2024年商業(yè)地產裝修委托物業(yè)管理服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)地產裝修委托物業(yè)管理服務合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義與解釋1.2合同當事人1.3合同簽訂日期與生效日期1.4合同期限1.5合同目的與原則2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目用途2.5項目設計標準3.服務內容3.1管理范圍3.2管理職責3.3服務標準3.4服務流程3.5裝修工程管理4.裝修工程要求4.1裝修設計4.2裝修材料4.3裝修施工4.4質量保證4.5工期要求5.服務費用及支付5.1服務費用5.2費用結算方式5.3付款時間及方式5.4逾期付款處理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3保密例外8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同終止與后續(xù)處理10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止后的責任10.4文件資料處理11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內容12.合同附件12.1設計圖紙12.2施工方案12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同法律適用14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義與解釋1.2合同當事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期與生效日期本合同于[簽訂日期]簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同的有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計算。1.5合同目的與原則本合同旨在明確甲方委托乙方提供商業(yè)地產裝修委托物業(yè)管理服務的權利和義務，確保物業(yè)管理服務的質量和效率，實現(xiàn)雙方利益的最大化。本合同遵循公平、自愿、誠實信用的原則。2.項目概述2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地點[項目地點]2.3項目面積[項目面積]2.4項目用途[項目用途]2.5項目設計標準[項目設計標準]3.服務內容3.1管理范圍a)建筑物及附屬設施的日常維護；b)安全管理，包括門禁、消防、監(jiān)控等；c)環(huán)境管理，包括綠化、清潔、垃圾處理等；d)客戶服務，包括接待、咨詢、投訴處理等。3.2管理職責a)確保物業(yè)管理服務的質量和效率；b)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；c)定期向甲方報告物業(yè)管理情況；d)配合甲方進行各項檢查和評估。3.3服務標準a)24小時安保服務；b)定期清潔和綠化養(yǎng)護；c)公共區(qū)域設施設備定期檢查和維護；d)客戶服務滿意度達到[滿意度標準]。3.4服務流程乙方應建立完善的物業(yè)管理服務流程，包括：a)接待客戶，解答疑問；b)處理投訴，及時響應；c)定期檢查設施設備，確保正常運行；d)定期進行安全巡查，防范安全事故。3.5裝修工程管理乙方負責對甲方商業(yè)地產的裝修工程進行管理，包括：a)負責裝修工程的進度控制；b)負責裝修工程的質量監(jiān)督；c)負責裝修工程的成本控制；d)負責裝修工程的驗收工作。4.裝修工程要求4.1裝修設計a)符合國家相關設計規(guī)范；b)符合甲方商業(yè)地產的使用需求；4.2裝修材料乙方應選用符合國家質量標準的裝修材料，并確保材料的質量和環(huán)保性能。4.3裝修施工乙方應按照甲方提供的裝修設計方案進行施工，確保施工質量符合要求。4.4質量保證乙方應保證裝修工程的質量，如有質量問題，應負責修復或重新施工。4.5工期要求乙方應按照甲方要求的工期完成裝修工程，如有延誤，應承擔相應的責任。8.服務費用及支付8.1服務費用本合同服務費用總額為人民幣[服務費用總額]元。具體費用構成如下：a)物業(yè)管理服務費用：人民幣[物業(yè)管理服務費用]元；b)裝修工程管理費用：人民幣[裝修工程管理費用]元；c)其他費用：人民幣[其他費用]元。8.2費用結算方式乙方應每月向甲方提交費用結算報告，甲方應在收到報告后的[結算周期]日內支付相應費用。8.3付款時間及方式甲方應在每月[付款時間]前，通過[付款方式]向乙方支付當月應繳費用。8.4逾期付款處理如甲方逾期付款，應向乙方支付逾期付款金額的[逾期利率]作為違約金。9.違約責任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構成違約。具體違約情形包括但不限于：a)乙方未按約定提供物業(yè)管理服務；b)甲方未按約定支付費用；c)任何一方未履行保密義務；d)任何一方未履行合同解除或終止后的責任。9.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：a)支付違約金；b)修復或重新履行合同義務；c)賠償對方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計算方式應在合同中明確約定。10.保密條款10.1保密信息保密信息包括但不限于：a)雙方的商業(yè)秘密；b)甲方商業(yè)地產的運營數(shù)據(jù)；c)雙方在本合同項下交換的任何技術、商業(yè)或財務信息。10.2保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密例外a)法律要求披露的信息；b)已被公開的信息；c)由第三方合法獲取的信息。11.合同解除11.1解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)一方違約，經對方書面通知后[解除通知期]內未予糾正；c)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；d)法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。