門店解租合同范例

門店解租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門店，愿意將該門店出租給乙方使用，乙方愿意承租該門店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________的門店，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

5.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分，甲方有權(quán)在接到乙方書面通知后____日內(nèi)，以書面形式表示同意或拒絕。

六、合同解除與違約責(zé)任

6.1以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，造成租賃物損壞；

（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（4）乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)。

6.2以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物；

（2）甲方違反本合同約定的使用規(guī)定，造成租賃物損壞；

（3）甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門店，愿意將該門店出租給乙方使用，乙方愿意承租該門店，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________的門店，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金于租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后無(wú)息退還。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)直接向丙方追索租金及違約金。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

6.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分，甲方有權(quán)在接到乙方書面通知后____日內(nèi)，以書面形式表示同意或拒絕。

七、合同解除與違約責(zé)任

7.1以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，造成租賃物損壞；

（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（4）乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)。

7.2以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物；

（2）甲方違反本合同約定的使用規(guī)定，造成租賃物損壞；

（3）甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.3以下情形之一，丙方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，造成租賃物損壞；

（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.4任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同旨在為甲方提供租金支付擔(dān)保，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、增加違約責(zé)任及限制條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門店，愿意將該門店出租給乙方使用，乙方愿意承租該門店，丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況和租金的收取，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________的門店，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方應(yīng)定期檢查租金的收取情況，確保租金按時(shí)足額支付給甲方。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金收取和租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃合同的履行。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料，包括但不限于租賃物的權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄等。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間，如因正常使用造成租賃物損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

6.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分，甲方有權(quán)在接到乙方書面通知后____日內(nèi)，以書面形式表示同意或拒絕。

七、合同解除與違約責(zé)任

7.1以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物；

（2）甲方違反本合同約定的使用規(guī)定，造成租賃物損壞；

（3）甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.2以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，造成租賃物損壞；

（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.