2024年度房地產項目融資擔保服務終止合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產項目融資擔保服務終止合同書本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)第三條房地產項目融資擔保服務內容3.1擔保范圍3.2擔保期限3.3擔保費用第四條合同生效、終止及解除4.1合同生效4.2合同終止4.3合同解除第五條擔保責任及義務5.1甲方責任及義務5.2乙方責任及義務第六條擔保資金的支付與回收6.1資金支付方式6.2資金回收方式第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條合同變更及補充9.1合同變更9.2合同補充第十條合同的解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條合同的生效與解釋11.1合同生效條件11.2合同解釋第十二條合同的附件及補充文件12.1合同附件12.2合同補充文件第十三條合同的簽署與生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期第十四條合同的其他約定14.1其他約定事項14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________第二條合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的本合同旨在明確甲方與乙方就2024年度房地產項目融資擔保服務的終止事宜達成一致，并規(guī)范雙方的權利和義務。2.2合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《擔保法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成本合同。第三條房地產項目融資擔保服務內容3.1擔保范圍乙方對甲方在2024年度內進行的房地產項目融資提供擔保服務，包括但不限于：3.1.1項目貸款擔保3.1.2其他融資擔保3.2擔保期限擔保期限自本合同生效之日起至2024年12月31日止。3.3擔保費用擔保費用根據(jù)甲方實際融資額及市場行情協(xié)商確定，具體費用由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第四條合同生效、終止及解除4.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止4.2.1合同約定的擔保期限屆滿；4.2.2甲方或乙方依法解除合同；4.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。4.3合同解除4.3.1因不可抗力導致合同無法履行；4.3.2一方違約，另一方有權解除合同。第五條擔保責任及義務5.1甲方責任及義務5.1.1按照合同約定向乙方支付擔保費用；5.1.2如有違約行為，甲方應承擔相應的違約責任。5.2乙方責任及義務5.2.1在合同約定的擔保范圍內，對甲方提供的融資提供擔保；5.2.2如因乙方原因導致?lián)ＪВ曳綉袚鄳呢熑?。第六條擔保資金的支付與回收6.1資金支付方式擔保費用通過銀行轉賬方式支付，具體支付時間及金額由雙方另行簽訂補充協(xié)議。6.2資金回收方式擔保期限屆滿后，乙方應在收到甲方通知之日起15個工作日內，將擔保資金退回甲方指定賬戶。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1甲方未按時支付擔保費用；7.1.2乙方未履行擔保義務；7.1.3雙方未按合同約定履行其他義務。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額由雙方另行簽訂補充協(xié)議；7.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至擔保服務所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議提交至擔保服務所在地的人民法院進行訴訟，由法院根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規(guī)定進行審理。第九條合同變更及補充9.1合同變更本合同在履行過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)的變動等原因，導致合同內容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同補充本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的解除和終止10.1合同解除條件10.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的擔保期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條合同的生效與解釋11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解釋本合同的解釋以中文為準。如本合同與附件內容不一致，以附件為準。第十二條合同的附件及補充文件12.1合同附件12.1.1甲方提供的融資項目相關文件；12.1.2乙方提供的擔保服務相關文件；12.1.3雙方簽訂的補充協(xié)議。12.2合同補充文件12.2.1擔保費用明細；12.2.2資金支付方式及時間；12.2.3爭議解決的具體條款。第十三條合同的簽署與生效日期13.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自2024年月日生效。