11.2解除程序解除合同應提前[解除通知期]以書面形式通知對方，并說明解除原因。11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構]仲裁。12.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。13.合同終止與后續(xù)處理13.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：a)合同期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)合同因法定原因被解除。13.2合同終止程序合同終止應按照本合同約定的解除程序進行。13.3終止后的責任13.4文件資料處理合同終止后，雙方應妥善保管合同及相關文件，并按照規(guī)定進行歸檔。14.其他14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。14.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同附件清單本合同附件清單如下：a)設計圖紙；b)施工方案；c)其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高物業(yè)管理服務的效率和質量，確保裝修工程按期、保質完成，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的專業(yè)性問題。15.3第三方介入方式a)甲方或乙方邀請第三方參與；b)雙方協(xié)商一致，共同邀請第三方參與；c)法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方責任第三方在本合同項下的責任限于其提供的服務范圍，不包括本合同中甲方和乙方應承擔的責任。15.4.2第三方權利第三方有權根據(jù)其提供服務的內容和標準，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4.3第三方與其他各方的關系第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲方與乙方之間的權利義務關系。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同項下，第三方責任限額是指第三方因其提供的服務或行為導致甲方或乙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定a)第三方提供服務的內容和性質；b)第三方服務可能帶來的風險；c)甲方和乙方的合理預期。16.3責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方因其故意或重大過失導致甲方或乙方遭受的損失。16.4責任限額的例外a)第三方因故意造成的損失；b)第三方因重大過失造成的損失；c)甲方或乙方因第三方服務直接導致的損失。17.第三方變更17.1變更條件如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。17.2變更程序a)甲乙雙方共同決定第三方變更事宜；b)書面通知第三方變更事宜；c)第三方確認接受變更；d)甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方責任和義務。18.第三方退出18.1退出條件a)第三方提供的服務已全部完成或不再需要；b)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；c)雙方協(xié)商一致同意第三方退出。18.2退出程序a)第三方提出退出申請；b)甲乙雙方協(xié)商確定退出事宜；c)簽訂補充協(xié)議，明確退出后的責任和義務；d)第三方正式退出本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、裝修效果圖等，必須符合國家相關設計規(guī)范和甲方要求。說明：設計圖紙是裝修工程的重要依據(jù)，乙方應在合同簽訂后[設計完成時間]內提交。2.施工方案詳細要求：包括施工組織設計、施工進度計劃、施工安全措施、材料設備清單等。說明：施工方案是確保裝修工程順利進行的關鍵，乙方應在合同簽訂后[施工方案提交時間]內提交。3.裝修工程合同詳細要求：明確裝修工程的施工范圍、質量標準、工期要求、費用支付等。說明：裝修工程合同是乙方與施工方簽訂的，作為本合同附件，以明確裝修工程的實施細節(jié)。4.物業(yè)管理服務協(xié)議詳細要求：明確乙方提供物業(yè)管理服務的具體內容、標準、費用等。說明：物業(yè)管理服務協(xié)議是乙方與甲方簽訂的，作為本合同附件，以明確物業(yè)管理服務的具體內容。5.費用結算報告詳細要求：包括服務費用明細、付款時間、付款方式等。說明：費用結算報告是乙方每月向甲方提交的，以明確費用結算情況。6.質量驗收報告詳細要求：包括裝修工程的質量驗收結果、驗收日期、驗收人員等。說明：質量驗收報告是乙方在裝修工程完成后提交的，以證明工程符合質量要求。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時適用的，以明確爭議解決程序。8.合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更、第三方介入、責任限額等。說明：合同補充協(xié)議是對本合同未盡事宜的補充，以明確相關細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付費用。責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款金額的[逾期利率]作為違約金。示例：甲方應于每月10日前支付當月費用，若逾期未支付，則每日按0.5%支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供物業(yè)管理服務。責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、修復或重新施工、賠償損失。示例：乙方未按時完成物業(yè)管理服務，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失金額。