2024年度房地產(chǎn)銷售提成合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售提成合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同簽訂背景及目的3.銷售提成計(jì)算方法3.1銷售提成比例3.2銷售提成基數(shù)3.3銷售提成結(jié)算周期4.銷售提成支付方式4.1支付時(shí)間4.2支付方式4.3銀行賬戶信息5.合同期限及終止條件5.1合同期限5.2終止條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密條款的責(zé)任8.法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.合同附件10.1附件一：銷售提成計(jì)算公式10.2附件二：銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除及終止11.1解除條件11.2終止程序12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同解除后的資料歸還13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同解除后的合作機(jī)會(huì)處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：房產(chǎn)銷售代理公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址（1）甲方注冊地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方注冊地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同簽訂背景及目的3.銷售提成計(jì)算方法3.1銷售提成比例（1）銷售提成比例為銷售額的3%。（2）若乙方銷售業(yè)績達(dá)到甲方設(shè)定的年度銷售目標(biāo)，則銷售提成比例上調(diào)至4%。3.2銷售提成基數(shù)銷售提成基數(shù)為乙方實(shí)際銷售的房屋總價(jià)。3.3銷售提成結(jié)算周期（1）每月結(jié)算一次，乙方需在每月5日前將上月銷售業(yè)績報(bào)告提交甲方。（2）甲方在收到乙方提交的銷售業(yè)績報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)銷售提成。4.銷售提成支付方式4.1支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月15日前將上月銷售提成支付給乙方。4.2支付方式甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付銷售提成給乙方。4.3銀行賬戶信息（1）甲方銀行賬戶：銀行名稱：銀行，賬號(hào)：05678（2）乙方銀行賬戶：銀行名稱：銀行，賬號(hào)：987654325.合同期限及終止條件5.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2終止條件（1）合同期滿自動(dòng)終止。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)終止。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付銷售提成。（2）乙方未按時(shí)提交銷售業(yè)績報(bào)告。（3）任何一方違反合同約定的保密條款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）違約金為銷售提成總額的10%。（3）違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密范圍。7.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后兩年。7.3違反保密條款的責(zé)任（1）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。8.法律適用及爭議解決8.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同條款的解釋和履行均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。8.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序（1）任何一方對本合同內(nèi)容提出修改意見，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方就修改內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面修改協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。10.合同附件10.1附件一：銷售提成計(jì)算公式（1）銷售提成=銷售業(yè)績×銷售提成比例。（2）銷售業(yè)績=實(shí)際銷售的房屋總價(jià)。10.2附件二：銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)（1）年度銷售目標(biāo)：萬元。（2）季度銷售目標(biāo)：萬元。（3）月度銷售目標(biāo)：萬元。11.合同解除及終止11.1解除條件（1）合同期限屆滿。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2終止程序（1）合同解除或終止前，雙方應(yīng)就合同解除或終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除或終止通知。（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算（1）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。（2）合同解除后，未結(jié)算的銷售提成按實(shí)際銷售業(yè)績計(jì)算。12.2合同解除后的資料歸還（1）合同解除后，乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料、文件等歸還甲方。（2）甲方應(yīng)將乙方提供的所有資料、文件等歸還乙方。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情況。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。13.2合同解除后的合作機(jī)會(huì)處理合同解除后，雙方不得利用對方提供的商業(yè)機(jī)會(huì)進(jìn)行競爭。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）提供專業(yè)咨詢，對銷售策略、市場分析等提供意見；（3）提供技術(shù)服務(wù)，如廣告制作、網(wǎng)絡(luò)推廣等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇（1）甲方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)合同。（2）乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。16.2第三方合同簽訂（1）第三方與甲方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)包含本合同的相關(guān)條款，并明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。（2）第三方合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同副本送交乙方。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的合同履行其職責(zé)，并對自己的工作成果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照與甲方簽訂的合同收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和便利。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，甲方和乙方對第三方的賠償責(zé)任設(shè)定最高限額。18.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。（2）若第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任超過責(zé)任限額，甲方和乙方不承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有主要責(zé)任。（2）乙方對第三方的合作過程和成果負(fù)有次要責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果。