2024年度智慧社區(qū)建設綜合服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧社區(qū)建設綜合服務合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2法律法規(guī)引用1.3術語解釋2.合同雙方2.1服務方2.2業(yè)主方2.3第三方參與方3.服務內容3.1智慧社區(qū)建設目標3.2服務項目及范圍3.3服務期限4.服務質量與標準4.1質量要求4.2標準執(zhí)行4.3質量監(jiān)督5.服務費用與支付5.1費用構成5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款處理6.服務進度與交付6.1進度安排6.2交付標準6.3進度調整7.保密與知識產(chǎn)權7.1保密條款7.2知識產(chǎn)權歸屬7.3知識產(chǎn)權保護8.合同變更與解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同附件13.1附件一：服務項目詳細清單13.2附件二：服務費用明細表13.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“智慧社區(qū)”指通過信息化技術，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務、居住環(huán)境等方面的智能化。1.1.2“服務方”指承擔智慧社區(qū)建設綜合服務的企業(yè)或機構。1.1.3“業(yè)主方”指擁有智慧社區(qū)項目產(chǎn)權的業(yè)主或業(yè)主委員會。1.1.4“第三方參與方”指在智慧社區(qū)建設過程中提供技術支持、設備供應等服務的其他企業(yè)或機構。1.2法律法規(guī)引用本合同遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等。1.3術語解釋本合同中出現(xiàn)的其他術語，除非有特殊說明，均按照其通常含義進行解釋。2.合同雙方2.1服務方2.1.1服務方名稱：_____________________2.1.2服務方地址：_____________________2.1.3服務方法定代表人：_____________________2.2業(yè)主方2.2.1業(yè)主方名稱：_____________________2.2.2業(yè)主方地址：_____________________2.2.3業(yè)主方法定代表人：_____________________2.3第三方參與方2.3.1第三方參與方名稱：_____________________2.3.2第三方參與方地址：_____________________2.3.3第三方參與方法定代表人：_____________________3.服務內容3.1智慧社區(qū)建設目標3.1.1提高社區(qū)管理效率3.1.2提升居民生活質量3.1.3促進社區(qū)和諧發(fā)展3.2服務項目及范圍3.2.1硬件設施建設3.2.2軟件系統(tǒng)開發(fā)3.2.3運維管理服務3.3服務期限3.3.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.服務質量與標準4.1質量要求4.1.1硬件設施符合國家標準和行業(yè)標準。4.1.2軟件系統(tǒng)穩(wěn)定可靠，功能完善。4.1.3運維管理服務及時高效。4.2標準執(zhí)行4.2.1服務方應按照國家標準和行業(yè)標準執(zhí)行服務。4.2.2業(yè)主方有權對服務方執(zhí)行的標準進行監(jiān)督。4.3質量監(jiān)督4.3.1業(yè)主方有權對服務方提供的服務質量進行監(jiān)督。4.3.2服務方應定期向業(yè)主方報告服務質量情況。5.服務費用與支付5.1費用構成5.1.1硬件設施建設費用5.1.2軟件系統(tǒng)開發(fā)費用5.1.3運維管理服務費用5.2支付方式5.2.1業(yè)主方應按約定的支付方式進行支付。5.2.2支付方式包括但不限于銀行轉賬、支票等。5.3付款期限5.3.1業(yè)主方應在服務方提交發(fā)票后的15個工作日內支付費用。5.3.2逾期支付，業(yè)主方應向服務方支付相應滯納金。5.4逾期付款處理5.4.1業(yè)主方逾期付款，服務方有權暫停服務。5.4.2業(yè)主方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用。6.服務進度與交付6.1進度安排6.1.1服務方應根據(jù)合同約定，制定詳細的進度計劃。6.1.2進度計劃應包括各階段工作內容、時間節(jié)點等。6.2交付標準6.2.1硬件設施建設完成，符合合同約定的交付標準。6.2.2軟件系統(tǒng)開發(fā)完成，功能完善，運行穩(wěn)定。6.2.3運維管理服務開始，服務方提供必要的培訓和支持。6.3進度調整6.3.1如遇不可抗力因素導致進度延誤，服務方應提前通知業(yè)主方。6.3.2雙方應協(xié)商調整進度計劃，確保項目按時完成。8.合同變更與解除8.1變更程序8.1.1合同任何一方提出變更，應書面通知對方。8.1.2雙方應就變更內容進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件8.2.1合同一方違約，另一方有權解除合同。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.3解除程序8.3.1一方提出解除合同，應書面通知對方。8.3.2雙方應就解除事宜進行協(xié)商，簽訂書面解除協(xié)議。9.違約責任9.1違約情形9.1.1服務方未按時、按質完成服務內容的，視為違約。9.1.2業(yè)主方未按時支付費用的，視為違約。9.2違約責任9.2.1服務方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。9.2.2業(yè)主方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理9.3.1違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為____________。