2024版建筑工程質(zhì)量檢測與整改服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程質(zhì)量檢測與整改服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1工程項目概述2.2檢測項目范圍2.3整改服務(wù)范圍第三條合同期限及生效3.1合同期限3.2合同生效條件第四條檢測與整改服務(wù)流程4.1檢測流程4.2整改流程第五條檢測與整改服務(wù)標準5.1檢測標準5.2整改標準第六條質(zhì)量保證及責(zé)任6.1質(zhì)量保證6.2責(zé)任追究第七條合同價款及支付方式7.1合同價款7.2支付方式第八條合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議第十三條合同生效及其他13.1合同生效13.2其他事項第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________第二條合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1工程項目概述2.1.1工程名稱：__________2.1.2工程地點：__________2.1.3工程規(guī)模：__________2.2檢測項目范圍2.2.1結(jié)構(gòu)安全檢測2.2.2主體工程檢測2.2.3裝飾裝修工程檢測2.3整改服務(wù)范圍2.3.1結(jié)構(gòu)安全隱患整改2.3.2主體工程缺陷整改2.3.3裝飾裝修工程缺陷整改第三條合同期限及生效3.1合同期限3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.1.2合同期限為____個月。3.2合同生效條件3.2.1雙方簽署本合同并加蓋公章。3.2.2甲方支付首期款項。第四條檢測與整改服務(wù)流程4.1檢測流程4.1.1乙方收到甲方提供的檢測需求后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)制定檢測方案。4.1.2乙方按檢測方案進行現(xiàn)場檢測，并將檢測結(jié)果報告提交給甲方。4.1.3甲方收到檢測結(jié)果報告后，如有異議，應(yīng)在____個工作日內(nèi)提出。4.2整改流程4.2.1乙方根據(jù)檢測結(jié)果報告，制定整改方案。4.2.2乙方在____個工作日內(nèi)完成整改工作。4.2.3乙方完成整改后，甲方進行驗收。第五條檢測與整改服務(wù)標準5.1檢測標準5.1.1檢測應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。5.1.2檢測應(yīng)采用先進的檢測技術(shù)和設(shè)備。5.2整改標準5.2.1整改應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。5.2.2整改應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。第六條質(zhì)量保證及責(zé)任6.1質(zhì)量保證6.1.1乙方保證檢測和整改服務(wù)的質(zhì)量。6.1.2乙方對檢測和整改結(jié)果負責(zé)。6.2責(zé)任追究6.2.1若因乙方檢測和整改服務(wù)不合格導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.2若因甲方提供的工程資料不準確導(dǎo)致檢測和整改結(jié)果錯誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同價款及支付方式7.1合同價款7.1.1本合同總價款為人民幣__________元整。7.2支付方式7.2.1首期支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付總價款的____%作為首期款項。7.2.2中期支付：檢測工作完成后，甲方支付總價款的____%。7.2.3尾款支付：整改工作完成后，甲方支付總價款的____%。7.2.4乙方在收到甲方支付款項后，應(yīng)及時提供相應(yīng)的檢測和整改服務(wù)。第八條合同變更及解除8.1合同變更8.1.1在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.1.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除8.2.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同款項和剩余工作。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為。9.1.2任何一方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實的行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)開始協(xié)商。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求進入訴訟程序。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴重違約，另一方解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余工作。第十二條合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.1.1甲方提供的工程資料清單。12.1.2乙方提供的檢測和整改方案。12.2補充協(xié)議12.2.1雙方在合同履行過程中達成的補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十三條合同生效及其他13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2其他事項13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2.2本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準。第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及類型1.1第三方概念1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或咨詢的獨立法人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1中介方：在合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息交流、協(xié)調(diào)溝通服務(wù)的第三方。1.2.2監(jiān)理方：對工程項目的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督和管理的第三方。1.2.3咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議的第三方。