2024年度地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程承包合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包方式及范圍3.1承包方式3.2承包范圍4.工程工期及進(jìn)度安排4.1工程工期4.2進(jìn)度安排5.工程質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.工程材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備清單6.2材料及設(shè)備供應(yīng)商6.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證7.工程費(fèi)用及支付方式7.1工程費(fèi)用總額7.2工程費(fèi)用構(gòu)成7.3工程費(fèi)用支付方式8.工程變更及索賠8.1工程變更8.2索賠處理9.工程安全及環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)9.2環(huán)境保護(hù)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效14.2其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名稱：地暖安裝工程有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：2024年度地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程2.2工程地點：省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：共計100套住宅，總面積為10萬平方米2.4工程內(nèi)容：包括地暖系統(tǒng)設(shè)計、安裝、調(diào)試及節(jié)能改造3.工程承包方式及范圍3.1承包方式：乙方以總承包形式承包本工程3.2承包范圍：包括但不限于地暖管道鋪設(shè)、加熱設(shè)備安裝、控制系統(tǒng)調(diào)試、節(jié)能材料選用及施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)4.工程工期及進(jìn)度安排4.1工程工期：自合同簽訂之日起，180天內(nèi)完成所有工程內(nèi)容4.2進(jìn)度安排：4.2.1設(shè)計階段：合同簽訂后15天內(nèi)完成4.2.2施工階段：合同簽訂后30天內(nèi)開始，分三個階段進(jìn)行4.2.3調(diào)試階段：施工階段完成后15天內(nèi)完成4.2.4節(jié)能改造階段：調(diào)試階段完成后30天內(nèi)完成5.工程質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1施工過程中，每完成一項工序，需進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保質(zhì)量合格5.2.2工程竣工后，由甲方組織專業(yè)人員進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用6.工程材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備清單：詳見附件一《工程材料及設(shè)備清單》6.2材料及設(shè)備供應(yīng)商：詳見附件一《工程材料及設(shè)備清單》6.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證：乙方承諾所提供的材料及設(shè)備均符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證產(chǎn)品質(zhì)量7.工程費(fèi)用及支付方式7.1工程費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）7.2工程費(fèi)用構(gòu)成：7.2.1材料費(fèi)7.2.2人工費(fèi)7.2.3設(shè)備租賃費(fèi)7.2.4施工管理費(fèi)7.2.5其他費(fèi)用7.3工程費(fèi)用支付方式：7.3.1合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總額的30%作為預(yù)付款7.3.2施工過程中，每完成一個階段的工程，支付該階段工程款的30%7.3.3工程竣工并驗收合格后，支付合同總額的20%7.3.4質(zhì)保期滿后，支付合同總額的20%8.工程變更及索賠8.1工程變更8.1.1任何工程變更均需經(jīng)甲方書面同意8.1.2乙方提出的工程變更，應(yīng)提供變更原因、變更內(nèi)容、變更工程量及變更費(fèi)用8.1.3甲方應(yīng)在收到乙方變更申請后5個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更8.2索賠處理8.2.1乙方在施工過程中因不可抗力、甲方原因或其他非乙方責(zé)任導(dǎo)致工程延誤或損失，有權(quán)向甲方提出索賠8.2.2乙方應(yīng)在事件發(fā)生后7個工作日內(nèi)向甲方提出索賠申請，并提供相關(guān)證明材料8.2.3甲方應(yīng)在收到索賠申請后10個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并答復(fù)是否賠償及賠償金額9.工程安全及環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)9.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全9.1.2乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識9.1.3乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備9.2環(huán)境保護(hù)9.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響9.2.2乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物和廢水10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密10.1.2任何涉及合同履行和雙方業(yè)務(wù)的信息10.2保密期限10.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程11.1.2甲方未按合同約定支付工程款11.1.3雙方違反合同約定的其他行為11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1省市區(qū)仲裁委員會13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行13.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議13.2.2因不可抗力或嚴(yán)重違約解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并保留相關(guān)證明材料14.合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2其他約定14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險公司、咨詢公司等。15.1.2第三方介入合同是為了確保工程質(zhì)量和安全，提高工作效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的10%。15.3第三方職責(zé)15.3.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。15.3.2檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢測，確保其符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行評估，提供評估報告。15.3.4保險公司負(fù)責(zé)在合同約定范圍內(nèi)為工程提供保險保障。15.3.5咨詢公司負(fù)責(zé)提供技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決施工過程中的技術(shù)問題。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方對甲方和乙方分別負(fù)責(zé)。15.4.2第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在合同履行過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)提前通知對方。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼⒄f明介入原因。16.1.2對方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.2第三方介入費(fèi)用16.2.1第三方介入費(fèi)用由合同中約定的甲方或乙方承擔(dān)。16.2.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、檢測費(fèi)、評估費(fèi)等。16.3第三方介入后的合同變更16.3.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。16.3.2變更后的合同仍需遵守原合同的其他條款。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在履行本合同時，若因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。