2025年房地產(chǎn)前期策劃內(nèi)容

2025年房地產(chǎn)前期策劃內(nèi)容合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條合同范圍（1）項(xiàng)目市場調(diào)研與分析；（2）項(xiàng)目定位與規(guī)劃建議；（3）產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議；（4）營銷策略與推廣建議；（5）項(xiàng)目投資估算與成本控制；（6）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估與應(yīng)對措施；（7）其他與本項(xiàng)目前期策劃相關(guān)的工作。第二條乙方責(zé)任（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：__________；（2）市場調(diào)研員：__________；（3）規(guī)劃設(shè)計(jì)師：__________；（4）產(chǎn)品設(shè)計(jì)師：__________；（5）營銷策劃員：__________；（6）成本估算員：__________；（7）風(fēng)險(xiǎn)評估員：__________。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本項(xiàng)目的前期策劃工作，并提交完整的策劃成果。策劃成果包括但不限于：（1）市場調(diào)研報(bào)告；（2）項(xiàng)目定位與規(guī)劃方案；（3）產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案；（4）營銷策略與推廣方案；（5）投資估算與成本分析報(bào)告；（6）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告；（7）其他與本項(xiàng)目前期策劃相關(guān)的研究成果。2.3乙方應(yīng)保證其提供的策劃成果真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對策劃成果的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第三條甲方責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件向乙方支付策劃費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料，以便乙方完成本項(xiàng)目的前期策劃工作。3.3甲方應(yīng)對乙方的工作成果給予客觀、公正的評價(jià)，并提出合理的修改意見。第四條策劃費(fèi)用4.1本項(xiàng)目的策劃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：_______________________元整）。（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款；（2）乙方完成本項(xiàng)目的前期策劃工作后，甲方支付剩余的策劃費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按照甲方要求完成前期策劃工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件3.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件6.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件7.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件8.項(xiàng)目建筑工程施工許可證復(fù)印件9.項(xiàng)目預(yù)售許可證復(fù)印件10.其他與本項(xiàng)目前期策劃相關(guān)的重要文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件向乙方支付策劃費(fèi)用，視為違約。2.甲方未提供乙方所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方前期策劃工作，視為違約。3.甲方對乙方的工作成果給予不客觀、不公正的評價(jià)，或提出不合理修改意見，視為違約。4.乙方未按照甲方要求完成前期策劃工作，視為違約。5.乙方提供的策劃成果不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，視為違約。6.任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的權(quán)利主體。2.乙方：指合同中約定的為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃服務(wù)的義務(wù)主體。3.策劃費(fèi)用：指乙方為本項(xiàng)目提供前期策劃服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未支付策劃費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件支付策劃費(fèi)用。2.甲方未提供相關(guān)資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方提供所需的相關(guān)資料，以便乙方完成前期策劃工作。3.甲方對乙方工作成果不滿意：乙方應(yīng)與甲方積極溝通，根據(jù)甲方提出的修改意見進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。4.乙方未按時(shí)完成前期策劃工作：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并盡快完成工作成果。5.乙方提供的策劃成果存在問題：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行修改和完善，確保策劃成果的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)前的市場調(diào)研與分析。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)前的項(xiàng)目定位與規(guī)劃建議。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)前的產(chǎn)