2024年度校園教師公寓改造項(xiàng)目施工承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校園教師公寓改造項(xiàng)目施工承包合同本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.5項(xiàng)目進(jìn)度2.承包方2.1承包方名稱2.2承包方資質(zhì)2.3承包方承諾3.業(yè)主方3.1業(yè)主方名稱3.2業(yè)主方資質(zhì)3.3業(yè)主方承諾4.項(xiàng)目施工4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工質(zhì)量4.4施工進(jìn)度4.5施工安全5.材料與設(shè)備5.1材料采購5.2設(shè)備采購5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付時(shí)間6.3工程款支付比例7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1政策風(fēng)險(xiǎn)7.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)7.3自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)7.4其他風(fēng)險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙11.2附件二：材料設(shè)備清單11.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)12.合同簽訂12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)12.3簽訂人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2024年度校園教師公寓改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)學(xué)校1.3項(xiàng)目規(guī)模：共計(jì)棟教師公寓，總建筑面積平方米1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括公寓外墻粉刷、室內(nèi)裝修、水電改造、門窗更換等1.5項(xiàng)目進(jìn)度：合同簽訂后30天內(nèi)開始施工，預(yù)計(jì)6個(gè)月內(nèi)完成全部工程2.承包方2.1承包方名稱：建筑工程有限公司2.2承包方資質(zhì)：具備國(guó)家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)2.3承包方承諾：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全3.業(yè)主方3.1業(yè)主方名稱：市區(qū)學(xué)校3.2業(yè)主方資質(zhì)：具備獨(dú)立法人資格，具備相應(yīng)的管理能力3.3業(yè)主方承諾：積極配合承包方進(jìn)行項(xiàng)目施工，確保施工順利進(jìn)行4.項(xiàng)目施工4.1施工范圍：包括但不限于公寓外墻粉刷、室內(nèi)裝修、水電改造、門窗更換等4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.3施工質(zhì)量：質(zhì)量檢驗(yàn)分為自檢、互檢、專檢三個(gè)階段，確保工程質(zhì)量合格4.4施工進(jìn)度：按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保在規(guī)定工期內(nèi)完成全部工程4.5施工安全：嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和施工安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全5.材料與設(shè)備5.1材料采購：承包方負(fù)責(zé)材料采購，材料質(zhì)量必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)備采購：承包方負(fù)責(zé)設(shè)備采購，設(shè)備性能必須滿足設(shè)計(jì)要求5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收：材料與設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，由雙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用6.工程款支付6.1工程款支付方式：采用分期付款方式，具體支付節(jié)點(diǎn)根據(jù)施工進(jìn)度確定6.2工程款支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)，承包方需提交付款申請(qǐng)及相關(guān)資料6.3工程款支付比例：第一筆支付20%，中期支付50%，竣工支付30%8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程；8.1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3承包方擅自變更施工方案或設(shè)計(jì)；8.1.4承包方未按合同約定進(jìn)行材料設(shè)備采購；8.1.5業(yè)主方未按合同約定支付工程款。8.2違約責(zé)任：8.2.1承包方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；8.2.2業(yè)主方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；8.2.3雙方均應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約處理：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序?qū)徖聿⒆鞒霾脹Q。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同已備案；10.1.3業(yè)主方已支付第一筆工程款。10.2合同終止條件：10.2.1項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件：10.3.1一方嚴(yán)重違約；10.3.2出現(xiàn)不可抗力事件；10.3.3合同約定的其他解除條件。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙11.2附件二：材料設(shè)備清單11.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)12.合同簽訂12.1簽訂時(shí)間：2024年X月X日12.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)學(xué)校會(huì)議室12.3簽訂人員：業(yè)主方代表、承包方代表13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：市區(qū)建設(shè)行政主管部門13.2備案時(shí)間：2024年X月X日前13.3備案手續(xù)：雙方應(yīng)向備案機(jī)關(guān)提交合同文本及相關(guān)資料14.其他約定14.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知以送達(dá)對(duì)方為準(zhǔn)。14.2不可抗力：本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決合同履行中的問題。14.3合同解釋：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資質(zhì)證書，并經(jīng)雙方同意后介入合同執(zhí)行過程。15.2第三方職責(zé)15.2.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。15.2.2審計(jì)單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程款支付進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合規(guī)性。15.2.3咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的技術(shù)問題。15.2.4保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證其工作質(zhì)量和時(shí)效。15.4.2第三方應(yīng)保守合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致意見。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過其注冊(cè)資本的50%。17.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表甲乙雙方履行職責(zé)。18.2第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行交易，除非經(jīng)甲乙雙方同意。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，并按實(shí)際發(fā)生額支付。