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔賠償責任。示例：第三方提供的裝修材料存在質量問題，導致裝修工程返工，第三方應承擔返工費用。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。示例：因自然災害導致裝修工程延誤，雙方不承擔責任。全文完。2024年商業(yè)地產裝修委托物業(yè)管理服務合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1雙方基本信息2.2雙方聯(lián)系方式3.服務內容3.1裝修服務3.2物業(yè)管理服務3.3服務期限4.服務標準4.1裝修標準4.2物業(yè)管理標準5.服務費用5.1裝修費用5.2物業(yè)管理費用5.3付款方式6.服務進度6.1裝修進度6.2物業(yè)管理進度7.質量保證7.1裝修質量保證7.2物業(yè)管理質量保證8.違約責任8.1裝修違約責任8.2物業(yè)管理違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：裝修設計方案14.2附件二：物業(yè)管理服務細則第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.4“裝修”指對商業(yè)地產進行的設計、施工和安裝活動。1.1.5“物業(yè)管理”指對商業(yè)地產進行的管理、維護和保養(yǎng)活動。1.1.6“服務期限”指本合同約定的乙方提供服務的起始日至終止日。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義均按照國家標準和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2除非另有約定，本合同中的條款均應按照中文文本進行解釋。2.合同雙方2.1雙方基本信息2.1.1甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）2.1.2乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）2.2雙方聯(lián)系方式2.2.1甲方應將變更后的聯(lián)系方式及時通知乙方。2.2.2乙方應將變更后的聯(lián)系方式及時通知甲方。3.服務內容3.1裝修服務3.1.1乙方負責完成甲方委托的商業(yè)地產裝修工作。3.1.2裝修內容應包括但不限于：結構改造、水電改造、墻面地面裝修、門窗安裝等。3.1.3乙方應按照甲方提供的裝修設計方案進行施工。3.2物業(yè)管理服務3.2.1乙方負責對商業(yè)地產進行物業(yè)管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全巡邏、設施設備維護等。3.2.2物業(yè)管理服務應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。3.3服務期限3.3.1本合同約定的服務期限為自（起始日期）至（終止日期）。4.服務標準4.1裝修標準4.1.1裝修質量應符合國家相關標準和規(guī)范。4.1.2裝修材料應符合甲方要求的質量和品牌。4.2物業(yè)管理標準4.2.1物業(yè)管理服務應達到國家標準和行業(yè)規(guī)范的要求。4.2.2物業(yè)管理人員應具備相應的資質和經驗。5.服務費用5.1裝修費用5.1.1裝修費用總額為人民幣（金額）元。5.1.2甲方應在裝修工程開工前支付裝修費用的50%作為預付款。5.1.3乙方在完成裝修工程后，甲方應在驗收合格后支付剩余的裝修費用。5.2物業(yè)管理費用5.2.1物業(yè)管理費用為人民幣（金額）元/月。5.2.2甲方應在物業(yè)管理服務開始前支付首月物業(yè)管理費用。5.3付款方式5.3.1甲方應按照本合同約定的付款方式進行支付。6.服務進度6.1裝修進度6.1.1乙方應按照裝修設計方案的時間節(jié)點完成裝修工作。6.1.2乙方應每月向甲方報告裝修進度情況。6.2物業(yè)管理進度6.2.1乙方應按照物業(yè)管理服務標準，確保物業(yè)管理服務的持續(xù)進行。6.2.2乙方應每月向甲方報告物業(yè)管理服務情況。8.違約責任8.1裝修違約責任8.1.1乙方未按約定時間完成裝修工程的，每延遲一天，應向甲方支付相當于每日裝修費用1%的違約金。8.1.2乙方提供的裝修材料不符合約定標準的，甲方有權要求乙方更換，乙方應承擔更換材料的一切費用，并支付給甲方相應的違約金。8.2物業(yè)管理違約責任8.2.1乙方未按約定標準提供物業(yè)管理服務的，甲方有權要求乙方改正，乙方應立即整改，并支付給甲方相應的違約金。8.2.2乙方在物業(yè)管理服務中造成甲方財產損失的，乙方應全額賠償甲方損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方約定爭議解決機構為（具體機構名稱）。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，且甲方已支付預付款后，本合同生效。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違約，守約方有權解除合同。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。11.合同變更11.1合同變更方式11.1.1合同變更需經雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序11.2.1雙方應在變更事項發(fā)生前或發(fā)生后立即通知對方，并盡快簽署變更協(xié)議。12.保密條款12.1保密內容12.1.1雙方在本合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和隱私信息。12.2保密期限12.2.1本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定條款13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1附件一：裝修設計方案14.2附件二：物業(yè)管理服務細則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于設計師、監(jiān)理、施工隊伍、材料供應商、評估機構、審計機構等。