17.2第三方在履行本合同時，若因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。17.3第三方在履行本合同時，若因自身原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《工程材料及設(shè)備清單》：詳細(xì)列出所需材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。2.《施工組織設(shè)計》：包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。3.《工程合同簽訂確認(rèn)書》：雙方確認(rèn)合同內(nèi)容的書面文件。4.《工程變更單》：記錄工程變更內(nèi)容、原因、費(fèi)用等。5.《工程驗收報告》：記錄工程驗收時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果等信息。6.《工程款支付憑證》：記錄工程款支付時間、金額、支付方式等信息。7.《工程進(jìn)度報告》：記錄工程進(jìn)度情況、存在問題及解決方案等。8.《工程安全生產(chǎn)記錄》：記錄施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況、安全事故及處理結(jié)果等。9.《環(huán)境保護(hù)措施記錄》：記錄施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施及實施效果等。10.《工程結(jié)算書》：記錄工程最終結(jié)算金額、付款方式等信息。11.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任等。12.《工程質(zhì)量保證書》：保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。13.《工程安全保證書》：保證施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)，預(yù)防安全事故的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，應(yīng)向甲方支付合同總額的5%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的工期延誤損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款，應(yīng)向乙方支付合同總額的1%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：若監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告，應(yīng)向甲方或乙方支付合同總額的1%作為違約金，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的爭議解決條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例說明：若甲方拒絕通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的仲裁或訴訟費(fèi)用。全文完。2024年度地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程承包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章設(shè)計要求3.1設(shè)計依據(jù)3.2設(shè)計原則3.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.4設(shè)計內(nèi)容第四章施工方案4.1施工組織設(shè)計4.2施工工藝4.3施工進(jìn)度計劃4.4施工質(zhì)量控制第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備要求5.2材料設(shè)備采購5.3材料設(shè)備驗收5.4材料設(shè)備保管第六章施工管理6.1施工現(xiàn)場管理6.2施工安全管理6.3施工質(zhì)量管理6.4施工進(jìn)度管理第七章驗收與交付7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收資料7.4工程交付第八章付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款方式8.4付款條件第九章保修與維護(hù)9.1保修期限9.2保修內(nèi)容9.3維護(hù)責(zé)任9.4維護(hù)費(fèi)用第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果第十三章合同附件13.1設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3合同附件一13.4合同附件二第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2024年度地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲方節(jié)能目標(biāo)。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格并交付甲方使用之日止。1.4合同雙方甲方：___________乙方：___________第二章工程概況2.1工程名稱2024年度地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程2.2工程地點___________2.3工程規(guī)模___________2.4工程內(nèi)容包括但不限于：地暖系統(tǒng)設(shè)計、安裝、調(diào)試、驗收等。第三章設(shè)計要求3.1設(shè)計依據(jù)國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的資料。3.2設(shè)計原則節(jié)能、環(huán)保、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀。3.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《地暖工程技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行。3.4設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：地暖系統(tǒng)設(shè)計圖紙、設(shè)備選型、施工方案等。第四章施工方案4.1施工組織設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計圖紙和施工規(guī)范編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計。4.2施工工藝乙方應(yīng)采用先進(jìn)、合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量。4.3施工進(jìn)度計劃乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計劃，并按時完成工程。4.4施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備要求材料設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并具備合格證明。5.2材料設(shè)備采購乙方應(yīng)按照合同約定采購材料設(shè)備，確保材料設(shè)備質(zhì)量。5.3材料設(shè)備驗收甲方對乙方提供的材料設(shè)備進(jìn)行驗收，驗收合格后方可使用。5.4材料設(shè)備保管乙方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，防止損壞和丟失。第六章施工管理6.1施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工安全、文明、有序。6.2施工安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。6.3施工質(zhì)量管理乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。6.4施工進(jìn)度管理乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。第七章驗收與交付7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗收。7.2驗收程序工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)組織驗收。7.3驗收資料驗收資料應(yīng)包括但不限于：工程圖紙、施工記錄、檢驗報告等。7.4工程交付驗收合格后，乙方應(yīng)將工程交付甲方使用。第八章付款方式8.1付款比例合同總價款的支付分為三個階段：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程完工后，甲方支付合同總價款的60%；（3）工程驗收合格并交付使用后30個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的10%作為尾款。8.2付款時間預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；中期付款：工程完工后10個工作日內(nèi)；尾款：驗收合格并交付使用后30個工作日內(nèi)。8.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見合同附件。8.4付款條件甲方支付款項前，應(yīng)收到乙方提供的合法發(fā)票和驗收報告。第九章保修與維護(hù)9.1保修期限自工程交付之日起，乙方提供為期一年的免費(fèi)保修服務(wù)。