2024年房子轉讓合同抵押與房屋租賃市場信息共享協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房子轉讓合同抵押與房屋租賃市場信息共享協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2轉讓方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權信息4.抵押情況4.1抵押權人信息4.2抵押物信息5.轉讓條件與價格5.1轉讓條件5.2轉讓價格6.房屋交付6.1交付時間6.2交付方式7.房屋租賃市場信息共享7.1信息共享內(nèi)容7.2信息共享方式8.信息保密8.1保密義務8.2保密措施9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權證明13.2附件二：抵押權證明14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年房子轉讓合同抵押與房屋租賃市場信息共享協(xié)議》。1.1.2“出讓方”指甲方，即房屋所有權人。1.1.3“轉讓方”指乙方，即購買房屋的受讓人。1.1.4“房屋”指甲方擁有的位于_______的房產(chǎn)，具體信息詳見附件一。1.1.5“抵押”指甲方對房屋設定的抵押權。1.1.6“信息共享”指甲方與乙方就房屋租賃市場相關信息進行共享。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出讓方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.2轉讓方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落：____________________3.1.2房屋結構：____________________3.1.3房屋面積：____________________平方米3.1.4房屋用途：____________________3.1.5房屋產(chǎn)權證號：____________________3.2房屋產(chǎn)權信息3.2.1房屋所有權人：____________________3.2.2房屋所有權取得時間：____________________4.抵押情況4.1抵押權人信息4.1.1抵押權人名稱：____________________4.1.2抵押權人地址：____________________4.1.3抵押權人聯(lián)系方式：____________________4.2抵押物信息4.2.1抵押物名稱：____________________4.2.2抵押物價值：____________________4.2.3抵押登記時間：____________________5.轉讓條件與價格5.1轉讓條件5.1.1乙方同意購買甲方房屋，并支付相應的轉讓價款。5.1.2甲方同意將房屋轉讓給乙方，并辦理相關手續(xù)。5.2轉讓價格5.2.1轉讓價格為人民幣____________________元整。6.房屋交付6.1交付時間6.1.1甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。6.2交付方式6.2.1甲方應將房屋及相關附屬設施、設備等完好無損地交付給乙方。6.2.2交付地點為房屋所在地。7.房屋租賃市場信息共享7.1信息共享內(nèi)容7.1.1甲方應向乙方提供房屋所在地的租賃市場信息，包括但不限于租金水平、租賃需求等。7.1.2乙方有權要求甲方提供相關市場信息，甲方應及時提供。7.2信息共享方式7.2.1甲方可通過電話、電子郵件、短信等方式向乙方提供信息。7.2.2乙方有權要求甲方以書面形式提供信息，甲方應予以配合。8.信息保密8.1保密義務8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及房屋租賃市場信息負有保密義務。8.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關信息。8.2保密措施8.2.1雙方應采取適當措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制訪問、使用加密技術等。8.2.2在保密信息被泄露的情況下，雙方應立即采取一切必要措施以防止進一步的泄露。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約。9.1.2違約情形包括但不限于：未按時交付房屋、未按約定支付轉讓價款、泄露保密信息等。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為本合同轉讓價款的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1除非本合同另有約定，爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2甲方應在本合同生效前將房屋交付給乙方。11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的轉讓條件全部履行完畢，合同終止。11.2.2任何一方違約，另一方有權解除合同。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定條款12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權證明13.1.1房屋產(chǎn)權證明復印件，由甲方提供并保證其真實有效性。13.2附件二：抵押權證明13.2.1抵押權證明復印件，由甲方提供并保證其真實有效性。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司或個人。15.2第三方的介入15.2.2第三方的介入應經(jīng)合同雙方書面同意。15.3第三方的責權利15.3.1第三方應遵守本合同的相關約定，并承擔相應的責任。15.3.2第三方的權利包括但不限于：15.3.2.1收取合理的服務費用；15.3.2.2獲得合同雙方的必要配合；15.3.2.3在合同范圍內(nèi)獨立行使職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方之間是服務與被服務的法律關系；15.4.2第三方不參與合同雙方的直接權利義務關系；15.4.3第三方在合同履行過程中的行為不代表合同雙方。