2024版房屋拆遷補(bǔ)償合同爭(zhēng)議訴訟2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋拆遷補(bǔ)償合同爭(zhēng)議訴訟本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地址2.3拆遷范圍2.4拆遷原因3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償形式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償金額4.拆遷安置方式4.1安置地點(diǎn)4.2安置方式4.3安置面積5.拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議處理5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決期限5.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.訴訟程序6.1訴訟主體6.2訴訟管轄6.3訴訟時(shí)效7.訴訟費(fèi)用承擔(dān)7.1訴訟費(fèi)用金額7.2費(fèi)用承擔(dān)方式7.3費(fèi)用支付期限8.證據(jù)提供8.1證據(jù)種類8.2證據(jù)收集8.3證據(jù)提交9.訴訟時(shí)效中斷9.1訴訟時(shí)效中斷方式9.2訴訟時(shí)效中斷期限10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除條件11.1合同解除方式11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更12.1變更方式12.2變更條件12.3變更程序13.合同解除或終止后的處理13.1拆遷補(bǔ)償處理13.2拆遷安置處理13.3爭(zhēng)議解決處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同爭(zhēng)議解決14.6合同簽訂地14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1拆遷方：[拆遷方全稱]，住所地：[拆遷方住所地]，法定代表人：[拆遷方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[拆遷方聯(lián)系電話]。1.1.2被拆遷方：[被拆遷方全稱]，住所地：[被拆遷方住所地]，法定代表人：[被拆遷方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[被拆遷方聯(lián)系電話]。1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱：[拆遷項(xiàng)目名稱]。2.2拆遷項(xiàng)目地址：[拆遷項(xiàng)目具體地址]。2.3拆遷范圍：[拆遷范圍具體描述]。2.4拆遷原因：[拆遷原因具體說(shuō)明]。第三條拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償形式：[補(bǔ)償形式，如貨幣補(bǔ)償、房屋置換等]。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：[補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)說(shuō)明，包括補(bǔ)償依據(jù)、計(jì)算方法等]。3.3補(bǔ)償金額：[補(bǔ)償金額的具體數(shù)額]。第四條拆遷安置方式4.1安置地點(diǎn)：[安置地點(diǎn)具體描述]。4.2安置方式：[安置方式，如原地安置、異地安置等]。4.3安置面積：[安置面積的具體標(biāo)準(zhǔn)]。第五條拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議處理5.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]。5.2爭(zhēng)議解決期限：[爭(zhēng)議解決期限的具體規(guī)定]。5.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]。第六條訴訟程序6.1訴訟主體：[訴訟主體的具體規(guī)定，包括原告、被告、第三人等]。6.2訴訟管轄：[訴訟管轄的具體規(guī)定，如地域管轄、級(jí)別管轄等]。6.3訴訟時(shí)效：[訴訟時(shí)效的具體規(guī)定，如3年、5年等]。第七條訴訟費(fèi)用承擔(dān)7.1訴訟費(fèi)用金額：[訴訟費(fèi)用金額的具體數(shù)額]。7.2費(fèi)用承擔(dān)方式：[費(fèi)用承擔(dān)方式，如由敗訴方承擔(dān)、雙方按比例分擔(dān)等]。7.3費(fèi)用支付期限：[費(fèi)用支付期限的具體規(guī)定]。第四條拆遷補(bǔ)償方式（續(xù)）3.3補(bǔ)償金額：4.1貨幣補(bǔ)償金額：根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定，具體補(bǔ)償金額為人民幣[補(bǔ)償金額具體數(shù)額]元整。4.2房屋置換：如選擇房屋置換，被拆遷方有權(quán)選擇與原房屋面積相當(dāng)或更小的置換房屋，置換房屋的價(jià)格按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定，具體金額為人民幣[置換房屋補(bǔ)償金額具體數(shù)額]元整。第五條拆遷安置方式（續(xù)）5.1安置地點(diǎn)：[安置地點(diǎn)具體描述，包括具體地址、周邊配套設(shè)施等]。5.2安置方式：[安置方式，如原地安置、異地安置等]，具體安置方式為[詳細(xì)描述安置方式]。5.3安置面積：[安置面積的具體標(biāo)準(zhǔn)]，被拆遷方獲得的安置房屋面積不少于原房屋建筑面積。第六條拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議處理（續(xù)）6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。6.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[具體期限，如30日內(nèi)]內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。第七條訴訟程序（續(xù)）6.1訴訟主體：7.1.1原告：[被拆遷方全稱]。7.1.2被告：[拆遷方全稱]。7.1.3第三人：[如有第三人，需列出第三人全稱和住所地]。6.2訴訟管轄：7.2.1地域管轄：[具體法院名稱]，地址：[法院地址]。7.2.2級(jí)別管轄：[法院的級(jí)別，如基層人民法院、中級(jí)人民法院等]。6.3訴訟時(shí)效：7.3.1訴訟時(shí)效期限：自本合同生效之日起[具體期限，如3年]。7.3.2訴訟時(shí)效中斷：在訴訟時(shí)效期間，任何一方提起訴訟、申請(qǐng)仲裁或請(qǐng)求調(diào)解，訴訟時(shí)效中斷，重新計(jì)算。第八條訴訟費(fèi)用承擔(dān)（續(xù)）7.1訴訟費(fèi)用金額：7.1.1訴訟費(fèi)用總額：[具體金額]元整。7.1.2訴訟費(fèi)用分擔(dān)：如發(fā)生訴訟，訴訟費(fèi)用按照[具體分擔(dān)方式，如按比例分擔(dān)或由敗訴方承擔(dān)]原則分擔(dān)。7.2費(fèi)用承擔(dān)方式：7.2.1訴訟費(fèi)：[具體金額]元整，由[承擔(dān)方]支付。7.2.2代理費(fèi)：[具體金額]元整，由[承擔(dān)方]支付。