9.2保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括但不限于：系統(tǒng)故障排除、設(shè)備維修、更換損壞部件等。9.3維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供維護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的維護(hù)工作。9.4維護(hù)費(fèi)用保修期內(nèi)發(fā)生的維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保修期外發(fā)生的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十章違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間完成工程；（2）乙方提供的材料設(shè)備不符合合同約定；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格；（4）甲方未按合同約定支付款項。10.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方提供的材料設(shè)備不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)返工直至合格，并承擔(dān)相應(yīng)損失；（4）甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二章合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的工程內(nèi)容全部完成；（2）合同約定的付款義務(wù)履行完畢；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項工作。合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三章合同附件13.1設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3合同附件一13.4合同附件二第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同解除本合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1設(shè)計變更管理說明：甲方在工程實施過程中，如需對設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因設(shè)計變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。條款：1.1.1甲方提出設(shè)計變更，應(yīng)提供書面變更通知，明確變更內(nèi)容、原因及所需費(fèi)用。1.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的設(shè)計變更通知，及時調(diào)整施工方案，并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。1.1.3設(shè)計變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤，由甲方承擔(dān)。2.2工程進(jìn)度款支付說明：甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付工程進(jìn)度款，并確保支付及時、足額。條款：2.2.1甲方應(yīng)在約定的付款時間內(nèi)，按照合同約定的付款比例支付工程進(jìn)度款。2.2.2甲方支付進(jìn)度款前，應(yīng)核實工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程符合合同要求。2.2.3甲方未按時支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。3.3甲方責(zé)任說明：甲方在工程實施過程中，應(yīng)履行合同約定的責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。條款：3.3.1甲方應(yīng)提供工程所需的場地、設(shè)施和條件，確保乙方正常施工。3.3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。3.3.3甲方應(yīng)對因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`承擔(dān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：4.1乙方施工質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。條款：4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.1.2乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任，并及時進(jìn)行整改。4.1.3乙方應(yīng)確保工程在驗收合格前完成所有施工內(nèi)容。5.2乙方進(jìn)度保證說明：乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度，確保工程按合同約定的時間完成。條款：5.2.1乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計劃，并確保按計劃完成工程。5.2.2乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展。6.3乙方責(zé)任說明：乙方在工程實施過程中，應(yīng)履行合同約定的責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。條款：6.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.3.2乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任，并及時進(jìn)行整改。6.3.3乙方應(yīng)確保工程在驗收合格前完成所有施工內(nèi)容。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：7.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，確保工程順利進(jìn)行。條款：7.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、工程驗收等工作。7.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。7.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)應(yīng)收取合理費(fèi)用，并由雙方協(xié)商確定。條款：8.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。8.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。8.2.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按實際發(fā)生的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行結(jié)算。9.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)履行合同約定的責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。條款：9.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保雙方權(quán)益得到保障。9.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)責(zé)任。9.3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計文件2.施工圖紙3.合同附件一（如：施工組織設(shè)計、進(jìn)度計劃等）4.合同附件二（如：材料設(shè)備清單、驗收報告等）5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.付款憑證（如：銀行轉(zhuǎn)賬記錄等）7.保修服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程；乙方提供的材料設(shè)備不符合合同約定；乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格；甲方未按合同約定支付款項；任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)調(diào)整施工方案，并盡快完成變更部分的施工。2.問題：乙方提供的材料設(shè)備質(zhì)量不合格。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換不合格的材料設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問題：甲方未按時支付進(jìn)度款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并暫停施工直至款項支付完畢。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為業(yè)主，乙方為施工承包商的地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程。2.適用于甲方為投資方，乙方為施工承包商的地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程。3.