2024版特色主題酒店建設項目合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色主題酒店建設項目合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設內容3.項目投資3.1投資總額3.2投資方式3.3投資回報4.工程建設4.1工程進度4.2工程質量4.3工程監(jiān)理4.4工程驗收5.設備采購5.1設備清單5.2設備價格5.3設備交貨5.4設備驗收6.設計與施工6.1設計單位6.2施工單位6.3設計變更6.4施工變更7.資金管理7.1資金來源7.2資金使用7.3資金支付8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同終止條件13.附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：項目設計文件13.3附件三：設備清單13.4附件四：合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：特色主題酒店投資管理有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯系方式2.項目概述2.1項目名稱特色主題酒店建設項目2.2項目地點市區(qū)街道號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10,000平方米客房數量：100間2.4項目建設內容客房、餐飲、娛樂、會議、休閑等設施3.項目投資3.1投資總額人民幣5,000萬元整3.2投資方式甲方以自有資金投入，乙方以工程承攬方式參與3.3投資回報甲方投資回報包括但不限于酒店運營收益及資產增值4.工程建設4.1工程進度項目總工期為12個月，自合同生效之日起計算4.2工程質量工程質量應符合國家相關標準和規(guī)范要求，達到優(yōu)良等級4.3工程監(jiān)理甲方委托工程監(jiān)理公司對項目進行全過程監(jiān)理4.4工程驗收工程驗收分為分項驗收和竣工驗收，均需甲方、乙方及監(jiān)理單位共同參與5.設備采購5.1設備清單詳見附件三：設備清單5.2設備價格詳見附件三：設備清單中的設備價格5.3設備交貨設備交貨時間按照合同約定，由乙方負責安排5.4設備驗收設備驗收由甲方、乙方及監(jiān)理單位共同參與，確保設備符合合同要求6.設計與施工6.1設計單位甲方委托設計院進行項目設計6.2施工單位乙方負責項目施工6.3設計變更設計變更需經甲方、乙方及設計單位協商一致，并簽署變更協議6.4施工變更施工變更需經甲方、乙方及監(jiān)理單位協商一致，并簽署變更協議8.資金管理8.1資金來源甲方資金來源包括但不限于自有資金、銀行貸款等8.2資金使用資金使用嚴格按照項目進度及合同約定執(zhí)行，專款專用8.3資金支付資金支付采用分期付款方式，具體付款節(jié)點及金額如下：1.預付款：合同簽訂后5個工作日內支付，金額為總投資的10%2.進度款：每完成工程進度10%，支付相應金額的工程款3.驗收款：竣工驗收合格后支付剩余工程款的70%4.竣工結算款：竣工結算完成后支付剩余工程款的20%5.保修金：工程保修期滿后無質量問題，支付保修金9.付款方式9.1付款比例付款比例為上述資金支付條款中所規(guī)定的比例9.2付款時間付款時間為每個付款節(jié)點對應的工程進度完成時間9.3付款條件付款條件為相關工程進度達到約定比例，且工程驗收合格10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會10.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會仲裁規(guī)則進行11.違約責任11.1違約行為違約行為包括但不限于：延期交工、工程質量不合格、未按合同約定支付款項等11.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失11.3違約賠償違約賠償金額根據實際損失及合同約定計算12.合同變更與解除12.1合同變更合同變更需經雙方協商一致，并簽署書面變更協議12.2合同解除合同解除需經雙方協商一致，并簽署書面解除協議12.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等13.合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止合同終止條件包括但不限于：合同約定的義務履行完畢、合同解除等14.其他約定事項14.1合同附件合同附件包括但不限于：項目可行性研究報告、項目設計文件、設備清單、合同附件等14.2通知與送達通知與送達采用書面形式，送達地址為合同雙方提供的聯系方式14.3合同份數本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力14.4合同語言14.5不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減少損失14.6法律適用本合同適用中華人民共和國法律14.7合同解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同享有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、設計方、施工方等，具體指明第三方時，應明確其具體名稱和職責。15.2第三方介入情形1.項目設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)需要專業(yè)第三方進行評估或監(jiān)督；2.