2025年房地產(chǎn)融資居間合同范本

2025年房地產(chǎn)融資居間合同范本通用合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)融資居間合同（2025年）甲方（融資方）：乙方（居間方）：丙方（融資用途方）：鑒于：1.甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)及銷售，需要進(jìn)行融資；2.乙方作為專業(yè)的融資居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供融資居間服務(wù)；3.丙方愿意作為融資用途方，接受甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目融資；為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條融資項(xiàng)目及用途1.1甲方擬融資的房地產(chǎn)項(xiàng)目具體情況如下：項(xiàng)目名稱：________________項(xiàng)目地點(diǎn)：________________項(xiàng)目規(guī)模：________________1.2甲方同意將融資款項(xiàng)全部用于上述房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)及銷售。第二條融資額度及期限2.1甲乙雙方同意，本次融資的額度為人民幣_(tái)___億元（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2融資期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條融資利率及支付方式3.1甲乙雙方同意，本次融資的年利率為_(kāi)___%。3.2甲方應(yīng)按照約定的期限和方式，向乙方支付融資利息。具體的支付方式和期限，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1乙方為甲方提供融資居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為融資額度的____%。4.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式及期限，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第五條丙方的義務(wù)5.1丙方同意作為融資用途方，接受甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目融資。5.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，按時(shí)足額向甲方提供融資款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.2違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。7.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.甲方（融資方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方（居間方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方（融資用途方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)批準(zhǔn)文件

5.融資協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議

6.居間服務(wù)費(fèi)用的支付憑證

7.融資款項(xiàng)的支付憑證

8.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定用途使用融資款項(xiàng)，或未按時(shí)支付融資利息

2.乙方未按約定提供居間服務(wù)，或未按時(shí)收取居間服務(wù)費(fèi)用

3.丙方未按約定按時(shí)足額提供融資款項(xiàng)

4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.融資方：指需要進(jìn)行融資的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商

2.居間方：指為融資方提供融資居間服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)

3.融資用途方：指接受融資方房地產(chǎn)項(xiàng)目融資的第三方

4.融資額度：指雙方約定的融資最高限額

5.融資期限：指雙方約定的融資起始和結(jié)束時(shí)間

6.融資利率：指融資方應(yīng)支付給居間方的年利率

7.居間服務(wù)費(fèi)用：指居間方為融資方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定用途使用融資款項(xiàng)：乙方應(yīng)提醒甲方履行合同約定，如甲方仍不改正，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。

2.乙方未按約定提供居間服務(wù)：甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

3.丙方未按約定按時(shí)足額提供融資款項(xiàng)：甲方有權(quán)解除合同并追究丙方違約責(zé)任。

4.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告未按時(shí)提交：乙方應(yīng)提醒甲方履行合同約定，如甲方仍不改正，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房地產(chǎn)開(kāi)