適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)參與的地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程。全文完。2024年度地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，節(jié)能減排已成為我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重要任務(wù)。為響應(yīng)國家政策，提高建筑能耗水平，甲方擬對現(xiàn)有地暖系統(tǒng)進(jìn)行安裝與節(jié)能改造，以提高建筑節(jié)能效果。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2024年度地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：地暖系統(tǒng)：指將地暖管道鋪設(shè)于建筑物地面上，通過循環(huán)水或其他傳熱介質(zhì)將熱量傳遞給室內(nèi)空間的供暖系統(tǒng)。節(jié)能改造：指對現(xiàn)有地暖系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)升級、設(shè)備更換、系統(tǒng)優(yōu)化等，以達(dá)到降低能耗、提高舒適度的目的。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同履行：指甲方、乙方及其他相關(guān)方按照本合同約定，完成各自義務(wù)的過程。（2）工程質(zhì)量：指地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程所達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括施工質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量、系統(tǒng)運(yùn)行效果等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。（3）甲方負(fù)責(zé)提供地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程所需的場地、材料、設(shè)備等。（4）甲方負(fù)責(zé)支付乙方按合同約定應(yīng)得的工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量提供地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程所需的場地、材料、設(shè)備等。（2）乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程。（3）乙方負(fù)責(zé)確保地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程的質(zhì)量，符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（4）乙方負(fù)責(zé)對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行妥善處理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（填寫工期）個月。5.2合同履行地點地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程地點：（填寫具體地址）5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在合同履行地點進(jìn)行地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期完成后，工程驗收合格。（2）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)工程驗收合格。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理工程結(jié)算手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理與合同相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（2）工程間接費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗費(fèi)、驗收費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)、意外費(fèi)用等。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交詳細(xì)的工程進(jìn)度報告和費(fèi)用結(jié)算單。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的支付比例和支付時間，向乙方支付工程款。（3）支付方式可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）工程開工前，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的20%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的30%。（3）工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的50%。（4）工程保修期滿后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的20%。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的符合要求的工程進(jìn)度報告和費(fèi)用結(jié)算單后的10個工作日內(nèi)完成支付。（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)根據(jù)實際情況調(diào)整支付時間。（3）如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，支付時間應(yīng)相應(yīng)順延。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方未按時提供施工場地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工程延期天數(shù)乘以每日合同總額的千分之一。8.2乙方違約（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，賠償方式可為貨幣支付、工程返工或合同約定的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害。（2）政府行為或政策調(diào)整。（3）社會突發(fā)事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收土地、政策限制等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程的設(shè)計、施工、驗收等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計或施工存在安全隱患，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在工程驗收合格后，對地暖系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方在工程驗收合格后，應(yīng)按照甲方要求提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，包括但不限于提供必要的施工條件、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成工程任務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程的完整協(xié)議，對本合同附件及其他書面文件具有同等法律效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程設(shè)計圖紙2.材料設(shè)備清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付工程款：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時間和支付比例。未提供施工場地、材料、設(shè)備等：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的甲方義務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成工程：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的工期和工程進(jìn)度。工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收方法。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對合同爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對合同爭議進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并通知甲方，雙方共同協(xié)商解決方案。2.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，制定補(bǔ)救措施，如調(diào)整施工計劃、增加人力物力等。3.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料按時供應(yīng)，或?qū)ふ姨娲牧稀?.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行返工或修復(fù)。