2024版宅基地使用權(quán)典當(dāng)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版宅基地使用權(quán)典當(dāng)合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的鑒于甲方擁有合法宅基地使用權(quán)，為滿足甲方資金需求，乙方同意為甲方提供宅基地使用權(quán)典當(dāng)服務(wù)。本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國典當(dāng)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.宅基地使用權(quán)：指甲方向乙方提供其合法擁有的宅基地使用權(quán)，乙方在典當(dāng)期間享有該宅基地的使用權(quán)。2.典當(dāng)費(fèi)：指乙方為甲方提供宅基地使用權(quán)典當(dāng)服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.典當(dāng)期限：指乙方享有甲方宅基地使用權(quán)的時(shí)間。4.回贖權(quán)：指甲方在典當(dāng)期間，有權(quán)按約定條件回贖其宅基地使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有宅基地使用權(quán)的個(gè)人或單位。2.乙方：指為甲方提供宅基地使用權(quán)典當(dāng)服務(wù)的典當(dāng)行或其他機(jī)構(gòu)。3.典當(dāng)：指乙方為甲方提供宅基地使用權(quán)，甲方支付典當(dāng)費(fèi)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定條件提供宅基地使用權(quán)典當(dāng)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付典當(dāng)費(fèi)。3.甲方應(yīng)保證其提供的宅基地使用權(quán)合法、有效。4.甲方在典當(dāng)期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分宅基地使用權(quán)。5.甲方應(yīng)按照約定，在典當(dāng)期限屆滿前，有權(quán)行使回贖權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定條件提供宅基地使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照約定向甲方收取典當(dāng)費(fèi)。3.乙方在典當(dāng)期間，有權(quán)使用、收益甲方提供的宅基地使用權(quán)。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的宅基地使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分。5.乙方應(yīng)按照約定，在典當(dāng)期限屆滿前，將宅基地使用權(quán)返還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，典當(dāng)期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為甲方提供的宅基地所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付典當(dāng)費(fèi)。2.乙方應(yīng)在典當(dāng)期間，按照約定使用、收益甲方提供的宅基地使用權(quán)。3.典當(dāng)期限屆滿后，乙方應(yīng)將宅基地使用權(quán)返還給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.典當(dāng)期限屆滿，甲方未行使回贖權(quán)。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.典當(dāng)期限屆滿，甲方未行使回贖權(quán)，乙方有權(quán)終止本合同，并收回宅基地使用權(quán)。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果1.典當(dāng)期限屆滿，甲方未行使回贖權(quán)，乙方有權(quán)收回宅基地使用權(quán)，并扣除已收取的典當(dāng)費(fèi)。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)按照約定處理宅基地使用權(quán)及相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.典當(dāng)費(fèi)：指乙方為甲方提供宅基地使用權(quán)典當(dāng)服務(wù)所收取的費(fèi)用，按約定的典當(dāng)金額和典當(dāng)期限計(jì)算。2.保管費(fèi)：指乙方在典當(dāng)期間對(duì)宅基地使用權(quán)進(jìn)行保管所收取的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式向乙方支付典當(dāng)費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在典當(dāng)合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付首期典當(dāng)費(fèi)。2.后續(xù)典當(dāng)費(fèi)應(yīng)在典當(dāng)期限屆滿前_________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.如有其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方通知后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付的典當(dāng)費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)明確注明用途，并由乙方出具收據(jù)。2.甲方支付的典當(dāng)費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用不得抵扣其他債務(wù)。3.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付典當(dāng)費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部典當(dāng)費(fèi)及違約金。2.甲方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分宅基地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供宅基地使用權(quán)典當(dāng)服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的典當(dāng)費(fèi)及違約金。2.乙方未妥善保管宅基地使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。2.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。3.賠償方式可以是現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)折抵等，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的簽訂、履行、變更和終止等事項(xiàng)。2.甲方提供的宅基地使用權(quán)的相關(guān)信息。