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方共同確定第三方。2.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2.3第三方協(xié)議生效后，介入合同履行過程。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方4.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)確保不影響甲方的正常工作。4.2第三方與乙方4.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定5.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)和能力，以及合同約定的服務(wù)內(nèi)容確定。5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行5.2.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。5.2.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入的費用6.1.1第三方介入的費用包括但不限于：服務(wù)費、咨詢費、差旅費等。6.2第三方介入費用的承擔(dān)6.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。6.2.2若第三方介入的費用超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第七條第三方介入合同的終止7.1第三方介入合同終止的條件7.1.1合同履行完畢。7.1.2第三方協(xié)議解除或終止。7.1.3合同解除或終止的其他原因。7.2第三方介入合同終止的程序7.2.1雙方書面通知第三方終止介入合同。7.2.2第三方在接到通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。第八條第三方介入合同的爭議解決8.1第三方介入合同的爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入合同的爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)開始協(xié)商。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求進入訴訟程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方工程資料清單要求：詳細列出甲方提供的工程圖紙、施工方案、材料清單、驗收報告等文件。說明：該清單作為乙方進行檢測和整改服務(wù)的依據(jù)。2.乙方檢測和整改方案要求：詳細描述檢測和整改的方法、步驟、所需設(shè)備、人員安排等。說明：該方案作為乙方履行合同的主要依據(jù)。3.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用、責(zé)任限額等。說明：該協(xié)議作為第三方介入合同履行的重要補充。4.合同履行過程中的往來函件要求：記錄雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括會議紀要、通知、確認函等。說明：該函件作為雙方協(xié)商一致的重要證據(jù)。5.檢測和整改報告要求：詳細記錄檢測和整改的結(jié)果，包括問題清單、整改措施、驗收意見等。說明：該報告作為合同履行情況的證明。6.合同變更協(xié)議要求：記錄雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的過程和結(jié)果。說明：該協(xié)議作為合同變更的正式文件。7.合同解除協(xié)議要求：記錄雙方協(xié)商一致解除合同的過程和結(jié)果。說明：該協(xié)議作為合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：要求：明確合同中規(guī)定的違約行為，包括但不限于：1.1甲方未按合同約定提供工程資料；1.2乙方未按合同約定進行檢測和整改；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.4雙方未按合同約定支付款項。2.責(zé)任認定標準：要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，確定相應(yīng)的責(zé)任認定標準，包括：2.1輕微違約：承擔(dān)違約金或賠償損失；2.2嚴重違約：承擔(dān)違約金、賠償損失，并可能解除合同。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供完整的工程資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停檢測和整改工作。示例二：若乙方未按合同約定進行檢測和整改，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并可能被解除合同。示例三：若第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并可能被解除合同。全文完。2024版建筑工程質(zhì)量檢測與整改服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標的2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標準第三章質(zhì)量檢測范圍及內(nèi)容3.1質(zhì)量檢測項目3.2質(zhì)量檢測標準3.3質(zhì)量檢測方法第四章服務(wù)期限及進度4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)進度安排4.3服務(wù)期限調(diào)整第五章服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4支付時間第六章質(zhì)量整改責(zé)任6.1質(zhì)量整改范圍6.2質(zhì)量整改標準6.3質(zhì)量整改責(zé)任劃分6.4質(zhì)量整改措施第七章質(zhì)量整改驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收結(jié)果處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同附件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表14.4合同份數(shù)合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（委托方）：__________1.1.2乙方（服務(wù)方）：__________1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.3合同雙方注冊地址1.3.1甲方注冊地址：__________1.3.2乙方注冊地址：__________1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：__________1.4.2乙方聯(lián)系方式：__________第二章合同標的2.1工程名稱：__________2.2工程地點：__________2.3工程規(guī)模：__________2.4工程質(zhì)量標準：按照國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)行業(yè)標準執(zhí)行。