農家院租賃合同：度假村經(jīng)營

農家院租賃合同：度假村經(jīng)營合同編號：__________合同各方：出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物的租賃1.1出租方同意將其擁有的租賃物租賃給承租方使用，承租方同意租賃租賃物。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3承租方租賃租賃物僅用于度假村經(jīng)營，不得從事其他用途。二、租金及支付方式2.1承租方應按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2租金每__________支付一次，承租方應在每月的__________日前將租金支付給出租方。2.3承租方支付租金后，出租方應及時向承租方提供租賃物的使用權。三、租賃物的交付和返還3.1出租方應在租賃期限開始之日起__________日內將租賃物交付給承租方。3.2租賃期滿，承租方應將租賃物返還給出租方，返還時應保持租賃物的完好狀態(tài)。四、合同的變更和解除4.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。任何一方要求變更或解除合同，均應提前__________日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。4.2合同解除后，承租方應按照租賃期限的實際使用時間支付租金。五、違約責任5.1出租方未按約定時間交付租賃物的，承租方有權要求出租方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.2承租方未按約定時間支付租金的，出租方有權要求承租方支付違約金，違約金為租金的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1租賃物的一切風險由承租方承擔。7.2承租方在租賃期間不得對租賃物進行轉讓、轉租或者用于其他用途。7.3出租方有權對承租方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保承租方的經(jīng)營活動合法、合規(guī)。八、合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同各方（簽字或蓋章）：出租方（__________）：____________________承租方（__________）：____________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農家院所有權證明2.承租方經(jīng)營許可證3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃物使用規(guī)劃5.租金支付證明6.合同解除證明7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.出租方未按約定時間交付租賃物，認定標準為延遲交付超過合同約定時間。2.承租方未按約定時間支付租金，認定標準為延遲支付超過合同約定時間。3.承租方未按約定用途使用租賃物，認定標準為使用租賃物從事非度假村經(jīng)營活動。4.承租方未按約定時間返還租賃物，認定標準為延遲返還超過合同約定時間。三、法律名詞及解釋：1.農家院：指位于郊區(qū)的休閑農業(yè)經(jīng)營場所，可用于度假、娛樂等活動。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間范圍。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付租賃物：承租方可要求出租方支付違約金，并有權要求延長租賃期限。2.承租方延遲支付租金：出租方可要求承租方支付違約金，并有權解除合同。3.承租方未按約定用途使用租賃物：出租方可要求承租方改正，并有權解除合同。4.承租方延遲返還租賃物：承租方應支付違約金，并承擔租賃物損壞的風險。五、所有應用場景：1.農家院所有者希望將農家院租賃給度假村經(jīng)營者使用。2.