3.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致甲方宅基地使用權(quán)受損，無法履行合同。2.政府出臺(tái)政策，限制宅基地使用權(quán)典當(dāng)業(yè)務(wù)。3.社會(huì)騷亂導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，無法履行合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、公共利益的合同。2.涉及他人權(quán)益的合同。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)其擁有的宅基地使用權(quán)及典當(dāng)服務(wù)的權(quán)利。2.乙方保留在典當(dāng)期間對(duì)宅基地使用權(quán)進(jìn)行合理使用的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在典當(dāng)期限屆滿后，按約定條件行使回贖權(quán)的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同保證本合同的履行。2.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)宅基地使用權(quán)進(jìn)行合理使用。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.必要時(shí)，甲乙雙方可約定其他協(xié)作與配合方式。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同作出任何補(bǔ)充或修改。16.3增減條款1.任何增減條款均需以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日附件：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議2.其他相關(guān)文件（如評(píng)估報(bào)告、費(fèi)用清單等）3.協(xié)議書及簽字蓋章頁4.不可抗力事件證明文件（如自然災(zāi)害、政府行為等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定支付典當(dāng)費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分宅基地使用權(quán)。b.乙方違約：未按約定提供宅基地使用權(quán)典當(dāng)服務(wù)。未妥善保管宅基地使用權(quán)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。b.雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁、訴訟等方式認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有的，在集體土地上建造住宅的權(quán)利。2.典當(dāng)：指當(dāng)戶將其動(dòng)產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為當(dāng)物質(zhì)押或者將其房地產(chǎn)作為當(dāng)物抵押給典當(dāng)行，交付一定數(shù)額的當(dāng)金，典當(dāng)行在當(dāng)期內(nèi)依法對(duì)該動(dòng)產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)權(quán)利占有的，當(dāng)期屆滿或者典當(dāng)合同終止時(shí)，當(dāng)戶按約定回贖或者典當(dāng)行依法處分該動(dòng)產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)權(quán)利的民事活動(dòng)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：指違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付的一定金額的金錢，以彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的損失。5.協(xié)商：指雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過對(duì)話、討論等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付典當(dāng)費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分宅基地使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方停止違約行為，并要求甲方賠償損失。如甲方拒絕，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.問題：乙方未按約定提供宅基地使用權(quán)典當(dāng)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方履行合同。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.問題：乙方未妥善保管宅基地使用權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方采取措施修復(fù)損失。如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照合同約定處理。如合同未約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或?qū)で笾俨?、訴訟途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物或擔(dān)保權(quán)利真實(shí)、合法、有效。第三方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保典當(dāng)合同的履行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付典當(dāng)費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用。第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)典當(dāng)合同約定采取相應(yīng)措施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲乙雙方辦理典當(dāng)手續(xù)。第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自變更或解除合同。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在典當(dāng)期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分宅基地使用權(quán)。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)典當(dāng)合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、收回典當(dāng)物等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得典當(dāng)費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用。