第三章質(zhì)量檢測范圍及內(nèi)容3.1質(zhì)量檢測項目：3.1.1土建工程檢測3.1.2安裝工程檢測3.1.3防水工程檢測3.1.4防腐工程檢測3.2質(zhì)量檢測標準：按照國家標準、行業(yè)標準及甲方要求執(zhí)行。3.3質(zhì)量檢測方法：采用抽樣檢測、現(xiàn)場檢測、儀器檢測等方法。第四章服務(wù)期限及進度4.1服務(wù)期限：自合同生效之日起____個月。4.2服務(wù)進度安排：詳見附件一《服務(wù)進度計劃表》。4.3服務(wù)期限調(diào)整：因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認。第五章服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：人民幣____元整。5.2費用構(gòu)成：5.2.1質(zhì)量檢測費用：人民幣____元整。5.2.2質(zhì)量整改費用：人民幣____元整。5.3支付方式：5.3.1首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的____%。5.3.2驗收付款：檢測及整改驗收合格后支付總額的____%。5.3.3結(jié)算付款：合同履行完畢后支付剩余的____%。5.4支付時間：按照本合同約定的支付方式執(zhí)行。第六章質(zhì)量整改責(zé)任6.1質(zhì)量整改范圍：根據(jù)檢測報告，對不合格項進行整改。6.2質(zhì)量整改標準：按照國家標準、行業(yè)標準及甲方要求執(zhí)行。6.3質(zhì)量整改責(zé)任劃分：6.3.1乙方負責(zé)整改方案的設(shè)計、整改實施及驗收。6.3.2甲方負責(zé)提供整改所需的材料、設(shè)備等。6.4質(zhì)量整改措施：詳見附件二《質(zhì)量整改措施表》。第七章質(zhì)量整改驗收7.1驗收標準：按照國家標準、行業(yè)標準及甲方要求執(zhí)行。7.2驗收程序：7.2.1乙方提交整改報告及驗收申請。7.2.2甲方組織驗收小組進行現(xiàn)場驗收。7.2.3驗收合格，雙方簽署驗收合格證明。7.3驗收結(jié)果處理：7.3.1驗收合格，合同繼續(xù)履行。7.3.2驗收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)驗收意見進行整改，直至合格。第八章違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定完成檢測及整改工作。8.1.2乙方提供的檢測報告或整改方案不符合國家標準、行業(yè)標準或甲方要求。8.1.3甲方未按合同約定支付費用。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。8.2.2甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.3違約賠償：8.3.1違約金比例為服務(wù)費用總額的____%。8.3.2損失賠償按實際損失計算。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。9.2爭議解決機構(gòu)：__________9.3爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。第十章合同生效與解除10.1合同生效條件：雙方簽署合同并按約定支付首付款。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致。10.2.2出現(xiàn)不可抗力情況，且經(jīng)雙方確認無法履行合同。10.3合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解除合同的具體事宜。第十一章合同變更11.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同變更程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.3合同變更效力：變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第十二章合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序：雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理合同終止手續(xù)。12.3合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十三章其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件：本合同附件包括《服務(wù)進度計劃表》和《質(zhì)量整改措施表》。第十四章合同簽署14.1簽署日期：__________14.2簽署地點：__________14.3簽署代表：甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________14.4合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目管理權(quán)甲方有權(quán)對項目的整體進度、質(zhì)量、安全進行管理，乙方應(yīng)積極配合甲方的管理要求。1.2甲方指定人員甲方有權(quán)指定項目現(xiàn)場代表，負責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督項目的實施，乙方應(yīng)予以配合。1.3需求變更甲方有權(quán)根據(jù)項目需求變更檢測和整改方案，乙方應(yīng)無條件接受并執(zhí)行。1.4甲方提供資料甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖、工程進度計劃等，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供。1.5甲方驗收甲方有權(quán)對檢測和整改結(jié)果進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1獨立決策權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)檢測和整改結(jié)果獨立作出決策，甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷。2.2乙方人員安排乙方有權(quán)根據(jù)項目需求安排檢測和整改人員，甲方應(yīng)予以支持。