19.2第三方介入的費(fèi)用包含但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。21.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。21.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含公寓改造項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說明和材料清單。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙為施工的依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確、完整。2.附件二：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明所有用于改造項(xiàng)目的材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商及單價(jià)。附件說明：材料設(shè)備清單是采購和驗(yàn)收的依據(jù)，確保材料設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量符合要求。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制措施、安全文明施工措施等。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，確保施工的有序進(jìn)行。4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入?yún)f(xié)議、工程變更協(xié)議、工程款支付協(xié)議等。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，確保合同的完整性。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的驗(yàn)收結(jié)果和結(jié)論。附件說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完工后的重要文件，證明工程符合合同要求。6.附件六：工程款支付憑證詳細(xì)要求：包括支付申請(qǐng)、支付憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件說明：支付憑證是工程款支付的依據(jù)，確保資金使用的透明和合法。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：包括違約行為的描述、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。附件說明：違約責(zé)任認(rèn)定書是違約行為處理的重要文件，明確違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時(shí)間完成工程；施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；擅自變更施工方案或設(shè)計(jì)；未按合同約定進(jìn)行材料設(shè)備采購；業(yè)主方未按合同約定支付工程款；第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行；損失的賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)非違約方因違約行為所遭受的實(shí)際損失。3.示例說明：示例一：若承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付業(yè)主方合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。示例二：若材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程停工，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括停工損失和返工費(fèi)用。示例三：若監(jiān)理單位未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償業(yè)主方的損失。全文完。2024年度校園教師公寓改造項(xiàng)目施工承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目背景介紹2.項(xiàng)目改造目標(biāo)3.項(xiàng)目改造范圍4.項(xiàng)目改造內(nèi)容三、承包方責(zé)任1.承包方資質(zhì)要求2.承包方義務(wù)3.承包方責(zé)任4.承包方違約責(zé)任四、工程進(jìn)度與工期1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工期要求3.工期延誤責(zé)任五、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付比例3.工程款支付時(shí)間4.工程款支付條件六、材料與設(shè)備1.材料采購與管理2.設(shè)備采購與管理3.材料與設(shè)備質(zhì)量要求4.材料與設(shè)備驗(yàn)收七、施工安全管理1.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理2.施工人員安全培訓(xùn)3.安全事故處理4.安全責(zé)任追究八、工程驗(yàn)收與保修1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗(yàn)收程序3.工程驗(yàn)收時(shí)間4.工程保修期限及內(nèi)容九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、合同附件1.項(xiàng)目改造方案2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.相關(guān)證明文件十三、其他約定1.合同生效條件2.合同解釋3.合同附件效力4.合同生效日期十四、合同簽署1.合同簽署方式2.合同簽署人員3.合同簽署時(shí)間4.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度校園教師公寓改造項(xiàng)目施工承包合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方信息：甲方：____學(xué)校乙方：____建筑有限公司5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目背景介紹：為改善校園教師居住條件，提高教師生活質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商，決定對(duì)校園教師公寓進(jìn)行改造。2.項(xiàng)目改造目標(biāo)：確保改造后的教師公寓符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提高居住舒適度。3.項(xiàng)目改造范圍：包括公寓內(nèi)部裝修、設(shè)施更新、公共區(qū)域改造等。4.項(xiàng)目改造內(nèi)容：具體改造內(nèi)容詳見附件《項(xiàng)目改造方案》。三、承包方責(zé)任1.承包方資質(zhì)要求：乙方須具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)施工資質(zhì)，并具備類似工程經(jīng)驗(yàn)。2.承包方義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)。配備足夠的施工人員、設(shè)備，確保工程進(jìn)度。對(duì)施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢料進(jìn)行及時(shí)清理。3.承包方責(zé)任：對(duì)施工過程中發(fā)生的安全事故負(fù)全部責(zé)任。對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.承包方違約責(zé)任：遲工責(zé)任：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。質(zhì)量責(zé)任：若因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。四、工程進(jìn)度與工期1.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》。2.工期要求：自合同簽訂之日起，____個(gè)月內(nèi)完成全部施工任務(wù)。3.工期延誤責(zé)任：若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、工程款支付1.工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例和時(shí)間詳見附件《工程款支付計(jì)劃》。2.工程款支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況，支付合同總價(jià)款的_____%。3.工程款支付時(shí)間：按工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.工程款支付條件：工程進(jìn)度達(dá)到支付節(jié)點(diǎn)，且驗(yàn)收合格。六、材料與設(shè)備1.