農(nóng)安縣物業(yè)管理信息化建設(shè)方案

農(nóng)安縣物業(yè)管理信息化建設(shè)方案合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為提升物業(yè)管理服務(wù)水平，實現(xiàn)物業(yè)管理信息化建設(shè)，提高物業(yè)管理效率和質(zhì)量；乙方具備提供物業(yè)管理信息化建設(shè)方案的能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供農(nóng)安縣物業(yè)管理信息化建設(shè)方案的事宜，達成如下協(xié)議：一、項目范圍與內(nèi)容1.1本項目范圍包括：物業(yè)管理信息系統(tǒng)的需求分析、系統(tǒng)設(shè)計、系統(tǒng)開發(fā)、系統(tǒng)測試、系統(tǒng)部署及培訓(xùn)等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實際需求，提供完整的物業(yè)管理信息化建設(shè)方案，包括但不限于：（1）組織架構(gòu)及人員配置；（2）系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計；（3）業(yè)務(wù)流程優(yōu)化；（4）系統(tǒng)功能模塊設(shè)計；（5）系統(tǒng)集成方案；（6）系統(tǒng)安全與穩(wěn)定性保障；（7）培訓(xùn)及技術(shù)支持。二、項目進度與交付2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表完成項目各階段的工作。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成項目需求分析，并向甲方提交需求分析報告。2.3乙方應(yīng)在需求分析報告經(jīng)甲方確認(rèn)后30個工作日內(nèi)完成系統(tǒng)設(shè)計，并向甲方提交系統(tǒng)設(shè)計方案。2.4乙方應(yīng)在系統(tǒng)設(shè)計方案經(jīng)甲方確認(rèn)后60個工作日內(nèi)完成系統(tǒng)開發(fā)，并向甲方提交系統(tǒng)測試版本。2.5乙方應(yīng)在甲方對測試版本確認(rèn)后15個工作日內(nèi)完成系統(tǒng)部署，并向甲方提供培訓(xùn)及技術(shù)支持。2.6乙方應(yīng)在項目驗收合格后提供一年的免費技術(shù)支持及售后服務(wù)。三、項目費用與支付3.1雙方確認(rèn)，本項目費用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)，向乙方支付項目總費用的50%作為預(yù)付款。3.3乙方應(yīng)在項目驗收合格后，向甲方提供項目決算報告，甲方應(yīng)在收到?jīng)Q算報告后30日內(nèi)支付剩余的50%款項。四、知識產(chǎn)權(quán)4.1乙方保證其提供的物業(yè)管理信息化建設(shè)方案不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。4.2項目成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)在項目過程中產(chǎn)生的所有技術(shù)成果、資料、文件等交付甲方。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方如未按照約定時間完成項目各階段工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同金額×0.05%×逾期天數(shù)。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.物業(yè)管理信息化建設(shè)方案需求說明書4.物業(yè)管理信息化建設(shè)方案設(shè)計文檔5.物業(yè)管理信息化建設(shè)方案測試報告6.物業(yè)管理信息化建設(shè)方案部署及培訓(xùn)資料7.項目進度計劃表8.項目費用預(yù)算表9.知識產(chǎn)權(quán)聲明書10.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成項目各階段工作，屬于違約行為。2.乙方提供的物業(yè)管理信息化建設(shè)方案侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時間支付預(yù)付款、項目決算報告款項，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供必要的協(xié)助、配合和必要資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理信息化建設(shè)方案：指為提高物業(yè)管理效率和質(zhì)量，通過信息技術(shù)手段對物業(yè)管理進行的系統(tǒng)化、模塊化的設(shè)計和開發(fā)。2.需求分析：指對物業(yè)管理業(yè)務(wù)需求進行調(diào)研、分析，明確系統(tǒng)功能、性能等需求的過程。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向守約方支付的賠償金。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付預(yù)付款。解決辦法：及時與甲方溝通，提醒甲方按照合同約定時間支付預(yù)付款，必要時可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按照約定時間完成項目各階段工作。解決辦法：對照項目進度計劃表，及時跟蹤乙方的工作進度，督促乙方按照約定時間完成工作，必要時可尋求法律途徑解決。3.問題：項目實施過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：組織技術(shù)團隊進行攻關(guān)，或?qū)で笠曳郊夹g(shù)支持，共同解決技術(shù)難題。4.問題：項目成果的知識產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議。解決辦法：雙方遵守合同中的知識產(chǎn)權(quán)條款，如發(fā)生爭議，可尋求法律途徑解決，必要時聘請專業(yè)律師代理訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為提升物業(yè)管理服務(wù)水平，實現(xiàn)物業(yè)管理信息化建設(shè)的場