16.第三方責任限額16.1第三方的責任16.1.1第三方在履行服務過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的賠償責任以本合同約定的責任限額為限。16.2第三方責任限額的確定16.2.1第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2.2第三方責任限額應根據(jù)第三方的服務質(zhì)量、服務費用等因素綜合考慮。16.3第三方責任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋潛在損失，合同雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。16.3.2責任限額的調(diào)整需書面通知合同另一方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂17.1.1合同雙方應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權利義務。17.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容17.2.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；17.2.1.2第三方的服務內(nèi)容、服務標準、服務期限；17.2.1.3第三方的責任限額；17.2.1.4第三方的服務費用及支付方式；17.2.1.5第三方的保密義務。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1本合同終止或合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入；18.1.2第三方完成服務任務，合同雙方確認服務成果。18.2第三方介入的終止程序18.2.1合同雙方應書面通知第三方終止介入；18.2.2第三方應在接到終止通知后立即停止服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證明要求：1.1房屋產(chǎn)權證明應包含房屋所有權人姓名、房屋坐落、房屋結構、房屋面積、房屋用途、產(chǎn)權證號等信息。1.2產(chǎn)權證明應加蓋產(chǎn)權登記機關的公章，并由產(chǎn)權登記機關負責人簽字。說明：房屋產(chǎn)權證明用于證明甲方對房屋擁有合法的所有權。2.附件二：抵押權證明要求：2.1抵押權證明應包含抵押權人姓名、抵押物信息、抵押登記時間、抵押登記機關等信息。2.2抵押權證明應加蓋抵押登記機關的公章，并由抵押登記機關負責人簽字。說明：抵押權證明用于證明甲方對房屋設定了抵押權。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：3.1協(xié)議應包含第三方名稱、服務內(nèi)容、服務期限、責任限額、服務費用、保密義務等信息。3.2協(xié)議應由合同雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。4.附件四：房屋交付清單要求：4.1清單應詳細列明房屋及其附屬設施、設備的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。4.2清單應由合同雙方及見證人簽字（或蓋章）。說明：房屋交付清單用于確認房屋交付的實際情況。5.附件五：房屋租賃市場信息共享記錄要求：5.1記錄應詳細記錄信息共享的時間、內(nèi)容、方式等信息。5.2記錄應由合同雙方簽字（或蓋章）。說明：房屋租賃市場信息共享記錄用于證明信息共享的履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付房屋；1.2甲方未按約定價格轉讓房屋；1.3乙方未按約定支付轉讓價款；1.4第三方未按約定提供中介、咨詢等服務；1.5第三方泄露保密信息。2.責任認定標準：2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金金額為本合同轉讓價款的一定比例；2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金金額為本合同轉讓價款的一定比例；2.3第三方違約，應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)承擔相應的賠償責任。3.示例說明：3.1示例一：若甲方未按約定時間交付房屋，甲方應向乙方支付違約金人民幣_______元；3.2示例二：若乙方未按約定支付轉讓價款，乙方應向甲方支付違約金人民幣_______元；3.3示例三：若第三方泄露保密信息，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由合同雙方協(xié)商確定。全文完。2024年房子轉讓合同抵押與房屋租賃市場信息共享協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產(chǎn)權狀況3.轉讓合同條款3.1轉讓價格3.2轉讓方式3.3轉讓期限3.4付款方式4.抵押合同條款4.1抵押權設立4.2抵押物范圍4.3抵押權行使條件4.4抵押權解除條件5.房屋租賃市場信息共享條款5.1信息共享內(nèi)容5.2信息共享方式5.3信息更新頻率5.4信息保密義務6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式6.3違約金計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：房屋所有權證復印件9.2附件二：房屋抵押登記證明復印件9.3附件三：房屋租賃合同復印件10.合同簽署日期11.合同簽署地點12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.