乙方有權(quán)在典當(dāng)期限屆滿后，按照約定條件收取回贖金。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按約定支付典當(dāng)費(fèi)、擅自處分宅基地使用權(quán)等。甲方的違約行為一經(jīng)發(fā)生，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。甲方的權(quán)利受到限制，如未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分宅基地使用權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可按照約定在典當(dāng)期限屆滿后行使回贖權(quán)。甲方可要求乙方在典當(dāng)期間不得擅自變更典當(dāng)合同條款。2.甲方的利益條款：甲方可獲得典當(dāng)期間宅基地使用權(quán)的使用收益。甲方可按照約定在典當(dāng)期限屆滿后收回宅基地使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按約定提供宅基地使用權(quán)、未妥善保管宅基地使用權(quán)等。乙方的違約行為一經(jīng)發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。乙方的權(quán)利受到限制，如未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式變更或解除典當(dāng)合同。全文完。2024版宅基地使用權(quán)典當(dāng)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.宅基地使用權(quán)典當(dāng)基本情況2.1宅基地使用權(quán)典當(dāng)?shù)臉?biāo)的物2.2宅基地使用權(quán)典當(dāng)?shù)拿娣e2.3宅基地使用權(quán)典當(dāng)?shù)奈恢?.4宅基地使用權(quán)典當(dāng)?shù)挠猛?.典當(dāng)合同的主要內(nèi)容3.1典當(dāng)金額3.2典當(dāng)期限3.3典當(dāng)利率3.4典當(dāng)手續(xù)費(fèi)4.宅基地使用權(quán)典當(dāng)?shù)慕桓?.1宅基地使用權(quán)的交付方式4.2宅基地使用權(quán)的交付時(shí)間4.3宅基地使用權(quán)的交付地點(diǎn)5.典當(dāng)期間的權(quán)利義務(wù)5.1典當(dāng)人的權(quán)利5.2典當(dāng)人的義務(wù)5.3出典人的權(quán)利5.4出典人的義務(wù)6.典當(dāng)期間的維護(hù)與使用6.1宅基地使用權(quán)的維護(hù)責(zé)任6.2宅基地使用權(quán)的使用限制7.典當(dāng)合同的變更與解除7.1典當(dāng)合同變更的條件7.2典當(dāng)合同變更的程序7.3典當(dāng)合同解除的條件7.4典當(dāng)合同解除的程序8.違約責(zé)任8.1典當(dāng)人的違約責(zé)任8.2出典人的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1宅基地使用權(quán)證書復(fù)印件11.2宅基地使用權(quán)現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告12.合同簽訂日期13.合同簽署人簽字14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出典人名稱：____________________1.1.2典當(dāng)人名稱：____________________1.2雙方地址1.2.1出典人地址：____________________1.2.2典當(dāng)人地址：____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出典人聯(lián)系電話：____________________1.3.2典當(dāng)人聯(lián)系電話：____________________1.3.3出典人電子郵箱：____________________1.3.4典當(dāng)人電子郵箱：____________________2.宅基地使用權(quán)典當(dāng)基本情況2.1宅基地使用權(quán)典當(dāng)?shù)臉?biāo)的物2.1.1宅基地使用權(quán)證書編號(hào)：____________________2.1.2宅基地使用權(quán)登記面積：____________________平方米2.2宅基地使用權(quán)典當(dāng)?shù)拿娣e2.2.1宅基地使用權(quán)實(shí)際使用面積：____________________平方米2.3宅基地使用權(quán)典當(dāng)?shù)奈恢?.3.1宅基地使用權(quán)所在村組：____________________2.3.2宅基地使用權(quán)具體位置：____________________2.4宅基地使用權(quán)典當(dāng)?shù)挠猛?.4.1典當(dāng)用途：____________________3.典當(dāng)合同的主要內(nèi)容3.1典當(dāng)金額3.1.1典當(dāng)金額：____________________元整3.2典當(dāng)期限3.2.1典當(dāng)期限：____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止3.3典當(dāng)利率3.3.1典當(dāng)利率：____________________%，按月計(jì)息3.4典當(dāng)手續(xù)費(fèi)3.4.1典當(dāng)手續(xù)費(fèi)：____________________元整4.宅基地使用權(quán)典當(dāng)?shù)慕桓?.1宅基地使用權(quán)的交付方式4.1.1交付方式：____________________4.2宅基地使用權(quán)交付的時(shí)間4.2.1交付時(shí)間：____________________年____________________月____________________日4.3宅基地使用權(quán)交付的地點(diǎn)4.3.1交付地點(diǎn)：____________________5.典當(dāng)期間的權(quán)利義務(wù)5.1典當(dāng)人的權(quán)利5.1.1有權(quán)在典當(dāng)期限內(nèi)使用宅基地使用權(quán)5.1.2有權(quán)按照約定的利率收取利息5.1.3有權(quán)在典當(dāng)期限屆滿時(shí)收回宅基地使用權(quán)5.2典當(dāng)人的義務(wù)5.2.1按時(shí)支付典當(dāng)金額及利息5.2.2不得擅自改變宅基地使用權(quán)的用途5.2.3對(duì)宅基地使用權(quán)進(jìn)行合理維護(hù)5.3出典人的權(quán)利5.3.1在典當(dāng)期限內(nèi)有權(quán)收回宅基地使用權(quán)5.3.2有權(quán)要求典當(dāng)人按時(shí)歸還典當(dāng)金額及利息5.4出典人的義務(wù)5.4.1確保宅基地使用權(quán)無權(quán)屬爭(zhēng)議5.4.2對(duì)宅基地使用權(quán)進(jìn)行合理使用6.典當(dāng)期間的維護(hù)與使用6.1宅基地使用權(quán)的維護(hù)責(zé)任6.1.1典當(dāng)人負(fù)責(zé)對(duì)宅基地使用權(quán)進(jìn)行日常維護(hù)6.2宅基地使用權(quán)的使用限制6.2.1未經(jīng)出典人同意，典當(dāng)人不得擅自改變宅基地使用權(quán)的用途8.