一個人房子出售合同范例

一個人房子出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：________________________

2.房產面積：________________________

3.房產用途：________________________

4.房產結構：________________________

5.房產證號：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，將交易價格全額支付給甲方。

3.交易價格支付方式：________________________

三、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將房產交付給乙方。

2.乙方應在收到房產后________________________個工作日內，對房產進行驗收。

3.驗收標準：________________________

四、稅費承擔

1.本合同項下涉及的稅費，由________________________方承擔。

2.稅費具體內容：________________________

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為交易價格的________________________%。

2.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房產所有權轉移登記申請書；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他與本合同相關的文件。

八、合同解除

1.在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均可解除合同：

（1）一方當事人喪失履行合同能力；

（2）一方當事人嚴重違約；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關手續(xù)，并承擔相應的法律責任。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，乙方有意購買該房產，丙方作為中介方，負責促成甲方與乙方的房產交易。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：________________________

2.房產面積：________________________

3.房產用途：________________________

4.房產結構：________________________

5.房產證號：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，將交易價格全額支付給甲方。

3.交易價格支付方式：________________________

三、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將房產交付給乙方。

2.乙方應在收到房產后________________________個工作日內，對房產進行驗收。

3.驗收標準：________________________

四、丙方責任與權利

1.丙方負責協(xié)調甲乙雙方在交易過程中的溝通與協(xié)商，確保交易順利進行。

2.丙方有權在交易過程中收取中介服務費用，費用標準為交易價格的________________________%。

3.丙方應保證提供的信息真實、準確、完整，因信息錯誤導致交易失敗的，丙方應退還中介服務費用。

五、甲方權益與責任

1.甲方有權要求乙方按照約定時間支付交易價格。

2.甲方有權要求乙方按照約定時間接收房產并進行驗收。

3.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供真實身份證明及支付能力證明。

4.甲方應在合同簽訂后________________________個工作日內，協(xié)助乙方辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。

六、乙方責任與權利

1.乙方應在簽訂本合同后________________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣________________________元整，作為交易保證。

2.乙方有權要求甲方按照約定時間交付房產。

3.乙方有權要求甲方在合同簽訂后________________________個工作日內，提供房產所有權證明及相關文件。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的________________________%。

2.乙方未按約定時間接收房產，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的________________________%。

3.丙方未履行中介職責，導致交易失敗的，應退還中介服務費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均可解除合同：

（1）一方當事人喪失履行合同能力；

（2）一方當事人嚴重違約；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、合同終止

1.本合同在甲方、乙方和丙方履行完畢后終止。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房產所有權轉移登記申請書；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他與本合同相關的文件。

十二、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于保障甲方權益，確保交易順利進行。

2.第三方介入有助于提高交易效率，降低交易風險。

十三、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房產所有者，享有交易主導權，有利于維護自身權益。

2.甲方為主導有利于確保交易價格公允，避免利益受損。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于________________________的房產，乙方有意購買該房產，丙方作為擔保方，提供擔保服務以確保乙方的權益。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：________________________

2.房產面積：________________________

3.房產用途：________________________

4.房產結構：________________________

5.房產證號：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，支付定金人民幣________________________元整，作為交易意向的表示。

3.乙方應在合同生效之日起________________________個工作日內，支付首付款人民幣________________________元整。

4.乙方應在房屋交付前支付尾款人民幣________________________元整。

三、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將房產交付給乙方。

2.乙方應在收到房產后________________________個工作日內，對房產進行驗收。

3.驗收標準：________________________

四、丙方責任與權利

1.丙方負責對甲方的房產所有權及交易合法性進行審查，確保交易安全。

2.丙方有權要求甲方提供必要的文件和證明，以完成擔保手續(xù)。

3.丙方有權在交易過程中收取擔保費用，費用標準為交易價格的________________________%。

五、乙方權益與責任

1.乙方有權要求甲方按照約定時間交付房產。

2.乙方有權要求甲方提供房產所有權證明及相關文件。

3.乙方有權要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助和保障。

六、甲方責任與權利

1.甲方應在合同簽訂后________________________個工作日內，協(xié)助乙方辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。

2.甲方應在乙方支付首付款后________________________個工作日內，提供房產交付的必要條件。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定支付交易款項。

七、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的________________________%。

2.乙方未按約定支付交易款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的________________________%。

3.丙方未履行擔保職責，導致交易失敗的，應退還擔保費用并承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均可解除合同：

（1）一方當事人喪失履行合同能力；

（2）一方當事人嚴重違約；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、合同終止

1.本合同在甲方、乙方和丙方履行完畢后終止。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各