第十四條合同的其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，甲乙雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。14.2附件清單本合同附件清單如下：附件1：甲方融資項目相關文件；附件2：乙方擔保服務相關文件；附件3：雙方簽訂的補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入范圍1.2.1項目評估與咨詢；1.2.2法律咨詢與合規(guī)審查；1.2.3財務審計與會計服務；1.2.4技術支持與工程監(jiān)理；1.2.5其他甲乙雙方認為需要第三方介入的事項。第二條甲乙雙方的權利與義務2.1甲方的權利與義務2.1.1甲方有權選擇合適的第三方介入本合同事項；2.1.2甲方應確保第三方具備履行相關服務的能力和資質；2.1.3甲方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，并確保其內容與本合同一致；2.1.4甲方應支付第三方服務費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。2.2乙方的權利與義務2.2.1乙方應配合第三方完成相關工作，提供必要的信息和資料；2.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作質量，確保其符合合同要求；2.2.3乙方有權對第三方的工作提出異議，并要求甲方采取措施解決；2.2.4乙方應確保第三方的工作不影響本合同的履行。第三條第三方的責任與責任限額3.1第三方的責任第三方應按照服務協(xié)議的約定，對其提供的服務質量負責。若第三方因過錯導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。3.2責任限額3.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，最高不超過甲乙雙方因第三方過錯遭受的損失金額；3.2.2責任限額的約定不限制甲乙雙方依法主張的賠償權利。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入申請甲方應向乙方提出第三方介入的申請，并說明第三方介入的具體事項、預期效果及費用預算。4.2乙方審查乙方應在收到甲方申請后，對第三方介入的必要性、可行性及費用進行審查，并在合理期限內給予答復。4.3第三方選定若乙方同意第三方介入，甲方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及服務協(xié)議的約定履行各自的義務。5.2第三方介入期間，若因第三方原因導致合同履行受阻，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可要求第三方承擔相應責任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方已完成約定的工作內容；6.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；6.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行服務；6.1.4本合同約定的其他終止條件。6.2第三方介入終止后的處理6.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同及服務協(xié)議的約定進行結算；6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他義務。第七條第三方介入的保密7.1第三方在介入過程中，應對甲乙雙方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至擔保服務所在地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方融資項目相關文件項目可行性研究報告項目資金使用計劃項目工程規(guī)劃及設計文件項目合同及相關協(xié)議項目相關審批文件2.乙方擔保服務相關文件擔保服務協(xié)議擔保費用明細表擔保服務流程說明擔保服務條款及細則擔保機構資質證明3.雙方簽訂的補充協(xié)議合同變更協(xié)議資金支付方式及時間協(xié)議爭議解決條款補充協(xié)議第三方介入服務協(xié)議其他雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議4.第三方介入相關文件第三方服務協(xié)議第三方服務報告第三方服務費用結算單第三方服務滿意度調查表第三方服務終止報告5.其他相關文件不可抗力事件證明法律法規(guī)變動通知甲乙雙方簽署的任何其他文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付擔保費用提供虛假或誤導性信息違反融資項目相關約定未按時完成融資項目1.2乙方違約行為未按時履行擔保義務提供虛假或誤導性擔保信息違反擔保服務協(xié)議未按時提供擔保服務1.3第三方違約行為未按時完成工作提供不合格的服務違反保密義務未按時結算服務費用2.