10.2.2爭議解決機構地址：_____________________10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)則提交爭議解決申請。10.3.2爭議解決機構應按照規(guī)定程序進行審理。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方簽署合同后，合同生效。11.1.2合同生效日期為合同簽署日期。11.2生效日期11.2.1合同生效日期為2024年1月1日。11.3終止條件11.3.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.2因法定原因或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。11.4終止程序11.4.1合同終止前，雙方應進行必要的清算工作。11.4.2合同終止后，雙方應簽署書面終止協(xié)議。12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。12.2合同附件12.2.1合同附件為合同不可分割的一部分。12.2.2合同附件包括但不限于服務項目詳細清單、服務費用明細表、合同雙方簽字蓋章頁等。12.3其他約定事項12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.3.2本合同如有未盡事宜，以補充協(xié)議為準。13.合同附件13.1附件一：服務項目詳細清單13.2附件二：服務費用明細表13.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為_____________________14.3簽署人信息14.3.1服務方簽署人：_____________________14.3.2業(yè)主方簽署人：_____________________14.3.3第三方參與方簽署人（如有）：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在智慧社區(qū)建設過程中，根據(jù)本合同的約定，提供咨詢、設計、施工、監(jiān)理、設備供應、技術支持等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同雙方及雙方各自的關聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。15.2.2第三方介入的協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照其介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應的職責和義務。15.3.2第三方因自身原因導致的服務質量不符合約定的，應承擔相應的違約責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于本合同規(guī)定的最低責任限額。15.4.2第三方責任限額的約定應明確具體，包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償期限等。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方應按照甲方的要求，提供符合合同約定的服務。甲方負責對第三方的服務質量進行監(jiān)督，并有權要求第三方改正或賠償。第三方在履行職責過程中，應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方應按照乙方的要求，提供符合合同約定的服務。乙方負責對第三方的服務質量進行監(jiān)督，并有權要求第三方改正或賠償。第三方在履行職責過程中，應遵守乙方制定的各項規(guī)章制度。15.5.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分：在第三方介入的范圍內，甲乙雙方應共同承擔第三方服務過程中的風險。甲乙雙方應就第三方服務過程中可能出現(xiàn)的風險進行評估，并采取相應的風險防范措施。如第三方服務過程中出現(xiàn)違約或責任問題，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，共同承擔責任。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入后的費用承擔16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定分擔。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議中未明確費用分擔的，由甲乙雙方協(xié)商解決。16.2第三方介入后的合同變更16.2.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。16.3第三方介入后的爭議解決16.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。16.4第三方介入后的合同終止16.4.1第三方介入后，如本合同因任何原因終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決終止事宜。16.4.2第三方介入?yún)f(xié)議中未明確終止事宜的，甲乙雙方應按照本合同約定的終止程序處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務項目詳細清單詳細列出智慧社區(qū)建設所包含的所有項目及其具體內容。包括項目名稱、項目描述、項目預算、項目進度安排等。2.附件二：服務費用明細表列出智慧社區(qū)建設過程中所有費用的構成，包括但不限于硬件設施費用、軟件系統(tǒng)開發(fā)費用、運維管理服務費用等。明確各項費用的計算方式、支付時間和支付方式。3.附件三：合同雙方簽字蓋章頁記錄合同雙方簽字和蓋章的頁面，以證明合同的簽署和生效。