5.問題：爭議解決。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的材料、設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按時完成其承擔(dān)的工作，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的施工條件。第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的材料、設(shè)備進(jìn)行驗收。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付剩余工程款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)獲得因工程延期而增加的工程款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工場地和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得無故解除合同，否則應(yīng)賠償乙方損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得工程驗收合格后的剩余工程款。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因工程延期而增加的工程款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得無故拒絕甲方提出的合理要求。全文完。2024年度地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程承包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范圍3.3承包期限4.工程設(shè)計要求4.1設(shè)計依據(jù)4.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計文件交付5.工程施工要求5.1施工組織設(shè)計5.2施工技術(shù)要求5.3施工進(jìn)度計劃5.4施工現(xiàn)場管理6.工程材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)商6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備采購與驗收7.工程款項支付7.1付款方式7.2付款進(jìn)度7.3付款條件8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收期限9.工程保修9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：地暖科技有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.工程概況2.1工程名稱2024年度住宅小區(qū)地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程2.2工程地點省市區(qū)住宅小區(qū)2.3工程規(guī)?？偯娣e：10萬平方米2.4工程內(nèi)容包括地暖系統(tǒng)設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗收等3.工程承包方式3.1承包方式乙方采用總價承包方式3.2承包范圍包括但不限于地暖系統(tǒng)設(shè)計、材料采購、施工、安裝、調(diào)試及保修等3.3承包期限自合同簽訂之日起至2025年6月30日4.工程設(shè)計要求4.1設(shè)計依據(jù)《建筑給水排水及采暖工程施工及驗收規(guī)范》等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的建筑平面圖、立面圖、剖面圖等設(shè)計要求進(jìn)行設(shè)計4.3設(shè)計文件交付乙方在合同簽訂后15日內(nèi)向甲方提供完整的設(shè)計文件，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖、材料清單等5.工程施工要求5.1施工組織設(shè)計乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計，包括施工方案、進(jìn)度計劃、人員安排、材料設(shè)備使用計劃等5.2施工技術(shù)要求嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量5.3施工進(jìn)度計劃施工進(jìn)度計劃如下：設(shè)計階段：2024年1月1日至2024年1月15日材料設(shè)備采購階段：2024年1月16日至2024年2月15日施工階段：2024年2月16日至2025年6月30日驗收階段：2025年7月1日至2025年7月15日5.4施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明、有序6.工程材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)商乙方負(fù)責(zé)選擇合格的供應(yīng)商，確保材料設(shè)備的質(zhì)量6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求所有材料設(shè)備必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方需提供相關(guān)質(zhì)量證明文件6.3材料設(shè)備采購與驗收乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成材料設(shè)備的采購，并在到貨后3日內(nèi)進(jìn)行驗收8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方提供的設(shè)計要求8.2驗收程序驗收程序如下：乙方在工程完工后，向甲方提交驗收申請報告甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場驗收，驗收內(nèi)容包括但不限于施工質(zhì)量、材料設(shè)備質(zhì)量、系統(tǒng)運(yùn)行效果等驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明8.3驗收期限驗收期限為工程完工后30日內(nèi)完成9.工程保修9.1保修期限地暖系統(tǒng)安裝工程自驗收合格之日起，保修期限為5年9.2保修范圍保修范圍包括但不限于地暖系統(tǒng)本身、管道、閥門、保溫材料等9.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致地暖系統(tǒng)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按合同約定時間完成工程乙方提供的材料設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會或雙方約定的其他機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽署之日起生效12.2合同終止條件工程完工并驗收合格合同雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方13.3合同附件設(shè)計圖紙材料設(shè)備清單施工組織設(shè)計付款計劃14.合同簽署與備案14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.2合同備案本合同需報送相關(guān)部門備案，備案手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、咨詢顧問等。15.2第三方介入情形甲方或乙方根據(jù)合同約定，聘請第三方提供專業(yè)服務(wù)；甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，邀請第三方進(jìn)行協(xié)助；甲方或乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或委托合同中約定的情形。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或委托合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：設(shè)計單位應(yīng)保證設(shè)計質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量；檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)提供準(zhǔn)確、可靠的檢測報告；材料供應(yīng)商應(yīng)保證材料質(zhì)量，符合合同約定；咨詢顧問應(yīng)提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方或乙方解決問題。15.3.2權(quán)利根據(jù)合同約定或委托合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬；在合同或委托合同規(guī)定的范圍內(nèi)，行使自己的專業(yè)職責(zé)；甲方或乙方應(yīng)提供必要的工作條件和信息支持。15.3.3義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；保守商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私；按時完成工作任務(wù)，確保工作質(zhì)量。