（2）乙方有權(quán)要求甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序（1）若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。20.2合同變更生效（1）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）變更協(xié)議生效后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售提成計(jì)算公式詳細(xì)要求：包含銷售提成計(jì)算的具體公式，包括提成比例、基數(shù)和結(jié)算周期。說明：本附件用于明確銷售提成的計(jì)算方式，確保甲乙雙方對提成的計(jì)算無異議。2.附件二：銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出年度、季度和月度的銷售目標(biāo)，以及對應(yīng)的考核標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于設(shè)定銷售業(yè)績的考核標(biāo)準(zhǔn)，為甲乙雙方提供明確的業(yè)績目標(biāo)。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，確保第三方服務(wù)符合合同要求。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保合同變更的合法性和有效性。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，確保違約責(zé)任的公正性。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違反保密條款的責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，確保保密信息的保密性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)提交銷售業(yè)績報(bào)告。甲方未按時(shí)支付銷售提成。第三方未按合同約定履行服務(wù)。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)提交銷售業(yè)績報(bào)告：乙方應(yīng)立即補(bǔ)交，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。甲方未按時(shí)支付銷售提成：甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。第三方未按合同約定履行服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明：示例一：若乙方未按時(shí)提交銷售業(yè)績報(bào)告，應(yīng)立即補(bǔ)交，并承擔(dān)因遲交產(chǎn)生的額外費(fèi)用人民幣元。示例二：若甲方未按時(shí)支付銷售提成，應(yīng)支付滯納金，滯納金為人民幣元。示例三：若第三方未按合同約定履行服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的人民幣元損失。示例四：若一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的人民幣元損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售提成合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合作內(nèi)容2.1合作期限2.2合作范圍2.3合作目標(biāo)3.銷售提成計(jì)算方法3.1銷售提成比例3.2提成計(jì)算基數(shù)3.3提成發(fā)放方式3.4提成發(fā)放時(shí)間4.合作費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)方4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1合作雙方的基本義務(wù)5.2合作雙方的責(zé)任5.3違約責(zé)任6.合作雙方的權(quán)益6.1合作雙方的權(quán)益內(nèi)容6.2權(quán)益保障措施7.合作雙方的保密義務(wù)7.1保密信息定義7.2保密期限7.3保密措施8.合作終止與解除8.1合作終止條件8.2合作解除條件8.3合作終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：銷售提成計(jì)算表11.2附件二：合作協(xié)議書副本12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容12.2其他約定事項(xiàng)效力13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期13.3簽署代表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方14.3合同保管方式第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)銷售代理公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊地址：市區(qū)路號(hào)2.合作內(nèi)容2.1合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2合作范圍甲方授權(quán)乙方在合作期限內(nèi)，負(fù)責(zé)甲方在市范圍內(nèi)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理工作。2.3合作目標(biāo)乙方在合作期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售額達(dá)到億元。3.銷售提成計(jì)算方法3.1銷售提成比例乙方銷售成功后，甲方將按照銷售額的%支付乙方銷售提成。3.2提成計(jì)算基數(shù)提成計(jì)算基數(shù)為實(shí)際銷售成交額，不包括任何稅費(fèi)、裝修費(fèi)用等。3.3提成發(fā)放方式甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后十五個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方實(shí)際銷售業(yè)績，向乙方支付當(dāng)季銷售提成。3.4提成發(fā)放時(shí)間提成發(fā)放時(shí)間為每個(gè)季度的一個(gè)工作日。4.合作費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)方本合作協(xié)議中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式乙方可在每月的一個(gè)工作日向甲方提交費(fèi)用報(bào)銷申請，甲方應(yīng)在收到申請后的十個(gè)工作日內(nèi)予以支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日。5.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1合作雙方的基本義務(wù)甲方應(yīng)保證提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并按時(shí)支付乙方銷售提成。乙方應(yīng)按照甲方要求，積極推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目，確保銷售業(yè)績達(dá)到協(xié)議約定的目標(biāo)。5.2合作雙方的責(zé)任若甲方提供的信息存在虛假、誤導(dǎo)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照約定完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.合作雙方的權(quán)益6.1合作雙方的權(quán)益內(nèi)容甲方享有乙方銷售業(yè)績的提成收益。乙方享有甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，并有權(quán)在合作期限內(nèi)進(jìn)行銷售推廣。6.2權(quán)益保障措施本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定行使各自權(quán)益，不得損害對方合法權(quán)益。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合作雙方的保密義務(wù)7.1保密信息定義本協(xié)議中涉及的保密信息包括但不限于甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)格、銷售策略、客戶信息等。7.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合作終止之日止，雙方對本協(xié)議中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。