2024年度旅游度假區(qū)土地買賣中介服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假區(qū)土地買賣中介服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1土地位置及面積2.2土地用途及規(guī)劃2.3土地權(quán)屬證明文件3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.合同價(jià)款及支付方式4.1土地買賣價(jià)款4.2付款時(shí)間及方式4.3付款違約責(zé)任5.交付及驗(yàn)收5.1土地交付時(shí)間5.2土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3土地交付違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)6.3過戶違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.2違約金的計(jì)算及支付8.3違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同附件10.1附件一：土地買賣合同10.2附件二：土地權(quán)屬證明文件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同解除及終止后的處理13.1土地交付及產(chǎn)權(quán)過戶13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3合同解除及終止后的其他處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________2.合同標(biāo)的物2.1土地位置及面積土地坐落：____________________土地面積：____________________平方米2.2土地用途及規(guī)劃土地用途：____________________土地利用規(guī)劃：________________2.3土地權(quán)屬證明文件土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________土地權(quán)屬證明文件名稱：________________3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地買賣價(jià)款；甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理土地交付手續(xù)；甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供必要的文件和資料。4.合同價(jià)款及支付方式4.1土地買賣價(jià)款土地買賣總價(jià)款為：________________元整；4.2付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_____%作為定金；乙方應(yīng)在土地交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_____%；乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總價(jià)款；4.3付款違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。5.交付及驗(yàn)收5.1土地交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方；5.2土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在收到土地后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；5.3土地交付違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間甲方應(yīng)在土地交付后____個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)；6.3過戶違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未在合理期限內(nèi)履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件；7.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；7.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的合同款項(xiàng)；雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任（1）若甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付土地總價(jià)款的_____%作為違約金；（2）若乙方未按約定時(shí)間支付土地買賣價(jià)款，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)_____%的違約金；（3）若甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付土地總價(jià)款的_____%作為違約金；（4）若乙方未按約定時(shí)間完成土地交付，應(yīng)向甲方支付土地總價(jià)款的_____%作為違約金；8.2違約金的計(jì)算及支付違約金應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，雙方另有約定的除外；違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；8.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至_________________仲裁委員會(huì)仲裁；9.3爭議解決期限爭議提交仲裁或訴訟后，雙方應(yīng)積極配合，爭取在____個(gè)月內(nèi)解決爭議。10.合同附件10.1附件一：土地買賣合同10.2附件二：土地權(quán)屬證明文件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.合同變更及解除12.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更；12.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；12.3合同變更及解除程序合同變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同解除及終止后的處理13.1土地交付及產(chǎn)權(quán)過戶合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；13.2違約責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；13.3合同解除及終止后的其他處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的合同款項(xiàng)和其他相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)提供的服務(wù)或意見，且不承擔(dān)甲乙雙方因本合同而產(chǎn)生的直接或間接損失。15.2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物總價(jià)款的_____%，且不超過人民幣_(tái)___萬元。15.3第三方介入情形15.3.1中介方若甲方或乙方需要引入中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)根據(jù)雙方的要求和約定履行職責(zé)。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如需對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。15.3.3律師事務(wù)所若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可委托律師事務(wù)所提供法律意見或代理訴訟。15.3.4審計(jì)機(jī)構(gòu)在合同履行結(jié)束后，如需對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，雙方可委托審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。16.第三方責(zé)任界定16.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其服務(wù)或意見的提供，不承擔(dān)因甲乙雙方違約或其他非第三方責(zé)任原因造成的損失。16.2責(zé)任免除若第三方因不可抗力、甲方或乙方的違約行為或其他非第三方控制的原因?qū)е缕湮茨苈男新氊?zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)對(duì)自己的行為承擔(dān)責(zé)任，第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)責(zé)任。17.2保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。