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責(zé)劃分第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的職責(zé)劃分如下：甲方負(fù)責(zé)工程的投資、組織協(xié)調(diào)和驗收；乙方負(fù)責(zé)工程的施工、材料供應(yīng)和施工質(zhì)量；第三方負(fù)責(zé)其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作。15.4.2責(zé)任承擔(dān)第三方在合同履行過程中出現(xiàn)責(zé)任問題時，應(yīng)根據(jù)合同約定或委托合同的規(guī)定，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若第三方責(zé)任與甲乙雙方有關(guān)，則甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1限額設(shè)定為明確第三方責(zé)任，本合同設(shè)定第三方責(zé)任限額，具體如下：設(shè)計單位：設(shè)計缺陷責(zé)任限額為設(shè)計合同金額的5%；監(jiān)理單位：監(jiān)理責(zé)任限額為監(jiān)理合同金額的10%；檢測機(jī)構(gòu)：檢測責(zé)任限額為檢測合同金額的10%；材料供應(yīng)商：材料責(zé)任限額為材料采購合同金額的10%；咨詢顧問：咨詢責(zé)任限額為咨詢合同金額的5%。15.5.2限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的情況。若損失超過限額，甲乙雙方可向第三方追償。15.5.3限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額不符合實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對限額進(jìn)行調(diào)整。15.6第三方變更若合同履行過程中需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新第三方的責(zé)權(quán)利和責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、地暖系統(tǒng)設(shè)計圖紙、施工圖、材料清單等。說明：設(shè)計文件需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由乙方在合同簽訂后15日內(nèi)提交給甲方。2.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商信息等。說明：材料設(shè)備清單需在合同簽訂后30日內(nèi)由乙方提交給甲方，并確保所有材料設(shè)備符合合同約定。3.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、人員安排、材料設(shè)備使用計劃等。說明：施工組織設(shè)計需在合同簽訂后15日內(nèi)由乙方提交給甲方，確保施工有序進(jìn)行。4.付款計劃詳細(xì)要求：明確每個付款階段的金額、時間節(jié)點和付款條件。說明：付款計劃需在合同簽訂后30日內(nèi)由乙方提交給甲方，確保工程款項的合理分配。5.驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告需在工程完工后30日內(nèi)由乙方提交給甲方，作為工程驗收的依據(jù)。6.保修證書詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。說明：保修證書需在工程驗收合格后由乙方提交給甲方，確保保修服務(wù)的落實。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、補(bǔ)充條款、特殊約定等。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議需在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定時間完成工程乙方提供的材料設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題甲方未按合同約定支付工程款項甲方未按合同約定提供必要的工作條件和信息支持2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定時間完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金按合同總價的1%計算，最高不超過合同總價的10%。乙方提供的材料設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)更換或修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。甲方未按合同約定支付工程款項：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金按逾期付款金額的0.1%計算，最高不超過逾期付款金額的5%。甲方未按合同約定提供必要的工作條件和信息支持：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償由此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明示例一：乙方未按合同約定時間完成工程，導(dǎo)致工程延期一個月，合同總價為100萬元，乙方應(yīng)支付違約金1萬元（100萬元1%）。示例二：乙方提供的地暖管材不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)更換不合格管材，并賠償甲方因此造成的損失。示例三：甲方未按合同約定支付工程款項，導(dǎo)致乙方施工中斷，甲方應(yīng)支付違約金5000元（逾期付款金額的0.5%），并賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024年度地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程承包合同4合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式二、項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目工期三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3發(fā)包方權(quán)利3.4發(fā)包方義務(wù)四、合同價款及支付方式4.1合同價款4.2價格構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時間五、工程進(jìn)度及驗收5.1工程進(jìn)度安排5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗收程序5.4驗收不合格處理六、合同工期及延期處理6.1合同工期6.2工期延誤原因及責(zé)任6.3工期延誤處理七、合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序八、違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2發(fā)包方違約責(zé)任8.3違約金及賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3免責(zé)條款十二、其他約定12.1合同附件12.2合同未盡事宜13、合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14、合同附件清單14.1附件一：地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程設(shè)計文件14.2附件二：工程量清單14.3附件三：工程進(jìn)度表14.4附件四：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.5附件五：合同雙方法定代表人身份證明復(fù)印件合同編號20240001_一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方名稱：地暖安裝有限公司1.1.2發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：市區(qū)路號1.2.2發(fā)包方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人1.3.1承包方法定代表人：1.3.2發(fā)包方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式二、項目概述2.1項目名稱2.1.1項目名稱：2024年度地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程2.2項目地點2.2.1項目地點：市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)模2.3.1項目規(guī)模：共計棟樓，涉及戶家庭2.4項目內(nèi)容2.4.1項目內(nèi)容：地暖系統(tǒng)設(shè)計、安裝及節(jié)能改造2.5項目工期2.5.1項目工期：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1按照合同約定進(jìn)行地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造3.1.2要求發(fā)包方提供必要的施工條件3.1.3獲得合同約定的工程款3.2承包方義務(wù)3.2.1按時、按質(zhì)完成地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程3.2.2遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3保護(hù)施工現(xiàn)場的安全和環(huán)境衛(wèi)生3.3發(fā)包方權(quán)利3.3.1對承包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督3.3.2按合同約定支付工程款3.3.3對工程進(jìn)行驗收3.4發(fā)包方義務(wù)3.4.1在施工前提供必要的施工圖紙和資料3.4.2配合承包方辦理相關(guān)施工手續(xù)3.4.3為承包方提供施工現(xiàn)場的通行便利四、合同價款及支付方式4.1合同價款4.1.1合同總價：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2價格構(gòu)成4.2.1材料費(fèi)4.2.2人工費(fèi)4.2.3施工機(jī)械使用費(fèi)4.2.4管理費(fèi)4.2.5利潤4.3支付方式4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價30%作為預(yù)付款4.3.