2.3乙方制定方案乙方有權(quán)制定檢測和整改方案，甲方應(yīng)予以審核并批準。2.4乙方提出建議乙方有權(quán)對項目施工提出合理化建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.5乙方驗收乙方有權(quán)對檢測和整改結(jié)果進行驗收，甲方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)合同中可約定第三方中介機構(gòu)的名稱、職責(zé)和權(quán)限。3.2中介費用中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機構(gòu)職責(zé)中介機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保項目順利進行。3.4中介機構(gòu)報告中介機構(gòu)有權(quán)向雙方提交項目實施情況的報告，雙方應(yīng)予以關(guān)注。3.5中介機構(gòu)爭議解決中介機構(gòu)在爭議解決過程中發(fā)揮調(diào)解作用，如雙方無法達成一致，可提交仲裁或訴訟。3.6中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)對項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.7中介機構(gòu)更換如中介機構(gòu)無法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)。3.8中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務(wù)進度計劃表2.質(zhì)量整改措施表3.項目相關(guān)資料（包括設(shè)計圖紙、施工圖、工程進度計劃等）4.中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.爭議解決機構(gòu)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成檢測及整改工作。認定：根據(jù)合同約定的時間和質(zhì)量標準，乙方未能完成工作，經(jīng)甲方確認。2.違約行為：乙方提供的檢測報告或整改方案不符合國家標準、行業(yè)標準或甲方要求。認定：經(jīng)甲方或第三方中介機構(gòu)審核，發(fā)現(xiàn)乙方提供的報告或方案不符合相關(guān)標準。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。認定：根據(jù)合同約定的時間，甲方未按時支付費用，經(jīng)乙方確認。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的約定金額，用于賠償對方因違約造成的損失。3.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的負責(zé)解決合同爭議的機構(gòu)，如仲裁委員會、調(diào)解機構(gòu)等。4.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容、項目信息等負有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方對檢測和整改結(jié)果存在異議。解決辦法：由第三方中介機構(gòu)進行復(fù)核，或提交爭議解決機構(gòu)處理。2.問題：項目進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定解決方案，并與雙方協(xié)商調(diào)整進度計劃。3.問題：費用支付爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定，明確支付方式和時間，如發(fā)生爭議，提交爭議解決機構(gòu)處理。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程新建設(shè)施的質(zhì)量檢測與整改。2.建筑工程改造項目的質(zhì)量檢測與整改。3.工程驗收前的質(zhì)量檢測與整改。4.工程質(zhì)量糾紛的處理和質(zhì)量保證。全文完。2024版建筑工程質(zhì)量檢測與整改服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方對建筑工程進行質(zhì)量檢測與整改服務(wù)的相關(guān)事項，確保工程質(zhì)量的達標，保障甲方權(quán)益，同時保障乙方在履行合同過程中的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范制定，并遵循公平、公正、誠信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述“建筑工程質(zhì)量檢測”是指乙方依據(jù)國家相關(guān)標準和規(guī)范，對甲方所委托的建筑工程進行質(zhì)量檢測，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等方面的檢測。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建筑工程：指按照設(shè)計要求，經(jīng)過施工建設(shè)而成的具有使用功能的建筑物；（2）質(zhì)量檢測：指對建筑工程在施工過程中的質(zhì)量進行檢驗、測量、試驗、評定等活動；（3）整改：指對建筑工程質(zhì)量檢測中發(fā)現(xiàn)的問題，按照相關(guān)標準和規(guī)范進行修復(fù)、調(diào)整等處理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對建筑工程進行質(zhì)量檢測與整改服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付檢測與整改服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)提供乙方進行質(zhì)量檢測與整改所需的必要資料和條件；（4）甲方應(yīng)配合乙方進行質(zhì)量檢測與整改工作，確保檢測與整改工作的順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方所委托的建筑工程進行質(zhì)量檢測與整改服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保檢測與整改工作的質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)提供檢測與整改服務(wù)過程中所需的必要設(shè)備、工具和技術(shù)支持；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方反饋檢測與整改結(jié)果，并提出整改建議；（5）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保檢測與整改工作的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