物業(yè)管理評(píng)標(biāo)辦法項(xiàng)目管理

物業(yè)管理評(píng)標(biāo)辦法項(xiàng)目管理合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（項(xiàng)目管理方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，乙方為項(xiàng)目管理方，雙方為共同實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理評(píng)標(biāo)辦法項(xiàng)目的目標(biāo)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目范圍與目標(biāo)1.1本項(xiàng)目的范圍包括：__________1.2項(xiàng)目目標(biāo)：__________第二條甲方義務(wù)與責(zé)任2.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的項(xiàng)目資料和支持。2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在項(xiàng)目過(guò)程中提供的工作成果予以認(rèn)可，并按照約定支付相應(yīng)的報(bào)酬。第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目的相關(guān)工作。3.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目成果的質(zhì)量和進(jìn)度，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第四條項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收4.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________第五條報(bào)酬與支付5.1甲方應(yīng)支付乙方的報(bào)酬為：__________5.2甲方支付報(bào)酬的方式為：__________第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未按照約定完成項(xiàng)目工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地履行合同義務(wù)。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目管理計(jì)劃2.項(xiàng)目范圍說(shuō)明書3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.項(xiàng)目成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保密協(xié)議6.法律法規(guī)文件7.物業(yè)公司資質(zhì)證明8.項(xiàng)目管理方資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供必要的項(xiàng)目資料和支持，認(rèn)定甲方違約。2.甲方未按照約定支付乙方報(bào)酬，認(rèn)定甲方違約。3.乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目工作，認(rèn)定乙方違約。4.乙方未保證項(xiàng)目成果的質(zhì)量和進(jìn)度，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、管理和提供服務(wù)的行為。2.項(xiàng)目管理：指項(xiàng)目管理方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和執(zhí)行的過(guò)程。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供項(xiàng)目資料。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，提供必要的項(xiàng)目資料。2.問(wèn)題：甲方未按照約定支付報(bào)酬。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方支付應(yīng)付報(bào)酬。3.問(wèn)題：乙方未按照約定完成項(xiàng)目工作。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按照合同約定完成項(xiàng)目工作。4.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，制定調(diào)整后的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。5.問(wèn)題：項(xiàng)目成果質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，直至項(xiàng)目成果符合約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司委托項(xiàng)目管理方進(jìn)行物業(yè)管理評(píng)標(biāo)辦法項(xiàng)目的實(shí)施。2.項(xiàng)目管理方為物業(yè)公司提供項(xiàng)目管理服