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文檔簡介
租房鋪面出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的鋪面(以下簡稱“該鋪面”),乙方有意承租該鋪面用于經(jīng)營,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方同意將該鋪面出租給乙方使用,該鋪面位于__________,面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年__________個月。
三、租賃費用
3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為每月__________元人民幣,共計__________元人民幣。
四、租金支付方式
4.1乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金,租金支付方式為__________。
五、押金
5.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元人民幣,租賃期滿后無損壞、違約等情況,甲方應無息退還押金。
六、權(quán)利與義務
6.1甲方權(quán)利與義務:
(1)甲方應保證該鋪面符合租賃要求,并負責維修、保養(yǎng)該鋪面;
(2)甲方不得擅自改變該鋪面的用途;
(3)甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。
6.2乙方權(quán)利與義務:
(1)乙方應按照合同約定合理使用該鋪面,不得擅自改變其用途;
(2)乙方應按時支付租金,不得拖欠;
(3)乙方應妥善保管該鋪面,不得損壞;
(4)乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。
七、違約責任
7.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、附件
10.1附件一:租賃物現(xiàn)狀說明;
10.2附件二:租賃物維修清單;
10.3附件三:租賃物押金收據(jù)。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的鋪面(以下簡稱“該鋪面”),乙方有意承租該鋪面用于經(jīng)營,丙方作為第三方擔保人,為保證乙方履行合同義務,甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方同意將該鋪面出租給乙方使用,該鋪面位于__________,面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年__________個月。
三、租賃費用
3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為每月__________元人民幣,共計__________元人民幣。
四、租金支付方式
4.1乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金,租金支付方式為__________。
五、押金
5.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元人民幣,租賃期滿后無損壞、違約等情況,甲方應無息退還押金。
六、第三方責任與權(quán)利
6.1丙方作為第三方擔保人,承諾在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務時,丙方應在收到甲方通知之日起__________日內(nèi),代乙方支付當月租金及相應滯納金。
6.2丙方有權(quán)隨時查閱乙方的經(jīng)營狀況,確保乙方正常經(jīng)營且無違約行為。
6.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營許可、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。
七、甲方的權(quán)益與責任
7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持該鋪面的完好,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。
7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時,將鋪面恢復原狀。
7.4甲方有權(quán)在乙方違約時,依據(jù)本合同約定采取法律手段維護自身權(quán)益。
八、乙方的違約及限制條款
8.1乙方如未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付當月租金的__________%作為滯納金。
8.2乙方如擅自改變該鋪面用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
8.3乙方如違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔相應法律責任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、附件
10.1附件一:租賃物現(xiàn)狀說明;
10.2附件二:租賃物維修清單;
10.3附件三:租賃物押金收據(jù)。
第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的保障,降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方權(quán)益得到充分保障,同時維護租賃市場的穩(wěn)定。通過本合同的簽訂,甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利與義務,為租賃關(guān)系的穩(wěn)定奠定了基礎(chǔ)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的鋪面(以下簡稱“該鋪面”),乙方有意承租該鋪面用于經(jīng)營,丙方作為第三方擔保人,為保證乙方租賃權(quán)益,甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方同意將該鋪面出租給乙方使用,該鋪面位于__________,面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年__________個月。
三、租賃費用
3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為每月__________元人民幣,共計__________元人民幣。
四、租金支付方式
4.1乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金,租金支付方式為__________。
五、押金
5.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元人民幣,租賃期滿后無損壞、違約等情況,甲方應無息退還押金。
六、第三方責任與權(quán)利
6.1丙方作為第三方擔保人,承諾在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務時,丙方應在收到甲方通知之日起__________日內(nèi),代乙方支付當月租金及相應滯納金。
6.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃期間的財務報表,以監(jiān)督乙方租賃資金的使用情況。
6.3丙方有權(quán)在租賃期間對乙方的經(jīng)營情況進行審查,確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。
七、乙方的權(quán)益與責任
7.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃約定的鋪面,并保證鋪面的安全性和穩(wěn)定性。
7.2乙方有權(quán)在租賃期間對鋪面進行合理裝修,但需提前通知甲方并征得甲方同意。
7.3乙方有權(quán)在租賃期滿時,根據(jù)市場行情調(diào)整租金。
八、甲方的違約及限制條款
8.1甲方如未按時交付符合約定的鋪面,每逾期一日,應向乙方支付當月租金的__________%作為違約金。
8.2甲方如擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
8.3甲方如違反國家法律法規(guī)或合同約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔相應法律責任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、附件
10.1附件一:租賃物現(xiàn)狀說明;
10.2附件二:租賃物維修清單;
10.3附件三:租賃物押金收據(jù)。
乙方為主導的目的和意義在于確
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