鄉(xiāng)村地基轉(zhuǎn)讓合同范例

鄉(xiāng)村地基轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于我國(guó)某省某市某縣某鄉(xiāng)鎮(zhèn)某村的地基使用權(quán)，甲方現(xiàn)欲將上述地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意受讓甲方上述地基使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓地基基本情況

1.1地基位置：位于我國(guó)某省某市某縣某鄉(xiāng)鎮(zhèn)某村，具體坐標(biāo)為：經(jīng)度__________，緯度__________。

1.2地基面積：____平方米。

1.3土地用途：____（如：農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)、住宅等）。

1.4地基使用權(quán)期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的地基使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將地基使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的土地權(quán)屬證明文件。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理地基使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同約定辦理地基使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金____元。

（2）如甲方提供的地基使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金____元。

（2）如乙方未合理利用土地資源，造成土地資源浪費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.地基使用權(quán)證書(shū)

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于我國(guó)某省某市某縣某鄉(xiāng)鎮(zhèn)某村的地基使用權(quán)，甲方現(xiàn)欲將上述地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；為保障甲方的權(quán)益和確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的安全、合規(guī)，特引入丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、地基轉(zhuǎn)讓基本情況

1.1地基位置：位于我國(guó)某省某市某縣某鄉(xiāng)鎮(zhèn)某村，具體坐標(biāo)為：經(jīng)度__________，緯度__________。

1.2地基面積：____平方米。

1.3土地用途：____（如：農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)、住宅等）。

1.4地基使用權(quán)期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成地基使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的地基使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的土地權(quán)屬證明文件。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，取得地基使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)按照土地用途合理利用地基。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理地基使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料以證明其履約情況。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)保證監(jiān)督工作的公正、公平、公開(kāi)。

（2）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交乙方履約情況報(bào)告。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金____元。

（2）如乙方未合理利用土地資源，造成土地資源浪費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.地基使用權(quán)證書(shū)

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方權(quán)益得到充分保障，防止乙方違約行為。

2.通過(guò)丙方的監(jiān)管，確保乙方的履約行為符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

3.提高合同履約率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方獲得合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.提高甲方在土地市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力，增強(qiáng)甲方在土地交易中的話語(yǔ)權(quán)。

3.促進(jìn)甲方在土地資源利用方面的創(chuàng)新與發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方擁有的某處商業(yè)地產(chǎn)，甲方同意將商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；為保障乙方的投資安全和合法權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的投資進(jìn)行擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓基本情況

1.1地產(chǎn)位置：位于我國(guó)某省某市某區(qū)某街道某號(hào)，具體坐標(biāo)為：經(jīng)度__________，緯度__________。

1.2地產(chǎn)面積：____平方米。

1.3土地用途：商業(yè)用地。

1.4地產(chǎn)使用權(quán)期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元，余款在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商業(yè)地產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理商業(yè)地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

（3）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保其投資安全。

3.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易法律法規(guī)，合理利用商業(yè)地產(chǎn)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成商業(yè)地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)的真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料以證明其財(cái)務(wù)狀況。

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保承諾書(shū)。

（2）丙方應(yīng)在乙方支付定金后，對(duì)乙方的投資進(jìn)行監(jiān)督，確保其投資安全。

六、違約責(zé)任

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同約定交付商業(yè)地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金____元。

（2）如甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金____元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.擔(dān)保承諾書(shū)

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在購(gòu)買商業(yè)地產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)