2025年買賣店鋪合同范本模板

2025年買賣店鋪合同范本模板合同編號：__________賣方：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：_________________________4.聯(lián)系電話：_______________________買方：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：_________________________4.聯(lián)系電話：_______________________第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：__________________________1.2店鋪地址：__________________________1.3店鋪面積：__________________________1.4店鋪現(xiàn)狀：__________________________第二條購買價格及支付方式2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣______拾______萬______仟______佰______拾元整（大寫：_______________________________元整）。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)于______年______月______日前，向賣方支付剩余款項(xiàng)。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將店鋪交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)店鋪的一切經(jīng)營風(fēng)險及法律責(zé)任。3.3買方應(yīng)自交付之日起______個工作日內(nèi)，完成店鋪的過戶手續(xù)。第四條店鋪現(xiàn)狀及瑕疵4.1賣方保證店鋪現(xiàn)狀真實(shí)、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2買方自行對店鋪進(jìn)行實(shí)地考察，了解店鋪的經(jīng)營狀況及潛在風(fēng)險。4.3若店鋪存在隱匿瑕疵，導(dǎo)致買方遭受損失的，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2買方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期金額的____%向賣方支付違約金。5.3賣方逾期交付店鋪的，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向買方支付店鋪?zhàn)饨?。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至店鋪過戶完畢之日終止。賣方（蓋章）：______________________________買方（蓋章）：______________________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪經(jīng)營許可證3.店鋪現(xiàn)狀說明文件4.店鋪過戶手續(xù)相關(guān)文件5.定金支付憑證6.款項(xiàng)支付憑證7.店鋪交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時間交付店鋪，構(gòu)成違約。2.買方未按約定時間支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。3.賣方提供的店鋪存在隱匿瑕疵，導(dǎo)致買方遭受損失，構(gòu)成違約。4.買方未按約定完成店鋪過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.店鋪：指賣方擁有的經(jīng)營場所及與經(jīng)營相關(guān)的設(shè)施。2.定金：買方為保證合同履行而支付給賣方的一定金額。3.違約金：因違約行為而根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.過戶手續(xù)：將店鋪的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方延遲交付店鋪。解決辦法：買方有權(quán)要求賣方按照逾期交付的天數(shù)支付店鋪?zhàn)饨稹?.問題：買方延遲支付款項(xiàng)。解決辦法：買方應(yīng)按照逾期金額的約定比例支付違約金。3.問題：店鋪過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：買方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，加快過戶手續(xù)的辦理進(jìn)度。4.問題：店鋪存在隱匿瑕疵。解決辦法：買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1