現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃協(xié)議

現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間1.1甲方出租的倉(cāng)儲(chǔ)空間位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)空間的用途為_(kāi)___________________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/平方米·月。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶(hù)行：____________________三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將倉(cāng)儲(chǔ)空間交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)空間，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)空間的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)管理制度進(jìn)行操作，保證倉(cāng)儲(chǔ)安全。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)倉(cāng)儲(chǔ)空間內(nèi)的安全和消防責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)空間內(nèi)的共用設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)其租賃的倉(cāng)儲(chǔ)空間內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際租賃期限的比例退還剩余租金，并扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還押金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃協(xié)議正本2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)5.倉(cāng)儲(chǔ)空間平面圖6.倉(cāng)儲(chǔ)管理制度7.維修保養(yǎng)合同8.保險(xiǎn)單復(fù)印件9.安全責(zé)任承諾書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)空間或不符合約定的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金或延遲支付的，視為違約。3.乙方未按約定使用倉(cāng)儲(chǔ)空間或改變用途的，視為違約。4.乙方未按約定維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)空間安全的，視為違約。5.雙方提前解除合同未協(xié)商一致的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供倉(cāng)儲(chǔ)空間并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)空間的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間。4.押金：指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢(qián)。5.租賃期限：指雙方約定乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)空間的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)儲(chǔ)空間實(shí)際面積與合同約定不符：重新協(xié)商并調(diào)整租金。2.乙方需要提前解除合同：雙方協(xié)商一致，按實(shí)際租賃期限退還剩余租金。3.倉(cāng)儲(chǔ)空間損壞：甲方負(fù)責(zé)維修，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.乙方未按約定支付租金：甲方催告乙方支付，逾期仍未支付的可解除合同。5.保險(xiǎn)理賠問(wèn)題：聯(lián)系保險(xiǎn)公司按約定進(jìn)行理賠。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生產(chǎn)型企業(yè)租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間存放原材料及產(chǎn)品。2.電商企業(yè)租