2025年二手房買賣簽意向合同范本

2025年二手房買賣簽意向合同范本合同編號：__________二手房買賣簽意向合同范本甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于__________（城市）__________（區(qū)/縣）__________（街道）__________（門牌號），房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2該房產(chǎn)為__________（建筑結(jié)構(gòu)）建筑，建筑面積為__________平方米，房屋規(guī)劃用途為__________。1.3該房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)屬性質(zhì)為__________，權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。二、購買價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整，作為乙方購買該房產(chǎn)的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（1）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方一次性支付人民幣__________元整；（2）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方一次性支付人民幣__________元整。2.4甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書原件交付給乙方。三、交付及過戶3.1雙方約定于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在過戶過程中，不存在任何法律糾紛，包括但不限于債務(wù)、抵押、租賃等情況。3.3辦理過戶手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的證件和資料。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購買價(jià)格的__________%。4.2如因政策變化、法律法規(guī)調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.定金收條及支付憑證5.房款支付憑證6.過戶手續(xù)辦理所需的相關(guān)文件和資料7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，或證書存在瑕疵、不符合過戶要求。2.甲方未按約定時(shí)間支付房款。3.甲方未按約定履行過戶手續(xù)。4.乙方未按約定時(shí)間支付定金或房款。5.乙方提供的身份證明等資料不真實(shí)、不完整。6.因政策變化、法律法規(guī)調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已辦理過登記注冊，再次進(jìn)入市場交易的住宅。2.定金：乙方為確保合同履行而支付給甲方的一定金額的錢款。3.誠意金：乙方支付的表明購買決心的錢款，不計(jì)入交易金額。4.過戶：將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。5.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，支付違約金。乙方有權(quán)要求延長過戶時(shí)間。2.甲方未按約定支付房款：乙方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)，并要求甲方支付違約金。3.甲方未按約定履行過戶手續(xù)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方延遲支付定金或房款：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任，支付違約金。甲方有權(quán)要求延長過戶時(shí)間。5.乙方提供的資料不真實(shí)、不完整：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.政策變化、法律法規(guī)調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，按實(shí)際情況協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景