租用地自建建筑合同范例

租用地自建建筑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的宗地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述宗地出租給乙方進行自建建筑，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于___________________的宗地使用權(quán)出租給乙方，該宗地使用權(quán)編號為___________________，總面積為___________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每個租賃年度的首月向甲方支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣___________________元，具體支付方式如下：

（1）首付款：人民幣___________________元，于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付；

（2）租金：人民幣___________________元/年，于每個租賃年度的首月支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃上述宗地僅用于自建建筑，不得用于其他用途。

五、建筑要求

5.1乙方在租賃期限內(nèi)自行承擔(dān)建筑費用，并負(fù)責(zé)建筑過程中的所有手續(xù)辦理及責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，在租賃期限內(nèi)完成自建建筑。

六、租賃物的維護與管理

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護與管理，確保租賃物的安全、完好。

6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護、消防、安全等法律法規(guī)，確保建筑物的使用安全。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金按每日萬分之五計算；

（2）擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）未按約定完成自建建筑的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.宗地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的宗地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述宗地出租給乙方進行自建建筑，并引入丙方作為第三方參與其中，以保障甲方的權(quán)益和利益。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于___________________的宗地使用權(quán)出租給乙方，該宗地使用權(quán)編號為___________________，總面積為___________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每個租賃年度的首月向甲方支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣___________________元，具體支付方式如下：

（1）首付款：人民幣___________________元，于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付；

（2）租金：人民幣___________________元/年，于每個租賃年度的首月支付。

四、第三方丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方參與本合同，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定進行自建建筑，并確保建筑質(zhì)量、安全、進度符合要求。

4.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)向甲方提交資質(zhì)證明文件。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對乙方的自建建筑進行監(jiān)督，確保其符合設(shè)計規(guī)范、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方立即停止施工，并采取措施恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)單方面解除合同，如乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）向乙方提供符合合同約定的宗地使用權(quán)；

（2）確保宗地使用權(quán)合法有效，無任何權(quán)屬糾紛；

（3）配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如土地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。

六、乙方責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定進行自建建筑，確保建筑質(zhì)量、安全、進度符合要求；

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自改變租賃用途；

（3）按照合同約定支付租金。

6.2乙方以下行為被視為違約：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃用途；

（3）未按約定完成自建建筑。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金按每日萬分之五計算；

（2）擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）未按約定完成自建建筑的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、合同生效與解除

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

9.2在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面解除合同。

十、第三方介入的意義和目的

10.1引入第三方丙方參與本合同，旨在保障甲方的權(quán)益和利益，確保乙方按照合同約定進行自建建筑，提高建筑質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃期限內(nèi)的權(quán)益保護和利益最大化，確保項目順利進行。

附件：

1.宗地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件；

5.丙方資質(zhì)證明文件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的宗地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述宗地出租給乙方進行自建建筑，并引入丙方作為第三方參與其中，以協(xié)助乙方確保建筑項目的順利進行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于___________________的宗地使用權(quán)出租給乙方，該宗地使用權(quán)編號為___________________，總面積為___________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每個租賃年度的首月向甲方支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣___________________元，具體支付方式如下：

（1）首付款：人民幣___________________元，于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付；

（2）租金：人民幣___________________元/年，于每個租賃年度的首月支付。

四、第三方丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方參與本合同，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進行項目管理和監(jiān)督，確保項目按照約定的時間、質(zhì)量和預(yù)算完成。

4.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)向甲方提交資質(zhì)證明文件。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對自建建筑的設(shè)計、施工和監(jiān)理過程擁有最終決定權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工便利和協(xié)助；

（3）在甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和解除合同。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定進行自建建筑，確保建筑質(zhì)量、安全、進度符合要求；

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自改變租賃用途；

（3）按照合同約定支付租金。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）向乙方提供符合合同約定的宗地使用權(quán)；

（2）確保宗地使用權(quán)合法有效，無任何權(quán)屬糾紛；

（3）配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如土地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。

6.2甲方以下行為被視為違約：

（1）未按約定提供宗地使用權(quán)或提供的使用權(quán)存在瑕疵；

（2）未配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)或故意拖延；

（3）未在約定時間內(nèi)提供必要的施工便利和協(xié)助。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金按每日萬分之五計算；

（2）未按約定提供宗地使用權(quán)或提供的使用權(quán)存在瑕疵的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）未在約定時間內(nèi)提供必要的施工便利和協(xié)助的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、合同生效與解除

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

10.2在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得單方面解除合同。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)益保護和利益最大化，確保項目順利進行，實現(xiàn)自身投資回報。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方在建筑過程中