材料采購與管理：乙方負(fù)責(zé)材料采購，并確保材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)備采購與管理：乙方負(fù)責(zé)設(shè)備采購，并確保設(shè)備性能符合設(shè)計(jì)要求。3.材料與設(shè)備質(zhì)量要求：詳見附件《材料與設(shè)備質(zhì)量要求》。4.材料與設(shè)備驗(yàn)收：材料與設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，由雙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。七、施工安全管理1.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工安全。2.施工人員安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。3.安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)報(bào)告甲方。4.安全責(zé)任追究：因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、工程驗(yàn)收與保修1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。2.工程驗(yàn)收程序：乙方完成施工后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.工程驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.工程保修期限及內(nèi)容：乙方提供工程保修期為____年。保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償修復(fù)。九、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、政府行為等原因，需要變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.合同變更與解除程序：變更或解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更或解除合同后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同變更與解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余工程款項(xiàng)和責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。十一、合同終止1.合同終止條件：合同約定的工程完工，驗(yàn)收合格，款項(xiàng)結(jié)清。2.合同終止程序：雙方簽署合同終止確認(rèn)書。3.合同終止后的處理：乙方清理施工現(xiàn)場(chǎng)，拆除臨時(shí)設(shè)施。雙方進(jìn)行工程結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)。十二、合同附件1.項(xiàng)目改造方案2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.相關(guān)證明文件十三、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)公平的原則進(jìn)行解釋。3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。4.合同生效日期：____年__月__日十四、合同簽署1.合同簽署方式：雙方代表簽字蓋章。2.合同簽署人員：甲方代表：____；乙方代表：____。3.合同簽署時(shí)間：____年__月__日。4.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和需求，對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整或變更。任何設(shè)計(jì)變更應(yīng)提前通知乙方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。設(shè)計(jì)變更可能導(dǎo)致工期延長(zhǎng)或工程款增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.甲方提供施工圖紙：甲方應(yīng)確保提供的施工圖紙完整、準(zhǔn)確，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提供施工圖紙。若圖紙出現(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修正并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)工作，包括與相關(guān)部門的溝通、協(xié)調(diào)。甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序和安全，避免因甲方原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`。4.甲方提供必要設(shè)施：甲方應(yīng)提供施工所需的臨時(shí)設(shè)施，如臨時(shí)用電、用水等。甲方應(yīng)確保臨時(shí)設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相關(guān)維護(hù)責(zé)任。5.甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收：甲方應(yīng)組織驗(yàn)收小組，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至合格為止。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度：乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和資源，制定施工進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度符合合同約定，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方負(fù)責(zé)材料采購：乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)材料的采購和質(zhì)量控制。乙方應(yīng)確保材料符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方負(fù)責(zé)施工組織：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織方案，包括施工流程、人員安排、設(shè)備使用等。乙方應(yīng)確保施工組織方案的合理性和可行性。4.乙方負(fù)責(zé)施工安全：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。5.乙方負(fù)責(zé)工程結(jié)算：乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)審核并支付工程款。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式：按月支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方約定。3.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)提供專項(xiàng)報(bào)告，以了解工程具體情況。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或失職，對(duì)由此造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.中介機(jī)構(gòu)更換：如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)，可提出更換申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后更換中介機(jī)構(gòu)。更換中介機(jī)構(gòu)后，原中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照約定方式結(jié)算。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目改造方案2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.材料與設(shè)備質(zhì)量要求5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.工程款支付計(jì)劃7.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.合同變更與解除協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議12.施工組織方案13.安全事故處理記錄14.工程結(jié)算報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。認(rèn)定：通過工期延誤記錄、甲方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等證明。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求。