濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升策略

濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升策略合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升策略服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求，提供濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升策略的專業(yè)咨詢服務(wù)。1.2乙方應(yīng)甲方要求，進(jìn)行市場調(diào)研，分析甲方物業(yè)服務(wù)的現(xiàn)狀，找出存在的問題，并提供針對性的解決方案。1.3乙方應(yīng)甲方要求，制定物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升策略，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、服務(wù)人員培訓(xùn)等方面的內(nèi)容。1.4乙方應(yīng)甲方要求，協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提升，并對提升過程中出現(xiàn)的問題提供技術(shù)支持和指導(dǎo)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為____個月。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托的服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。四、付款方式及期限4.1甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。4.2乙方在完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的50%服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時間完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×0.1%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方服務(wù)團(tuán)隊成員資質(zhì)證明復(fù)印件4.濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升策略方案5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.違約金計算公式說明7.合同履行過程中的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間完成服務(wù)內(nèi)容的，構(gòu)成違約。3.甲方未按約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用的，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量提升策略的，構(gòu)成違約。5.任何一方違反合同其他約定的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供服務(wù)的水準(zhǔn)和效果。4.服務(wù)期限：指雙方約定的合同履行時間。5.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分服務(wù)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付預(yù)付款：乙方應(yīng)催告甲方按時支付，必要時可依法追討逾期付款的違約金。2.乙方延遲提供服務(wù)：乙方應(yīng)按約定時間完成服務(wù)內(nèi)容，如延遲則需支付違約金，并采取補(bǔ)救措施。3.甲方未支付剩余服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)催告甲方按時支付，必要時可依法追討逾期付款的違約金。4.服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行改進(jìn)，直至達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為提升自身物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，尋求乙方專業(yè)咨詢服務(wù)。2.乙方為提升自身業(yè)績，接受甲方委托提供物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升策略服務(wù)。