同所述建筑工程質(zhì)量檢測與整改服務(wù)地點為：____________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，向甲方提交檢測方案；（2）甲方應(yīng)在收到檢測方案后____個工作日內(nèi)，對檢測方案進行審核，并提出修改意見；（3）乙方根據(jù)甲方意見修改后的檢測方案，應(yīng)在____個工作日內(nèi)實施；（4）乙方應(yīng)在檢測與整改完成后____個工作日內(nèi)，向甲方提交檢測報告和整改報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理合同解除后的善后事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的檢測與整改費用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除后的善后事宜，包括但不限于：工程移交、質(zhì)量保證、爭議解決等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）檢測費用：根據(jù)檢測項目、檢測范圍及檢測標準，由乙方根據(jù)實際工作量及收費標準向甲方收?。唬?）整改費用：根據(jù)整改項目、整改范圍及整改標準，由乙方根據(jù)實際工作量及收費標準向甲方收?。唬?）其他費用：包括但不限于交通費、住宿費、材料費等，由乙方根據(jù)實際情況向甲方收取。7.2支付方式（1）檢測費用和整改費用，甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）其他費用，甲方應(yīng)在乙方提出費用清單后____個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）檢測費用和整改費用，甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）其他費用，甲方應(yīng)在乙方提出費用清單后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的____%。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成檢測與整改工作，或檢測與整改結(jié)果不符合相關(guān)標準和規(guī)范，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）重新進行檢測與整改；（2）退還甲方已支付的部分費用；（3）支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的____%。8.3賠償金額和方式若因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)按照實際損失賠償甲方，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的技術(shù)資料、檢測數(shù)據(jù)、整改方案等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策、法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致檢測設(shè)備損壞，無法正常進行檢測；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法派遣技術(shù)人員前往現(xiàn)場進行檢測；（3）政府政策變更導(dǎo)致建筑工程質(zhì)量檢測標準發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：提交雙方共同選定的仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的不可抗力條款；（3）合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方各自保留；（2）任何一方在履行合同過程中獲得的新技術(shù)、新方法、新成果等，歸各自所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）合同中約定的保密內(nèi)容，雙方均需嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）合同終止后，雙方對合同中涉及的技術(shù)資料、檢測數(shù)據(jù)、整改方案等保密內(nèi)容仍需保密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，雙方應(yīng)書面形式進行；（2）修改和補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力（1）修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進行檢測與整改工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供檢測與整改所需的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式保持溝通；（2）任何一方在履行合同過程中遇到問題，應(yīng)及時與對方協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，任何與本合同內(nèi)容相關(guān)的文件、協(xié)議等，均視為本合同的附件。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；（2）任何一方不得擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（服務(wù)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方委托的建筑工程相關(guān)資料，包括但不限于：施工圖紙、設(shè)計文件、施工合同等。2.乙方提供的檢測方案、檢測報告、整改報告等。3.雙方協(xié)商確定的檢測與整改標準及規(guī)范。4.雙方簽訂的補充協(xié)議。5.任何一方提供的其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付費用；（2）乙方未按合同約定完成檢測與整改工作；（3）乙方檢測與整改結(jié)果不符合相關(guān)標準和規(guī)范；（4）任何一方泄露合同中約定的保密內(nèi)容。2.違約行為的認定：（1）甲方未按合同約定支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約；（3）乙方檢測與整改結(jié)果不符合相關(guān)標準和規(guī)范，經(jīng)甲方確認后，視為違約；（4）任何一方泄露合同中約定的保密內(nèi)容，經(jīng)對方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、終止等。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范，包括建筑許可、建筑質(zhì)量、建筑安全等。