責任認定標準2.1甲方違約責任逾期支付擔保費用，應支付滯納金；提供虛假信息，賠償乙方因此遭受的損失；違反項目約定，賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任逾期履行擔保義務，賠償甲方因此遭受的損失；提供虛假信息，賠償甲方因此遭受的損失；違反服務協(xié)議，賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責任逾期完成工作，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；提供不合格服務，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；違反保密義務，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明3.1甲方未按時支付擔保費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除合同。3.2乙方未按時履行擔保義務，導致甲方融資項目受阻，乙方應賠償甲方因此遭受的利息損失。3.3第三方未按時完成項目評估報告，導致甲方無法及時獲得融資，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產項目融資擔保服務終止合同書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂雙方4.合同簽訂地點5.合同目的6.合同期限二、擔保服務內容1.擔保范圍2.擔保額度3.擔保期限4.擔保方式5.擔保費用三、合同履行1.履行主體2.履行方式3.履行時間4.履行地點5.履行條件四、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序五、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序七、保密條款1.保密內容2.保密義務3.違反保密義務的責任八、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、合同附件1.附件一：擔保服務協(xié)議2.附件二：擔保服務費用明細3.附件三：相關文件清單十一、合同解除后的處理1.擔保責任終止2.擔保費用退還3.合同解除后的其他處理十二、合同解除后的爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十三、合同解除后的其他事項1.合同解除后的通知義務2.合同解除后的資料返還3.合同解除后的債權債務處理十四、其他1.合同解釋2.合同附件3.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度房地產項目融資擔保服務終止合同書2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同簽訂雙方：擔保方：[擔保方全稱]被擔保方：[被擔保方全稱]4.合同簽訂地點：[合同簽訂地點]5.合同目的：終止2024年度房地產項目融資擔保服務，明確雙方權利義務。6.合同期限：自____年____月____日至____年____月____日二、擔保服務內容1.擔保范圍：[具體擔保范圍描述]2.擔保額度：[具體擔保額度]3.擔保期限：[具體擔保期限]4.擔保方式：[具體擔保方式]5.擔保費用：[具體擔保費用]三、合同履行1.履行主體：擔保方：[擔保方全稱]被擔保方：[被擔保方全稱]2.履行方式：[具體履行方式]3.履行時間：[具體履行時間]4.履行地點：[具體履行地點]5.履行條件：[具體履行條件]四、合同變更與解除1.變更條件：[具體變更條件]2.變更程序：[具體變更程序]3.解除條件：[具體解除條件]4.解除程序：[具體解除程序]五、違約責任1.違約情形：[具體違約情形]2.違約責任：[具體違約責任]3.違約賠償：[具體違約賠償]六、爭議解決1.爭議解決方式：[具體爭議解決方式]2.爭議解決機構：[具體爭議解決機構]3.爭議解決程序：[具體爭議解決程序]七、保密條款1.保密內容：[具體保密內容]2.保密義務：[具體保密義務]3.違反保密義務的責任：[具體違反保密義務的責任]八、通知與送達1.通知方式：通過書面形式，包括掛號信、特快專遞、電子郵件等。2.送達地址：[擔保方地址]和[被擔保方地址]。3.送達方式：以實際收到日期為準，郵戳或電子送達確認記錄為憑。九、合同生效與終止1.合同生效條件：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：本合同因約定解除或法定解除而終止。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定進行清算和結算。十、合同附件1.附件一：擔保服務協(xié)議2.附件二：擔保服務費用明細3.附件三：相關文件清單十一、合同解除后的處理1.擔保責任終止：自合同終止之日起，擔保方不再承擔擔保責任。2.擔保費用退還：根據(jù)合同約定，退還剩余的擔保費用。3.合同解除后的其他處理：雙方應按照合同約定處理合同解除后的其他事項。十二、合同解除后的爭議解決1.爭議解決方式：[具體爭議解決方式]2.爭議解決機構：[具體爭議解決機構]3.爭議解決程序：[具體爭議解決程序]十三、合同解除后的其他事項1.合同解除后的通知義務：雙方應按照合同約定履行通知義務。2.合同解除后的資料返還：雙方應按照合同約定返還相關資料。3.合同解除后的債權債務處理：雙方應按照合同約定處理債權債務。十四、其他1.合同解釋：本合同如有歧義，應以書面解釋為準。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。擔保方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______________________________被擔保方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：說明：甲方作為主導方，有權對項目融資擔保服務的具體操作進行決策和指導。內容：a.甲方有權指定擔保服務的具體執(zhí)行方式。b.甲方有權對擔保服務的實施進度進行監(jiān)督和調整。c.