2024年建筑行業(yè)施工管理費(fèi)支付辦法合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑行業(yè)施工管理費(fèi)支付辦法合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語定義1.3合同條款解釋2.合同雙方2.1施工方信息2.2業(yè)主方信息2.3合同簽訂人3.施工管理費(fèi)計(jì)算方法3.1管理費(fèi)計(jì)算公式3.2工程量計(jì)算方法3.3人工、材料、機(jī)械費(fèi)計(jì)算方法4.施工管理費(fèi)支付方式4.1支付比例4.2付款節(jié)點(diǎn)4.3付款時(shí)間4.4付款方式5.施工管理費(fèi)調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整程序6.施工管理費(fèi)結(jié)算6.1結(jié)算依據(jù)6.2結(jié)算時(shí)間6.3結(jié)算程序7.施工管理費(fèi)爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費(fèi)用8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“施工方”指承擔(dān)建筑項(xiàng)目施工任務(wù)的施工單位。1.1.2“業(yè)主方”指投資建設(shè)項(xiàng)目的法人或其他組織。1.1.3“合同”指本《2024年建筑行業(yè)施工管理費(fèi)支付辦法合同》。1.1.4“施工管理費(fèi)”指施工方在施工過程中為管理項(xiàng)目所發(fā)生的費(fèi)用。1.2行業(yè)術(shù)語定義1.2.1“工程量”指根據(jù)施工圖紙和相關(guān)規(guī)范計(jì)算出的工程項(xiàng)目所需的各項(xiàng)工程量。1.2.2“人工費(fèi)”指施工過程中所需的人工成本。1.2.3“材料費(fèi)”指施工過程中所需的各種材料成本。1.2.4“機(jī)械費(fèi)”指施工過程中所需的各種機(jī)械成本。1.3合同條款解釋1.3.1本合同中的條款如有歧義，應(yīng)按有利于合同雙方的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1施工方信息2.1.1施工方名稱：_________2.1.2施工方地址：_________2.1.3施工方聯(lián)系人：_________2.1.4施工方聯(lián)系電話：_________2.2業(yè)主方信息2.2.1業(yè)主方名稱：_________2.2.2業(yè)主方地址：_________2.2.3業(yè)主方聯(lián)系人：_________2.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：_________2.3合同簽訂人2.3.1施工方簽訂人：_________2.3.2業(yè)主方簽訂人：_________3.施工管理費(fèi)計(jì)算方法3.1管理費(fèi)計(jì)算公式3.1.1施工管理費(fèi)=（人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×管理費(fèi)費(fèi)率3.2工程量計(jì)算方法3.2.1工程量計(jì)算應(yīng)按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行。3.3人工、材料、機(jī)械費(fèi)計(jì)算方法3.3.1人工費(fèi)計(jì)算應(yīng)參照國家規(guī)定的人工費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2材料費(fèi)計(jì)算應(yīng)參照市場采購價(jià)格和損耗標(biāo)準(zhǔn)。3.3.3機(jī)械費(fèi)計(jì)算應(yīng)參照租賃或購買機(jī)械設(shè)備的費(fèi)用。4.施工管理費(fèi)支付方式4.1支付比例4.1.1施工管理費(fèi)支付比例為合同總價(jià)的_________%4.2付款節(jié)點(diǎn)4.2.1首付款：合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2進(jìn)度款：每完成合同總工程量的_________%后支付。4.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付剩余施工管理費(fèi)。4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間為每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)后的_________個(gè)工作日內(nèi)。4.4付款方式4.4.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.施工管理費(fèi)調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1因國家政策、市場價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е率┕す芾碣M(fèi)發(fā)生變化的，可進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式5.2.1調(diào)整后的施工管理費(fèi)計(jì)算方法按照本合同第三條的規(guī)定執(zhí)行。5.3調(diào)整程序5.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.施工管理費(fèi)結(jié)算6.1結(jié)算依據(jù)6.1.1結(jié)算依據(jù)為合同約定和實(shí)際發(fā)生的施工管理費(fèi)。6.2結(jié)算時(shí)間6.2.1結(jié)算時(shí)間為每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)后的_________個(gè)工作日內(nèi)。6.3結(jié)算程序6.3.1雙方根據(jù)結(jié)算依據(jù)進(jìn)行核對，并簽訂結(jié)算確認(rèn)書。7.施工管理費(fèi)爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決程序7.2.1協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費(fèi)用7.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按期履行時(shí)，可變更合同內(nèi)容。8.1.2因國家政策調(diào)整、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)變化等原因，可變更合同內(nèi)容。8.2合同變更程序8.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同解除條件8.3.1因一方違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.4合同解除程序8.4.1解除合同應(yīng)提前_________個(gè)工作日通知對方，并以書面形式確認(rèn)。8.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付施工管理費(fèi)、未按約定完成施工任務(wù)、提供虛假資料等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計(jì)算9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計(jì)算。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。10.3不可抗力責(zé)任10.3.1因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程竣工日期屆滿，且施工管理費(fèi)結(jié)算完畢。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收，并簽訂工程驗(yàn)收報(bào)告。12.保密條款12.1保密信息定義12.1.1保密信息指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密或其他秘密信息。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露保密信息。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄13.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、付款進(jìn)度計(jì)劃等。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件清單14.3.1合同附件清單如下：施工圖紙工程量清單付款進(jìn)度計(jì)劃其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同管理的外部實(shí)體，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、控制施工管理費(fèi)支出等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過合同總價(jià)的_________%。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，對施工管理費(fèi)支付辦法進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和報(bào)告，以履行其監(jiān)督和檢查職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的報(bào)告和建議，甲方有權(quán)根據(jù)第三方報(bào)告作出決策。18.