標準回遷房買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標準回遷房買賣合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當事人第三條款合同簽訂時間及地點第四條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋產權信息第二條款房屋坐落位置第三條款房屋面積第四條款房屋結構第五條款房屋用途第三章買賣雙方的權利與義務第一條款買方權利第二條款買方義務第三條款賣方權利第四條款賣方義務第四章合同價格及支付方式第一條款合同價格第二條款支付方式第三條款付款時間第四條款逾期付款責任第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付條件第二條款房屋交付時間第三條款房屋驗收標準第四條款驗收期限第五條款驗收不合格的處理第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約金的計算及支付第四條款違約責任的免除第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同變更與終止第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第十章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十一章合同生效及其他第一條款合同生效第二條款合同其他約定第三條款合同解釋第十二章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人第十三章合同份數第一條款合同份數第二條款合同保管第十四章合同附件清單第一條款附件清單內容第二條款附件清單效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當事人第三條款合同簽訂時間及地點第四條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋產權信息第二條款房屋坐落位置第三條款房屋面積第四條款房屋結構第五條款房屋用途第三章買賣雙方的權利與義務第一條款買方權利第二條款買方義務第三條款賣方權利第四條款賣方義務第四章合同價格及支付方式第一條款合同價格第二條款支付方式第三條款付款時間第四條款逾期付款責任第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付條件第二條款房屋交付時間第三條款房屋驗收標準第四條款驗收期限第五條款驗收不合格的處理第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約金的計算及支付第四條款違約責任的免除第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同變更與終止第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第十章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十一章合同生效及其他第一條款合同生效第二條款合同其他約定第三條款合同解釋第十二章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人第十三章合同份數第一條款合同份數第二條款合同保管第十四章合同附件清單第一條款附件清單內容第二條款附件清單效力[此處為合同附件，可附上相關文件或資料]甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：房屋過戶手續(xù)說明：本合同中，甲方作為主導方，負責辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應確保在合同約定的期限內，完成房屋產權過戶至乙方名下的所有法律程序，并承擔相關稅費。2.第二附加條款：房屋質量保證說明：甲方承諾所出售的房屋在合同約定的質量保證期內，如因房屋質量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.第三附加條款：房屋配套設施說明：甲方應保證房屋所附帶的配套設施（如電梯、供暖、供水等）在合同約定的使用期限內正常運行，如出現故障，甲方應負責維修或更換。4.第四附加條款：房屋使用限制說明：甲方應明確告知乙方房屋的使用限制，如是否允許出租、是否允許改建等，并確保乙方在使用過程中遵守相關規(guī)定。5.第五附加條款：房屋權屬證明說明：甲方應向乙方提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等，確保乙方在購買房屋時對房屋權屬有充分了解。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：房屋購買價格調整說明：乙方作為主導方，有權在合同簽訂后一定期限內提出房屋購買價格調整請求。如價格調整合理，雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.第二附加條款：房屋裝修要求說明：乙方有權在合同簽訂后一定期限內提出房屋裝修要求。甲方應滿足乙方合理裝修需求，并確保裝修質量。3.第三附加條款：房屋交付時間說明：乙方作為主導方，有權在合同簽訂后一定期限內提出房屋交付時間要求。如甲方未能按時交付房屋，乙方有權要求賠償或解除合同。4.第四附加條款：房屋用途變更說明：乙方有權在合同簽訂后一定期限內提出房屋用途變更請求。如變更合理，雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。5.第五附加條款：房屋權屬轉移說明：乙方作為主導方，有權在合同簽訂后一定期限內提出房屋權屬轉移請求。甲方應積極配合乙方辦理相關手續(xù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介費用承擔說明：本合同中，如涉及第三方中介服務，中介費用由雙方協(xié)商確定。甲方或乙方應向中介支付中介費用，具體支付方式及金額在合同中明確。2.第二附加條款：中介責任說明：第三方中介在合同履行過程中，應承擔相應的中介責任，包括但不限于提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)等。3.第三附加條款：中介費用退還說明：如因中介原因導致合同無法履行，中介應退還已收取的中介費用。4.第四附加條款：中介保密義務說明：第三方中介在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露雙方商業(yè)秘密。5.第五附加條款：中介爭議解決說明：如因中介服務產生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向相關監(jiān)管部門投訴或提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證2.土地使用權證3.房屋買賣合同4.房屋測繪報告5.房屋維修基金繳納證明6.房屋配套設施清單7.中介服務合同（如有）8.附件清單（包括但不限于水電費繳納證明、物業(yè)管理合同等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內辦理房屋過戶手續(xù)。認定：根據合同約定，甲方應在合同簽訂后一定期限內完成房屋過戶手續(xù)，如超過約定期限未辦理，視為違約。2.違約行為：乙方未在約定時間內支付購房款。認定：根據合同約定，乙方應在合同簽訂后一定期限內支付購房款，如超過約定期限未支付，視為違約。3.違約行為：房屋交付時存在質量問題，甲方未在約定時間內修復。認定：根據合同約定，甲方應在房屋交付時確保房屋質量，如存在質量問題，甲方應在約定時間內修復，否則視為違約。