7.2.3其他費(fèi)用：[具體金額]元整，由[承擔(dān)方]支付。7.3費(fèi)用支付期限：7.3.1訴訟費(fèi)：[具體日期]前支付。7.3.2代理費(fèi)：[具體日期]前支付。7.3.3其他費(fèi)用：[具體日期]前支付。第九條證據(jù)提供9.1證據(jù)種類：9.1.1拆遷方提供的證據(jù)：包括但不限于房屋所有權(quán)證、拆遷許可證、拆遷公告等。9.1.2被拆遷方提供的證據(jù)：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告、安置協(xié)議等。9.2證據(jù)收集：9.2.1雙方應(yīng)積極收集與本案相關(guān)的證據(jù)，確保證據(jù)的真實(shí)性、合法性和有效性。9.2.2雙方應(yīng)按照法院的要求提供證據(jù)，并在法定期限內(nèi)提交。9.3證據(jù)提交：9.3.1拆遷方應(yīng)在[具體日期]前提交證據(jù)。9.3.2被拆遷方應(yīng)在[具體日期]前提交證據(jù)。第十條訴訟時(shí)效中斷10.1訴訟時(shí)效中斷方式：10.1.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2任何一方提起訴訟、申請(qǐng)仲裁或請(qǐng)求調(diào)解。10.2訴訟時(shí)效中斷期限：10.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體期限，如30日]內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.2.2如協(xié)商不成，自[具體日期]起訴訟時(shí)效中斷。第十一、十二條保密條款、合同解除條件（略）第十三、十四條合同生效及其他（略）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等第三方主體。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行拆遷評(píng)估、房屋置換、爭(zhēng)議調(diào)解、合同履行監(jiān)督等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請(qǐng)，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任范圍。2.2第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3第三方的介入：第三方在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)介入事項(xiàng)進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的處理。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。3.1.3第三方對(duì)介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]元整。4.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照本合同的約定承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告等，甲方有權(quán)根據(jù)報(bào)告內(nèi)容做出決策。5.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告等，乙方有權(quán)根據(jù)報(bào)告內(nèi)容做出決策。5.2.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方在介入過(guò)程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，共同維護(hù)合同的履行。第六條第三方的退出機(jī)制6.1第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[具體期限]通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第七條本合同的修改和補(bǔ)充7.1本合同經(jīng)甲乙雙方同意，可對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充，修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。第八條本合同的生效8.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，第三方執(zhí)[具體份數(shù)]份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拆遷評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明被拆遷房屋的價(jià)值和補(bǔ)償金額。2.拆遷安置方案：由拆遷方制定，包括安置地點(diǎn)、方式、面積等具體內(nèi)容。3.拆遷補(bǔ)償協(xié)議：由甲乙雙方簽訂，明確拆遷補(bǔ)償方式和金額。4.拆遷安置協(xié)議：由甲乙雙方簽訂，明確拆遷安置方式和面積。5.第三方合作協(xié)議：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：由甲乙雙方簽訂，明確爭(zhēng)議解決方式和期限。7.訴訟材料：包括起訴狀、答辯狀、證據(jù)材料等。8.訴訟費(fèi)用清單：列明訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.第三方評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)第三方介入過(guò)程中的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。10.第三方調(diào)解協(xié)議：由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)出具，明確調(diào)解結(jié)果和執(zhí)行方式。說(shuō)明要求：1.所有附件均需加蓋公章，并由法定代表人簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述。3.附件與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拆遷方違約：1.1拆遷方未按合同約定支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向被拆遷方支付違約金，違約金按未支付金額的[具體比例]計(jì)算。1.2拆遷方未按合同約定提供安置房的，應(yīng)向被拆遷方支付違約金，違約金按未提供面積的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。1.3拆遷方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.被拆遷方違約：2.1被拆遷方未按合同約定接受補(bǔ)償款的，應(yīng)向拆遷方支付違約金，違約金按未接受金額的[具體比例]計(jì)算。2.2被拆遷方未按合同約定搬遷的，應(yīng)向拆遷方支付違約金，違約金按搬遷費(fèi)用計(jì)算。2.3被拆遷方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約：3.1第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按未履行部分的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。