2025選場租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)按每日元收取滯留費。第四條租賃物的使用、維護和維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進行操作，確保安全生產(chǎn)。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第五條合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的資質(zhì)合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，對對方的資質(zhì)進行審查，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。2.明確租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中詳細描述租賃物的位置、面積、設(shè)施等，并可附上相關(guān)圖片或資料。3.確保租金、租賃期限等關(guān)鍵條款明確無誤，避免后期產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中明確租金、租賃期限等關(guān)鍵條款，并注明計算方式和支付時間。4.注意合同中的違約責(zé)任條款，確保自身權(quán)益受到保障。解決辦法：仔細閱讀違約責(zé)任條款，必要時可尋求專業(yè)法律意見，確保條款合理且能有效保障自身權(quán)益。5.注意合同的簽訂和履行過程中可能產(chǎn)生的稅費、費用等，以免產(chǎn)生額外負擔(dān)。解決辦法：在合同中明確稅費、費用等承擔(dān)方式，如有疑問，可咨詢相關(guān)專業(yè)人士。6.確保合同中有明確的爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能及時解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的財產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。6.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指逾期未支付租金等費用時，根據(jù)合同約定應(yīng)支付的違約金。8.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。9.仲裁：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，同意將糾紛提交給仲裁機構(gòu)進行審理，并對其裁決結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任的一種爭議解決方式。10.訴訟：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，向有管轄權(quán)的人民法院提起的訴訟活動，通過法院審理解決糾紛。應(yīng)用場合：1.適用于個人或企業(yè)將其擁有的選場（如倉庫、場地、店鋪等）租賃給另一方使用的情況。2.適用于短期或長期租賃，可根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定租賃期限。3.適用于租賃物包含特定設(shè)施或設(shè)備，需在合同中明確雙方對設(shè)施、設(shè)備的使用和維護責(zé)任。補充條款：1.租賃物的保險：雙方可約定由誰負責(zé)購買并支付保險費用，保障租賃物的安全。2.租賃物的改造和裝修：雙方可約定關(guān)于對租賃物進行改造、裝修的相關(guān)事宜，包括費用承擔(dān)、審批流程等。3.租賃物的轉(zhuǎn)讓：如出租方擬將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知承租方，并確保承租方權(quán)益不受影響。4.提前解除合同：雙方可約定在特定情況下有權(quán)提前解除合同的條件和通知期限。5.延長租賃期限：雙方可約定在租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)如何辦理延長租賃期限的手續(xù)。附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.