4.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認定：根據合同約定，乙方應遵守房屋用途規(guī)定，如擅自改變用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產證：證明房屋所有權歸屬的證書。2.土地使用權證：證明土地使用權歸屬的證書。3.買賣合同：雙方就房屋買賣事宜達成的協(xié)議。4.過戶手續(xù)：辦理房屋產權轉移的法律程序。5.違約責任：違約方應承擔的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現延誤。解決辦法：及時溝通，了解延誤原因，采取相應措施加快辦理進度。2.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：要求甲方在約定時間內修復，如未修復可要求賠償或解除合同。3.問題：乙方未按時支付購房款。解決辦法：與乙方協(xié)商，了解原因，采取分期付款或其他補救措施。五、所有應用場景：1.個人之間房屋買賣。2.房地產開發(fā)企業(yè)與個人之間的房屋買賣。3.房地產中介機構參與的房屋買賣。4.房屋租賃合同中的房屋買賣條款。標準回遷房買賣合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋權屬證明第三條款房屋面積第四條款房屋結構第五條款房屋配套設施第三章買賣雙方的權利與義務第一條款買賣雙方的權利第二條款買賣雙方的義務第四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂時間第二條款合同生效條件第五章房屋價格與支付方式第一條款房屋價格第二條款支付方式第三條款付款時間第六章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收程序第七章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十三章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十四章合同其他約定第一條款合同其他約定事項第二條款合同其他約定效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋權屬證明第三條款房屋面積第四條款房屋結構第五條款房屋配套設施第三章買賣雙方的權利與義務第一條款買賣雙方的權利第二條款買賣雙方的義務第四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂時間第二條款合同生效條件第五章房屋價格與支付方式第一條款房屋價格第二條款支付方式第三條款付款時間第六章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收程序第七章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第三條款違約金的計算與支付第四條款違約責任的承擔方式第五條款違約責任的解除條件第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決結果的執(zhí)行第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后的處理第十章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第三條款附件的修改與補充第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更通知第四條款合同變更的生效時間第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后的處理第十三章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第三條款附件的修改與補充第十四章合同其他約定第一條款合同其他約定事項第二條款合同其他約定效力第三條款合同爭議的保密義務第四條款合同的適用法律合同附件：（此處可附上合同附件的相關內容）合同簽署：甲方（賣方）簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（買方）簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條甲方主導權說明：本合同中，甲方作為賣方，享有合同主導權。甲方有權對合同條款進行解釋和修改，乙方需在收到通知后一定期限內給予書面確認。2.第二條房屋維修責任說明：甲方保證所售房屋在合同簽訂前已進行必要的維修，如合同簽訂后發(fā)現房屋存在影響居住安全的重大問題，甲方應在接到乙方通知后一定期限內進行修復。3.第三條房屋過戶手續(xù)說明：甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。甲方應在合同約定的期限內完成房屋過戶，如因甲方原因導致過戶手續(xù)延誤，甲方應承擔相應責任。4.第四條房屋質量保證說明：甲方保證所售房屋在合同約定的使用年限內，房屋主體結構、承重構件、防水、保溫、隔聲等基本性能符合國家相關標準。如因房屋質量問題導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。5.第五條甲方違約責任說明：如甲方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成乙方損失，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條乙方主導權說明：本合同中，乙方作為買方，享有合同主導權。乙方有權對合同條款進行解釋和修改，甲方需在收到通知后一定期限內給予書面確認。2.第二條房屋驗收標準說明：乙方有權在合同約定的期限內對房屋進行驗收，如發(fā)現房屋存在質量問題或與合同約定不符，乙方有權要求甲方進行整改或賠償損失。3.第三條付款方式調整說明：乙方有權根據自身情況調整付款方式，但需提前通知甲方，并經甲方同意。雙方應就調整后的付款方式簽訂補充協(xié)議。4.第四條乙方違約責任說明：如乙方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成甲方損失，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第五條房屋使用限制說明：乙方承諾在房屋交付后，嚴格按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條中介職責說明：中介機構在本合同中作為中介方，負責促成買賣雙方達成交易，并協(xié)助雙方履行合同。中介機構應保證其提供的信息真實、準確。2.第二條中介費用說明：中介機構應向甲方和乙方分別收取中介費用，費用標準應事先約定，并經雙方確認。3.第三條中介違約責任說明：如中介機構違反本合同約定，導致合同無法履行或造成甲方、乙方損失，中介機構應承擔違約責任，包括但不限于退還中介費用、賠償損失等。4.第四條中介保密義務說明：中介機構對本合同內容負有保密義務，未經甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五條中介解除合同說明：如中介機構在合同履行過程中發(fā)現買賣雙方存在重大分歧，無法達成一致意見，中介機構有權解除合同，并通知甲方、乙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權屬證明文件2.房屋測繪報告3.房屋維修記錄4.房屋買賣合同5.中介服務協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.房屋交付驗收報告8.付款憑證9.