項目涉及復雜的法律、財務、技術等問題，需要第三方提供專業(yè)咨詢；3.項目需要進行資產評估、市場調研等第三方服務。15.3第三方選擇第三方選擇由甲乙雙方協商確定，或由合同約定程序選出。第三方應具備相應的資質和經驗，并能夠獨立承擔法律責任。15.4第三方職責1.第三方應根據合同約定，履行其職責，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務；2.第三方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同要求；3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額1.第三方的責任限額應根據其提供服務的內容和合同約定確定；2.若第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方可共同承擔超出部分的責任；3.第三方的責任限額在合同中應明確約定。17.第三方與其他各方的權利義務關系17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，第三方在履行合同過程中，應維護甲方的合法權益。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為承攬合同關系，第三方應按照合同約定履行其職責。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間的關系為合作關系，第三方應確保其服務不影響甲乙雙方的合法權益。18.第三方變更與退出18.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽署書面變更協議。18.2第三方退出1.第三方退出合同，需提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)；2.第三方退出合同后，其遺留問題由接替方或甲乙雙方共同承擔。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定承擔。19.2費用支付費用支付方式、支付時間及支付條件等，在合同中應明確約定。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。20.2爭議解決機構若協商不成，爭議解決方式、機構及程序等，在合同中應明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細分析項目市場前景、投資回報、風險控制等內容，經雙方認可的專業(yè)機構出具。2.項目設計文件要求：包含項目總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、設備安裝圖等，經雙方認可的設計單位出具。3.設備清單要求：詳細列出設備名稱、型號、規(guī)格、數量、價格等，經雙方認可的供應商出具。4.合同附件要求：包括但不限于合同變更協議、驗收報告、付款憑證、驗收合格證書等，由甲乙雙方共同出具。5.第三方評估報告要求：第三方對項目設計、施工、監(jiān)理等方面進行評估，提出專業(yè)意見和建議。6.第三方咨詢報告要求：第三方對項目涉及的法律、財務、技術等問題提供專業(yè)咨詢，出具咨詢報告。7.第三方監(jiān)理報告要求：第三方對項目施工過程進行監(jiān)理，確保工程質量符合合同約定。8.第三方驗收報告要求：第三方對項目竣工進行驗收，出具驗收報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項責任認定：甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金比例為逾期付款金額的千分之五，每日計收。示例說明：若甲方應于2024年1月1日支付100萬元，但至2024年1月10日仍未支付，則甲方需向乙方支付逾期付款金額的千分之五，即500元。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進度責任認定：乙方未按合同約定完成工程進度，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日工程進度延誤金額的千分之五。示例說明：若合同約定工程應在2024年12月31日前完成，但乙方至2024年1月10日僅完成5%，則乙方需向甲方支付每日工程進度延誤金額的千分之五。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按合同約定進行項目評估，導致項目延期或損失，則第三方需承擔相應的賠償責任。4.違約行為：甲方、乙方或第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：泄露商業(yè)秘密的，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償受損方因此遭受的損失。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導致乙方損失，則甲方需承擔相應的賠償責任。全文完。