合同變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面形式同意變更合同內(nèi)容8.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更8.2合同變更的程序8.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議8.2.2變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)8.3合同解除的條件8.3.1合同約定的解除條件成就8.3.2雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面形式同意解除合同8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.4合同解除的程序8.4.1雙方簽署書面解除協(xié)議8.4.2解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容處理剩余事宜9.違約責(zé)任9.1典當(dāng)人的違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付典當(dāng)金額及利息的，應(yīng)支付滯納金9.1.2擅自改變宅基地使用權(quán)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2出典人的違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)收回宅基地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2.2提供虛假信息導(dǎo)致典當(dāng)人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1典當(dāng)期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形12.合同附件12.1宅基地使用權(quán)證書復(fù)印件12.2宅基地使用權(quán)現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告12.3雙方身份證復(fù)印件12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：____________________年____________________月____________________日14.合同簽署人簽字14.1出典人簽字（或蓋章）：____________________14.2典當(dāng)人簽字（或蓋章）：____________________14.3證人簽字（如有）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：第三方是指在甲乙雙方約定的合同履行過程中，根據(jù)本合同條款或甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系并提供服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或評(píng)估的獨(dú)立主體。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、監(jiān)督管理等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入合同履行過程。2.2程序：2.2.1雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)通知對(duì)方。3.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)介入?yún)f(xié)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和協(xié)調(diào)。3.1.2請(qǐng)求甲乙雙方提供必要的文件和資料。3.1.3向甲乙雙方提出書面意見和建議。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不偏袒任何一方。3.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露合同信息。3.2.3按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.甲乙雙方的額外條款4.1甲方的額外條款：4.1.1協(xié)助第三方開展相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的資料和配合調(diào)查。4.1.2對(duì)第三方的意見和建議進(jìn)行評(píng)估，并采取措施予以實(shí)施。4.2乙方的額外條款：4.2.1同意第三方介入合同履行過程，并積極配合第三方開展工作。4.2.2對(duì)第三方的意見和建議提出異議的，應(yīng)在收到后3個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向甲乙雙方提出。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方因履行介入?yún)f(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2超過責(zé)任限額的責(zé)任：若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，不對(duì)甲方其他業(yè)務(wù)或行為承擔(dān)責(zé)任。6.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方僅對(duì)乙方的宅基地使用權(quán)典當(dāng)行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，不對(duì)乙方其他業(yè)務(wù)或行為承擔(dān)責(zé)任。6.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1終止條件：第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致終止介入?yún)f(xié)議。7.2終止程序：雙方簽署終止協(xié)議，明確終止后的相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供宅基地使用權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋公章或個(gè)人簽字。說明：證明宅基地使用權(quán)的合法性和真實(shí)性。2.宅基地使用權(quán)現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄宅基地使用權(quán)的現(xiàn)狀，包括土地面積、建筑結(jié)構(gòu)、使用狀況等。說明：為雙方提供宅基地使用權(quán)的實(shí)際狀況，作為合同履行的依據(jù)。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章或個(gè)人簽字。說明：證明雙方的身份信息，確保合同的簽訂和履行符合法律規(guī)定。4.典當(dāng)合同要求：合同內(nèi)容完整、條款清晰，雙方簽字或蓋章。說明：明確雙方的權(quán)利義務(wù)，是合同履行的核心文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說明：為第三方介入合同履行提供法律依據(jù)。6.