17.3獨(dú)立性第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方或其他第三方的不當(dāng)影響。18.第三方介入程序18.1中介方介入甲乙雙方需與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)，并約定中介費(fèi)用的支付方式和金額。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入甲乙雙方需與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂評(píng)估協(xié)議，明確評(píng)估范圍、評(píng)估費(fèi)用及評(píng)估結(jié)果的用途。18.3律師事務(wù)所介入甲乙雙方需與律師事務(wù)所簽訂法律服務(wù)合同，明確律師事務(wù)所需提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及保密義務(wù)。18.4審計(jì)機(jī)構(gòu)介入甲乙雙方需與審計(jì)機(jī)構(gòu)簽訂審計(jì)協(xié)議，明確審計(jì)范圍、審計(jì)費(fèi)用及審計(jì)報(bào)告的用途。19.第三方介入后的合同履行19.1中介方介入中介方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，并提交中介服務(wù)報(bào)告。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估，并提交評(píng)估報(bào)告。19.3律師事務(wù)所介入律師事務(wù)所應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供法律意見或代理訴訟。19.4審計(jì)機(jī)構(gòu)介入審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成審計(jì)，并提交審計(jì)報(bào)告。20.第三方介入后的爭議解決若第三方介入后發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同第9條“爭議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方基本信息、標(biāo)的物信息、價(jià)款、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供完整的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地所有權(quán)證等。說明：本附件用于證明土地權(quán)屬的合法性，是合同履行的必要條件。3.附件三：合同簽訂地政府批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂地政府關(guān)于土地買賣的批準(zhǔn)文件。說明：本附件用于證明土地買賣符合當(dāng)?shù)卣膶徟蟆?.附件四：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：若引入中介方，需提供中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為，保障買賣雙方的權(quán)益。5.附件五：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：本附件用于確定土地買賣價(jià)格，作為合同履行的依據(jù)。6.附件六：律師事務(wù)所法律服務(wù)合同詳細(xì)要求：若引入律師事務(wù)所，需提供法律服務(wù)合同，明確律師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及保密義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范律師事務(wù)所的服務(wù)行為，保障買賣雙方的合法權(quán)益。7.附件七：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：提供由審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告，包括審計(jì)范圍、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果等。說明：本附件用于審計(jì)合同履行過程中的財(cái)務(wù)狀況，確保合同履行的透明度。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：若雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及期限。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決程序，保障雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付土地總價(jià)款的_____%作為違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付土地總價(jià)款的_____%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付土地買賣價(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)_____%的違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付土地買賣價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付未付款項(xiàng)_____%的違約金。3.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付土地總價(jià)款的_____%作為違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付土地總價(jià)款的_____%作為違約金。4.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成土地交付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付土地總價(jià)款的_____%作為違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地交付，甲方有權(quán)要求乙方支付土地總價(jià)款的_____%作為違約金。5.違約行為：第三方未能履行其專業(yè)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未能履行專業(yè)職責(zé)造成的損失，且不超過合同標(biāo)的物總價(jià)款的_____%。示例說明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未能提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致乙方遭受損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過土地總價(jià)款的_____%。全文完。2024年度旅游度假區(qū)土地買賣中介服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1土地基本信息2.2土地使用權(quán)性質(zhì)2.3土地面積2.4土地位置3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)方式3.3中介服務(wù)期限4.中介服務(wù)費(fèi)用4.1中介服務(wù)費(fèi)用總額4.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.中介服務(wù)成果5.1土地交易成功標(biāo)準(zhǔn)5.2土地交易成功后甲方義務(wù)5.3土地交易成功后乙方義務(wù)6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3合同變更程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署時(shí)間13.3合同簽署方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同標(biāo)的2.1土地基本信息2.1.1土地編號(hào)：_______2.1.2土地名稱：_______2.1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：_______2.1.4土地面積：_______平方米2.1.5土地位置：_______2.2土地使用權(quán)性質(zhì)：_______2.3土地面積：_______平方米2.4土地位置：_______3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.1.1代理甲方進(jìn)行土地交易談判3.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行土地交易手續(xù)辦理3.1.3提供市場調(diào)研及交易咨詢3.2中介服務(wù)方式3.2.1面談溝通3.2.2文件傳遞3.2.3電話溝通3.3中介服務(wù)期限3.3.1自合同生效之日起至_______止4.