2024版智能化房產(chǎn)租賃居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能化房產(chǎn)租賃居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2服務(wù)提供方式2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.房產(chǎn)信息提供4.1房產(chǎn)信息真實(shí)性4.2房產(chǎn)信息更新4.3房產(chǎn)信息保密5.房產(chǎn)租賃流程5.1租賃雙方信息確認(rèn)5.2看房安排5.3租賃合同簽訂5.4租金支付6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密責(zé)任10.法律適用及爭(zhēng)議管轄10.1合同適用法律10.2爭(zhēng)議管轄法院11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)租賃信息表11.2附件二：租賃合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同生效13.1合同生效時(shí)間13.2合同生效條件14.其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息姓名/名稱：________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________聯(lián)系方式：________姓名/名稱：________身份證號(hào)：________聯(lián)系方式：________1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年__月__日，在____市____區(qū)____地點(diǎn)訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.1.1甲方委托乙方提供房產(chǎn)租賃居間服務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方要求，為甲方尋找合適的承租方。2.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)租賃過程中的談判、簽訂租賃合同等事宜。2.2服務(wù)提供方式2.2.1乙方通過電話、短信、郵件、網(wǎng)絡(luò)等方式提供房產(chǎn)租賃居間服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)確保在合理時(shí)間內(nèi)回復(fù)甲方咨詢，并按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)。2.3服務(wù)期限2.3.1本居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃合同簽訂之日止。3.服務(wù)費(fèi)用3.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方提供居間服務(wù)的費(fèi)用為租賃合同總金額的_____%。3.1.2甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.2.2甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明“房產(chǎn)租賃居間服務(wù)費(fèi)用”字樣。3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.房產(chǎn)信息提供4.1房產(chǎn)信息真實(shí)性4.1.1甲方提供的房產(chǎn)信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.1.2甲方對(duì)提供的房產(chǎn)信息承擔(dān)法律責(zé)任。4.2房產(chǎn)信息更新4.2.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供房產(chǎn)信息的變更情況。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)更新房產(chǎn)信息。4.3房產(chǎn)信息保密4.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方提供的房產(chǎn)信息。5.房產(chǎn)租賃流程5.1租賃雙方信息確認(rèn)5.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方確認(rèn)租賃雙方的基本信息。5.1.2甲方應(yīng)向乙方提供租賃雙方的身份證件、聯(lián)系方式等必要信息。5.2看房安排5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，安排租賃雙方進(jìn)行看房。5.2.2看房時(shí)間應(yīng)提前與租賃雙方協(xié)商確定。5.3租賃合同簽訂5.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與租賃雙方簽訂租賃合同。5.3.2租賃合同內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。5.4租金支付5.4.1租賃雙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金。5.4.2乙方有權(quán)監(jiān)督租金的支付情況。6.合同解除6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同解除程序6.2.1解除合同前，解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。6.2.2收到解除通知后，對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。6.3合同解除后的處理6.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.3.2合同解除后，已收取的居間服務(wù)費(fèi)用不予退還。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行審理。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)開始審理。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。9.1.2保密信息包括但不限于房產(chǎn)信息、租賃合同內(nèi)容、雙方溝通記錄等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。9.3保密責(zé)任9.3.1若因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.法律適用及爭(zhēng)議管轄10.1合同適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2合同內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律相抵觸的，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。10.2爭(zhēng)議管轄法院10.2.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)租賃信息表11.1.1房產(chǎn)租賃信息表應(yīng)包括房產(chǎn)基本情況、租賃條件、租金等信息。11.1.2房產(chǎn)租賃信息表作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：租賃合同11.2.1租賃合同應(yīng)詳細(xì)約定租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租賃期限、租金、押金等。11.2.2租賃合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、身份證件復(fù)印件等。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為____市____區(qū)____地點(diǎn)。12.3簽署人員12.3.1甲方代表：________12.3.2乙方代表：________13.合同生效13.1合同生效時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需另行通知。14.其他約定14.1合同變更14.1.1本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2合同解除14.2.1本合同的解除，必須按照本合同第七條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。14.3合同終止14.3.1本合同因下列原因終止：（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）本合同約定的其他終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為甲方或乙方的代理人、擔(dān)保人、見證人等角色。15.2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)事先取得甲方和乙方的書面同意。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）根據(jù)甲方或乙方的授權(quán)，代表甲方或乙方行使權(quán)利；（2）根據(jù)甲方或乙方的授權(quán)，接受甲方或乙方的委托，履行相應(yīng)義務(wù)；（3）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。（1）遵守本合同的約定，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）按照甲方或乙方的授權(quán)，妥善處理相關(guān)事務(wù)；（3）不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體方式確定。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入本合同過程中，因自己的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任賠償?shù)姆秶ǖ幌抻谥苯咏?jīng)濟(jì)損失、合同違約金等。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同居間服務(wù)費(fèi)用的_____%。16.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照各自在合同中的責(zé)任承擔(dān)。17.第三方介入的額外條款及說明17.1甲方額外條款17.1.1甲方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)在第三方介入后，將第三方信息通知乙方。17.2乙方額外條款17.2.1乙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)在第三方介入后，將第三方信息通知甲方。17.3第三方介入的協(xié)議（1）第三方介入的方式和目的；（2）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）爭(zhēng)議解決方式；（5）其他約定。18.第三方介入的合同變更18.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。18.2第三方介入的合同變更，應(yīng)當(dāng)在本合同中予以明確，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)租賃信息表詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)基本情況、租賃條件、租金、押金等信息，信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。說明：本表作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)約定租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。說明：本合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：房產(chǎn)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房產(chǎn)的合法性。