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲方的決策，并協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供施工管理費(fèi)支付辦法的執(zhí)行情況和意見，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作。18.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的施工安排，并協(xié)助乙方完成施工任務(wù)。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1如有正當(dāng)理由，甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方。19.2第三方變更程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方變更事宜，并簽訂新的合作協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。20.2終止程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)21.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。21.2費(fèi)用支付21.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)期間分階段支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，需符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：施工圖紙是施工過程中必不可少的依據(jù)，確保施工質(zhì)量。2.工程量清單詳細(xì)要求：根據(jù)施工圖紙和相關(guān)規(guī)范，詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量，包括人工、材料、機(jī)械等。說明：工程量清單是計(jì)算施工管理費(fèi)的基礎(chǔ)，確保費(fèi)用計(jì)算的準(zhǔn)確性。3.付款進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)對應(yīng)的工程進(jìn)度和費(fèi)用，確保支付進(jìn)度與工程進(jìn)度相匹配。說明：付款進(jìn)度計(jì)劃是保障工程順利進(jìn)行和資金合理使用的重要文件。4.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有合同附件的名稱和編號，確保附件的完整性和可追溯性。說明：合同附件清單是合同的重要組成部分，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同的補(bǔ)充，確保第三方在合同履行中的合法權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序和費(fèi)用，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中的重要保障，避免爭議對工程進(jìn)度和雙方利益造成影響。7.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等，確保工程符合合同要求。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程完工后的重要文件，確保工程質(zhì)量和交付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付施工管理費(fèi)。違約方未按約定完成施工任務(wù)。違約方提供虛假資料或隱瞞重要信息。違約方違反保密義務(wù)，泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按時(shí)支付施工管理費(fèi)，應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。違約方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約方提供虛假資料或隱瞞重要信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明示例一：若甲方未按時(shí)支付施工管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例二：若乙方未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方因延期造成的損失。示例三：若第三方在履行職責(zé)過程中泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因信息泄露造成的損失。全文完。2024年建筑行業(yè)施工管理費(fèi)支付辦法合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（施工單位）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在建筑行業(yè)施工過程中的管理費(fèi)支付辦法，保障雙方的合法權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.施工管理費(fèi)：指乙方在施工過程中為保障工程順利進(jìn)行，按照甲方要求提供的管理服務(wù)費(fèi)用。2.工程進(jìn)度：指按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)等要求，完成工程項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度。3.竣工驗(yàn)收：指工程完工后，由甲方組織有關(guān)單位對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行綜合檢查，確認(rèn)工程符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本《2024年建筑行業(yè)施工管理費(fèi)支付辦法合同》。2.甲方：指在建筑行業(yè)中承擔(dān)建設(shè)單位職責(zé)的法人或其他組織。3.乙方：指在建筑行業(yè)中承擔(dān)施工單位職責(zé)的法人或其他組織。4.工程：指甲方委托乙方施工的建筑項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供施工管理服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方提供的施工管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方施工管理費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供施工管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度，向甲方報(bào)送施工管理費(fèi)結(jié)算報(bào)表。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工管理服務(wù)進(jìn)行整改和完善。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供施工管理服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方施工管理費(fèi)。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.工程竣工驗(yàn)收合格后，本合同終止。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。3.雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算施工管理費(fèi)。3.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的遺留問題。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.項(xiàng)目管理費(fèi)：包括項(xiàng)目策劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、驗(yàn)收等費(fèi)用。2.技術(shù)服務(wù)費(fèi)：包括設(shè)計(jì)變更、技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)咨詢等費(fèi)用。3.安全管理費(fèi)：包括安全防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)、安全檢查等費(fèi)用。4.環(huán)保管理費(fèi)：包括環(huán)保設(shè)施、環(huán)保監(jiān)測、環(huán)保處理等費(fèi)用。5.辦公費(fèi)：包括辦公用品、通訊、交通等費(fèi)用。6.其他費(fèi)用：根據(jù)工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式施工管理費(fèi)支付方式為按月支付，即每月月底前支付上一個(gè)月的費(fèi)用。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月一個(gè)工作日支付當(dāng)月施工管理費(fèi)，如遇節(jié)假日或休息日，則提前至一個(gè)工作日支付。7.4支付條款1.甲方支付施工管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。2.乙方應(yīng)在收到甲方付款憑證后的三個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)收到款項(xiàng)，并將確認(rèn)信息反饋給甲方。3.