地產項目合作意向書范文參考2025年

合同編號：__________鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產開發(fā)、經營的企業(yè)，具備豐富的房地產開發(fā)經驗及優(yōu)秀的開發(fā)團隊；乙方為一家具有投資實力和市場影響力的企業(yè)，愿意與甲方合作共同開發(fā)房地產項目。為明確雙方合作事宜，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合作意向書。一、合作項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目性質：__________1.4項目規(guī)模：__________1.5項目投資估算：__________二、合作方式及原則2.1甲方承擔項目的開發(fā)、建設、運營等主要責任，乙方負責項目的投資。2.2雙方按照出資比例分享項目的利潤和承擔風險。2.3雙方應充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同推進項目進展，確保項目順利完成。2.4雙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同約定，共同維護合作項目的合法權益。三、合作期限3.1本合作項目自雙方簽訂本意向書之日起至項目全部完成并投入運營止。四、投資及財務事項4.1乙方向項目投資總額為：__________元。4.2投資款項支付方式及時間：__________4.3項目的財務管理和審計：__________五、權益分配5.1項目利潤分配：雙方按照出資比例分享項目利潤。5.2項目虧損承擔：雙方按照出資比例承擔項目虧損。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本意向書約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1雙方在履行本意向書過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.甲方房地產開發(fā)資質證書復印件

3.乙方投資證明文件

4.項目用地土地使用權證書復印件

5.項目規(guī)劃許可證復印件

6.項目建筑工程施工許可證復印件

7.項目環(huán)境影響評估報告復印件

8.項目投資預算報告復印件

9.項目利潤分配方案

10.項目合作協(xié)議的補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定完成項目開發(fā)、建設、運營等責任，視為違約。

2.乙方未按照約定完成項目投資，視為違約。

3.雙方未按照出資比例分享利潤或承擔虧損，視為違約。

4.任何一方違反國家法律法規(guī)，導致項目無法順利進行，視為違約。

5.雙方未按照約定履行合同義務，導致項目進度嚴重滯后，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指承擔項目開發(fā)、建設、運營等主要責任的一方。

2.乙方：指負責項目投資的一方。

3.項目用地：指用于本合作項目的土地。

4.房地產開發(fā)：指房地產項目的設計、施工、銷售等活動。

5.投資：指乙方對項目的資金投入。

6.出資比例：指甲乙雙方在項目中所占的股份比例。

7.利潤分配：指項目盈利時，甲乙雙方按出資比例分享利潤。

8.虧損承擔：指項目虧損時，甲乙雙方按出資比例承擔虧損。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.項目進度滯后：及時溝通，調整項目計劃，優(yōu)化資源配置。

2.投資不足：雙方協(xié)商增加投資，或尋找第三方投資。

3.法律法規(guī)變動：及時調整合同內容，確保項目合規(guī)。

4.技術問題：引進專業(yè)人才，提升技術水平，解決問題。

5.市場競爭加?。杭訌娛袌稣{研，調整營銷策略，提高項目競爭力。五、所有應用場景：

1.甲方為房地產開發(fā)企業(yè)，乙方為投資企業(yè)，共同合作開發(fā)房地產項目。

2.甲方具備房地產開發(fā)資質，乙方具備投資實力，雙方合作實現(xiàn)資源共享、風險共擔。

3.適用于雙方在