旅游景點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資合同

旅游景點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資合同合同編號：__________甲方（投資方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（項(xiàng)目方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：旅游景點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：本旅游景點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目為乙方的核心項(xiàng)目，甲方作為投資者參與該項(xiàng)目。第二章投資及合作2.1投資金額2.1.1甲方同意向乙方投資人民幣________元（大寫：_________________________元整）。2.1.2投資款項(xiàng)應(yīng)按照以下付款計(jì)劃支付：2.1.2.1甲方應(yīng)在合同簽署后______日內(nèi)支付投資總額的______%。2.1.2.2剩余的投資款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照乙方的實(shí)際需求分批次支付。2.2合作期限2.2.1本項(xiàng)目合作期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2.2合作期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。2.3合作權(quán)益2.3.1甲方作為投資者，享有以下權(quán)益：2.3.1.1參與項(xiàng)目決策權(quán)。2.3.1.2享有項(xiàng)目利潤分配權(quán)。2.3.1.3享有項(xiàng)目資產(chǎn)處置權(quán)。2.3.2乙方作為項(xiàng)目方，享有以下權(quán)益：2.3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理。2.3.2.2享有項(xiàng)目利潤分配權(quán)。2.3.2.3享有項(xiàng)目資產(chǎn)使用權(quán)。第三章項(xiàng)目實(shí)施與管理3.1項(xiàng)目實(shí)施3.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，組織項(xiàng)目實(shí)施。3.1.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量符合合同要求，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目管理3.2.1雙方應(yīng)共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和管理。3.2.2項(xiàng)目管理委員會由甲方和乙方各派______名代表組成，其中甲方代表為______人，乙方代表為______人。第四章利潤分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.1利潤分配4.1.1項(xiàng)目利潤按照以下比例分配：甲方占______%，乙方占______%。4.1.2利潤分配時(shí)間為每年______月______日。4.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.2.1甲方作為投資者，承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。4.2.2乙方作為項(xiàng)目方，承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第五章合同的變更、解除和終止5.1合同變更5.1.1如雙方同意變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。5.1.2合同變更不得損害第三方合法權(quán)益，不得違反國家法律法規(guī)。5.2合同解除5.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方可協(xié)商解除合同：5.2.1.1不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。5.2.1.2一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。5.2.1.3法律法規(guī)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。5.3合同終止5.3.1合同期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，合同自然終止。5.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章項(xiàng)目的監(jiān)督與評估6.1監(jiān)督機(jī)制6.1.1甲方有權(quán)對乙方的項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，保證資金使用的合理性和項(xiàng)目的合規(guī)性。6.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表及其他相關(guān)資料，以供甲方審查。6.2評估機(jī)制6.2.1雙方應(yīng)于每季度末對項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行評估，評估內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況、市場反響等。6.2.2若評估結(jié)果顯示項(xiàng)目存在重大問題，雙方應(yīng)協(xié)商制定改進(jìn)措施。第七章項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)7.1.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目所涉及的知識產(chǎn)權(quán)合法有效，并對其擁有完全的權(quán)利。7.1.2甲方對項(xiàng)目投入的專有技術(shù)、商業(yè)秘密等應(yīng)予以保密，未經(jīng)乙方同意不得對外披露。7.2保密協(xié)議7.2.1雙方應(yīng)對在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。7.2.2保密期限自合同終止或解除之日起計(jì)算，持續(xù)______年。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.2仲裁程序8.2.1仲裁應(yīng)在中國境內(nèi)進(jìn)行，適用中華人民共和國仲裁法。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的______%。9.1.2甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約9.2.1乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。9.2想象力和創(chuàng)意。9.2.2乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章其他條款10.1合同的完整性10.1.1本合同構(gòu)成雙方就旅游景點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資合作的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。10.1.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。10.2合同的生效10.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3通知10.3.1雙方之間的任何通知或通訊，應(yīng)以書面形式通過郵件、快遞或掛號郵件進(jìn)行。10.3.2通知在發(fā)送或交付給對方指定地址時(shí)視為已送達(dá)。10.4適用法律10.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4.2雙方應(yīng)遵守中國有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。第十一章保險(xiǎn)與安全11.1保險(xiǎn)11.1.1乙方應(yīng)為其人員、設(shè)備、財(cái)產(chǎn)等投保相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。11.1.2甲方應(yīng)保證投資款項(xiàng)的保險(xiǎn)，以保障投資安全。11.2安全11.2.1乙方應(yīng)制定項(xiàng)目安全管理制度，保證項(xiàng)目實(shí)施過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。11.2.2乙方應(yīng)定期對項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)覺并消除安全隱患。第十二章稅費(fèi)與費(fèi)用12.1稅費(fèi)12.1.1雙方應(yīng)按照中華人民共和國稅法規(guī)定，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。12.1.2乙方應(yīng)向甲方提供稅務(wù)發(fā)票，以便甲方進(jìn)行稅務(wù)處理。12.2費(fèi)用12.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。12.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)與投資款項(xiàng)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于匯款手續(xù)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。第十三章項(xiàng)目終止后的處理13.1項(xiàng)目終止13.1.1如因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目終止，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理。13.1.2項(xiàng)目終止后，乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目清算報(bào)告，明確項(xiàng)目資產(chǎn)、負(fù)債及盈虧情況。13.2資產(chǎn)處置13.2.1項(xiàng)目終止后，乙方應(yīng)按照合同約定處置項(xiàng)目資產(chǎn)，保證甲方的投資權(quán)益。13.2.2甲方有權(quán)對乙方處置資產(chǎn)的過程進(jìn)行監(jiān)督，保證資產(chǎn)處置的合理性和合法性。第十四章違約賠償與解除合同14.1違約賠償14.1.1若乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。14.1.2若甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資款項(xiàng)的______%。14.2解除合同14.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：14.2.1.1不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。14.2.1.2一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。14.2.1.3法律法規(guī)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行。第十五章其他15.1合同的修改和補(bǔ)充15.1.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。15.1.2修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。15.2合同的備案15.2.1雙方應(yīng)在合同簽署后___