如甲方未按時(shí)支付施工管理費(fèi)，乙方有權(quán)暫停施工管理服務(wù)，直至甲方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付施工管理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日千分之五。2.甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成施工管理服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供施工管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。2.乙方未按時(shí)完成施工管理服務(wù)，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密信息，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)相互配合，采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例如遇地震、洪水等自然災(zāi)害，或戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，均視為不可抗力。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密信息；2.本合同約定的工程項(xiàng)目的施工管理權(quán)；3.本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方施工管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。2.乙方保留對甲方支付施工管理費(fèi)的查詢權(quán)和核對權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在合同履行過程中，如遇重大爭議或特殊情況，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)工程施工管理工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論施工管理中的問題。2.雙方應(yīng)通過書面形式，及時(shí)溝通施工管理中的信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的簽訂而失效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（施工單位）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)等4.不可抗力事件證明材料5.施工管理費(fèi)結(jié)算報(bào)表6.雙方協(xié)商的書面文件7.爭議解決的相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充的書面文件9.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付施工管理費(fèi)，認(rèn)定違約。未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成施工管理服務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定提供施工管理服務(wù)，認(rèn)定違約。未按時(shí)完成施工管理服務(wù)，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.營業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)或個(gè)體工商戶依法取得的經(jīng)營許可證。3.施工圖紙：指施工過程中所使用的圖紙，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。4.設(shè)計(jì)文件：指工程項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)文件，包括設(shè)計(jì)說明書、圖紙等。5.施工組織設(shè)計(jì)：指為施工過程中提供組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、質(zhì)量、安全等方面的指導(dǎo)文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付施工管理費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工管理服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成施工管理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，加快施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：施工過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁。4.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為（填寫第三方名稱），在合同中承擔(dān)（填寫第三方職責(zé)）。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證施工管理服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資源。第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付施工管理費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源。乙方有權(quán)對施工管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)保障乙方的合理利益，包括但不限于加班費(fèi)、獎(jiǎng)金等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付施工管理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件和資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得無故限制乙方的施工管理服務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供施工管理服務(wù)。甲方有權(quán)對乙方提供的施工管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。甲方有權(quán)要求乙方對施工管理服務(wù)進(jìn)行整改和完善。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)確保施工管理服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度，滿足甲方的要求。甲方有權(quán)獲得乙方提供的施工管理服務(wù)的相關(guān)資料和報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成施工管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未達(dá)到施工管理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自變更施工管理服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。全文完。2024年建筑行業(yè)施工管理費(fèi)支付辦法合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同金額7.合同目的二、施工管理費(fèi)支付辦法1.支付方式2.支付比例3.支付節(jié)點(diǎn)4.支付流程5.付款憑證6.逾期付款責(zé)任三、施工進(jìn)度管理1.施工進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度調(diào)整流程3.進(jìn)度延誤責(zé)任4.進(jìn)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、質(zhì)量管理1.質(zhì)量管理體系2.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量問題處理流程4.質(zhì)量責(zé)任追究五、安全管理1.安全管理制度2.安全生產(chǎn)責(zé)任3.安全事故處理流程4.安全生產(chǎn)投入六、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)措施2.環(huán)境監(jiān)測標(biāo)準(zhǔn)3.環(huán)境污染處理責(zé)任4.環(huán)境保護(hù)投入七、合同變更與解除1.變更條件2.變更流程3.解除條件4.解除流程八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用九、合同終止1.終止條件2.終止流程3.終止后責(zé)任4.終止后結(jié)算十、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.違約責(zé)任4.通知方式十一、合同附件1.施工圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)3.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.安全生產(chǎn)記錄十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.蓋章3.簽署日期十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案流程3.備案期限4.未備案責(zé)任十四、合同附件清單1.附件名稱2.附件內(nèi)容3.附件份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年建筑行業(yè)施工管理費(fèi)支付辦法合同2.