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方在履行本合同時，因其自身原因造成的損失，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。15.2.2若第三方無法承擔全部責任，甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的專業(yè)評估結果，共同承擔相應責任。15.3第三方的選擇與授權15.3.1甲乙雙方有權自行選擇第三方，并授權其履行合同相關職責。15.3.2第三方應在授權范圍內履行職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.4第三方的責任與義務15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高質量的服務。15.4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間是獨立的合同關系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。16.2第三方僅向甲乙雙方提供專業(yè)服務，不承擔甲乙雙方合同義務。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽署相關協(xié)議。17.2第三方根據(jù)協(xié)議內容，向甲乙雙方提供專業(yè)服務。17.3第三方在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應及時通知甲乙雙方。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。18.2若第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應按照約定分擔增加的費用。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同終止20.1若第三方在介入過程中違反合同約定，甲乙雙方有權終止第三方介入。20.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方的保密條款，不得泄露任何商業(yè)秘密和隱私信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修設計方案詳細要求：包含裝修風格、平面布局、材料選擇、施工圖等詳細信息。說明：本附件作為裝修施工的依據(jù)，乙方應確保設計方案符合甲方需求，并在施工前提交甲方審批。2.附件二：物業(yè)管理服務細則詳細要求：列出物業(yè)管理服務的具體內容、服務標準、收費標準、客戶服務流程等。說明：本附件作為乙方提供物業(yè)管理服務的指南，乙方應嚴格按照細則執(zhí)行。3.附件三：裝修施工合同詳細要求：明確裝修施工的具體內容、工期、質量標準、付款方式等。說明：本附件作為甲乙雙方關于裝修施工的補充協(xié)議，詳細規(guī)定了施工過程中的權利和義務。4.附件四：物業(yè)管理服務合同詳細要求：明確物業(yè)管理服務的具體內容、服務期限、收費標準、違約責任等。說明：本附件作為甲乙雙方關于物業(yè)管理服務的補充協(xié)議，詳細規(guī)定了物業(yè)管理服務的細節(jié)。5.附件五：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體原因、介入內容、費用承擔、責任劃分等。說明：本附件作為甲乙雙方與第三方合作的基礎文件，詳細規(guī)定了第三方介入的條件和責任。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的內容、保密期限、違約責任等。說明：本附件作為甲乙雙方之間的保密協(xié)議，保障了雙方商業(yè)秘密和隱私信息的安全。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件作為甲乙雙方解決爭議的補充協(xié)議，提供了爭議解決的詳細安排。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成裝修工程。責任認定標準：乙方每延遲一天，應向甲方支付相當于每日裝修費用1%的違約金。示例說明：若合同約定裝修工期為30天，乙方實際完成時間為40天，則乙方需支付相當于每日裝修費用1%的違約金，共計10天的違約金。2.違約行為：乙方提供的裝修材料不符合約定標準。責任認定標準：乙方應承擔更換材料的一切費用，并支付給甲方相應的違約金。示例說明：若合同約定裝修材料為某品牌，乙方實際使用的是另一品牌，乙方需更換材料并支付更換費用，同時支付給甲方相應的違約金。3.違約行為：乙方未按約定標準提供物業(yè)管理服務。責任認定標準：乙方應立即整改，并支付給甲方相應的違約金。示例說明：若合同約定物業(yè)管理服務應達到國家標準，乙方未達到標準，乙方需立即整改，并支付給甲方相應的違約金。4.違約行為：第三方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密，第三方需承擔法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年商業(yè)地產裝修委托物業(yè)管理服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.委托方信息1.2.受托方信息2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地址2.3.項目面積2.4.項目用途3.服務內容3.1.裝修設計服務3.2.裝修施工服務3.3.物業(yè)管理服務4.服務期限4.1.裝修設計服務期限4.2.裝修施工服務期限4.3.物業(yè)管理服務期限5.服務費用及支付方式5.1.裝修設計費用5.2.裝修施工費用5.3.物業(yè)管理費用5.4.支付方式6.設計要求6.1.設計風格6.2.功能布局6.3.材料選擇6.4.裝修標準7.施工要求7.1.施工質量7.2.施工進度7.3.施工安全7.4.施工驗收8.物業(yè)管理要求8.1.物業(yè)管理范圍8.2.物業(yè)管理標準8.3.