合同變更協(xié)議要求：變更內(nèi)容明確，雙方簽字或蓋章。說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議。7.合同解除協(xié)議要求：解除原因明確，雙方簽字或蓋章。說明：當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方應(yīng)簽署解除協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決方式明確，雙方簽字或蓋章。說明：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定解決。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)文件，如土地評(píng)估報(bào)告、法律意見書等。說明：為合同履行提供必要的輔助文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.典當(dāng)人未按時(shí)支付典當(dāng)金額及利息責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)人應(yīng)支付滯納金，滯納金按約定的利率計(jì)算。示例：典當(dāng)人應(yīng)于每月的____________________日支付利息，若未按時(shí)支付，應(yīng)從逾期之日起按日支付滯納金。2.典當(dāng)人擅自改變宅基地使用權(quán)用途責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償出典人損失。示例：典當(dāng)人未經(jīng)出典人同意，擅自將宅基地使用權(quán)用于____________________，造成出典人損失____________________元。3.出典人未按時(shí)收回宅基地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：出典人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)洚?dāng)人損失。示例：出典人應(yīng)于典當(dāng)期限屆滿之日起____________________日內(nèi)收回宅基地使用權(quán)，若未按時(shí)收回，應(yīng)賠償?shù)洚?dāng)人損失____________________元。4.第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方未按照協(xié)議約定進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)賠償損失____________________元。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：雙方未按約定履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償損失____________________元。全文完。2024版宅基地使用權(quán)典當(dāng)合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、典當(dāng)標(biāo)的物1.宅基地使用權(quán)基本信息2.宅基地使用權(quán)權(quán)屬證明3.宅基地使用權(quán)現(xiàn)狀描述4.宅基地使用權(quán)相關(guān)配套設(shè)施三、典當(dāng)雙方權(quán)利義務(wù)1.典當(dāng)權(quán)人權(quán)利2.典當(dāng)權(quán)人義務(wù)3.承典人權(quán)利4.承典人義務(wù)四、典當(dāng)期限1.典當(dāng)起始日期2.典當(dāng)終止日期3.典當(dāng)期限延長(zhǎng)及提前終止五、典當(dāng)費(fèi)用1.典當(dāng)費(fèi)計(jì)算方式2.典當(dāng)費(fèi)支付方式3.典當(dāng)費(fèi)支付時(shí)間4.典當(dāng)費(fèi)調(diào)整及退還六、典當(dāng)擔(dān)保1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保物信息3.擔(dān)保物權(quán)屬證明4.擔(dān)保物保管責(zé)任七、典當(dāng)標(biāo)的物處置1.典當(dāng)標(biāo)的物處置方式2.處置條件及程序3.處置收益分配4.處置費(fèi)用承擔(dān)八、違約責(zé)任1.典當(dāng)權(quán)人違約責(zé)任2.承典人違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金及賠償九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、合同附件1.宅基地使用權(quán)權(quán)屬證明2.擔(dān)保物權(quán)屬證明3.其他相關(guān)文件十三、其他約定事項(xiàng)1.通知送達(dá)方式2.合同變更及解除3.合同解除后的處理4.合同爭(zhēng)議解決十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同解除及終止4.合同解除及終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版宅基地使用權(quán)典當(dāng)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：5.合同簽訂地點(diǎn)：_________________________二、典當(dāng)標(biāo)的物1.宅基地使用權(quán)基本信息：宅基地使用權(quán)人：_________________________宅基地使用權(quán)坐落地址：_________________________宅基地使用權(quán)面積：_________________________宅基地使用權(quán)類型：_________________________2.宅基地使用權(quán)權(quán)屬證明：土地使用權(quán)證號(hào)：_________________________土地使用權(quán)證復(fù)印件：_________________________3.宅基地使用權(quán)現(xiàn)狀描述：土地用途：_________________________土地使用年限：_________________________土地現(xiàn)狀：_________________________4.宅基地使用權(quán)相關(guān)配套設(shè)施：建筑物：_________________________水電設(shè)施：_________________________其他配套設(shè)施：_________________________三、典當(dāng)雙方權(quán)利義務(wù)1.典當(dāng)權(quán)人權(quán)利：收取典當(dāng)費(fèi)用監(jiān)督使用典當(dāng)標(biāo)的物在典當(dāng)期限內(nèi)有權(quán)要求提前贖回在約定條件下有權(quán)處置典當(dāng)標(biāo)的物2.典當(dāng)權(quán)人義務(wù)：保管典當(dāng)標(biāo)的物不得濫用典當(dāng)權(quán)不得損害典當(dāng)標(biāo)的物價(jià)值3.承典人權(quán)利：在典當(dāng)期限內(nèi)使用典當(dāng)標(biāo)的物享有典當(dāng)標(biāo)的物的使用權(quán)在典當(dāng)期限內(nèi)有權(quán)支付典當(dāng)費(fèi)用4.