7.3保密措施雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的保密性，不得向任何第三方泄露。8.合作終止與解除8.1合作終止條件8.1.1本合作協(xié)議期滿，雙方均未提出續(xù)簽意向；8.1.2任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在三十日內(nèi)糾正；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；8.2合作解除條件8.2.1合作期間，如甲方因故提前終止項(xiàng)目銷售，應(yīng)提前六十日書面通知乙方，并支付乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用；8.2.2乙方因故提前終止合作，應(yīng)提前九十日書面通知甲方，并賠償甲方因此遭受的損失；8.3合作終止后的處理8.3.1合作終止后，雙方應(yīng)立即停止合作行為，并清算雙方的權(quán)利義務(wù)；8.3.2乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料、樣品等物品返還給甲方；8.3.3本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未了結(jié)的義務(wù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會(huì)后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序任何一方對本協(xié)議的變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。10.3合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并按照本協(xié)議約定的解除條件執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：銷售提成計(jì)算表11.2附件二：合作協(xié)議書副本12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)效力本協(xié)議中的其他約定事項(xiàng)與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為市區(qū)。13.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為2023年11月15日。13.3簽署代表甲方代表：乙方代表：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管方本協(xié)議由甲方和乙方分別妥善保管。14.3合同保管方式本協(xié)議采用電子文檔和紙質(zhì)文檔兩種方式進(jìn)行保管，電子文檔應(yīng)加密存儲(chǔ)，紙質(zhì)文檔應(yīng)妥善存放。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同目的而參與合作的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，提高合作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入條件16.1甲方或乙方在履行本合同過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并說明介入原因和預(yù)期效果。16.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入方式、介入范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限，但不得超過甲方或乙方因第三方介入所獲得的利益。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲方或乙方支付的合理費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得必要的合作信息和資源。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相應(yīng)的合作義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方或乙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方違反協(xié)議造成甲方損失，甲方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。19.2乙方與第三方乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方違反協(xié)議造成乙方損失，乙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。19.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律后果。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，對本合同內(nèi)容及合作過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。23.第三方介入的合同解除23.1第三方介入過程中，如發(fā)生本合同第8.1條和第8.2條規(guī)定的終止或解除合同的情形，本合同的相關(guān)規(guī)定同樣適用于第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售提成計(jì)算表詳細(xì)要求：包括銷售提成比例、計(jì)算基數(shù)、提成發(fā)放時(shí)間等詳細(xì)信息。說明：用于記錄和計(jì)算乙方銷售提成。2.附件二：合作協(xié)議書副本詳細(xì)要求：合作協(xié)議書的正式副本，包括雙方簽字蓋章。說明：作為合同的有效副本，用于雙方存檔和證明。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括合作內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說明：用于明確第三方在合作中的角色和責(zé)任。4.附件四：銷售業(yè)績報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交的銷售業(yè)績報(bào)告，包括銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等。說明：用于記錄和評估乙方的銷售業(yè)績。5.附件五：費(fèi)用報(bào)銷單詳細(xì)要求：乙方提交的費(fèi)用報(bào)銷單，包括費(fèi)用明細(xì)、發(fā)票等。說明：用于乙方報(bào)銷合作過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括仲裁機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于解決合作過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，包括變更條款、生效日期等。說明：用于記錄和執(zhí)行合同變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方銷售提成責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后十五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方銷售提成。示例說明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付提成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)終止合作。2.違約行為：乙方未達(dá)到約定的銷售目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售額達(dá)到億元。示例說明：若乙方未達(dá)到銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止合作。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中泄露保密信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。示例說明：若第三方泄露保密信息，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確。示例說明：若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：乙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方對本協(xié)議中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。