財產抵押貸款合同范例

財產抵押貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（貸款人）：__________

鑒于：

1.甲方為籌集資金，改善經(jīng)營狀況，自愿將其合法擁有的位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方作為貸款的擔保。

2.乙方同意向甲方提供貸款，以抵押物的全部價值為限。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。

2.抵押物現(xiàn)狀為__________，抵押物已依法辦理產權登記手續(xù)，甲方對該抵押物享有完全的處分權。

二、貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方提供貸款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

三、抵押物抵押權及優(yōu)先受償權

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，抵押物抵押權自抵押登記之日起生效。

2.甲方在本合同約定的貸款期限內，不得擅自處分抵押物，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.在貸款到期前，乙方有權就抵押物優(yōu)先受償。

四、貸款利率及還款方式

1.本貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方應按本合同約定的期限和方式向乙方支付貸款本金及利息。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期償還貸款本息的，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并追究甲方的違約責任。

2.甲方在貸款期限內擅自處分抵押物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.乙方違反本合同約定，未按期發(fā)放貸款的，甲方有權要求乙方支付違約金，并追究乙方的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）抵押物產權證復印件；

（二）抵押物評估報告；

（三）貸款合同；

（四）其他與本合同有關的文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（貸款人）：__________

甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：__________

乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：__________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于：

1.甲方為籌集資金，改善經(jīng)營狀況，自愿將其合法擁有的位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方作為貸款的擔保。

2.乙方同意向甲方提供貸款，以抵押物的全部價值為限。

3.丙方愿意為甲乙雙方簽訂的財產抵押貸款合同提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。

2.抵押物現(xiàn)狀為__________，抵押物已依法辦理產權登記手續(xù)，甲方對該抵押物享有完全的處分權。

二、貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方提供貸款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

三、丙方的擔保責任

1.丙方同意在本合同約定的貸款期限內，對甲方的貸款債務承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在甲方無法償還貸款本息時，按照本合同約定，履行擔保義務，向乙方支付相應的款項。

四、甲方的權益

1.甲方有權在貸款期限內，按照約定的利率支付貸款利息。

2.甲方有權在貸款期限內，按照約定的期限和方式償還貸款本金。

3.甲方有權在貸款到期前，提前償還全部或部分貸款本金，并按照約定的方式結清利息。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得擅自變更貸款金額、期限或利率。

2.乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將貸款債權轉讓給第三方。

3.乙方違反本合同約定，未按期發(fā)放貸款的，應向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。

六、甲方的責任

1.甲方應按照本合同約定，按時償還貸款本息。

2.甲方不得擅自處分抵押物，否則應承擔相應的法律責任。

3.甲方應配合乙方和丙方進行抵押物的評估、登記等手續(xù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）抵押物產權證復印件；

（二）抵押物評估報告；

（三）貸款合同；

（四）擔保合同；

（五）其他與本合同有關的文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入，為甲方提供了更為可靠的貸款擔保，保障了甲方的貸款權益。

2.丙方的擔保責任，減輕了乙方的貸款風險，有利于乙方的貸款業(yè)務開展。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為抵押人，主導了本合同的簽訂，確保了甲方的貸款權益。

2.甲方通過設定乙方的違約及限制條款，保障了自身在貸款過程中的權益。

3.甲方通過提前償還貸款本金的方式，降低了貸款成本，提高了資金使用效率。

甲方（抵押人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：__________

乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：__________

丙方（擔保人）簽字（或蓋章）：__________

年月日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于：

1.甲方因擴大生產規(guī)模，需籌集資金，自愿將其合法擁有的位于__________的設備（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方作為貸款的擔保。

2.乙方同意向甲方提供貸款，以抵押物的全部價值為限。

3.丙方愿意為甲乙雙方簽訂的財產抵押貸款合同提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物位于__________，設備型號為__________，設備價值人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.抵押物已依法辦理產權登記手續(xù)，甲方對該抵押物享有完全的處分權。

二、貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方提供貸款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

三、丙方的擔保責任

1.丙方同意在本合同約定的貸款期限內，對甲方的貸款債務承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在甲方無法償還貸款本息時，按照本合同約定，履行擔保義務，向乙方支付相應的款項。

四、乙方的權益

1.乙方有權在貸款期限內，按照約定的利率收取貸款利息。

2.乙方有權在貸款期限內，對抵押物進行必要的監(jiān)管和檢查。

3.乙方在貸款到期時，有權要求甲方償還貸款本金及利息。

五、甲方的責任

1.甲方應按照本合同約定，按時償還貸款本息。

2.甲方不得擅自處分抵押物，否則應承擔相應的法律責任。

3.甲方應配合乙方和丙方進行抵押物的評估、登記等手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方違反本合同約定，未按期償還貸款本息的，應向乙方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。

2.甲方在貸款期限內擅自處分抵押物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）抵押物產權證復印件；

（二）抵押物評估報告；

（三）貸款合同；

（四）擔保合同；

（五）其他與本合同有關的文件。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為貸款人，主導了本合同的簽訂，確保了乙方的貸款權益。

2.乙方通過設定甲方的違約及限制條款，保障了自身在貸款過程中的權益。

3.乙方通過監(jiān)管抵押物，降低了貸款風險，確保了貸款資金的安全。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為借款人，在本合同中處于被