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細約定第三方介入的背景、目的、范圍、職責、費用承擔、責任劃分等內容。包括第三方介入的具體服務內容、服務期限、服務質量標準等。5.附件五：智慧社區(qū)建設實施方案規(guī)劃智慧社區(qū)建設的整體方案，包括技術路線、實施步驟、預期效果等。包含硬件設施建設、軟件系統(tǒng)開發(fā)、運維管理等方面的具體措施。6.附件六：智慧社區(qū)建設驗收標準制定智慧社區(qū)建設的驗收標準，包括硬件設施、軟件系統(tǒng)、運維管理等方面的質量要求。明確驗收流程、驗收時間、驗收方式等。7.附件七：保密協(xié)議約定合同雙方在智慧社區(qū)建設過程中，對涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密等保密事項的保密義務。8.附件八：知識產(chǎn)權歸屬協(xié)議明確智慧社區(qū)建設過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權的歸屬，包括著作權、專利權、商標權等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1服務方未按時、按質完成服務內容的，視為違約。1.2業(yè)主方未按時支付費用的，視為違約。1.3第三方未按照協(xié)議約定履行職責的，視為違約。1.4雙方未按照合同約定履行爭議解決程序的，視為違約。2.責任認定標準：2.1服務方違約：服務方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。賠償金額根據(jù)違約情節(jié)、損失程度等因素確定。2.2業(yè)主方違約：業(yè)主方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金比例根據(jù)合同約定和違約情節(jié)確定。2.3第三方違約：第三方違約責任由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。第三方違約責任由第三方承擔，甲乙雙方可根據(jù)合同約定向第三方追償。3.違約行為示例說明：3.1服務方未按時完成軟件系統(tǒng)開發(fā)，導致項目延期交付。服務方應承擔違約責任，包括但不限于賠償業(yè)主方因延期產(chǎn)生的損失。業(yè)主方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償服務方因此產(chǎn)生的損失。3.3第三方未按照協(xié)議約定提供技術支持，導致智慧社區(qū)建設項目出現(xiàn)技術問題。第三方應承擔違約責任，甲乙雙方可根據(jù)合同約定向第三方追償損失。全文完。2024年度智慧社區(qū)建設綜合服務合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的6.合同適用范圍7.合同語言二、智慧社區(qū)建設內容1.建設目標2.建設內容3.建設標準4.建設進度5.建設質量要求6.建設資金7.建設技術支持三、服務內容與標準1.服務項目2.服務標準3.服務方式4.服務人員資質要求5.服務時間安排6.服務費用7.服務費用支付方式四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務2.乙方權利與義務3.雙方保密義務4.雙方違約責任五、項目驗收1.驗收標準2.驗收程序3.驗收時間4.驗收報告5.驗收不合格處理六、售后服務1.售后服務范圍2.售后服務標準3.售后服務時間4.售后服務費用5.售后服務爭議解決七、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬2.知識產(chǎn)權使用3.知識產(chǎn)權保護4.知識產(chǎn)權爭議解決八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決費用4.爭議解決地點十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力通知4.不可抗力爭議解決十二、其他約定1.通知方式2.合同附件3.合同份數(shù)4.合同附件效力5.合同附件變更十三、合同簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署代表4.簽署文件5.簽署效力十四、合同附件1.智慧社區(qū)建設方案2.服務內容清單3.服務標準規(guī)范4.費用預算5.雙方權利義務明細合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度智慧社區(qū)建設綜合服務合同2.合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：為實現(xiàn)智慧社區(qū)建設，提高社區(qū)管理水平，提升居民生活質量6.合同適用范圍：適用于甲方所轄智慧社區(qū)的建設和服務7.合同語言：中文二、智慧社區(qū)建設內容1.建設目標：實現(xiàn)社區(qū)信息化、智能化管理提升社區(qū)安全、環(huán)保、便捷、舒適度2.建設內容：社區(qū)信息化基礎設施建設社區(qū)安防系統(tǒng)建設社區(qū)公共服務系統(tǒng)建設社區(qū)能源管理系統(tǒng)建設3.建設標準：符合國家相關標準規(guī)范符合甲方提出的建設要求4.建設進度：項目啟動階段：____年____月____日前項目實施階段：____年____月____日至____年____月____日項目驗收階段：____年____月____日5.建設質量要求：達到國家相關質量標準確保系統(tǒng)穩(wěn)定可靠，運行高效6.建設資金：甲方負責提供項目建設所需資金乙方負責制定詳細的資金使用計劃7.建設技術支持：乙方提供必要的技術支持和培訓三、服務內容與標準1.服務項目：系統(tǒng)設計、開發(fā)、實施系統(tǒng)運維、維護、升級技術支持與咨詢服務2.服務標準：系統(tǒng)運行穩(wěn)定，故障率低于____%響應時間不超過____秒7×24小時技術支持3.服務方式：面向甲方提供現(xiàn)場服務通過遠程技術支持4.