合同附件清單13.1附件一：房屋所有權證復印件13.2附件二：房屋抵押登記證明復印件13.3附件三：房屋租賃合同復印件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1轉讓方：_______1.1.2受讓方：_______1.2雙方地址1.2.1轉讓方地址：_______1.2.2受讓方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1轉讓方聯(lián)系電話：_______1.3.2轉讓方電子郵箱：_______1.3.3受讓方聯(lián)系電話：_______1.3.4受讓方電子郵箱：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：_______2.1.2房屋所在區(qū)域：_______2.1.3房屋具體地址：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋產(chǎn)權狀況2.4.1房屋所有權：_______2.4.2是否存在共有權：_______2.4.3是否存在租賃權：_______3.轉讓合同條款3.1轉讓價格3.1.1轉讓總價：_______元3.1.2付款方式：_______3.2轉讓方式3.2.1轉讓方式：_______3.2.2轉讓程序：_______3.3轉讓期限3.3.1轉讓完成期限：_______3.4付款方式3.4.1付款時間：_______3.4.2付款方式：_______3.4.3付款地點：_______4.抵押合同條款4.1抵押權設立4.1.1抵押權設立時間：_______4.1.2抵押權設立條件：_______4.2抵押物范圍4.2.1抵押物范圍：_______4.3抵押權行使條件4.3.1抵押權行使條件：_______4.4抵押權解除條件4.4.1抵押權解除條件：_______5.房屋租賃市場信息共享條款5.1信息共享內(nèi)容5.1.1信息共享內(nèi)容：_______5.2信息共享方式5.2.1信息共享方式：_______5.3信息更新頻率5.3.1信息更新頻率：_______5.4信息保密義務5.4.1信息保密義務：_______6.違約責任6.1違約情形6.1.1違約情形：_______6.2違約責任承擔方式6.2.1違約責任承擔方式：_______6.3違約金計算方法6.3.1違約金計算方法：_______8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1.1房屋所有權轉移完成；8.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。8.3合同解除條件8.3.1.1一方嚴重違約；8.3.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.3.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.合同附件9.1附件一：房屋所有權證復印件9.1.1房屋所有權證復印件須由轉讓方提供，并保證其真實有效。9.2附件二：房屋抵押登記證明復印件9.2.1房屋抵押登記證明復印件須由轉讓方提供，并保證其真實有效。9.3附件三：房屋租賃合同復印件9.3.1房屋租賃合同復印件須由轉讓方提供，并保證其真實有效。10.合同簽署日期10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同簽署地點11.1本合同簽署地點為_______。12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.2副本份數(shù)：_______份，每份具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：房屋所有權證復印件13.2附件二：房屋抵押登記證明復印件13.3附件三：房屋租賃合同復印件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。14.4本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件15.2.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致；15.2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.1.3為確保合同履行需要第三方提供專業(yè)服務。15.3第三方職責15.3.1第三方在合同中的職責包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)評估、咨詢、監(jiān)理等服務；15.3.1.2協(xié)助甲、乙雙方履行合同；15.3.1.3解決合同履行中的爭議。16.第三方權利16.1第三方權利包括但不限于：16.1.1收取合同約定范圍內(nèi)的服務費用；16.1.2要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；16.1.3在合同履行過程中對甲、乙雙方進行監(jiān)督。17.第三方義務17.1第三方義務包括但不限于：17.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；17.1.2保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；17.1.3對合同履行過程中的信息保密。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體如下：18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其賠償責任不超過合同總價款的_______%；18.1.2第三方在履行合同過程中因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，不承擔賠償責任；18.1.3第三方違反保密義務泄露甲、乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。19.第三方介入后的合同履行19.1.1第三方介入不影響甲、乙雙方的權利義務；19.1.2甲、乙雙方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助；19.1.3第三方應按照合同約定履行職責。20.第三方變更與替換20.1如需變更或替換第三方，甲、乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請解決。22.第三方介入的費用承擔22.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲、乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔。23.