2025農(nóng)家樂租賃合同

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于的農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)，且乙方愿意租賃甲方的農(nóng)家樂進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍乙方租賃甲方的農(nóng)家樂，租賃范圍包括：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/年。2.乙方應(yīng)在每年租賃開始前日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年的租金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對租賃范圍內(nèi)的農(nóng)家樂享有合法使用權(quán)。（2）負(fù)責(zé)對租賃范圍內(nèi)的農(nóng)家樂進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（3）協(xié)調(diào)解決乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的幫助和支持。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同。（2）合理使用租賃范圍內(nèi)的設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動。第五條合同的變更和解除1.雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。3.如甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響到乙方經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)對方的身份證明和相關(guān)資質(zhì)文件。2.明確租賃范圍和租賃期限，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃范圍和期限，可附上相關(guān)地圖或示意圖。3.租金及支付方式的約定應(yīng)明確，避免支付糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付時間和支付方式。4.雙方權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確，確保雙方在履行合同過程中有據(jù)可依。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括維修、保養(yǎng)、經(jīng)營規(guī)范等。5.合同的變更和解除條件應(yīng)明確，防止隨意解除合同導(dǎo)致對方損失。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件、程序和后果。6.爭議解決方式應(yīng)明確，確保在發(fā)生爭議時能夠順利解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。解釋：出租方在本合同中即為甲方。2.承租方：指租賃他人的租賃物進(jìn)行使用、收益的一方。解釋：承租方在本合同中即為乙方。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期間。解釋：本合同中租賃期限為自合同生效之日起至合同約定終止日止的時間段。4.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：本合同中租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/年。5.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或刪減的行為。解釋：合同變更是指在合同有效期內(nèi)，雙方通過協(xié)商一致對合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充或刪減。6.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同效力。解釋：合同解除是指在合同有效期內(nèi)，雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同的履行。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時，通過一定的方式和方法解決糾紛的過程。解釋：爭議解決方式包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，本合同中雙方約定以友好協(xié)商方式解決爭議。應(yīng)用場合：1.甲方擁有農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)，愿意將農(nóng)家樂出租給乙方經(jīng)營的情況。2.乙方需要租賃農(nóng)家樂進(jìn)行經(jīng)營，且愿意支付租金給甲方的情況。補(bǔ)充條款：1.租賃物的保險：雙方可約定是否需要為租賃物購買保險，以及保險費(fèi)用由誰承擔(dān)。2.租賃物的維修和保養(yǎng)：雙方可約定租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。3.經(jīng)營范圍的限定：雙方可約定乙方在租賃期間的經(jīng)營范圍，以確保合法合規(guī)經(jīng)營。4.合同的續(xù)約條款：雙方可約定