教育城建設(shè)土地預(yù)審管理方案

教育城建設(shè)土地預(yù)審管理方案合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為教育城建設(shè)項(xiàng)目土地使用權(quán)的持有方，乙方為該項(xiàng)目土地預(yù)審管理服務(wù)的提供方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方提供的教育城建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)資料，進(jìn)行土地預(yù)審管理，包括但不限于土地權(quán)屬調(diào)查、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、土地規(guī)劃條件分析、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、水土保持方案編制、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估、礦產(chǎn)資源壓覆評(píng)估等。1.2乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，協(xié)助甲方完成土地預(yù)審申報(bào)工作，確保項(xiàng)目順利通過(guò)土地預(yù)審。1.3乙方在服務(wù)期間，應(yīng)保證項(xiàng)目土地預(yù)審管理工作的獨(dú)立性、客觀性和真實(shí)性，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)___年。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成土地預(yù)審管理工作，并提交土地預(yù)審報(bào)告。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方提供土地預(yù)審管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整），甲方分期支付。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方提供發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷(xiāo)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的教育城建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)資料，并配合乙方進(jìn)行土地預(yù)審管理工作。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成土地預(yù)審管理工作，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)和政策，共同維護(hù)國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.5甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.教育城建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)資料2.土地預(yù)審報(bào)告3.土地權(quán)屬調(diào)查證明4.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告5.土地規(guī)劃條件分析報(bào)告6.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告7.水土保持方案8.地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估報(bào)告9.礦產(chǎn)資源壓覆評(píng)估報(bào)告10.服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間向乙方提供真實(shí)、完整的教育城建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成土地預(yù)審管理工作。2.乙方未按約定時(shí)間完成土地預(yù)審管理工作，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，或逾期支付。4.乙方未按照國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)和政策執(zhí)行土地預(yù)審管理工作。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.教育城建設(shè)項(xiàng)目：指為提供教育資源，進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)校舍及配套設(shè)施等項(xiàng)目。2.土地預(yù)審管理：指根據(jù)國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)和政策，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、土地規(guī)劃條件分析等工作。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供土地預(yù)審管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)提供資料：甲方應(yīng)在與乙方簽訂合同后，及時(shí)向乙方提供所需資料，并確保資料的真實(shí)、完整。如甲方延遲提供資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)完成工作：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成土地預(yù)審管理工作，如乙方延遲完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，如甲方延遲支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題：如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并有權(quán)要求乙方