2025年融資租賃合同和抵押合同

2025年融資租賃合同和抵押合同合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：【全稱】

地址：【詳細(xì)地址】

聯(lián)系方式：【電話】/【郵箱】

法人代表：【姓名】乙方（承租人）：【全稱】

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法人代表：【姓名】第一條融資租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為【租賃物名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等】。

1.2租賃物的交付地點(diǎn)為【交付地點(diǎn)】。

1.3租賃物的交付時(shí)間為【交付時(shí)間】。第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃物的租金支付方式為【租金支付方式，如每月支付、每季支付等】。

2.3租金的具體金額、支付日期和方式詳見(jiàn)附件《租金支付計(jì)劃表》。第三條租金及支付

3.1乙方向甲方支付的租金包括租賃物的購(gòu)買(mǎi)價(jià)、利息、租賃手續(xù)費(fèi)等，具體金額和計(jì)算方式詳見(jiàn)附件《租金支付計(jì)劃表》。

3.2乙方應(yīng)按照附件《租金支付計(jì)劃表》約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×【違約金利率】。第四條抵押擔(dān)保

4.1乙方將其名下的【抵押物名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等】抵押給甲方，作為履行本合同的擔(dān)保。

4.2抵押物的價(jià)值應(yīng)不低于租賃物的購(gòu)買(mǎi)價(jià)。

4.3乙方應(yīng)辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在甲方名下。

4.4乙方不得擅自處分抵押物，不得損害甲方的抵押權(quán)。第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

5.2除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.3合同變更或解除的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。第六條違約責(zé)任

6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間、方式交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租人）：【全稱】

乙方（承租人）：【全稱】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.附件《租金支付計(jì)劃表》

租金金額

租金支付日期

租金支付方式

2.附件《租賃物交付確認(rèn)書(shū)》

交付日期

交付地點(diǎn)

交付物品清單

3.附件《抵押物清單》

抵押物名稱

抵押物型號(hào)

抵押物數(shù)量

抵押物規(guī)格

4.附件《抵押登記證明》

抵押權(quán)設(shè)立日期

抵押權(quán)人信息

抵押物價(jià)值證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方逾期支付租金

未按約定日期支付租金

未按約定方式支付租金

2.甲方未按約定時(shí)間、方式交付租賃物

未按約定日期交付租賃物

未按約定數(shù)量交付租賃物

3.甲方未按約定提供服務(wù)

未按約定提供維修服務(wù)

未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)

4.乙方擅自處分抵押物

未經(jīng)甲方同意處分抵押物

處分行為損害甲方抵押權(quán)三、法律名詞及解釋：

1.融資租賃：指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物的選擇，購(gòu)買(mǎi)并出租給承租人使用的交易方式。

2.抵押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。

3.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。

4.違約金：指違約方按照合同約定或者法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。

5.抵押權(quán)：指抵押人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人因此享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.租賃物交付問(wèn)題

提前溝通交付細(xì)節(jié)，確保雙方一致

指派專人負(fù)責(zé)交付事宜，確保順利完成

2.租金支付問(wèn)題

明確租金支付方式和時(shí)間，避免逾期

設(shè)置自動(dòng)扣款功能，確保按時(shí)支付

3.抵押物處分問(wèn)題

加強(qiáng)雙方溝通，確保處分行為符合約定

設(shè)立專門(mén)的監(jiān)管部門(mén)，監(jiān)控抵押物狀況五、所有