合同雙方：a.發(fā)包方：[發(fā)包方名稱]b.承包方：[承包方名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同金額：人民幣[金額]元7.合同目的：明確雙方在2024年度建筑行業(yè)施工管理費(fèi)支付的相關(guān)事宜，確保施工順利進(jìn)行。二、施工管理費(fèi)支付辦法1.支付方式：按照本合同約定的比例和節(jié)點(diǎn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。a.開工前支付：[比例]%的施工管理費(fèi)b.施工過程中支付：根據(jù)已完成工程量按月支付[比例]%的施工管理費(fèi)c.竣工驗(yàn)收支付：[比例]%的施工管理費(fèi)3.支付節(jié)點(diǎn)：按照施工進(jìn)度計(jì)劃，每月底前支付當(dāng)月應(yīng)付款項(xiàng)。4.支付流程：a.承包方提交支付申請及相關(guān)證明材料b.發(fā)包方審核支付申請c.發(fā)包方確認(rèn)無誤后，在次月支付日將款項(xiàng)劃入承包方指定賬戶5.付款憑證：承包方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證。6.逾期付款責(zé)任：a.發(fā)包方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付[逾期付款利息比率]%的逾期付款利息。b.逾期付款超過[逾期天數(shù)]天，承包方有權(quán)暫停施工。三、施工進(jìn)度管理1.施工進(jìn)度計(jì)劃：雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的目標(biāo)和完成時(shí)間。2.進(jìn)度調(diào)整流程：如因不可抗力或其他原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。3.進(jìn)度延誤責(zé)任：因發(fā)包方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因承包方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，由承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.進(jìn)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙要求進(jìn)行驗(yàn)收。四、質(zhì)量管理1.質(zhì)量管理體系：雙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合要求。2.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙要求進(jìn)行驗(yàn)收。3.質(zhì)量問題處理流程：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并向發(fā)包方報(bào)告。4.質(zhì)量責(zé)任追究：因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。五、安全管理1.安全管理制度：雙方應(yīng)共同制定完善的安全管理制度，確保施工安全。2.安全生產(chǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)明確各自的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。3.安全事故處理流程：發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并向發(fā)包方報(bào)告。4.安全生產(chǎn)投入：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定投入必要的安全生產(chǎn)費(fèi)用。六、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)措施：雙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中不造成環(huán)境污染。2.環(huán)境監(jiān)測標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測。3.環(huán)境污染處理責(zé)任：因施工造成環(huán)境污染，由責(zé)任方承擔(dān)處理責(zé)任。4.環(huán)境保護(hù)投入：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定投入必要的環(huán)境保護(hù)費(fèi)用。七、合同變更與解除1.變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.變更流程：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)，并作為合同附件。a.發(fā)包方或承包方違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致。b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。4.解除流程：解除合同應(yīng)經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)，并作為合同附件。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)提交仲裁。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。九、合同終止1.終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。2.終止流程：合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.終止后責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)各自應(yīng)盡的責(zé)任。4.終止后結(jié)算：合同終止后，剩余款項(xiàng)按合同約定支付。十、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。a.郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址。b.電子郵件：發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。c.傳真：發(fā)送至對方提供的傳真號碼。十一、合同附件1.附件名稱：施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全生產(chǎn)記錄等。2.附件內(nèi)容：詳見附件。3.附件份數(shù)：各[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。十二、合同簽署1.雙方代表簽字：[發(fā)包方代表簽名]2.蓋章：[發(fā)包方公章]3.簽署日期：[簽署日期]十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：[備案機(jī)關(guān)名稱]2.備案流程：按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。3.備案期限：自合同簽訂之日起[期限]內(nèi)完成備案。4.未備案責(zé)任：未按時(shí)備案的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。十四、合同附件清單1.附件名稱：[附件名稱]2.附件內(nèi)容：[附件內(nèi)容]3.附件份數(shù)：[附件份數(shù)][發(fā)包方代表簽名]：_________________[承包方代表簽名]：_________________[日期]：_______________________[附件][附件1]：施工圖紙[附件2]：施工組織設(shè)計(jì)[附件3]：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告[附件4]：安全生產(chǎn)記錄[簽字頁][發(fā)包方公章]：_________________[承包方公章]：_________________[日期]：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中與周邊環(huán)境、居民等相關(guān)方的糾紛。2.施工方案審核：a.承包方提交施工方案后，甲方應(yīng)在[審核期限]內(nèi)完成審核。b.甲方對施工方案的審核意見應(yīng)以書面形式通知承包方。3.進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整：a.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。b.任何進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整需經(jīng)承包方確認(rèn)，并書面通知。4.施工現(xiàn)場管理：a.甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的整體管理，包括安全、環(huán)保、文明施工等。b.承包方應(yīng)遵守甲方的施工現(xiàn)場管理規(guī)定。5.爭議解決：a.在施工過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)決定爭議解決方式。b.爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，確保爭議得到及時(shí)解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)對施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行編制和執(zhí)行。b.乙方應(yīng)確保施