第三方介入的其他約定23.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，甲、乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證復印件1.1詳細要求：提供房屋所有權證的正本復印件，須清晰可辨，并加蓋轉讓方公章。1.2附件說明：用于證明房屋所有權歸屬及產(chǎn)權清晰。2.附件二：房屋抵押登記證明復印件2.1詳細要求：提供房屋抵押登記證明的正本復印件，須清晰可辨，并加蓋轉讓方公章。2.2附件說明：用于證明房屋是否已設定抵押權。3.附件三：房屋租賃合同復印件3.1詳細要求：提供房屋租賃合同的正本復印件，須清晰可辨，并加蓋轉讓方公章。3.2附件說明：用于證明房屋是否存在租賃關系。4.附件四：房屋評估報告4.1詳細要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告，須清晰可辨。4.2附件說明：用于確定房屋轉讓價格。5.附件五：合同履行保證金收據(jù)5.1詳細要求：提供合同履行保證金的收據(jù)，須清晰可辨。5.2附件說明：用于證明已繳納合同履行保證金。6.附件六：合同履行完畢證明6.1詳細要求：提供合同履行完畢的證明文件，須清晰可辨。6.2附件說明：用于證明合同已按照約定履行完畢。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲、乙任何一方未按照合同約定履行付款義務。1.1責任認定：違約方應向守約方支付合同總價款的_______%作為違約金。1.2示例說明：如轉讓方未按時支付轉讓價款，應向受讓方支付合同總價款的_______%作為違約金。2.違約行為：甲、乙任何一方未按照合同約定履行房屋交付義務。2.1責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因違約造成的損失。2.2示例說明：如受讓方未按時接收房屋，轉讓方應承擔因延遲交付造成的損失賠償。3.違約行為：甲、乙任何一方泄露合同約定保密信息。3.1責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止侵權行為、賠償損失。3.2示例說明：如轉讓方泄露房屋所有權信息，應承擔停止侵權并賠償損失的責任。4.違約行為：甲、乙任何一方未按照合同約定提供真實、準確的信息。4.1責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因信息不實造成的損失。4.2示例說明：如轉讓方提供虛假房屋產(chǎn)權信息，應賠償受讓方因信息不實造成的損失。5.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責。5.1責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲、乙雙方因違約造成的損失。5.2示例說明：如第三方未按時提供房屋評估報告，應賠償甲、乙雙方因延遲評估造成的損失。全文完。2024年房子轉讓合同抵押與房屋租賃市場信息共享協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1轉讓方信息2.2承受方信息2.3抵押權人信息2.4房屋租賃方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.轉讓事項4.1轉讓價格4.2轉讓方式4.3轉讓時間4.4轉讓手續(xù)5.抵押事項5.1抵押物5.2抵押權人5.3抵押期限5.4抵押手續(xù)6.房屋租賃事項6.1租賃期限6.2租金金額6.3租金支付方式6.4租賃用途7.信息共享7.1共享內(nèi)容7.2共享方式7.3共享期限7.4共享責任8.權利義務8.1轉讓方權利義務8.2承受方權利義務8.3抵押權人權利義務8.4房屋租賃方權利義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達方式11.3送達地址12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3不可抗力14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“轉讓方”指將房屋轉讓給承受方的自然人、法人或其他組織；（2）“承受方”指接受房屋轉讓的自然人、法人或其他組織；（3）“抵押權人”指對房屋設定抵押權的自然人、法人或其他組織；（4）“房屋租賃方”指租賃房屋的自然人、法人或其他組織；（5）“房屋”指本合同約定的轉讓、抵押或租賃的房屋；（6）“合同”指本《2024年房子轉讓合同抵押與房屋租賃市場信息共享協(xié)議》；（7）“信息共享”指轉讓方、承受方、抵押權人和房屋租賃方在房屋轉讓、抵押和租賃過程中，相互提供相關市場信息和數(shù)據(jù)的協(xié)議。1.2解釋對本合同條文的解釋，以本合同及附件為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第二條合同主體2.1轉讓方信息轉讓方名稱：（轉讓方名稱）法定代表人：（轉讓方法定代表人姓名）住所地：（轉讓方住所地）2.2承受方信息承受方名稱：（承受方名稱）法定代表人：（承受方法定代表人姓名）住所地：（承受方住所地）2.3抵押權人信息抵押權人名稱：（抵押權人名稱）法定代表人：（抵押權人法定代表人姓名）住所地：（抵押權人住所地）2.4房屋租賃方信息房屋租賃方名稱：（房屋租賃方名稱）法定代表人：（房屋租賃方法定代表人姓名）住所地：（房屋租賃方住所地）第三條房屋基本情況3.1房屋位置：（房屋具體位置）3.2房屋面積：（房屋面積）3.3房屋結構：（房屋結構類型）3.4房屋用途：（房屋用途描述）第四條轉讓事項4.1轉讓價格：（轉讓價格）4.2轉讓方式：（轉讓方式，如買賣、贈與等）4.3轉讓時間：（轉讓時間，具體日期）4.4轉讓手續(xù)：（轉讓所需辦理的手續(xù)，如房產(chǎn)證過戶等）第五條抵押事項5.1抵押物：（抵押物描述，如房屋等）5.2抵押權人：（抵押權人名稱）5.3抵押期限：（抵押期限，具體時間）5.4抵押手續(xù)：（抵押所需辦理的手續(xù)）第六條房屋租賃事項6.1租賃期限：（租賃期限，具體時間）6.2租金金額：（租金金額）6.3租金支付方式：（租金支付方式，如月付、季度付等）6.4租賃用途：（租賃用途描述）第七條信息共享7.1共享內(nèi)容：（共享的市場信息內(nèi)容）7.2共享方式：（共享信息的具體方式，如電子文檔、口頭等）7.3共享期限：（共享信息的期限）7.4共享責任：（各方在信息共享中的責任）第一部分：合同如下：第八條權利義務8.1轉讓方權利義務（1）轉讓方有權要求承受方按照合同約定支付轉讓價款；（2）轉讓方應保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；（3）轉讓方應配合承受方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）轉讓方在合同約定的抵押期限內(nèi)，不得擅自處置房屋。