3.2第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.拆遷方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，被拆遷方提出違約金主張，經(jīng)協(xié)商，雙方同意按未支付金額的10%支付違約金。2.被拆遷方未按時(shí)搬遷，拆遷方提出違約金主張，經(jīng)協(xié)商，雙方同意按搬遷費(fèi)用的20%支付違約金。3.第三方在調(diào)解過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，被拆遷方提起訴訟，經(jīng)法院判決，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋拆遷補(bǔ)償合同爭(zhēng)議訴訟2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2拆遷項(xiàng)目概述1.3拆遷補(bǔ)償方式1.4補(bǔ)償金額及支付方式1.5補(bǔ)償期限及逾期處理1.6拆遷進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.7拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議解決1.8訴訟程序及管轄法院1.9訴訟費(fèi)用及承擔(dān)1.10訴訟時(shí)效及法律適用1.11保密條款1.12合同解除及終止1.13違約責(zé)任及損害賠償1.14合同的生效、變更、解除及終止1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.3甲方身份證明：身份證號(hào)碼_______________________1.1.4乙方身份證明：身份證號(hào)碼_______________________1.2拆遷項(xiàng)目概述1.2.1拆遷項(xiàng)目名稱：_______________________1.2.2拆遷范圍：_______________________1.2.3拆遷原因：_______________________1.3拆遷補(bǔ)償方式1.3.1甲方同意對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。1.3.2補(bǔ)償金額依據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。1.4補(bǔ)償金額及支付方式1.4.1補(bǔ)償金額：人民幣_(tái)______________________元整。1.4.2支付方式：甲方在拆遷驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。1.5補(bǔ)償期限及逾期處理1.5.1乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后的十個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷。1.5.2若乙方未按時(shí)搬遷，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.6拆遷進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.6.2各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：1.6.2.1簽訂合同：自本合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)。1.6.2.2拆除房屋：自合同生效之日起三十個(gè)工作日內(nèi)。1.6.2.3驗(yàn)收合格：自拆除房屋之日起十個(gè)工作日內(nèi)。1.6.2.4支付補(bǔ)償款：自驗(yàn)收合格之日起五個(gè)工作日內(nèi)。1.7拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議解決1.7.1在拆遷過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.7.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.8訴訟程序及管轄法院1.8.1雙方應(yīng)遵守我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.8.2管轄法院：_______________________人民法院。1.9訴訟費(fèi)用及承擔(dān)1.9.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。1.9.2如雙方均敗訴，訴訟費(fèi)用各自承擔(dān)。1.10訴訟時(shí)效及法律適用1.10.1訴訟時(shí)效為三年，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。1.10.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.11保密條款1.11.1雙方對(duì)本合同的簽訂、履行、解除等情況負(fù)有保密義務(wù)。1.11.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及雙方協(xié)商情況。1.12合同解除及終止1.12.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.12.2發(fā)生下列情況之一，本合同自動(dòng)終止：1.12.2.1合同約定的解除條件成就；1.12.2.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；1.12.2.3因不可抗力致使合同無(wú)法履行。1.13違約責(zé)任及損害賠償1.13.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所受損失。1.13.2違約方賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.14合同的生效、變更、解除及終止1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2合同的變更、解除及終止，應(yīng)按法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則處理。1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1訴訟程序及管轄法院8.1.1訴訟程序應(yīng)嚴(yán)格按照我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。8.1.2雙方同意，本合同的訴訟管轄法院為_______________________人民法院。8.2訴訟費(fèi)用及承擔(dān)8.2.1訴訟費(fèi)用包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。8.2.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.3訴訟時(shí)效及法律適用8.3.1訴訟時(shí)效為三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。8.3.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律，特別是《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》。