示例說明：若乙方泄露保密信息，造成甲方或乙方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售提成合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容概述2.1合作期限2.2合作區(qū)域2.3合作項(xiàng)目3.提成比例及計(jì)算方式3.1提成比例3.2提成計(jì)算基準(zhǔn)3.3提成支付方式4.銷售目標(biāo)與任務(wù)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.2銷售任務(wù)分配4.3完成目標(biāo)的考核標(biāo)準(zhǔn)5.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1保密義務(wù)5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.3違反保密義務(wù)的處理6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同補(bǔ)充協(xié)議10.合同附件10.1附件一：銷售業(yè)績表10.2附件二：銷售合同樣本10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除或終止后的處理11.1合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.2合同解除或終止后的資料返還11.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)12.其他約定事項(xiàng)12.1合作雙方的權(quán)利義務(wù)12.2合作雙方的義務(wù)履行12.3合作雙方的合作關(guān)系維護(hù)13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：銷售業(yè)績表14.2附件二：銷售合同樣本14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1賣方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2買方：房地產(chǎn)銷售代理公司1.2雙方地址1.2.1賣方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2買方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人1.3.1賣方法定代表人：1.3.2買方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容概述2.1合作期限2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.2合作區(qū)域2.2.1賣方指定的合作區(qū)域?yàn)槭袇^(qū)。2.3合作項(xiàng)目2.3.1賣方指定的合作項(xiàng)目為“住宅小區(qū)”。3.提成比例及計(jì)算方式3.1提成比例3.1.1買方銷售業(yè)績達(dá)到或超過年度銷售目標(biāo)，提成比例為銷售金額的3%。3.2提成計(jì)算基準(zhǔn)3.2.1提成計(jì)算基準(zhǔn)為實(shí)際銷售合同金額。3.3提成支付方式3.3.1賣方在每月月底前，根據(jù)買方提供的銷售業(yè)績表，支付當(dāng)月提成。4.銷售目標(biāo)與任務(wù)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.1.1買方年度銷售目標(biāo)為人民幣1000萬元。4.2銷售任務(wù)分配4.2.1賣方根據(jù)買方銷售業(yè)績，合理分配銷售任務(wù)。4.3完成目標(biāo)的考核標(biāo)準(zhǔn)4.3.1買方需在合同期限內(nèi)完成年度銷售目標(biāo)。5.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1保密義務(wù)5.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2.1合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。5.3違反保密義務(wù)的處理5.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.2合同終止條件6.2.1合同期限屆滿。6.2.2雙方約定的合同終止條件成就。6.3解除或終止程序6.3.1雙方書面通知對方解除或終止合同。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.2賣方未按時(shí)支付提成。7.1.3雙方違反保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計(jì)算與支付7.3.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。7.3.2違約金在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1雙方代表簽字蓋章后，本合同生效。9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同補(bǔ)充協(xié)議9.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：銷售業(yè)績表10.1.1銷售業(yè)績表應(yīng)包含銷售日期、客戶姓名、銷售金額、提成金額等信息。10.2附件二：銷售合同樣本10.2.1銷售合同樣本應(yīng)包含合同雙方信息、項(xiàng)目信息、銷售價(jià)格、付款方式等內(nèi)容。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于項(xiàng)目介紹、營銷策略等。11.合同解除或終止后的處理11.1合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.1.2雙方應(yīng)妥善處理尚未履行完畢的合同義務(wù)，包括但不限于銷售款項(xiàng)的結(jié)算、合同終止后的保密義務(wù)等。11.2合同解除或終止后的資料返還11.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)將對方的資料、文件等返還給對方。11.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)11.3.1合同解除或終止后，雙方不得以任何形式追究對方的違約責(zé)任。12.其他約定事項(xiàng)12.1合作雙方的權(quán)利義務(wù)12.1.1賣方有權(quán)監(jiān)督買方的銷售行為，確保銷售活動(dòng)符合法律法規(guī)和雙方的約定。12.1.2買方應(yīng)嚴(yán)格按照賣方的要求進(jìn)行銷售活動(dòng)，不得損害賣方的合法權(quán)益。12.2合作雙方的義務(wù)履行12.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。12.2.2雙方應(yīng)相互配合，共同完成銷售目標(biāo)。12.3合作關(guān)系維護(hù)13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在市區(qū)路號(hào)簽署。13.3合同生效日期13.3.1本合同自簽署之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：銷售業(yè)績表14.2附件二：銷售合同樣本14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指與本合同履行相關(guān)的，非合同雙方的獨(dú)立第三方實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1合同雙方一致同意引入第三方。16.1.2第三方具備完成相關(guān)工作的能力和資質(zhì)。16.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。16.2第三方介入的程序16.2.1合同雙方應(yīng)書面通知對方引入第三方的意向。16.2.2第三方應(yīng)在接到通知后一定期限內(nèi)，向合同雙方提交書面介入申請。16.2.3合同雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后一定期限內(nèi)，共同決定是否接受第三方的介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入申請時(shí)約定，并在合同中明確。17.1.3若未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按合同總金額的一定比例確定。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方職責(zé)18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。18.2第三方權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。