服務人員資質要求：具備相關領域專業(yè)知識和技能5.服務時間安排：根據(jù)甲方需求進行合理規(guī)劃確保項目按時完成6.服務費用：服務費用按項目進度分階段支付具體費用根據(jù)服務內容、標準及合同約定執(zhí)行7.服務費用支付方式：銀行轉賬支票四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：按時支付服務費用提供必要的技術資料和現(xiàn)場支持配合乙方完成項目實施2.乙方權利與義務：按合同約定提供服務保證服務質量及時解決系統(tǒng)故障3.雙方保密義務：對合同內容保密對項目實施過程中的商業(yè)秘密保密4.雙方違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應違約責任違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等五、項目驗收1.驗收標準：系統(tǒng)功能符合設計要求系統(tǒng)性能達到合同約定標準系統(tǒng)安全可靠2.驗收程序：乙方完成系統(tǒng)建設后，向甲方提交驗收申請甲方組織驗收小組進行驗收驗收合格后，雙方簽署驗收報告3.驗收時間：項目竣工后____個工作日內4.驗收報告：驗收報告應詳細記錄驗收過程和結果驗收報告作為合同附件5.驗收不合格處理：乙方應根據(jù)驗收報告進行整改重新進行驗收，直至合格六、售后服務1.售后服務范圍：系統(tǒng)正常運行期間的技術支持系統(tǒng)故障排除系統(tǒng)升級和維護2.售后服務標準：7×24小時技術支持確保系統(tǒng)穩(wěn)定可靠，故障率低于____%3.售后服務時間：自系統(tǒng)驗收合格之日起____年4.售后服務費用：售后服務費用按年度支付具體費用根據(jù)服務內容、標準及合同約定執(zhí)行5.售后服務爭議解決：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟七、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬：項目成果的知識產(chǎn)權歸甲方所有乙方在項目實施過程中形成的知識產(chǎn)權歸乙方所有2.知識產(chǎn)權使用：甲方有權在約定的范圍內使用項目成果乙方有權在約定的范圍內使用其知識產(chǎn)權3.知識產(chǎn)權保護：雙方應共同保護知識產(chǎn)權任何一方不得侵犯對方的知識產(chǎn)權4.知識產(chǎn)權爭議解決：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟八、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更變更內容應以書面形式確認2.合同解除條件：任何一方嚴重違約發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行3.合同變更程序：雙方簽署變更協(xié)議變更協(xié)議作為合同附件4.合同解除程序：提出解除方書面通知對方雙方協(xié)商確定解除事宜5.合同變更與解除后的處理：雙方應按照合同約定結算費用九、爭議解決1.爭議解決方式：由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁2.爭議解決程序：仲裁委員會受理仲裁申請仲裁委員會組織仲裁庭進行仲裁仲裁庭作出仲裁裁決3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔雙方另有約定的除外4.爭議解決地點：合同簽訂地十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽署合同甲方支付首期服務費用2.合同終止條件：合同期滿雙方協(xié)商一致解除合同合同因法定原因終止3.合同終止程序：雙方簽署終止協(xié)議雙方確認合同終止事宜4.合同終止后的處理：雙方妥善處理合同終止后的遺留問題十一、不可抗力1.不可抗力定義：因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的因素2.不可抗力事件處理：雙方應及時通知對方雙方協(xié)商確定合同履行方式3.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后____小時內通知對方4.不可抗力爭議解決：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟十二、其他約定1.通知方式：以書面形式通知對方通知送達對方即視為送達2.合同附件：合同附件作為合同組成部分合同附件與合同具有同等法律效力3.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份4.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力5.合同附件變更：合同附件變更應以書面形式通知對方十三、合同簽署1.簽署時間：合同簽署日期為____年____月____日2.簽署地點：合同簽署地點為____3.簽署代表：甲方代表：____（簽字）乙方代表：____（簽字）4.簽署文件：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份5.簽署效力：本合同自雙方代表簽字之日起生效十四、合同附件1.智慧社區(qū)建設方案2.服務內容清單3.服務標準規(guī)范4.費用預算5.雙方權利義務明細甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導項目決策：甲方對智慧社區(qū)建設項目的決策具有最終決定權。乙方應根據(jù)甲方的要求，制定詳細的項目實施方案和進度計劃。2.甲方提供資源：甲方應提供項目建設所需的場地、設施和設備等資源。乙方應合理利用甲方提供的資源，確保項目順利進行。3.甲方負責協(xié)調：甲方負責協(xié)調與政府相關部門、社區(qū)居民、施工單位等的關系。乙方應積極配合甲方的工作，確保項目順利推進。4.甲方驗收標準：甲方有權根據(jù)項目需求設定驗收標準。