8.4保密條款8.4.1雙方對(duì)本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等事宜負(fù)有保密義務(wù)。8.4.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及雙方協(xié)商情況。8.5合同解除及終止8.5.1合同解除需雙方書面同意，并明確解除的原因和生效日期。8.5.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。8.6違約責(zé)任及損害賠償8.6.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。8.6.2損害賠償?shù)慕痤~由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由人民法院判決。8.7合同的生效、變更、解除及終止8.7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.7.2合同的任何變更、解除或終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.8其他約定事項(xiàng)8.8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.9爭(zhēng)議解決8.9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.10合同的份數(shù)及使用8.10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.11合同的保管8.11.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的完整性。8.11.2如一方合同遺失，另一方應(yīng)予以證明，并協(xié)助提供副本。8.12合同的附件8.12.1本合同附件包括但不限于：8.12.1.1拆遷補(bǔ)償協(xié)議；8.12.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明；8.12.1.3其他相關(guān)文件。8.13合同的解釋8.13.1本合同條款的解釋應(yīng)以雙方真實(shí)意愿為準(zhǔn)。8.13.2如對(duì)本合同條款有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.14合同的生效日期8.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同所述“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。9.2第三方介入的類型9.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。9.2.2拆遷公司：負(fù)責(zé)房屋拆除工作。9.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢和代理訴訟服務(wù)。9.2.4中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。9.3第三方介入的程序9.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件。9.3.3第三方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按法律規(guī)定執(zhí)行。9.5甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)9.5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：9.5.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。9.5.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和協(xié)助。9.5.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。9.5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：9.5.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。9.5.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和協(xié)助。9.5.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。9.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方行事。9.6.2第三方不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。9.6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。9.7第三方介入時(shí)的額外條款9.7.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.7.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.8第三方的責(zé)任9.8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.8.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.9第三方的保密義務(wù)9.9.1第三方對(duì)本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等情況負(fù)有保密義務(wù)。9.9.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及雙方協(xié)商情況。9.10第三方的變更與解除9.10.1第三方如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.10.2第三方變更或解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。9.11第三方的違約責(zé)任9.11.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。9.11.2第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托代理關(guān)系。9.12第三方的責(zé)任限額9.12.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按法律規(guī)定執(zhí)行。9.12.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失和合理費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拆遷項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件詳細(xì)要求：需提供由當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門出具的拆遷項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件，證明拆遷項(xiàng)目的合