2025車庫(kù)租賃協(xié)議大全

2025車庫(kù)租賃簡(jiǎn)單協(xié)議大全合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述車庫(kù)的出租權(quán)，乙方愿意租賃上述車庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位于__________，面積為__________平方米。1.2車庫(kù)現(xiàn)狀：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫(kù)，并將車庫(kù)交還給甲方。乙方應(yīng)在遷離之日起__________日內(nèi)，向甲方支付__________元作為清潔、維修費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方正常使用車庫(kù)，不得無故干擾乙方的正常使用。（2）負(fù)責(zé)車庫(kù)的安全，確保乙方財(cái)物不受損失。（3）負(fù)責(zé)車庫(kù)的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保車庫(kù)的使用安全。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用車庫(kù)，不得擅自改變用途。（2）妥善保管自己的財(cái)物，因保管不善導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。（3）按時(shí)支付租金，遵守車庫(kù)的管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.2若乙方未按約定用途使用車庫(kù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方不改正的，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.車庫(kù)所有權(quán)證明

2.車庫(kù)現(xiàn)狀照片

3.租賃合同草稿

4.租金支付證明

5.車庫(kù)維修養(yǎng)護(hù)記錄

6.車庫(kù)管理規(guī)定

7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能保證乙方正常使用車庫(kù)，認(rèn)定甲方違約。

2.甲方未能確保乙方財(cái)物安全，認(rèn)定甲方違約。

3.甲方未能按約定進(jìn)行車庫(kù)維修養(yǎng)護(hù)，認(rèn)定甲方違約。

4.乙方未按約定用途使用車庫(kù)，認(rèn)定乙方違約。

5.乙方未按時(shí)支付租金，認(rèn)定乙方違約。

6.乙方未能妥善保管自己的財(cái)物，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有車庫(kù)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。

2.承租方：指租賃車庫(kù)并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。

4.租金：指承租方為使用車庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。

6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方逾期未支付租金。

解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未付的，按約定收取滯納金。2.問題：乙方未按約定用途使用車庫(kù)。

解決辦法：要求乙方立即改正，拒不改正的，有權(quán)提前終止協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：車庫(kù)設(shè)施損壞，影響使用