2024版特色主題酒店建設項目合同2本合同目錄一覽1.1項目背景及意義1.2項目建設內容1.3項目投資及資金來源1.4項目建設地點及規(guī)模1.5項目建設周期1.6項目建設標準及要求2.1項目主體結構設計2.2項目內部裝修設計2.3項目景觀綠化設計2.4項目配套設施設計2.5項目消防、安全、環(huán)保等設計3.1甲方責任3.1.1提供項目用地及相關手續(xù)3.1.2配合乙方辦理項目立項、規(guī)劃、施工等手續(xù)3.1.3負責項目投資及資金籌措3.1.4負責項目建成后的運營管理4.1乙方責任4.1.1按照合同約定完成項目建設4.1.2按照甲方要求進行設計、施工、驗收等工作4.1.3保證項目質量、安全、環(huán)保等符合國家及行業(yè)標準4.1.4按時完成項目建設任務5.1工程進度及驗收5.1.1工程進度計劃5.1.2驗收標準及程序5.1.3工程變更及索賠6.1工程造價及結算6.1.1工程造價組成6.1.2工程造價調整6.1.3工程結算及支付7.1合同期限及終止條件7.1.1合同生效日期7.1.2合同期限7.1.3合同終止條件8.1違約責任8.1.1甲方違約責任8.1.2乙方違約責任9.1爭議解決9.1.1爭議解決方式9.1.2爭議解決機構10.1合同生效及變更10.1.1合同生效條件10.1.2合同變更程序11.1合同附件11.1.1項目用地證明文件11.1.2項目立項文件11.1.3項目規(guī)劃許可文件11.1.4項目施工許可文件12.1其他約定12.1.1保密條款12.1.2法律適用及爭議解決13.1合同解除13.1.1合同解除條件13.1.2合同解除程序14.1合同終止及后續(xù)事宜14.1.1合同終止條件14.1.2合同終止后事宜處理第一部分：合同如下：第一條項目背景及意義1.1項目背景：鑒于我國旅游業(yè)的發(fā)展，以及人們對高品質住宿需求的增加，甲方決定投資建設一座特色主題酒店。1.2項目意義：本項目的建設將有助于提升我國酒店行業(yè)的整體水平，滿足消費者對特色、個性化住宿的需求，同時為當地旅游業(yè)發(fā)展注入新的活力。第二條項目建設內容2.1建設內容：包括酒店主體建筑、內部裝飾裝修、景觀綠化、配套設施等。2.2主體建筑：總建筑面積為X平方米，包含客房X間、餐飲區(qū)、會議區(qū)、娛樂休閑區(qū)等。2.3內部裝飾裝修：按照甲方要求，采用高品質裝飾材料，營造溫馨舒適的住宿環(huán)境。2.4景觀綠化：打造獨特的園林景觀，提升酒店的整體品質。2.5配套設施：配備完善的健身、娛樂、商務等設施，滿足客人多元化需求。第三條項目投資及資金來源3.1投資總額：項目總投資為Y萬元。3.2資金來源：甲方自籌資金及銀行貸款。第四條項目建設地點及規(guī)模4.1建設地點：位于Z市市中心，交通便利。4.2規(guī)模：項目占地面積為A平方米，總建筑面積為B平方米。第五條項目建設周期5.1項目建設周期：自合同簽訂之日起，預計工期為C個月。第六條項目建設標準及要求6.1建設標準：按照國家相關標準及甲方要求進行建設。6.2設計要求：主體結構設計、內部裝修設計、景觀綠化設計等均需符合甲方要求。6.3質量要求：確保項目質量、安全、環(huán)保等符合國家及行業(yè)標準。第七條工程進度及驗收7.1工程進度計劃：根據項目實際情況，制定詳細的工程進度計劃，包括各個階段的完成時間及節(jié)點。7.2驗收標準及程序：項目建成后，按照國家及行業(yè)標準進行驗收，驗收合格后方可交付使用。7.3工程變更及索賠：在項目建設過程中，如遇不可抗力或合同約定外的情況導致工程變更，雙方應協商解決，并按合同約定進行索賠。第八條甲方責任8.1提供項目用地及相關手續(xù)8.1.1甲方應確保項目用地合法，并取得土地使用權證。8.1.2甲方應提供項目用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等相關手續(xù)。8.2配合乙方辦理項目立項、規(guī)劃、施工等手續(xù)8.2.1甲方應積極配合乙方辦理項目立項、規(guī)劃、施工等手續(xù)。8.2.2甲方應在規(guī)定時間內完成相關手續(xù)的辦理，確保項目順利推進。8.3負責項目投資及資金籌措8.3.1甲方應按照合同約定，及時足額投入項目資金。8.3.2甲方應負責項目的資金籌措，確保項目資金鏈的穩(wěn)定。8.4負責項目建成后的運營管理8.4.1項目建成后，甲方應負責酒店的日常運營管理。8.4.2甲方應確保酒店的經營符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第九條乙方責任9.1按照合同約定完成項目建設9.1.1乙方應嚴格按照合同約定，按照設計文件和施工圖紙進行施工。9.1.2乙方應確保施工質量，按時完成項目建設任務。9.2按照甲方要求進行設計、施工、驗收等工作9.2.1乙方應根據甲方要求，進行項目設計、施工等工作。9.2.2乙方應確保設計、施工、驗收等工作的質量和進度。9.3保證項目質量、安全、環(huán)保等符合國家及行業(yè)標準9.3.1乙方應嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)標準，確保項目質量。9.3.2乙方應確保項目施工過程中的安全，預防安全事故的發(fā)生。9.3.3乙方應采取有效措施，確保項目符合環(huán)保要求。9.4按時完成項目建設任務9.4.1乙方應根據合同約定的工期，按時完成項目建設任務。9.4.2乙方應提前通知甲方項目進度情況，確保項目按計劃推進。第十條工程進度及驗收10.1工程進度計劃10.1.1乙方應根據項目實際情況，制定詳細的工程進度計劃。10.1.2工程進度計劃應包括各個階段的完成時間及節(jié)點。10.2驗收標準及程序10.2.1驗收標準應符合國家及行業(yè)標準。10.2.2驗收程序應包括自檢、預驗收和正式驗收。10.3工程變更及索賠10.3.1工程變更應經雙方協商一致。10.3.2任何一方因不可抗力等原因導致工程變更，應按合同約定進行索賠。第十一條規(guī)定工程造價及結算11.1工程造價組成11.1.1工程造價包括直接費用、間接費用、利潤等。11.1.2工程造價應以合同約定的工程量清單為基礎。