8.2承受方權利義務（1）承受方有權要求轉讓方按照合同約定交付房屋；（2）承受方應按照合同約定支付轉讓價款；（3）承受方在取得房屋所有權后，有權對房屋進行合法使用；（4）承受方應配合抵押權人辦理抵押登記手續(xù)。8.3抵押權人權利義務（1）抵押權人有權要求抵押人按照合同約定提供抵押物；（2）抵押權人有權在抵押期限屆滿時要求抵押人償還債務；（3）抵押權人有權要求抵押人提供抵押物的相關資料；（4）抵押權人應妥善保管抵押物，不得擅自處置。8.4房屋租賃方權利義務（1）房屋租賃方有權要求出租方按照合同約定提供租賃房屋；（2）房屋租賃方應按照合同約定支付租金；（3）房屋租賃方在租賃期限內(nèi)，有權對租賃房屋進行合法使用；（4）房屋租賃方應遵守租賃合同的約定，不得擅自轉租或改變房屋用途。第九條違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方擅自變更合同內(nèi)容；（4）任何一方違反合同約定的保密義務。9.2違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部損失；（3）違約方應承擔因違約行為導致合同無法履行而產(chǎn)生的全部責任。9.3違約處理（1）任何一方違約，另一方有權要求違約方履行合同或采取補救措施；（2）違約方不履行合同或采取補救措施，另一方有權解除合同；（3）違約方應承擔因違約行為導致的合同解除所產(chǎn)生的全部責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）爭議雙方應友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）爭議雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁；（2）仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。10.3爭議解決程序（1）爭議雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會提出仲裁申請；（2）仲裁委員會應在收到仲裁申請后15日內(nèi)組成仲裁庭；（3）仲裁庭應在仲裁程序規(guī)定的時間內(nèi)作出仲裁裁決。第十一條通知與送達11.1通知方式（1）通知應以書面形式進行；（2）通知可以通過掛號信、快遞、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達方式（1）送達至合同雙方指定的地址；（2）送達至合同雙方指定的聯(lián)系人。11.3送達地址（1）轉讓方送達地址：（轉讓方送達地址）（2）承受方送達地址：（承受方送達地址）（3）抵押權人送達地址：（抵押權人送達地址）（4）房屋租賃方送達地址：（房屋租賃方送達地址）第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同約定的其他生效條件。12.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行。12.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)；（3）合同解除不影響雙方因違約行為所應承擔的責任。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同條款如有歧義，應按照有利于合同目的解釋。13.3不可抗力（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。第十四條合同簽署與附件14.1合同簽署本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)一份，抵押權人、房屋租賃方各執(zhí)一份。14.2附件清單（1）房屋所有權證復印件；（2）房屋土地使用權證復印件；（3）其他相關證明文件。第二部分：第三方介入后的修正第八條（三）第三方介入8.3.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方、抵押權人和房屋租賃方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。8.3.2第三方責任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致的任何損失，其責任限額由合同雙方與第三方另行約定，并在合同附件中明確。（2）如第三方責任限額未在合同附件中明確，則第三方對合同雙方、抵押權人和房屋租賃方承擔的責任總額不超過其收取的服務費用。8.3.3第三方介入程序（1）合同雙方同意在必要時引入第三方提供專業(yè)服務。（2）任何一方需引入第三方時，應提前通知其他各方，并取得其他各方的書面同意。（3）第三方介入后，其權利義務由合同雙方與第三方另行約定，并在合同附件中明確。第九條（四）第三方權利義務9.4.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權根據(jù)合同約定，對房屋進行評估、審計等。9.4.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、準確的服務；（2）第三方應保守合同雙方、抵押權人和房屋租賃方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。第十條（五）第三方責任10.5.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的服務范圍，對于合同雙方、抵押權人和房屋租賃方因第三方服務瑕疵或過錯導致的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。10.5.2第三方責任免除（1）如第三方提供的服務符合合同約定，且合同雙方、抵押權人和房屋租賃方未提出異議，第三方不承擔任何責任；（2