2025年房屋拆遷合同范文

2025年房屋拆遷合同范文合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________乙方（被拆遷人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________一、拆遷房屋基本情況1.拆遷房屋位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。2.乙方在拆遷房屋內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施，按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.甲方同意以貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞綄σ曳竭M(jìn)行補(bǔ)償。2.貨幣補(bǔ)償金額按照__________市（縣）人民政府公布的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體計算方式如下：（1）拆遷房屋的補(bǔ)償金額：__________元/平方米×__________平方米=__________元；（2）裝修及附屬設(shè)施的補(bǔ)償金額：__________元/平方米×__________平方米=__________元；（3）其他補(bǔ)償金額：__________元。3.甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款支付之日起__________日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。三、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)完成搬遷。如乙方逾期未搬遷，甲方有權(quán)依法采取措施要求乙方搬遷，并要求乙方支付逾期搬遷期間的占用費(fèi)。四、違約責(zé)任1.如甲方未按本協(xié)議約定的期限支付拆遷補(bǔ)償款，甲方應(yīng)按同期銀行貸款利率支付乙方逾期付款的利息。2.如乙方未按本協(xié)議約定的期限完成搬遷，乙方應(yīng)按同期銀行貸款利率支付甲方逾期搬遷的占用費(fèi)。五、爭議解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________仲裁委員會申請仲裁或向__________人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋結(jié)構(gòu)圖紙

3.裝修及附屬設(shè)施清單

4.搬遷計劃時間表

5.補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證

6.仲裁協(xié)議或訴訟管轄法院證明

7.政府發(fā)布的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間支付拆遷補(bǔ)償款

2.乙方未按約定時間完成搬遷

3.甲方未按約定提供拆遷房屋及附屬設(shè)施的合法所有權(quán)證明

4.乙方未按約定配合甲方進(jìn)行拆遷工作

5.甲方未按約定履行合同的其他義務(wù)

6.乙方未按約定履行合同的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.拆遷人：指擁有拆遷房屋所有權(quán)或管理權(quán)的單位或個人。

2.被拆遷人：指拆遷房屋的合法居住人。

3.貨幣補(bǔ)償：指以貨幣形式對被拆遷人的拆遷損失進(jìn)行的補(bǔ)償。

4.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指政府公布的用于指導(dǎo)拆遷補(bǔ)償?shù)慕痤~或?qū)嵨飿?biāo)準(zhǔn)。

5.搬遷期限：指被拆遷人應(yīng)完成搬遷的期限。

6.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方拖延支付拆遷補(bǔ)償款

解決辦法：乙方可以依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方拖延搬遷

解決辦法：甲方可以依法采取措施要求乙方搬遷，并要求乙方支付逾期搬遷期間的占用費(fèi)。3.問題：拆遷房屋及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)糾紛

解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

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