11.2工程造價調整11.2.1工程造價調整應按照合同約定及國家相關政策執(zhí)行。11.2.2工程造價調整應經雙方協商一致。11.3工程結算及支付11.3.1工程結算應以實際完成工程量為基礎。11.3.2甲方應按合同約定的時間和比例支付工程款。第十二條規(guī)定合同期限及終止條件12.1合同期限12.1.1合同期限自合同簽訂之日起，至項目竣工驗收合格之日止。12.2終止條件12.2.1雙方協商一致解除合同。12.2.2一方違約導致合同無法履行。12.2.3項目建設過程中發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。第十三條規(guī)定違約責任13.1甲方違約責任13.1.1甲方未按合同約定履行投資及資金籌措義務的，應承擔違約責任。13.2乙方違約責任13.2.1乙方未按合同約定完成項目建設任務的，應承擔違約責任。第十四條規(guī)定爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。14.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構14.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關聯公司、子公司或分支機構。第二條第三方介入目的及范圍2.1第三方介入目的：為提高合同執(zhí)行效率，確保項目順利進行，以及解決合同履行過程中的爭議。2.2第三方介入范圍：包括但不限于項目管理、技術支持、咨詢服務、質量監(jiān)督、融資協調等。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協議。3.2補充協議應明確第三方的介入內容、權利義務、責任限額等。第四條第三方權利4.1第三方有權根據合同約定及補充協議，行使合同約定的權利。4.2第三方有權獲取合同履行過程中的相關信息，并有權對合同履行情況進行監(jiān)督。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定及補充協議，履行相應的義務。5.2第三方應保證其提供的服務符合國家及行業(yè)標準，確保項目質量。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額由甲乙雙方在補充協議中約定。6.2第三方責任限額應包括但不限于：因第三方自身原因導致的項目延誤、質量不合格、安全事故等。6.3第三方責任限額最高不超過合同總價的一定比例。第七條第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方與甲方之間的責任劃分：7.1.1第三方應向甲方承擔因其自身原因導致的責任。7.1.2甲方應向第三方提供必要的協助和支持。7.2第三方與乙方之間的責任劃分：7.2.1第三方應向乙方承擔因其自身原因導致的責任。7.2.2乙方應向第三方提供必要的協助和支持。7.3第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：7.3.1第三方在執(zhí)行合同過程中，如因不可抗力等原因導致的責任，由甲乙雙方共同承擔。7.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如因甲方或乙方原因導致的責任，由責任方承擔。第八條第三方介入期間的合同履行8.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，共同協調解決合同履行過程中的問題。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經甲乙雙方及第三方協商一致。9.2合同變更應簽訂書面協議，并作為合同附件。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應按照合同約定及補充協議進行解決。10.2爭議解決不成功的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除情形，應按照合同約定及補充協議進行解除。11.2合同解除應簽訂書面協議，并作為合同附件。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入期間，如合同終止，應按照合同約定及補充協議進行終止。12.2合同終止應簽訂書面協議，并作為合同附件。第十三條第三方介入后的合同續(xù)簽13.1第三方介入期間，如需續(xù)簽合同，應經甲乙雙方及第三方協商一致。13.2合同續(xù)簽應簽訂書面協議，并作為合同附件。第十四條第三方介入后的合同終止后的處理14.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定及補充協議處理相關事宜。14.2第三方介入終止后，甲乙雙方應相互配合，共同處理合同終止后的遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目用地證明文件要求：提供土地使用權證、用地規(guī)劃許可證等證明文件。說明：證明項目用地合法，確保項目建設符合規(guī)劃要求。2.項目立項文件要求：提供項目立項批復、項目可行性研究報告等文件。說明：證明項目已獲得相關部門批準，具備立項條件。3.項目規(guī)劃許可文件要求：提供建筑工程規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評價報告等文件。說明：證明項目符合城市規(guī)劃、環(huán)保要求。4.項目施工許可文件要求：提供建筑工程施工許可證、安全生產許可證等文件。說明：證明項目具備