規(guī)和本合同約定。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件1：房屋拆遷許可證

附件2：拆遷項(xiàng)目補(bǔ)償明細(xì)表

附件3：安置協(xié)議

附件4：其他相關(guān)證明材料

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，有助于確保拆遷項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性，提高項(xiàng)目的透明度。

8.2丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┘夹g(shù)支持和咨詢服務(wù)，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為拆遷項(xiàng)目的主體，享有決定權(quán)，有利于確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

9.2甲方通過主導(dǎo)合同，能夠有效保障自身權(quán)益，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方位于深圳市龍崗區(qū)的房產(chǎn)交易事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)交易概況

1.1房產(chǎn)交易名稱：__________

1.2房產(chǎn)交易地點(diǎn)：深圳市龍崗區(qū)__________

1.3房產(chǎn)交易范圍：__________

1.4房產(chǎn)交易性質(zhì)：__________

二、房產(chǎn)交易條件及價(jià)格

2.1乙方同意將其位于__________的房產(chǎn)出售給甲方，交易價(jià)格為__________。

2.2交易價(jià)格包括但不限于以下費(fèi)用：

（1）房產(chǎn)交易價(jià)格；

（2）稅費(fèi)；

（3）中介服務(wù)費(fèi)用。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方作為第三方參與方，承擔(dān)以下責(zé)任與權(quán)利：

3.1.1責(zé)任：

（1）對房產(chǎn)交易的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審核；

（2）監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行；

（3）在交易過程中提供專業(yè)咨詢和協(xié)助；

（4）對交易過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。

3.1.2權(quán)利：

（1）獲得甲乙雙方支付的丁方服務(wù)費(fèi)用；

（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明；

（3）在爭議解決過程中，有權(quán)發(fā)表意見和提出建議。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）獲得約定的房產(chǎn)交易價(jià)格；

（2）在交易過程中，乙方有權(quán)對交易條件進(jìn)行審查和修改；

（3）在交易完成后，乙方有權(quán)要求甲方履行交付房產(chǎn)的義務(wù)；

（4）在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付交易價(jià)格；

（2）未按時(shí)交付房產(chǎn)；

（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。

5.2甲方在以下情況下，乙方有權(quán)限制其權(quán)利：

（1）未按照約定支付交易價(jià)格；

（2）未按時(shí)完成交易；

（3）違反國家法律法規(guī)和本合同約定。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件2：房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表

附件3：中介服務(wù)合同

附件4：其他相關(guān)證明材料

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為房產(chǎn)交易的賣方，通過主導(dǎo)合同，能夠確保交易價(jià)格和條件的公平合理，維護(hù)自身合法權(quán)益。

8.2乙方在交易過程中對交易條件有更大的話語權(quán)，有助于保障自身利益最大化。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到保障的同時(shí)，乙方的主導(dǎo)地位使得交易過程更加透明，減少了甲方在交易中的主導(dǎo)風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過第三方丁方的介入，甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)得到分散，同時(shí)，乙方的權(quán)益得到有效保障，實(shí)現(xiàn)