2025年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作合同協(xié)議范本

2025年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作合同協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________一、合作目標(biāo)1.1甲方將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)權(quán)授權(quán)給乙方，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、開發(fā)和運(yùn)營。1.2雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利實(shí)施和運(yùn)營，達(dá)到預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。二、合作范圍2.1甲方將其擁有的位于__________（項(xiàng)目地點(diǎn)）的土地使用權(quán)、規(guī)劃審批手續(xù)等相關(guān)權(quán)益授權(quán)給乙方使用。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售及運(yùn)營等工作。三、合作方式3.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料、文件和手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資、建設(shè)、開發(fā)和運(yùn)營，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。3.3雙方共同參與項(xiàng)目的決策，就項(xiàng)目的重要事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商和溝通。四、合作期限4.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為__________年。4.2合作期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。五、投資與收益分配5.1乙方向項(xiàng)目投資的總金額為__________元（大寫：__________元整）。5.2項(xiàng)目的收益分配方式如下：（1）項(xiàng)目銷售收入扣除成本、費(fèi)用、稅費(fèi)后的凈利潤，按甲方占____%，乙方占____%的比例分配。（2）項(xiàng)目其他收益（如租金、廣告費(fèi)等）扣除成本、費(fèi)用、稅費(fèi)后的凈利潤，按甲方占____%，乙方占____%的比例分配。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)權(quán)相關(guān)文件

2.乙方具備的開發(fā)能力和經(jīng)驗(yàn)證明文件

3.項(xiàng)目地點(diǎn)的土地使用權(quán)證明文件

4.項(xiàng)目規(guī)劃審批手續(xù)相關(guān)文件

5.項(xiàng)目投資、融資相關(guān)文件

6.項(xiàng)目銷售收入、其他收益分配方案

7.項(xiàng)目成本、費(fèi)用、稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)

8.項(xiàng)目合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供項(xiàng)目所需資料、文件和手續(xù)，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)

2.乙方未按約定進(jìn)行投資、融資、建設(shè)、開發(fā)和運(yùn)營，或未承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)

3.雙方未按約定參與項(xiàng)目決策，或就項(xiàng)目重要事項(xiàng)未能協(xié)商一致

4.合作期限屆滿前，雙方未能協(xié)商續(xù)簽

5.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)權(quán)的一方

2.乙方：指具備開發(fā)能力和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)、開發(fā)和運(yùn)營的一方

3.合作目標(biāo)：指雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利實(shí)施和運(yùn)營，達(dá)到預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益

4.合作范圍：指甲方授權(quán)乙方使用的土地使用權(quán)、規(guī)劃審批手續(xù)等相關(guān)權(quán)益

5.合作方式：指甲方提供項(xiàng)目所需資料和手續(xù)，乙方進(jìn)行投資、融資、建設(shè)、開發(fā)和運(yùn)營，雙方共同參與項(xiàng)目決策

6.合作期限：指本協(xié)議生效后的合作期限

7.投資與收益分配：指乙方向項(xiàng)目投資的總金額及項(xiàng)目的收益分配方式

8.違約責(zé)任：指任何一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任

9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定提供項(xiàng)目所需資料、文件和手續(xù)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，提供所需資料和手續(xù)。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目進(jìn)度，并依法追究甲方責(zé)任。

2.乙方未按約定進(jìn)行投資、融資、建設(shè)、開發(fā)和運(yùn)營：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行合同約定。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)暫停項(xiàng)目進(jìn)度，并依法追究乙方責(zé)任。

3.雙方未按約定參與項(xiàng)目決策：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通和協(xié)商，確保項(xiàng)目決策的順利進(jìn)行。如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式解決。

4.合作期限屆滿前，雙方未能協(xié)商續(xù)簽：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商續(xù)簽事宜，確保項(xiàng)目繼續(xù)順利進(jìn)行。如協(xié)商不成，按合同約定的違約責(zé)任追究對(duì)方責(zé)任。

5.遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同：雙方應(yīng)按合同約定的不可抗力條款處理，必要時(shí)可協(xié)商暫?；?/p>