2025車庫買賣合同協(xié)議書

2025最新車庫買賣合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條車庫基本情況1.1車庫地址：__________1.2車庫面積：__________平方米1.3車庫所有權(quán)：甲方擁有該車庫的完整所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。1.4車庫現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述車庫的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備等）第二條買賣價格及支付方式2.1車庫買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫買賣價格全款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到全部購房款后____個工作日內(nèi)，將該車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及驗收3.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該車庫交付給乙方。3.2交付條件：該車庫的所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給乙方，且該車庫的現(xiàn)狀符合本合同第一條的約定。3.3驗收：乙方應(yīng)在交付時對車庫進行驗收，如發(fā)現(xiàn)車庫存在本合同第一條約定以外的瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分購房款。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）保證該車庫的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛；（2）按照本合同的約定，將該車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；（3）按照本合同的約定，交付該車庫給乙方。4.2乙方義務(wù)：（1）按照本合同的約定，支付車庫的買賣價格；（2）接受甲方按約定時間交付的車庫；（3）自交付之日起，承擔(dān)該車庫的一切管理和維護責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條約定買賣價格的____%。5.2甲方延遲交付車庫的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為本合同第二條約定買賣價格的____%乘以延遲交付的天數(shù)。5.3乙方延遲支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的違約金，違約金為本合同第二條約定買賣價格的____%乘以延遲支付的天數(shù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫現(xiàn)狀照片及視頻資料3.車庫鑰匙交付憑證4.買賣雙方身份證明文件5.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄6.車庫交付驗收報告7.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付車庫，或交付的車庫與約定不符2.乙方未按約定時間支付購房款3.甲方未能保證車庫所有權(quán)清晰，存在權(quán)利糾紛4.乙方未能接受甲方按約定時間交付的車庫5.甲方延遲交付車庫，或乙方延遲支付購房款6.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他爭議三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)：指甲方對車庫的完整所有權(quán)，包括使用權(quán)、處置權(quán)等。2.購房款：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的車庫買賣價格。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照本合同約定的比例計算。4.權(quán)利糾紛：指車庫所有權(quán)存在爭議，或車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付車庫：乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，同時可與甲方協(xié)商延期交付或要求甲方進行修復(fù)。2.乙方延遲支付購房款：甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的違約金，同時可與乙方協(xié)商延期支付或解除合同。3.車庫現(xiàn)狀與約定不符：乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分購房款。4.車庫所有權(quán)存在糾紛：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.雙方在履行過程中發(fā)生其他爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車庫所有權(quán)人，愿意出售車庫。2.乙方為車庫購買方，愿意購買甲方所持有的車