清水鋪面出租合同范例

清水鋪面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的清水鋪面，乙方愿意承租該鋪面用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于_________________________的清水鋪面，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃該租賃物用于_________________________，具體經(jīng)營范圍詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________元，租金按月支付，每月租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月前五日內(nèi)將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)對租賃物進行驗收。

3.2乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在不符合合同約定或存在瑕疵的，應在驗收之日起____日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起____日內(nèi)予以答復。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物。

5.2如乙方在租賃期間需要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、經(jīng)營范圍

二、銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

第三方主體：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的清水鋪面，乙方愿意承租該鋪面用于經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，引入第三方主體作為擔保及監(jiān)督方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于_________________________的清水鋪面，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃該租賃物用于_________________________，具體經(jīng)營范圍詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________元，租金按月支付，每月租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月前五日內(nèi)將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二。

三、第三方主體責任

3.1第三方主體對本合同的履行承擔擔保責任，擔保金額為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________元。

3.2第三方主體有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同約定。

3.3如乙方違約，第三方主體應在接到甲方通知之日起____日內(nèi)履行擔保責任。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)對租賃物進行驗收。

4.2乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在不符合合同約定或存在瑕疵的，應在驗收之日起____日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起____日內(nèi)予以答復。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方如未按時進行租賃物維護，導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

6.4乙方如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、甲方的權(quán)益條款

7.1甲方有權(quán)隨時對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進行檢查，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)、許可證等證明文件。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前____個月通知乙方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、經(jīng)營范圍

二、銀行賬戶信息

第三方主體的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方遵守合同約定，同時監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的完好無損，保障甲方收益，并維護市場秩序。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中享有更多權(quán)益，同時乙方在經(jīng)營過程中受到更多限制，從而實現(xiàn)甲乙雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

第三方主體：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)房產(chǎn)，乙方愿意承租該房產(chǎn)用于開設(shè)店鋪，為保障乙方的權(quán)益，引入第三方主體作為監(jiān)督及協(xié)助方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于_________________________的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃該租賃物用于開設(shè)_________________________店鋪，具體經(jīng)營范圍詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________元，租金按月支付，每月租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月前五日內(nèi)將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二。

三、第三方主體責權(quán)利

3.1第三方主體對本合同的履行承擔監(jiān)督責任，確保甲乙雙方履行合同義務。

3.2第三方主體有權(quán)參與租賃物的維修、保養(yǎng)及增值工作，并提供相關(guān)建議。

3.3第三方主體享有對乙方經(jīng)營狀況的知情權(quán)，有權(quán)要求乙方定期提供經(jīng)營報告。

四、乙方的權(quán)益條款

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于裝修、經(jīng)營等活動。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應給予必要的支持和配合。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修、保養(yǎng)等服務，甲方應在乙方提出需求后及時響應。

4.4乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整租金支付方式或金額。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付租賃物或提供必要的維修、保養(yǎng)服務，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.2甲方如擅自提高租金或限制乙方經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自對租賃物進行裝修或改變用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