2025年物業(yè)商鋪裝修管理協(xié)議合同書

2025年物業(yè)商鋪裝修管理協(xié)議合同書合同編號：__________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________第一條租賃商鋪及面積1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪實際情況進(jìn)行裝修，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。第二條裝修期限2.1乙方向甲方提出裝修申請，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)自______年______月______日起開始進(jìn)行裝修。2.2裝修期限為____個月，自裝修開始之日起計算。乙方應(yīng)在裝修期限內(nèi)完成商鋪的裝修工作。2.3如乙方因特殊情況需要延長裝修期限，應(yīng)向甲方提出書面申請。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意延長裝修期限，并按雙方協(xié)商確定的條款支付相應(yīng)的裝修延期費用。第三條裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見附件一。3.2乙方應(yīng)在裝修過程中遵守國家的法律法規(guī)，確保施工安全。3.3乙方應(yīng)在裝修過程中保護(hù)周邊環(huán)境，避免對周邊商鋪和居民造成不便。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供符合約定的商鋪，確保商鋪具備開業(yè)條件。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修相關(guān)的審批手續(xù)，并提供必要的幫助。4.3甲方有權(quán)對乙方的裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。4.4甲方應(yīng)在裝修期限屆滿后，對乙方裝修的商鋪進(jìn)行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)向乙方提供商鋪鑰匙。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。5.2乙方應(yīng)對裝修過程中出現(xiàn)的安全事故和質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在裝修期限內(nèi)完成裝修工作，并按照約定時間交付商鋪。5.4乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中遵守國家的法律法規(guī)，確保合法經(jīng)營。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如乙方未按照約定時間完成裝修，甲方有權(quán)按照約定要求乙方支付違約金。6.3如甲方未按照約定時間提供商鋪，乙方有權(quán)按照約定要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方交還商鋪鑰匙之日起終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求（此處列出商鋪裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于裝修材料、裝修風(fēng)格、安全要求等。）一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.商鋪平面圖3.裝修設(shè)計方案4.裝修材料清單5.裝修施工圖紙6.裝修安全規(guī)范7.裝修進(jìn)度計劃8.裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供商鋪，或提供的商鋪不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，或未按約定時間完成裝修的，視為乙方違約。3.甲方未協(xié)助乙方辦理裝修相關(guān)審批手續(xù)，或未提供必要幫助的，視為甲方違約。4.乙方未按照約定時間交付商鋪，或交付的商鋪不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有商鋪產(chǎn)權(quán)并同意將其出租給他人的一方。2.乙方：指租賃甲方商鋪進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.裝修期限：指乙方完成商鋪裝修的時間段。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求：指甲方對乙方裝修商鋪所提出的具體要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致驗收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。2.乙方未按約定時間完成裝修。解決辦法：甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成裝修。3.甲方未按約定時間提供商鋪。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快提供商鋪。4.裝修過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有商鋪產(chǎn)權(quán)，并希望將商鋪出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營。2.乙方希望租賃甲方商鋪，并進(jìn)行裝修后開展經(jīng)營活動。3.甲方對乙方的裝修過程進(jìn)