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付合同總價10%4.3.3驗收款：工程驗收合格后支付合同總價20%4.3.4結(jié)算款：工程竣工后30日內(nèi)支付合同總價30%五、工程進(jìn)度及驗收5.1工程進(jìn)度安排5.1.1設(shè)計階段：合同簽訂后1個月內(nèi)完成5.1.2施工階段：設(shè)計完成后立即開始，12個月內(nèi)完成5.1.3驗收階段：施工完成后15日內(nèi)完成5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.2.2材料合格，施工質(zhì)量良好5.2.3無安全事故和質(zhì)量問題5.3工程驗收程序5.3.1承包方提交驗收申請5.3.2發(fā)包方組織驗收5.3.3驗收合格后簽署驗收報告5.4驗收不合格處理5.4.1驗收不合格，承包方需整改至合格5.4.2整改費(fèi)用由承包方承擔(dān)5.4.3驗收合格后方可進(jìn)行下一階段工作六、合同工期及延期處理6.1合同工期6.1.1合同工期為12個月6.2工期延誤原因及責(zé)任6.2.1因發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)6.2.2因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，責(zé)任由承包方承擔(dān)6.2.3因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，按合同約定處理6.3工期延誤處理6.3.1因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方可要求延長工期6.3.2因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方可要求承包方支付違約金6.3.3因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決七、合同變更及解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2符合法律法規(guī)和合同約定7.2合同變更程序7.2.1雙方簽署變更協(xié)議7.2.2協(xié)議內(nèi)容作為合同附件7.3合同解除條件7.3.1合同約定的解除條件7.3.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件7.4合同解除程序7.4.1雙方協(xié)商一致解除合同7.4.2一方提出解除合同，對方在規(guī)定時間內(nèi)未答復(fù)視為同意解除7.4.3解除合同后，雙方需辦理相關(guān)手續(xù)八、違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未按時完成工程，每延誤一天，按合同總價千分之一支付違約金。8.1.2施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，需無償返工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.1.3未經(jīng)發(fā)包方同意擅自變更設(shè)計，造成損失，承擔(dān)全部責(zé)任。8.2發(fā)包方違約責(zé)任8.2.1未按時支付工程款，每逾期一天，按未付款金額千分之一支付違約金。8.2.2未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.3隱瞞工程問題，導(dǎo)致工程損失，承擔(dān)全部責(zé)任。8.3違約金及賠償8.3.1違約金支付方式為直接從應(yīng)付工程款中扣除。8.3.2任何一方違約造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議解決申請。十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同后，合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件10.2.2法律法規(guī)規(guī)定的終止條件10.3合同終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致終止合同10.3.2一方提出終止合同，對方在規(guī)定時間內(nèi)未答復(fù)視為同意終止十一、不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對方。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行。11.2.3不可抗力事件解除后，合同繼續(xù)履行。11.3免責(zé)條款11.3.1因不可抗力導(dǎo)致的合同不能履行或履行不符合約定，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、其他約定12.1合同附件12.1.1合同附件包括但不限于設(shè)計文件、工程量清單、進(jìn)度表等。12.2合同未盡事宜12.2.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。十三、合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期為2024年3月1日。13.2合同簽署地點13.2.1合同簽署地點為市區(qū)路號。13.3合同簽署人13.3.1承包方法定代表人（簽字）：_________13.3.2發(fā)包方法定代表人（簽字）：_________十四、合同附件清單14.1附件一：地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程設(shè)計文件14.2附件二：工程量清單14.3附件三：工程進(jìn)度表14.4附件四：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.5附件五：合同雙方法定代表人身份證明復(fù)印件____________________承包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____________________發(fā)包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1設(shè)計變更權(quán)1.1.1發(fā)包方有權(quán)根據(jù)項目需求，對設(shè)計方案進(jìn)行合理變更。1.1.2設(shè)計變更需經(jīng)承包方確認(rèn)，并在變更通知發(fā)出后3日內(nèi)完成確認(rèn)。1.2工程監(jiān)督權(quán)1.2.1發(fā)包方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。1.2.2承包方應(yīng)配合發(fā)包方的監(jiān)督檢查，不得拒絕或阻撓。1.3付款條件調(diào)整權(quán)1.3.1發(fā)包方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實際需要，調(diào)整付款條件。1.3.2付款條件調(diào)整需經(jīng)承包方同意，并在調(diào)整通知發(fā)出后3日內(nèi)完成確認(rèn)。1.4爭議解決優(yōu)先權(quán)1.4.1發(fā)包方在合同爭議解決過程中享有優(yōu)先權(quán)。1.4.2雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，發(fā)包方有權(quán)選擇爭議解決方式。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1設(shè)計決策權(quán)2.1.1承包方有權(quán)根據(jù)項目需求和專業(yè)技術(shù)，對設(shè)計方案進(jìn)行決策。2.1.2設(shè)計決策需經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，并在決策通知發(fā)出后3日內(nèi)完成確認(rèn)。2.2施工進(jìn)度調(diào)整權(quán)2.2.1承包方有權(quán)根據(jù)施工實際情況，對施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。2.2.2施工進(jìn)度調(diào)整需經(jīng)發(fā)包方同意，并在調(diào)整通知發(fā)出后3日內(nèi)完成確認(rèn)。2.3材料選用權(quán)2.3.1承包方有權(quán)根據(jù)工程質(zhì)量和性能要求，選擇合適的材料和設(shè)備。2.3.2材料選用需經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，并在選用通知發(fā)出后3日內(nèi)完成確認(rèn)。2.4爭議解決優(yōu)先權(quán)2.4.1承包方在合同爭議解決過程中享有優(yōu)先權(quán)。2.4.2雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，承包方有權(quán)選擇爭議解決方式。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用在合同簽訂后一次性支付。