說明：本文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：身份證件復(fù)印件詳細(xì)要求：包括甲方、乙方及第三方（如有）的身份證件復(fù)印件，證明身份真實(shí)性。說明：本文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、維修費(fèi)用清單等。說明：本文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。乙方未按約定支付租金或押金。第三方未按約定履行其權(quán)利義務(wù)。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未提供真實(shí)房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第三方未履行其權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方租賃的房產(chǎn)存在安全隱患，乙方遭受損失。甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括維修費(fèi)用、醫(yī)療費(fèi)用等。乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的_____%。第三方作為擔(dān)保人，未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過擔(dān)保金額。全文完。2024版智能化房產(chǎn)租賃居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期2.定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋3.房產(chǎn)租賃基本信息3.1房產(chǎn)信息3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.甲方責(zé)任與義務(wù)5.1房產(chǎn)權(quán)屬證明5.2房產(chǎn)狀況說明5.3交付房產(chǎn)6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1租賃意向6.2費(fèi)用支付6.3合同解除7.房產(chǎn)租賃合同簽訂7.1合同簽訂條件7.2合同簽訂程序7.3合同生效日期8.房產(chǎn)租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更14.合同簽署與附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在本合同簽訂之日起成立，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成合同簽訂手續(xù)。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起具有法律約束力。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。第二條定義與解釋“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房屋，建筑面積____平方米?！白赓U期限”指甲方將房產(chǎn)出租給乙方使用的期限，自____年____月____日至____年____月____日?！白饨稹敝敢曳桨凑毡竞贤s定支付給甲方的房產(chǎn)使用費(fèi)用。2.2術(shù)語解釋：本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三條房產(chǎn)租賃基本信息3.1房產(chǎn)信息：甲方出租的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。3.2租賃期限：本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.3租金及支付方式：本合同約定的租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：甲方委托乙方提供房產(chǎn)租賃居間服務(wù)，居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。4.2費(fèi)用支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用由乙方在合同簽訂時(shí)一次性支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。第五條甲方責(zé)任與義務(wù)5.1房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。5.2房產(chǎn)狀況說明：甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說明房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。5.3交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1租賃意向：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方表示租賃意向。6.2費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。6.3合同解除：乙方有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方。第七條房產(chǎn)租賃合同簽訂7.1合同簽訂條件：甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃甲方房產(chǎn)，雙方達(dá)成一致意見。雙方簽署本合同；雙方簽署房產(chǎn)租賃合同；雙方簽署其他與本合同相關(guān)的文件；7.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條房產(chǎn)租賃合同解除甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法正常使用；乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。乙方應(yīng)立即騰退房產(chǎn)，并恢復(fù)原狀；甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未使用部分；雙方應(yīng)相互結(jié)算在本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件；乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定使用房產(chǎn)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。向守約方支付違約金，違約金金額為____元；承擔(dān)因違約行為造成的損失；承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費(fèi)用。9.3違約金計(jì)算：違約金按下列方式計(jì)算：按日計(jì)算，每日違約金為____元；違約金總額不得超過本合同租金總額的____%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問題；如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同終止租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。雙方簽署合同終止協(xié)議；乙方騰退房產(chǎn)，并恢復(fù)原狀；雙方結(jié)算在本合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。第十三條其他約定13.1合同附件：本合同附件包括房產(chǎn)租賃合同、甲方房產(chǎn)權(quán)屬證明文件、乙方身份證明文件等。13.2合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第十四條合同簽署與附件14.1合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方服務(wù)內(nèi)容可能包括但不限于法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、房產(chǎn)評(píng)估、維修保養(yǎng)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)共同協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限通知對(duì)方，確保雙方對(duì)第三方的服務(wù)有明確的了解。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù)，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方有義務(wù)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并在服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，其行為對(duì)甲方構(gòu)成直接約束。第三方在提供服務(wù)過程中造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的服務(wù)提供者，其行為對(duì)乙方構(gòu)成直接約束。第三方在提供服務(wù)過程中造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作方，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同承擔(dān)。甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任和義務(wù)有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商解決。第六條第三方介入時(shí)的額外條款甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方提供服務(wù)。乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。第三方應(yīng)在提供服務(wù)過程中，及時(shí)向甲乙雙方反饋服務(wù)進(jìn)展和問題。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：第三方服務(wù)期限屆滿；第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)；雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第三方提交服務(wù)報(bào)告，甲乙雙方對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)；第三方撤離現(xiàn)場(chǎng)，甲乙雙方對(duì)第三方遺留問題進(jìn)行清理；甲乙雙方結(jié)算與第三方相關(guān)的費(fèi)用。第八條第三方責(zé)任追究8.1當(dāng)?shù)谌皆诜?wù)過程中造成損失時(shí)，甲乙雙方有權(quán)追究第三方責(zé)任。8.2第三方責(zé)任追究程序：甲乙雙方共同向第三方提出賠償要求；第三方在收到賠償要求后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；如第三方拒絕賠償或賠償不充分，甲乙雙方可依法向法院提起訴訟。第九條第三方介入的記錄與存檔9.1第三方介入過程中的所有文件、記錄和資料，甲乙雙方應(yīng)妥善保管，并按照法律規(guī)定進(jìn)行存檔。9.2第三方介入的記錄和資料，是甲乙雙方追究第三方責(zé)任的重要依據(jù)。第十條合同修訂10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以修訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同：詳細(xì)約定甲乙雙方關(guān)于房產(chǎn)租賃的條款，包括租賃期限、租金、交付使用等。2.甲方房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)出租房產(chǎn)的合法權(quán)屬。3.乙方身份證明文件：包括