乙方應按照甲方設定的驗收標準進行項目實施和驗收。5.甲方支付進度款：甲方根據(jù)項目進度，按約定支付相應的進度款。乙方應在每個支付節(jié)點前提交付款申請和相關證明材料。6.甲方保密義務：甲方對項目實施過程中獲取的乙方商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務。乙方有權要求甲方在合同期限內不得泄露或使用其商業(yè)秘密。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導項目實施：乙方對智慧社區(qū)建設項目的實施具有主導權。甲方應尊重乙方的專業(yè)判斷，提供必要的支持和配合。2.乙方制定技術方案：乙方應根據(jù)項目需求和實際情況，制定詳細的技術方案。甲方有權對技術方案提出意見和建議。3.乙方負責技術支持：乙方應提供項目實施過程中的技術支持和咨詢服務。甲方應按照乙方提供的服務內容和標準，支付相應的費用。4.乙方提供人員：乙方應提供具備相應資質和經(jīng)驗的項目實施團隊。甲方有權對乙方提供的人員進行評估和監(jiān)督。5.乙方質量保證：乙方應確保項目質量符合合同約定標準。甲方有權要求乙方對不合格部分進行整改。6.乙方進度保證：乙方應確保項目按合同約定的時間節(jié)點完成。甲方有權要求乙方對延誤的部分進行補償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責：第三方中介負責監(jiān)督合同的履行，確保雙方權益。第三方中介有權對項目實施情況進行定期檢查和評估。2.第三方中介費用：第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。甲方和乙方應按約定支付第三方中介費用。3.第三方中介報告：第三方中介應定期向雙方提交項目實施情況的報告。雙方有權要求第三方中介提供必要的補充信息。4.第三方中介爭議解決：當雙方對第三方中介的評估意見有異議時，可提交第三方中介進行調解。調解不成，可提交合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.第三方中介獨立性：第三方中介在履行職責過程中應保持獨立性，不受任何一方影響。雙方應尊重第三方中介的獨立性，不得干預其工作。6.第三方中介更換：如第三方中介因故無法繼續(xù)履行職責，雙方應協(xié)商更換。更換后的第三方中介應具備與原中介相當?shù)膶I(yè)能力和信譽。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設方案2.服務內容清單3.服務標準規(guī)范4.費用預算5.雙方權利義務明細6.第三方中介資質證明7.第三方中介服務協(xié)議8.項目實施過程中的各類報告和記錄9.項目驗收報告10.任何雙方認為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：任何一方未按合同約定履行其義務。任何一方未按時支付合同約定的費用。任何一方未按合同約定完成項目或提供服務。任何一方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：由合同約定的爭議解決方式（如仲裁或訴訟）進行認定。由第三方中介進行監(jiān)督和評估，提供違約認定的依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.保密義務：指雙方對合同內容、項目信息等負有保密責任，不得泄露給第三方。3.違約責任：指一方違約后，應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，調整進度計劃，必要時增加資源。2.問題：系統(tǒng)質量不符合要求。解決辦法：立即整改，重新驗收，直至符合要求。3.問題：費用支付爭議。解決辦法：按照合同約定進行結算，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟。4.問題：第三方中介獨立性受損。解決辦法：更換第三方中介，確保其獨立性。五、所有應用場景：1.社區(qū)信息化建設項目。2.社區(qū)安防系統(tǒng)建設。3.社區(qū)公共服務系統(tǒng)建設。4.社區(qū)能源管理系統(tǒng)建設。5.智慧社區(qū)運營維護服務。6.政府與社區(qū)合作項目。7.社區(qū)居民參與項目。全文完。2024年度智慧社區(qū)建設綜合服務合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（服務提供方）：2.乙方（服務接受方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進程的加快，智慧社區(qū)建設成為新型城鎮(zhèn)化建設的重要方向。為提升社區(qū)管理水平和居民生活質量，甲方根據(jù)相關政策和實際需求，決定開展2024年度智慧社區(qū)建設綜合服務工作。乙方具備相關資質和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務，確保項目順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市居民委員會組織法》等相關法律法規(guī)，結合實際情況，由甲乙雙方共同簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“智慧社區(qū)”是指以物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等現(xiàn)代信息技術為支撐，通過智能化手段，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務、生活等方面的智能化，提高社區(qū)居民生活質量、增強社區(qū)凝聚力、促進社區(qū)和諧發(fā)展的新型社區(qū)模式。3.2關鍵詞解釋（1）智能化：指運用現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務、生活等方面的自動化、智能化；（2）綜合服務：指在智慧社區(qū)建設過程中，提供包括但不限于安防監(jiān)控、物業(yè)管理、生活服務、公共服務等全方位的服務；（3）項目進度：指智慧社區(qū)建設過程中各階段工作的時間安排和完成情況。