花卉俱樂(lè)部租賃合同

花卉俱樂(lè)部租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1出租方同意將租賃場(chǎng)地出租給承租方使用，承租方同意租賃租賃場(chǎng)地。1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。2.3租賃期間，如租賃場(chǎng)地發(fā)生包括但不限于水電、物業(yè)管理等費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。第三條租賃場(chǎng)地的使用3.1承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.2承租方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.3承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行花卉種植、交流等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，合理使用資源，確保場(chǎng)地環(huán)境整潔。第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施完好，確保承租方正常使用。4.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作，確保承租方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。第五條承租方的權(quán)利和義務(wù)5.1承租方有權(quán)按照約定使用租賃場(chǎng)地，享受出租方提供的相關(guān)服務(wù)。5.2承租方應(yīng)按照本合同約定的租金和支付方式按時(shí)支付租金。5.3承租方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，合理使用資源。5.4承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保場(chǎng)地環(huán)境整潔，不得亂扔垃圾。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。6.2承租方未按時(shí)支付租金的，除按本合同約定支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明2.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明3.花卉種植、交流活動(dòng)相關(guān)資質(zhì)證明4.出租方和承租方的身份證明5.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片6.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單7.租金支付憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未能保證租賃場(chǎng)地設(shè)施完好，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用。2.出租方未能提供安全保衛(wèi)工作，導(dǎo)致承租方人身或財(cái)產(chǎn)安全受到威脅。3.出租方未協(xié)助承租方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。4.承租方未按時(shí)支付租金。5.承租方擅自改變租賃場(chǎng)地的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.承租方未愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃場(chǎng)地的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰。6.滯納金：指承租方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.出租方未能提供完好設(shè)施的問(wèn)題：承租方可要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換損壞設(shè)施。2.出租方未能提供安全保衛(wèi)工作的問(wèn)題：承租方可要求出租方加強(qiáng)安全保衛(wèi)措施，或要求減免租金。3.出租方未協(xié)助辦理租賃手續(xù)的問(wèn)題：承租方可要求出租方提供必要的協(xié)助和支持。4.承租方未按時(shí)支付租金的問(wèn)題：出租方可要求承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并按約定收取滯納金。5.承租方擅自改變場(chǎng)地性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和設(shè)施的問(wèn)題：出租方可要求承租方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，或要求違約金。6.承租方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的問(wèn)題：出租方可要求承租方停止違法活動(dòng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.承租方未愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施的問(wèn)題：出租方可要求承租方賠償損壞的設(shè)施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.花卉種植愛(ài)好者租賃專業(yè)花卉種植場(chǎng)地進(jìn)行種植實(shí)