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其監(jiān)督檢查的客觀、公正、公平。3.3.2中介機(jī)構(gòu)對監(jiān)督檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知雙方。3.4中介機(jī)構(gòu)變更3.4.1雙方如需更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。3.4.2中介機(jī)構(gòu)變更后，原中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限和費(fèi)用不再適用。3.5爭議解決3.5.1中介機(jī)構(gòu)在爭議解決過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.5.2雙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭議解決，不得阻撓或干擾。3.6中介機(jī)構(gòu)保密3.6.1中介機(jī)構(gòu)對合同履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.6.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同履行過程中的任何信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計文件2.工程量清單3.工程進(jìn)度表4.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.合同雙方法定代表人身份證明復(fù)印件6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.違約金支付憑證（如有）10.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為：未按時完成工程（認(rèn)定：與合同工期不符）施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)（認(rèn)定：經(jīng)驗收不合格）未經(jīng)發(fā)包方同意擅自變更設(shè)計（認(rèn)定：違反合同約定）2.發(fā)包方違約行為：未按時支付工程款（認(rèn)定：與合同約定付款時間不符）未按合同約定提供施工條件（認(rèn)定：影響工程進(jìn)度）隱瞞工程問題（認(rèn)定：造成工程損失）三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法定代表人：依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設(shè)計變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整工程進(jìn)度和付款條件。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題。解決辦法：及時通知發(fā)包方，由發(fā)包方與材料供應(yīng)商協(xié)商解決，必要時更換材料。3.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取有效措施加快進(jìn)度，如需延長工期，雙方協(xié)商確定。4.問題：合同爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.新建住宅小區(qū)地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造。2.公共建筑地暖系統(tǒng)改造。3.商業(yè)樓宇地暖系統(tǒng)安裝。4.工業(yè)廠房地暖系統(tǒng)改造。5.既有建筑地暖系統(tǒng)升級。全文完。2024年度地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程承包合同5合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同是為了明確2024年度地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程的承包關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合工程實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）地暖系統(tǒng)：指采用地面輻射供暖方式，通過熱交換器將熱量傳遞至地面，為室內(nèi)提供供暖的一種供暖系統(tǒng)。（2）節(jié)能改造：指對既有地暖系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)改造，提高能源利用效率，降低能源消耗。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）安裝：指乙方按照甲方要求，在指定地點進(jìn)行地暖系統(tǒng)的安裝工作。（2）改造：指乙方對既有地暖系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)改造，提高能源利用效率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方負(fù)責(zé)提供地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程的施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量提供地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程的施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等相關(guān)資料。（2）乙方有權(quán)在工程實施過程中，對甲方提供的資料進(jìn)行審核，確保施工質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)地暖系統(tǒng)安裝與節(jié)能改造工程的施工、監(jiān)理、驗收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，達(dá)到約定的質(zhì)量、進(jìn)度要求。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)在協(xié)商達(dá)成一致意見后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。（2）終止合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的損失。（3）終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求，及時拆除施工現(xiàn)場設(shè)施，清理施工現(xiàn)場。（4）終止合同后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括地暖管道、保溫材料、加熱設(shè)備等材料的采購費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：包括安裝、施工、監(jiān)理等人員的人工費(fèi)用。（3）設(shè)備費(fèi)：包括施工過程中所需設(shè)備的租賃或購買費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等管理費(fèi)用。（5）利潤：按照合同約定的比例，乙方應(yīng)得的合理利潤。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方工程款。（2）乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)，以證明已完成的工程量和相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時間（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點時，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)節(jié)點的工程款。（3）工程完工并通過驗收后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的工程款。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項，應(yīng)按實際完成工程量及約定的價格計算。（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)按照合同約定的延期付款方式支付相應(yīng)的款項。（3）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙和技術(shù)參數(shù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在施工過程中，造成工程質(zhì)量和安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額，由雙方根據(jù)實際情況在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式，應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）工程的技術(shù)方案、施工圖紙、設(shè)計資料等。（2）雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密。（3）合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密信息的秘密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免