中介服務(wù)費(fèi)用4.1中介服務(wù)費(fèi)用總額：_______元4.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1乙方在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)收到甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用4.2.2甲方應(yīng)一次性支付中介服務(wù)費(fèi)用4.3中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用5.中介服務(wù)成果5.1土地交易成功標(biāo)準(zhǔn)5.1.1甲方與第三方達(dá)成土地買賣協(xié)議5.1.2土地買賣協(xié)議符合國家法律法規(guī)及雙方約定5.2土地交易成功后甲方義務(wù)5.2.1甲方在土地交易成功后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用5.3土地交易成功后乙方義務(wù)5.3.1乙方在土地交易成功后_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供相關(guān)手續(xù)辦理服務(wù)6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年6.2合同變更條件6.2.1雙方協(xié)商一致6.2.2符合法律法規(guī)規(guī)定6.3合同變更程序6.3.1雙方簽署書面變更協(xié)議6.3.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.保密條款8.1保密范圍8.1.1本合同簽訂后，雙方均應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、交易信息、商業(yè)秘密等進(jìn)行保密。8.1.2保密范圍包括但不限于：土地交易價(jià)格、交易雙方信息、中介服務(wù)內(nèi)容、合同履行情況等。8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至土地交易完成后的_______年。8.2.2即使合同解除或終止，保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)有效，直至保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值。8.3保密責(zé)任8.3.1雙方均應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。8.3.2若因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序提交爭議。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議提交后的_______個(gè)工作日內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章；11.1.2合同經(jīng)_______公證處公證；11.2合同終止條件11.2.1土地交易完成；11.2.2合同約定的期限屆滿；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：土地權(quán)屬證明、交易協(xié)議、中介服務(wù)協(xié)議等。12.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力12.2.1合同附件的變更、補(bǔ)充、修改需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。12.3合同解釋12.3.1本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.1.1本合同簽署地點(diǎn)為_______。13.2合同簽署時(shí)間13.2.1本合同自_______年_______月_______日雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽署方式13.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：土地權(quán)屬證明14.2附件二：交易協(xié)議14.3附件三：中介服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、解決合同履行中的爭議、協(xié)助完成交易等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.3.3第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確介入范圍、權(quán)利義務(wù)等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額為本合同中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例為_______%。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，由第三方自行承擔(dān)；16.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償；16.2.3第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方可同時(shí)要求第三方和違約方承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1權(quán)利行使17.1.1第三方在合同履行過程中，有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議的約定行使相關(guān)權(quán)利；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方義務(wù)18.1義務(wù)履行18.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)；18.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于介入?yún)f(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行權(quán)利義務(wù)；19.1.2第三方在合同履行過程中應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于介入?yún)f(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行權(quán)利義務(wù)；19.2.2第三方在合同履行過程中應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方合作；19.3.2第三方在合同履行過程中應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成介入目的；20.1.2第三方與甲乙雙方協(xié)商一致；20.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致介入無法繼續(xù)。20.2終止程序20.2.1第三方終止介入應(yīng)書面通知甲乙雙方；20.2.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、國有土地使用權(quán)出讓合同等，以證明土地的合法權(quán)屬。說明：此附件用于確認(rèn)土地交易的合法性和合規(guī)性。2.附件二：交易協(xié)議詳細(xì)要求：交易雙方簽訂的土地買賣協(xié)議，包括但不限于交易價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說明：此附件是合同履行的基礎(chǔ)文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與中介方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說明：此附件明確了中介方的服務(wù)范圍和責(zé)任。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括但不限于介入目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件明確了第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：甲乙雙方支付和收取款項(xiàng)的憑證，包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此附件用于證明款項(xiàng)的支付和收取情況。6.附件六：相關(guān)文件及證明詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件和證明，如政府批文、評(píng)估報(bào)告等。說明：此附件包含了合同履行過程中可能需要的其他證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定支付或收取款項(xiàng)；違約方未按合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)；違約方泄露合同中的保密信息；違約方未按合同約定完成土地交易；違約方未按合同約定提供相關(guān)文件和證明。