甲方有權對擔保服務的費用進行審核和批準。2.甲方?jīng)Q策權條款：說明：甲方在合同執(zhí)行過程中享有最終決策權。內容：a.甲方對擔保服務的終止有最終決定權。b.甲方有權對擔保服務的調整提出建議，乙方應予以考慮。c.甲方有權決定擔保服務的終止條件。3.甲方保密條款：說明：甲方對項目融資擔保服務中的敏感信息負有保密義務。內容：a.甲方應保護被擔保方和擔保方的商業(yè)秘密。b.甲方不得泄露合同中的任何信息，包括但不限于項目融資信息、擔保費用等。c.甲方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：說明：乙方作為主導方，有權對項目融資擔保服務的具體操作進行決策和指導。內容：a.乙方有權指定擔保服務的具體執(zhí)行方式。b.乙方有權對擔保服務的實施進度進行監(jiān)督和調整。c.乙方有權對擔保服務的費用進行審核和批準。2.乙方?jīng)Q策權條款：說明：乙方在合同執(zhí)行過程中享有最終決策權。內容：a.乙方對擔保服務的終止有最終決定權。b.乙方有權對擔保服務的調整提出建議，甲方應予以考慮。c.乙方有權決定擔保服務的終止條件。3.乙方保密條款：說明：乙方對項目融資擔保服務中的敏感信息負有保密義務。內容：a.乙方應保護被擔保方和擔保方的商業(yè)秘密。b.乙方不得泄露合同中的任何信息，包括但不限于項目融資信息、擔保費用等。c.乙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：說明：引入第三方中介機構，負責協(xié)調和管理項目融資擔保服務。內容：a.第三方中介機構應具備相關資質和經(jīng)驗。b.第三方中介機構負責監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同條款的履行。c.第三方中介機構應向雙方提供定期報告，包括項目進展、擔保服務執(zhí)行情況等。2.第三方中介費用條款：說明：明確第三方中介機構的服務費用及其支付方式。內容：a.第三方中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定。b.費用支付方式為：[具體支付方式，如按月支付、按項目進度支付等]。c.費用支付時間為：[具體支付時間，如每月的某日支付等]。3.第三方中介責任條款：說明：明確第三方中介機構的責任范圍和免責條款。內容：a.第三方中介機構應按照合同約定履行職責。b.第三方中介機構因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任。c.因不可抗力等因素導致合同無法履行，第三方中介機構不承擔責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：擔保服務協(xié)議2.附件二：擔保服務費用明細3.附件三：相關文件清單4.附件四：第三方中介機構資質證明5.附件五：第三方中介機構服務合同6.附件六：保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.擔保方未按照合同約定履行擔保責任。b.被擔保方未按照合同約定償還債務。c.第三方中介機構未按照合同約定履行職責。d.任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密。2.違約認定：a.違約行為發(fā)生時，由另一方或第三方中介機構進行認定。b.違約認定應以合同約定為準，如合同未約定，則根據(jù)法律規(guī)定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.擔保：指擔保方為保證被擔保方履行債務，向債權人提供一定的財產或權利作為擔保。2.保密：指任何一方對合同中的商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給第三方。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：擔保方未能按時履行擔保責任。解決辦法：及時通知被擔保方和債權人，協(xié)商解決或尋求法律途徑。2.問題：被擔保方未按時償還債務。解決辦法：催告被擔保方，必要時采取法律手段追償。3.問題：第三方中介機構未履行職責。解決辦法：向第三方中介機構提出書面異議，必要時更換中介機構。4.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.房地產項目融資擔保服務。2.金融機構與房地產開發(fā)商之間的合作。3.企業(yè)債務融資擔保服務。4.第三方中介機構參與的項目融資擔保服務。全文完。2024年度房地產項目融資擔保服務終止合同書2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂前，甲方因開發(fā)房地產項目需要融資，乙方同意為甲方提供融資擔保服務。為確保雙方權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產項目融資擔保服務中的權利、義務、責任和終止條件，確保雙方在合同履行過程中能夠依法維護自身合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房地產項目：指甲方開發(fā)、建設、銷售或出租的住宅、商業(yè)、辦公、倉儲等建筑物及其附屬設施。2.融資：指甲方為滿足房地產項目開發(fā)、建設、銷售或出租等需要，向金融機構或投資者籌集資金的行為。3.擔保服務：指乙方為保證甲方融資活動順利進行，在融資合同中向金融機構或投資者承擔擔保責任的行為。4.合同終止：指本合同因特定原因提前解除，不再繼續(xù)履行。3.2關鍵詞解釋1.本合同中“甲方”、“乙方”等關鍵詞，指代合同主體名稱。2.本合同中“融資擔保服務”指乙方為甲方提供的擔保服務。