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的智慧社區(qū)建設綜合服務；（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，確保項目按期完成；（3）甲方應按合同約定，及時支付乙方服務費用；（4）甲方應積極配合乙方開展相關工作，提供必要的技術支持和條件。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，保質保量完成智慧社區(qū)建設綜合服務工作；（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保項目合規(guī)、合法；（3）乙方應接受甲方對工作的監(jiān)督、檢查，及時糾正問題；（4）乙方應按合同約定，提供項目進度報告，確保項目按期完成。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度智慧社區(qū)建設綜合服務工作全部完成之日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）現(xiàn)場施工；（2）遠程技術支持；（3）提供相關設備、材料等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定，妥善處理合同終止后的有關事宜，包括但不限于：（1）結算服務費用；（2）退還押金；（3）辦理項目移交手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）智慧社區(qū)建設綜合服務費：根據(jù)實際工作量、服務內容等確定；（2）設備購置及安裝費：包括但不限于設備購置費、運輸費、安裝調試費等；（3）軟件購置及開發(fā)費：包括但不限于軟件購置費、開發(fā)費、測試費等；（4）人員培訓及服務費：包括但不限于培訓費、咨詢服務費等；（5）其他費用：包括但不限于差旅費、材料費等。7.2支付方式本合同服務費用支付方式如下：（1）乙方提交發(fā)票后，甲方在收到發(fā)票之日起10個工作日內支付相應款項；（2）如涉及分期支付，雙方另行協(xié)商確定支付計劃。7.3支付時間（1）智慧社區(qū)建設綜合服務費：在項目完成后，甲方驗收合格后支付；（2）設備購置及安裝費：在設備交付并安裝調試完成后支付；（3）軟件購置及開發(fā)費：在軟件交付并測試合格后支付；（4）人員培訓及服務費：在培訓及服務完成后支付。7.4支付條款（1）甲方應按照本合同約定的支付方式和時間支付費用；（2）乙方應按照合同約定提供合法、有效的發(fā)票；（3）如因甲方原因導致支付延遲，甲方應向乙方支付延遲付款利息；（4）如因乙方原因導致發(fā)票延遲，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的千分之五；（2）甲方未按合同約定提供相關資料或條件的，應承擔相應的違約責任；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成智慧社區(qū)建設綜合服務工作的，應向甲方支付違約金，違約金為應付未付款的千分之五；（2）乙方提供的設備、軟件等不符合約定的，應承擔相應的違約責任；（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任；（2）賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內容進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方在履行合同過程中，應采取合理措施保護保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切措施減輕損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同或變更合同內容。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政策調整導致項目無法繼續(xù)實施；（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的權利義務；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對智慧社區(qū)建設項目的最終決定權；（2）乙方在履行合同過程中，不得將自身權利義務轉讓或分包給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對智慧社區(qū)建設項目的技術保密權；（2）乙方在履行合同過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就智慧社區(qū)建設項目的實施進行密切協(xié)作，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時提供項目所需資料和條件；（2）雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況，協(xié)調解決相關問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于智慧社區(qū)建設項目的完整協(xié)議，取代了此前雙方就同一事項達成的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何增減條款均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務提供方）：乙方（服務接受方）：其他相關方：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設綜合服務詳細方案2.設備清單及技術參數(shù)3.軟件開發(fā)及測試報告4.人員培訓計劃及記錄5.項目進度報告6.付款憑證7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明9.