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計(jì)算方式為合同約定或法律規(guī)定；損失的賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例示例一：若乙方未按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例。示例二：若第三方泄露了合同中的保密信息，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失的一定比例。全文完。2024年度旅游度假區(qū)土地買賣中介服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.中介服務(wù)內(nèi)容2.1土地買賣中介服務(wù)范圍2.2中介服務(wù)具體內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1中介方的責(zé)任和義務(wù)4.2買方的責(zé)任和義務(wù)4.3賣方的責(zé)任和義務(wù)5.土地買賣流程5.1土地信息查詢與確認(rèn)5.2土地交易談判5.3土地交易合同簽訂5.4土地過戶手續(xù)辦理6.信息保密6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理事宜8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止后的合同效力11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3其他約定事項(xiàng)12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1土地買賣合同13.2交易雙方身份證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度旅游度假區(qū)土地買賣中介服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1中介方：1.4.1.1名稱：______公司1.4.1.2地址：______1.4.1.3法定代表人：______1.4.1.4聯(lián)系方式：______1.4.2買方：1.4.2.1名稱：______公司1.4.2.2地址：______1.4.2.3法定代表人：______1.4.2.4聯(lián)系方式：______1.4.3賣方：1.4.3.1名稱：______公司1.4.3.2地址：______1.4.3.3法定代表人：______1.4.3.4聯(lián)系方式：______2.中介服務(wù)內(nèi)容2.1土地買賣中介服務(wù)范圍：本中介服務(wù)范圍包括但不限于土地信息查詢、交易談判、合同簽訂及過戶手續(xù)辦理。2.2中介服務(wù)具體內(nèi)容：2.2.1提供土地市場行情及政策法規(guī)咨詢；2.2.2協(xié)助買方、賣方進(jìn)行交易談判；2.2.3協(xié)助買賣雙方簽訂土地買賣合同；2.2.4協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)；2.2.5提供其他與土地買賣相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.3服務(wù)期限：本中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額：本中介服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。3.2費(fèi)用支付方式：3.2.1買方在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用總額的______%；3.2.2賣方在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用總額的______%；3.2.3土地過戶手續(xù)辦理完畢后，買方、賣方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用總額的______%。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)見附件一《付款時(shí)間表》。4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1中介方的責(zé)任和義務(wù)：4.1.1按照合同約定提供中介服務(wù)；4.1.2保守買賣雙方商業(yè)秘密；4.1.3協(xié)助買賣雙方辦理土地過戶手續(xù)；4.1.4按時(shí)收取中介服務(wù)費(fèi)用。4.2買方的責(zé)任和義務(wù)：4.2.1按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用；4.2.2依法履行土地買賣合同；4.2.3配合中介方辦理土地過戶手續(xù)。4.3賣方的責(zé)任和義務(wù)：4.3.1按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用；4.3.2依法履行土地買賣合同；4.3.3配合中介方辦理土地過戶手續(xù)。5.土地買賣流程5.1土地信息查詢與確認(rèn)：中介方協(xié)助買方、賣方查詢土地信息，并確認(rèn)土地權(quán)屬、用途等基本情況。5.2土地交易談判：中介方協(xié)助買方、賣方進(jìn)行交易談判，達(dá)成交易意向。5.3土地交易合同簽訂：中介方協(xié)助買賣雙方簽訂土地買賣合同。5.4土地過戶手續(xù)辦理：中介方協(xié)助買賣雙方辦理土地過戶手續(xù)，直至過戶手續(xù)辦理完畢。8.信息保密8.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、交易信息等均為保密信息。8.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為______元。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同協(xié)議；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件：9.2.1土地過戶手續(xù)辦理完畢；9.2.2雙方約定的其他終止條件成就。9.3解除或終止后的處理事宜：9.3.2雙方應(yīng)相互配合，完成合同解除或終止后的善后工作；9.3.3合同解除或終止后，中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用中未扣除的部分。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方另行約定。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；11.1.2未按約定履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失；11.1.3違反保密義務(wù)，泄露保密信息；11.1.4其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：11.2.1承擔(dān)違約金責(zé)任；11.2.2賠償對(duì)方因此遭受的損失；11.2.3其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后生效。12.3合同解除與終止后的合同效力：合同解除或終止后，尚未履行完畢的合同權(quán)利和義務(wù)，按原合同約定繼續(xù)履行。13.其他約定13.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件：本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。14.合同簽署14.1簽署主體：本合同由中介方和買賣雙方授權(quán)代表簽署。14.2簽署日期：本合同簽署日期為______年______月______日。14.3簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除中介方、買方和賣方以外的，在合同履行過程中提供特定服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等應(yīng)在合同中詳細(xì)約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于其服務(wù)費(fèi)用的一倍，最高不超過人民幣_(tái)_____元。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中的行為，所產(chǎn)生的法律責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。4.2若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3中介方、買方和賣方應(yīng)積極配合第三方的工作，但不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立開展其服務(wù)內(nèi)容，并享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其服務(wù)質(zhì)量和安全。5.3第三方應(yīng)配合中介方、買方和賣方的工作，及時(shí)溝通和解決問題。6.第三方介入的具體條款6.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容；