認(rèn)定：通過質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、甲方驗(yàn)收記錄等證明。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：通過付款憑證、乙方收款確認(rèn)等證明。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：通過中介機(jī)構(gòu)工作報(bào)告、雙方溝通記錄等證明。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或者履行不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指通過人民法院對(duì)合同糾紛進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：乙方施工進(jìn)度落后于計(jì)劃。解決辦法：分析原因，采取措施加快施工進(jìn)度，必要時(shí)調(diào)整合同工期。3.問題：材料或設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料或設(shè)備及時(shí)供應(yīng)，必要時(shí)尋找替代方案。4.問題：施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并按照規(guī)定進(jìn)行事故調(diào)查和處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.校園教師公寓改造項(xiàng)目。2.公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。4.工程施工項(xiàng)目。5.任何涉及施工承包的合同項(xiàng)目。全文完。2024年度校園教師公寓改造項(xiàng)目施工承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為改善我校教師住宿條件，提升校園環(huán)境，經(jīng)學(xué)校研究決定，對(duì)校園教師公寓進(jìn)行改造。現(xiàn)甲方委托乙方承擔(dān)2024年度校園教師公寓改造項(xiàng)目的施工任務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保2024年度校園教師公寓改造項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行，保障項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）校園教師公寓：指位于我校校園內(nèi)的教師住宅區(qū)。（2）改造項(xiàng)目：指對(duì)校園教師公寓進(jìn)行設(shè)施更新、環(huán)境改善、功能提升等工程。（3）施工承包：指乙方按照合同約定，承擔(dān)校園教師公寓改造項(xiàng)目的施工任務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）工期：指乙方完成校園教師公寓改造項(xiàng)目所需的時(shí)間。（2）質(zhì)量：指校園教師公寓改造項(xiàng)目的施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（3）投資效益：指校園教師公寓改造項(xiàng)目的投資效果，包括工程質(zhì)量、使用功能、經(jīng)濟(jì)效益等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成校園教師公寓改造項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整施工方案，并提出合理化建議。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獲得校園教師公寓改造項(xiàng)目的施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成校園教師公寓改造項(xiàng)目。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、文明施工。（4）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)施工過程的監(jiān)督檢查，并對(duì)甲方提出的合理化建議予以采納。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：校園教師公寓改造項(xiàng)目施工期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：校園教師公寓改造項(xiàng)目施工地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，組織實(shí)施校園教師公寓改造項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款；（2）合同終止后，乙方應(yīng)立即撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，清理場(chǎng)地；（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。（2）施工間接費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等。（3）利潤(rùn)：根據(jù)市場(chǎng)行情及合同約定，乙方應(yīng)得的合理利潤(rùn)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)乙方完成的工程量及實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，甲方每月支付合同總價(jià)款的____%作為進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為竣工結(jié)算款。（4）保修金：合同總價(jià)款的____%作為保修金，在保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方無息退還乙方。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每月____日前支付上一個(gè)月的進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）保修金：保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）工程進(jìn)度報(bào)告；（2）工程款支付申請(qǐng)；（3）乙方開具的發(fā)票；（4）甲方財(cái)務(wù)部門出具的付款通知單。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，均為雙方需保密的內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解，或按合同約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)校園教師公寓改造項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患，有權(quán)提出修改意見，甲方應(yīng)予以考慮。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。（2）乙方在施工過程中，如遇到重大技術(shù)難題，應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)提供技術(shù)支持。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就校園教師公寓改造項(xiàng)目的實(shí)施，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供施工場(chǎng)地、施工圖紙等資料。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本項(xiàng)目的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日見證人（蓋章）：_________見證人（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.預(yù)付款支付申請(qǐng)4.進(jìn)度款支付申請(qǐng)5.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保修金支付申請(qǐng)7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明9.協(xié)商及調(diào)解記錄10.合同修改及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定為違約行為。未提供施工場(chǎng)地、施工圖紙等資料，認(rèn)定為違約行為。未對(duì)乙方提出的合理修改意見給予充分考慮，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程，認(rèn)定為違約行為。施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，認(rèn)定為違約行為。未按照甲方要求完成相關(guān)工作，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一