物業(yè)管理費用8.4.物業(yè)管理期限9.違約責任9.1.委托方違約責任9.2.受托方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項12.1.保密條款12.2.不可抗力條款12.3.合同附件13.合同附件清單13.1.設計方案13.2.施工圖紙13.3.物業(yè)管理方案14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2受托方信息1.2.1受托方名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________第二條項目概況2.1項目名稱：___________2.2項目地址：___________2.3項目面積：___________平方米2.4項目用途：___________第三條服務內容3.1裝修設計服務3.1.1設計風格：___________3.1.2功能布局：___________3.1.3材料選擇：___________3.1.4設計圖紙：___________3.2裝修施工服務3.2.1施工質量：___________3.2.2施工進度：___________3.2.3施工安全：___________3.2.4施工驗收：___________3.3物業(yè)管理服務3.3.1物業(yè)管理范圍：___________3.3.2物業(yè)管理標準：___________3.3.3物業(yè)管理費用：___________3.3.4物業(yè)管理期限：___________第四條服務期限4.1裝修設計服務期限：___________4.2裝修施工服務期限：___________4.3物業(yè)管理服務期限：___________第五條服務費用及支付方式5.1裝修設計費用：___________5.2裝修施工費用：___________5.3物業(yè)管理費用：___________5.4支付方式：___________第六條設計要求6.1設計風格：___________6.2功能布局：___________6.3材料選擇：___________6.4裝修標準：___________第七條施工要求7.1施工質量：___________7.2施工進度：___________7.3施工安全：___________7.4施工驗收：___________第八條違約責任8.1委托方違約責任8.1.1委托方未按時支付費用的，應向受托方支付_____%的違約金。8.1.2委托方單方面終止合同，應向受托方支付已發(fā)生費用_____%的違約金。8.1.3委托方提供的信息不準確或變更需求，導致設計或施工延誤，應承擔相應責任。8.2受托方違約責任8.2.1受托方未按時完成設計或施工，每延誤一日，應向委托方支付_____%的違約金。8.2.2受托方提供的設計或施工不符合合同約定，應無償進行整改，如整改后仍不符合要求，委托方有權解除合同并要求賠償損失。8.2.3受托方在物業(yè)管理服務中違反約定，導致服務質量下降，應承擔相應責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成時，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：___________仲裁委員會。9.3爭議解決程序：按照___________仲裁規(guī)則進行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的服務期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；10.2.4一方違約，另一方解除合同。第十一條其他約定事項11.1保密條款：雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決合同終止事宜。第十二條合同附件清單12.1設計方案：包括設計圖紙、效果圖等。12.2施工圖紙：包括施工圖紙、技術規(guī)范等。12.3物業(yè)管理方案：包括物業(yè)管理制度、服務流程等。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期：___________年___________月___________日。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份。14.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件，不得遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據(jù)合同約定，介入合同關系，提供咨詢、服務、監(jiān)督或其他相關支持的個人或單位。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的介入目的、職責和權限。2.2第三方介入應有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三條第三方職責與權限3.1.1提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；3.1.2對設計、施工、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，確保合同約定的質量、進度和安全標準得到執(zhí)行；3.1.3對合同履行情況進行評估，提出改進意見和建議。3.2.1要求甲乙雙方提供相關資料和信息；3.2.2向甲乙雙方提出建議和意見；3.2.3對合同履行情況進行檢查和評估。第四條第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額根據(jù)合同約定和第三方提供的保險情況進行確定。第五條第三方責任劃分5.1第三方在合同履行過程中的責任，應與甲乙雙方各自承擔的責任相區(qū)分。5.2第三方責任應由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔第三方責任。第六條第三方介入費用6.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的報價共同協(xié)商確定。6.2第三方介入費用應在合同中明確，并按約定的支付方式進行支付。第七條第三方變更7.1