承典人義務(wù)：按時(shí)支付典當(dāng)費(fèi)用合理使用典當(dāng)標(biāo)的物不得擅自轉(zhuǎn)讓典當(dāng)標(biāo)的物四、典當(dāng)期限1.典當(dāng)起始日期：____年____月____日2.典當(dāng)終止日期：____年____月____日3.典當(dāng)期限延長(zhǎng)及提前終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，典當(dāng)期限可延長(zhǎng)乙方有權(quán)在典當(dāng)期限內(nèi)提前贖回典當(dāng)標(biāo)的物五、典當(dāng)費(fèi)用1.典當(dāng)費(fèi)計(jì)算方式：按典當(dāng)標(biāo)的物價(jià)值的_____%計(jì)算2.典當(dāng)費(fèi)支付方式：分期支付，每次支付_____%，共支付_____期3.典當(dāng)費(fèi)支付時(shí)間：每____個(gè)月支付一次4.典當(dāng)費(fèi)調(diào)整及退還：典當(dāng)費(fèi)按合同約定支付，如提前贖回，未支付的部分不予退還六、典當(dāng)擔(dān)保1.擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保2.擔(dān)保物信息：擔(dān)保物名稱：_________________________擔(dān)保物價(jià)值：_________________________擔(dān)保物權(quán)屬證明：_________________________3.擔(dān)保物保管責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保管擔(dān)保物保管期間，擔(dān)保物不得被抵押、出租或轉(zhuǎn)讓4.擔(dān)保物處置：如乙方違約，甲方有權(quán)處置擔(dān)保物以清償債務(wù)七、典當(dāng)標(biāo)的物處置1.典當(dāng)標(biāo)的物處置方式：以公開拍賣方式處置2.處置條件及程序：甲方應(yīng)在乙方違約后____日內(nèi)發(fā)出處置通知乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)提出異議如無異議，甲方可在____日內(nèi)進(jìn)行處置3.處置收益分配：處置所得扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分優(yōu)先償還甲方典當(dāng)費(fèi)用及利息如有余額，歸乙方所有4.處置費(fèi)用承擔(dān)：處置過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)八、違約責(zé)任1.典當(dāng)權(quán)人違約責(zé)任：未按時(shí)支付典當(dāng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金損壞或擅自處置典當(dāng)標(biāo)的物的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失2.承典人違約責(zé)任：未按時(shí)支付典當(dāng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金擅自轉(zhuǎn)讓典當(dāng)標(biāo)的物的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失3.第三方違約責(zé)任：因第三方原因?qū)е碌洚?dāng)合同無法履行的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.違約金及賠償：違約金及賠償金應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)支付九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁或訴訟應(yīng)遵循法定程序4.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后____日內(nèi)解決十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約2.合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余款項(xiàng)及典當(dāng)標(biāo)的物十一、合同終止1.合同終止條件：典當(dāng)期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致2.合同終止程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方終止合同后，雙方應(yīng)按約定處理剩余款項(xiàng)及典當(dāng)標(biāo)的物3.合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)十二、合同附件1.宅基地使用權(quán)權(quán)屬證明2.擔(dān)保物權(quán)屬證明3.其他相關(guān)文件十三、其他約定事項(xiàng)1.通知送達(dá)方式：送達(dá)地址：_________________________送達(dá)方式：____（快遞、專人送達(dá)等）2.合同變更及解除：合同變更或解除需雙方書面確認(rèn)3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按約定處理剩余款項(xiàng)及典當(dāng)標(biāo)的物4.合同爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決方式：____（仲裁、訴訟等）十四、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律規(guī)定2.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同解除及終止：合同解除及終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余款項(xiàng)及典當(dāng)標(biāo)的物4.合同解除及終止后的處理：雙方應(yīng)按約定處理剩余款項(xiàng)及典當(dāng)標(biāo)的物[此處為合同雙方簽字蓋章部分]甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1典當(dāng)標(biāo)的物評(píng)估說明：甲方有權(quán)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)典當(dāng)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2典當(dāng)標(biāo)的物保險(xiǎn)說明：甲方有權(quán)要求乙方對(duì)典當(dāng)標(biāo)的物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.3典當(dāng)標(biāo)的物使用限制說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用典當(dāng)標(biāo)的物的方式進(jìn)行限制，確保典當(dāng)標(biāo)的物安全。1.4典當(dāng)標(biāo)的物處置優(yōu)先權(quán)說明：在乙方違約的情況下，甲方在處置典當(dāng)標(biāo)的物時(shí)享有優(yōu)先權(quán)。1.5甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用