3.本合同中“合同履行”指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權利義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供融資擔保服務。2.甲方應按照合同約定，按時、足額支付乙方擔保服務費用。3.甲方應保證融資活動符合法律法規(guī)及政策要求。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付擔保服務費用。2.乙方應按照合同約定，履行融資擔保職責，確保甲方融資活動順利進行。3.乙方有權在甲方違約時，依法采取相應措施，維護自身合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至2024年度結束。5.2合同履行地點：甲方所在地的金融機構或投資者所在地。5.3合同履行方式：甲方、乙方及金融機構或投資者按照合同約定，共同履行各自權利義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同到期，雙方無異議。2.甲方、乙方或金融機構或投資者單方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。6.3終止程序1.甲方、乙方或金融機構或投資者提出解除合同，應提前30日書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定，結算各自權利義務。2.本合同終止后，乙方不再承擔融資擔保責任。3.本合同終止后，雙方不得以任何理由向對方主張賠償。七、費用與支付7.1費用構成1.擔保費：根據(jù)甲方融資額度和擔保期限，按照市場行情和雙方協(xié)商確定的費率計算。2.手續(xù)費：乙方提供擔保服務過程中產生的相關手續(xù)費。3.其他費用：因合同履行過程中產生的其他必要費用。7.2支付方式1.預付款：甲方應在合同簽訂后5個工作日內，向乙方支付合同總金額的20%作為預付款。2.按期支付：甲方應按照合同約定的期限，向乙方支付剩余費用。3.逾期支付：若甲方逾期支付，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內。2.剩余費用支付時間：按照合同約定的分期支付時間執(zhí)行。7.4支付章件1.支付憑證：包括但不限于銀行匯款憑證、轉賬記錄等。2.支付通知：甲方應在支付費用后，向乙方發(fā)送支付通知。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金。2.甲方未履行合同約定的其他義務，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未履行合同約定的擔保職責，導致甲方融資活動受阻的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.賠償金額：根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。2.賠償方式：違約方應以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應采取保密措施，確保保密內容不被泄露。2.雙方不得將保密內容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例1.地震：發(fā)生地震導致合同無法履行。2.政府政策調整：政府調整房地產相關政策，導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解。2.仲裁：提交仲裁委員會仲裁。3.訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等不得轉讓。2.本合同中約定的權利義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同項下，雙方均保留對合同內容的解釋權。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在合同項下的權利。13.2特殊權力保留1.乙方保留在合同履行過程中，對甲方融資活動進行監(jiān)督和檢查的權利。2.甲方保留在合同履行過程中，對乙方提供的擔保服務進行評估和調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.任何修改或補充均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同確保本合同的履行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應以書面形式進行溝通，包括但不限于郵件、傳真、信函等。2.雙方應指定專人負責合同履行的具體事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于本合同所述事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。3.房地產項目相關文件，如項目規(guī)劃、土地使用權證等。4.融資合同及擔保合同。5.乙方提供的擔保服務相關文件。6.甲方支付費用的憑證。7.爭議解決過程中產生的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：a.未按時支付費用的，認定為違約。b.未履行合同約定的其他義務，認定為違約。2.乙方的違約行為及認定：a.未履行合同約定的擔保職責，認定為違約。b.泄露甲方商業(yè)秘密，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。2.不可抗