住宅小區(qū)土地競標居間合同

住宅小區(qū)土地競標居間合同合同編號：__________一、居間事項1.3乙方應(yīng)在甲方與競標方達成初步合作意向后，協(xié)助雙方簽訂《住宅小區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。二、居間費用2.2乙方向甲方提供費用支付憑證，甲方按照約定時間支付費用。2.3雙方另有約定的，從其約定。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于甲方參與競標的條件、意愿等。3.3甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，包括但不限于乙方提供的居間服務(wù)方式、費用等。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2乙方違反本協(xié)議第1.3條的約定，導(dǎo)致甲方無法與競標方達成初步合作意向的，乙方應(yīng)承擔違約責任。五、爭議解決5.1雙方在簽訂本協(xié)議及履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.競標土地的相關(guān)資料2.甲方公司章程或授權(quán)書3.乙方居間服務(wù)資質(zhì)證明4.競標方公司資料5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本6.費用支付憑證7.保密協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付居間費用2.乙方未按照約定提供居間服務(wù)3.乙方未保守甲方商業(yè)秘密4.甲方未保守乙方商業(yè)秘密5.乙方未協(xié)助雙方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同6.甲方或乙方違反保密協(xié)議約定7.甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.居間人：指在甲方與乙方之間充當中介，促使雙方達成協(xié)議的自然人或者法人。2.競標方：指參與住宅小區(qū)土地競標的第三方。3.居間費用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費用。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間支付居間費用：乙方應(yīng)與甲方溝通，提醒甲方按時支付費用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同履行。2.乙方未按照約定提供居間服務(wù)：乙方應(yīng)立即改正，并承擔違約責任。3.乙方未保守甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償損失。4.甲方未保守乙方商業(yè)秘密：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償損失。5.乙方未協(xié)助雙方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：乙方應(yīng)盡快協(xié)助雙方簽訂合同，否則承擔違約責任。6.遇到合同履行過程中的其他問題：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為住宅小區(qū)開發(fā)企業(yè)，欲參與土地競標。2.乙方為專業(yè)的居間服務(wù)公司，具備土地競標居間經(jīng)驗。3.競標方為有意向轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的自