2024版特色創(chuàng)意辦公場地租賃合同及服務(wù)內(nèi)容說明

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色創(chuàng)意辦公場地租賃合同及服務(wù)內(nèi)容說明本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地地址2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)5.3清潔費(fèi)5.4維修保養(yǎng)費(fèi)5.5其他服務(wù)及費(fèi)用6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4不得用于違法活動7.租賃方權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2租賃方義務(wù)8.出租方權(quán)利與義務(wù)8.1出租方權(quán)利8.2出租方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：__________1.1.2簡稱：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5通訊地址：__________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：__________1.2.2簡稱：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5通訊地址：__________2.租賃場地基本情況2.1場地地址：__________2.2場地面積：__________平方米2.3場地結(jié)構(gòu)：__________2.4場地設(shè)施：2.4.1辦公桌椅：__________2.4.2照明設(shè)備：__________2.4.3空調(diào)設(shè)備：__________2.4.4網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：__________2.4.5其他設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限延長：3.3.1延長條件：__________3.3.2延長程序：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2支付時(shí)間：每月__________日前4.3支付方式：__________4.4違約責(zé)任：4.4.1拖欠租金：__________4.4.2拖欠押金：__________5.服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用5.1水電費(fèi)：5.1.1水費(fèi)：__________元/噸5.1.2電費(fèi)：__________元/千瓦時(shí)5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：__________元/月5.3清潔費(fèi)：__________元/月5.4維修保養(yǎng)費(fèi)：__________元/月5.5其他服務(wù)及費(fèi)用：5.5.1_________：__________元/月5.5.2_________：__________元/月6.使用規(guī)定6.1使用范圍：僅限于辦公用途6.2使用時(shí)間：每日__________時(shí)至__________時(shí)6.3使用限制：6.3.1不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)6.3.2不得擅自增設(shè)或拆除設(shè)施6.3.3不得用于違法活動6.4不得用于違法活動：__________、__________、__________7.租賃方權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利：7.1.1按合同約定使用場地7.1.2享受合同約定的服務(wù)7.1.3要求出租方履行合同義務(wù)7.2租賃方義務(wù)：7.2.1按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用7.2.2保持場地整潔7.2.3遵守國家法律法規(guī)和場地管理規(guī)定7.2.4如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.出租方權(quán)利與義務(wù)8.1出租方權(quán)利：8.1.1收取租金及相關(guān)費(fèi)用8.1.2對租賃方使用場地進(jìn)行監(jiān)督8.1.3對租賃方違約行為進(jìn)行處理8.2出租方義務(wù)：8.2.1按合同約定提供場地及相關(guān)設(shè)施8.2.2保障場地安全8.2.3對租賃方提出的問題進(jìn)行及時(shí)處理9.違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1拖欠租金9.1.2損壞場地或設(shè)施9.1.3違反使用規(guī)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1拖欠租金：按每日租金的__________%支付滯納金9.2.2損壞場地或設(shè)施：按實(shí)際損失賠償9.2.3違反使用規(guī)定：按合同約定進(jìn)行處理，包括但不限于停止租賃、解除合同等9.3違約賠償：9.3.1拖欠租金的賠償：__________元9.3.2損壞場地或設(shè)施的賠償：__________元10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商10.2.2仲裁解決：__________仲裁委員會10.2.3訴訟解決：__________人民法院11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1租賃方嚴(yán)重違約11.1.2出租方嚴(yán)重違約11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序：11.2.1雙方書面通知對方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行場地及設(shè)施清點(diǎn)11.2.3租賃方應(yīng)將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀12.合同生效12.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效條件：12.2.1雙方簽字蓋章12.2.2合同內(nèi)容完整、明確13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他附件14.合同簽署14.1簽署日期：__________14.2簽署地點(diǎn)：__________14.3簽署人簽字：14.3.1租賃方簽字：14.3.2出租方簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，非甲乙雙方的第三方個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：15.2.1協(xié)助甲乙雙方履行合同條款15.2.2解決合同履行過程中的爭議15.2.3提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持16.第三方介入程序16.1第三方介入方式：16.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入16.1.2第三方介入需取得甲乙雙方書面同意16.1.3第三方介入的具體方式及程序由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1根據(jù)合同約定及甲乙雙方授權(quán)，行使相應(yīng)權(quán)利17.1.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用17.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益17.2第三方義務(wù)：17.2.1嚴(yán)格按照合同約定及甲乙雙方授權(quán)，履行相應(yīng)義務(wù)17.2.2對甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容保密17.2.3按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成工作18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義：18.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額確定：18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定18.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的額的__________%18.3第三方責(zé)任限額賠償程序：18.3.1甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)第三方責(zé)任損失時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知第三方18.3.2第三方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)，對損失進(jìn)行賠償18.3.3若第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)賠償，甲乙雙方可依法向第三方追償19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方履行19.1.2第三方對甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方履行19.2.2第三方對乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方對甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)19.3.2第三方對甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方分別承擔(dān)20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商變更20.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意20.3合同變更不影響第三方已履行的義務(wù)及責(zé)任21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余條款21.2若合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決未了事項(xiàng)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：清晰展示場地布局、房間分布、出入口位置等詳細(xì)信息。說明：該平面圖用于明確租賃場地的具體位置和布局，作為合同附件。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：該清單用于明確租賃場地內(nèi)包含的物品，便于雙方核對和維護(hù)。3.附件三：租賃方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供租賃方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件。說明：該復(fù)印件用于證明租賃方的合法身份和資質(zhì)。4.附件四：出租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供出租方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件。說明：該復(fù)印件用于證明出租方的合法身份和資質(zhì)。5.附件五：合同簽訂現(xiàn)場照片要求：拍攝合同簽訂現(xiàn)場的照片，包括雙方代表簽字的場景。說明：該照片作為合同簽訂的證據(jù)，證明合同簽訂的真實(shí)性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：該協(xié)議作為合同附件，明確第三方介入的相關(guān)事宜。7.附件七：合同履行過程中的變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同履行過程中的變更事項(xiàng)、變更原因等。說明：該協(xié)議作為合同附件，證明合同履行過程中的變更情況。8.附件八：違約責(zé)任協(xié)議要求：明確違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于約束雙方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方違約：未按時(shí)支付租金損壞場地或設(shè)施違反使用規(guī)定未按合同約定使用場地1.2出租方違約：未按合同約定提供場地或設(shè)施未按時(shí)收取租金未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)違反使用規(guī)定2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金：按每日租金的__________%支付滯納金損壞場地或設(shè)施：按實(shí)際損失賠償違反使用規(guī)定：按合同約定進(jìn)行處理，包括但不限于停止租賃、解除合同等2.2出租方違約責(zé)任：未按合同約定提供場地或設(shè)施：按合同約定進(jìn)行賠償未按時(shí)收取租金：按合同約定進(jìn)行賠償未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)：按合同約定進(jìn)行賠償違